Kiadó üzleti célú épületrész

Székesfehérvár - Alsóvárosban KIADÓ egy 937m2-es telken elhelyezkedő "kereskedelmi egység" megnevezésű, netto:138,28m2-es épületrész, a hozzá tartozó kb. 15 személyautó bellására alkalmas térkövezett parkolóval. Az épület régen autószerelő műhelyként funkcionált, de ezen tevékenység már nem folytatható, ill a meglévő emelők miatt magánjellegű szerelésre továbbra is használható. Fűtött szerelőaknával ellátott. Az épületben recepciós pult és szociális helyiségek is kialakításra kerültek. A műhely gáz-cirko fűtréssel rendelkezik, radiátoros hőleadással. Az épületben 3 fázis és külön mérőórákkal találhatóak. A tulajdonos preferálná, ha ráktárként, vagy valamilyen csomagoló tevékenységhez hasznosítanák az épületet, ami azt jelenti, hogy hétköznapokon, 8-16:00-ig zárt ajtók mögött végeznének tevékenységet a terület "kertvárosi lakóövet" jellege miatt. Az építési szabályzat az alábbi tevékenységeket engedélyezi: a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, kivéve a 8. mellékletben felsoroltakat, b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, c) kulturális, d) sport, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület, kivéve a 8. mellékletben felsoroltakat, f) szállás, g) igazgatási, iroda és h) termelő kertészeti építmény rendeltetést tartalmazhat, amennyiben a lakó rendeltetési egységek használatát nem zavarja, és nem korlátozza. A bérleti díj: 300.000ft/hó+rezsi Min.1 éves szerződéssel 2 havi kaucióval bérelhető. #KIADÓ, #ipari, #140m2, #15 kocsibeálló, #alsóváros, #csendes környék, #LKe9.4

Fedezze fel új otthonát Székesfehérváron: 3 szobás lakás 3 garázzsal, ideális befektetés!

Székesfehérváron az Írók utcájában eladó nappali és 2 szobás, 1 emeleti egyedi fűtésű, jó állapotú téglalakás, 3 garázzsal, pincével, saját használatú telekrésszel. Négylakásos társasház, két lakás alul, két lakás emeleten helyezkedik el. A tetőt pár éve teljesen felújították, egyúttal 15cm-es külső hőszigetelést kapott. Ingatlan kiemelt tulajdonságai: - saját használatú, zárt lépcsőház - felújított elektromos-és víz hálózat (3X25A) - fa beltéri ajtók - egyedi fa frontú konyhabútor - padlóburkolat fa parketta a szobákban, a többi helységben járólap - fűtés kondenzációs, melegvíz tárolós gázkazánnal, radiátoros hőleadással - elektromos padlófűtés a fürdőszobában - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - mindhárom szoba inverteres klímával felszerelve - kiépített grillező hely saját használatú kertben (~40m2) - garázs 1. (18m2) egy autóhely a társasház alatt, víz és 3 fázis - garázs 2. (27,8m2) két autóhely, 3 fázis - garázs 3. (14,8m2) egy autóhely, szerelőakna és 3 fázis - pincében 3 fázis Közelben lévő bevásárlóhelyek pár perc gyalogosan elérhetők: LIDL és a Spar, szabadidő park, orvosi rendelő, általános iskola Megközelíthető 24,25-ös busszal és a Videoton előtt megálló 23,26, 32 járatokkal.

Fedezze fel új otthonát Polgárdiban – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Polgárdiban, ahol egy jó állapotú kertkapcsolatos, FEDETT TERASZOS sorház, FŰTÖTT GARÁZZSAL várja új tulajdonosát! Az AMERIKAI NAPPALI és 3 szobás elrendezés ideális választás minden korosztálynak akik értékelik a tágas, világos tereket és a modern életvitel előnyeit. A házban található szobákon kívül egy fürdőszoba, kamra, külön WC és egy. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikus megoldást is nyújtanak, így a hely maximális kihasználása garantált. A fürdőszoba jól megtervezett, és mindennapi kényelmet biztosít. A lakópark 2008-ban épült, phoroterm tégla falazattal és fa nyílászárókkal, cserép tetővel építették. A fűtés pár éves BOSCH gáz (cirko) kazánról, melegvíz gáz bojlerról működik. Alacsony rezsi jó energetikai hatékonyságot takar. Szobákban laminált parketta, többi helységnek járólap a padlóburkolata. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugodt életet keresik, mégis szeretnének közel lenni a város nyújtotta lehetőségekhez. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérheted a környező településeket, így a napi ingázás Székesfehérvár vagy Balaton között sem jelent majd problémát. A vasútállomás , a buszmegálló, a városközpont is gyalog 10 perc alatt elérhető, ahol megtalálható ABC, iskola, bank, egyéb üzletek.... Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress minket bizalommal. Az otthonod keresése izgalmas kaland, és mi itt vagyunk, hogy támogassunk téged minden lépésnél!

Három szobás ház, ahol a nyugalom várja!

Gánton, festői környezetben, a hegy lábánál eladó egy 3 szobás, verandás ház. A falusi környezetébe illeszkedő épület 3 szobáján kívül tágas konyha étkező, kamra és egy fürdőszoba-WC helységekből áll. A telek végén, a meredek hegyoldalban egy pince van kialakítva. A ház a harmincas években kő alappal, vályog falazattal, fagerendás stukatúros födémmel épült, majd a hetvenes években téglával bővítették. Tető pala és cserép. Radiátoros fűtéséről és a melegvízről egy kombi cirkó gázkazán gondoskodik. Szobákban fa parketta, többi helységben járólap a padló burkolat. Telke enyhén lejtős, zöld növényeivel romantikus hangulatot kölcsönöz. Központtól, buszmegállótól csak 5 percre van gyalogosan. A falúból induló vértesi turista útvonalak, lovardák igazi kikapcsolódást nyújtanak.

Zártkerti hobbi telek

Székesfehérvár szélén, a Pentelei zártkerti területen (Maroshegyen) 1377 m2-es telek eladó. A telek 20 méter utcafronttal rendelkezik, jól megközelíthető, aszfaltos utcában található. Kertes mezőgazdasági övezet (Mk-2 jelű övezet) paraméterei: • beépítés mód: szabadon-álló épület, • 3% beépíthetőség, • a megengedett legnagyobb épületmagasság 3,5 méter, • legkisebb zöldfelület mértéke 80%. A telek villany és víz közművel ellátott, a csatorna és gáz az utcában, közvetlenül a telek előtt található. A telken található egy kb. 25 m2-es kis gazdasági épület. Földhivatali nyilvántartás szerint a telek Sárszentmihályhoz tartozik, művelési ágból kivont (nem kifüggesztéses). Környezet Kikapcsolódásra, kertészkedésre alkalmas terület. Körülötte több állandó lakos is van. Befektetésnek is kiváló.

Pátkán eladó egy teljes felújított nappali és 4 szobás, teraszos családi ház dupla garázzsal, 146m2-es fedett tárolóval, 80m2-es fedett beállóval. Gazdálkodóknak, vállalkozóknak kiemelten ajánlott !! ingatlan főbb tulajdonságai: - 1 737m2 terület - szerelőaknás, fűtési lehetőséggel készült garázs - teherautóval bejárható udvar -1 5cm hőszigeteléssel ellátott B30-as téglafalazat, VB födém, cserép tető. - műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - garanciális gázkazán és elérhető vegyesctüzelésü kazán - új a villamos hálózat, új víz-és szennyvíz vezetékezés - 3*32A - minden belső és külső burkolat új - felújított melléképületek - vizesblokkok járólap burkolatuak, szobák és közlekedő padlószőnyeg Székesfehérvár és a Velencei- tó 15 km távolságra található! Székesfehérvár tömegközlekedéssel sem több, mint 30 perc. Orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár is megtalálható ebben a fejlődő településen.Buszmegálló 3percre található!

Családbarát otthon gyönyörű környezetben

Egy tágas, kényelmes otthont keres, ahol az egész család jól érezheti magát? Akkor ezt a lehetőséget érdemes megismernie! Eladásra kínálunk egy 232 nm-es, nappali + 3 szobás, két fürdőszobával rendelkező családi házat, amely egy 1871 nm-es telken helyezkedik el. A ház páratlan örökpanorámával büszkélkedhet a Bakonyra és a Csókakői várra. A tágas, kandallós nappali otthonos, meghitt hangulatot teremt, míg a galériás emelet extra kényelmet biztosít. A tetőtérben található beépítetlen padlástér lehetőséget ad további 1-2 szoba kialakítására, így a ház igény szerint bővíthető. A ház masszív szerkezetű, Porotherm 38-as téglából épült, tégla válaszfalakkal, beton gerendás-beton béléstestes födémmel. A tető 30-50 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, valamint Bramac cserépfedésű. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve. A fűtésről infra mennyezeti panelek és kandalló, a meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A ház az utcáról autóval a pinceszinten keresztül is megközelíthető, ahol borospince, nyári konyha és mellékhelyiség is található. A gondozott kert öntözését fúrt kút biztosítja. Ez a csendes, természetközeli otthon tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, és akár a későbbiekben tovább bővítenék otthonukat. #örökpanoráma #duplakomfort #gardrób #kilátás #terasz #bővíthető

Fedezze fel álmai otthonát Pusztaszabolcson – 2 szoba, végtelen lehetőség!

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges otthont keresel, ami nemcsak kényelmes, hanem kiváló lehetőségeket is kínál, akkor ez a Pusztaszabolcson található, használt ház tökéletes választás lehet számodra. A 69,69 nm-es ingatlan egy 1049 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd a környezetet. A házban 2 tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így ideálisak a pihenésre és a közös családi pillanatokra. A fürdőszobában mindent megtalálsz, amire szükséged van, és az épület jó állapotban van, így nem kell azonnal felújításra költened. A házhoz tartozik egy 8,74 nm-es terasz is, ahol élvezheted a friss levegőt és a csendes környék nyugalmát. A garázs férőhelye biztosítja, hogy autód biztonságban legyen, és a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A gázkonvektoros fűtés és a klíma garantálja, hogy az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosíthatsz otthonodban, illetve a cserépkályha melege még meghittebbé teszi otthonod! Megleg vízről a gáz bojler gondoskodik, a nyílászárók cseréje megtörtént, szúnyoghálóval ellátottak és redőnyösek. A ház három oldala szigetelt! Az előszoba, fürdő+wc valamint a konyha-étkező járólappal burkoltak, míg a szobák laminált parkettásak. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, míg az integrált szúnyoghálók segítenek a nyári estéken a rovarok távoltartásában. A ház nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is. A bővítési lehetőség révén könnyedén növelheted az élettered, ha a jövőben nagyobb helyre lenne szükséged. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen birtokba veheted. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor közel található a közlekedési csomópontokhoz, így a város bármely részéhez gyorsan eljuthatsz. Pusztaszabolcs egy felkapott környék, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A rendezett kert és a kinti sütögetés lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is eltölts időt családoddal és a barátokkal, miközben a környék nyújtotta zöld területek csábítanak a kikapcsolódásra. Ha egy világos, kandallós nappalira vágysz, ahol családoddal, barátokkal töltheted az estéket, akkor ez a ház tökéletes választás. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem bizalommal, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környezettel kapcsolatban! Szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetési lehetőségét! zöld, kert, terasz, csendes, ház

Kialakult otthonosság, minőség, tágítható horizont

Önhöz illő, kellemes és fiatalos házat keres? Életkörülményeinek megfelelő igényes és minőségi otthont szeretne? Ha mindezek mellett fontos önnek a szép környezet, az extra felszereltség, esetleg a bővíthetőség, akkor ez az ajánlatom ÖNNEK szól! Székesfehérvár belvárosától 10km-re, Pákozdon, a Pipacsos lakóparkban kínálom eladásra, ezt a több szempontból is EGYEDI SORHÁZI LAKÁST. A 2008-ban épült SORHÁZI TÉGLALAKÁS, nettó:141m2-es hasznos lakótérrel épült. Jelenleg 70m2 a kialakított hasznos lakótér, mely nappali-étkező konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc, vendég wc, lépcsőfeljáró (ami kamraként funkcionál), és egy 15 nm-es fűtött garázsból áll. De az előnyöknek ezzel nincs vége! Olvasson tovább! Az ingatlan fő paraméterei: - utcáról megközelíthető, saját bejáraton keresztül - az ingatlan 2008-ban épített, kétszintes téglaépület, - 17m2-es fűtött garázzsal, mely távvezérelhető, elektromos ajtóval ellátott - 16nm-es motorizált fóliával fedhető terasszal - légkondicionáló felszerelt - az ablakok egy része Kömmerling nyolc légkamrás műanyag nyílászáró (2020-ban cserélték) - Saumier Duval kondenzációs kombi cirkó kazán Emelet: -a tetőtérbe a feljutás lakáson belül történik, de akár kivülről is kialakítható, így a felső szint akár egy külön gernerációnak kialakítható, - szintén 70m2 nagyságú élettér lehet, ebből egy szobát már kialakítottak. - a gipszkartonozás a tető alatti részen megtörtént (fürdőszobának impregnáltan kialakított) - az összes kiállás felhúzva, kialakítva, - gipszkarton profilok, és a kialakításhoz szükséges minden alapanyag a helyszínen van és a vételár része - Schiedel kémény, így akár kályha is beszerelhető (rendelkezésre áll a helyszínen) - légkondicionáló meg van, csak fel kell szerelni - 21kw-os cirkó igény szerint az emeleten is felrakható - az egyik szoba erkély kapcsolatos Udvar, kert: - 440m2-es saját használatú kertrész ( csak ehhez az ingatlanhoz van ekkora) - nyitott-, éls fedett terasz, - kialakított kerti sütőhely - térköves, parkosított udvar, virágokkal tujákkal Az ingatlan kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben található. Autóbusz megálló 100m-en belül, távolsági buszokkal Budapest és Székesfehérvár is könnyen pár perc alatt elérhető. Az autópálya 6 kilométer távolságra található. Fehérvár irányában autóval pár perc alatt elérhetők üzletek, melyek szinte minden vásárlói igényt kielégítenek, A település közintézményei szintén könnyen elérhetőek, 500m távolságon belül találhatóak. Azok számára, akik aktívan élik hétköznapjaikat a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. Mint például kerékpározás, kirándulás, sportpályák, vízi sportok. Pákozdon nemcsak ingatlant vásárol a leendő tulajdonos, hanem egy helyi közösség részévé is válik. Számtalan családi rendezvény, kulturális és hagyományőrző program szerveződik, amely erősíti a lakosság összetartó erejét. Eladó, Fejér megye, Pákozd, Pipacsos lakópark, 141m2, két szint, lehetőség, parkosított udvar, nappali+2szoba, fűtött garázs, terasz, 440m saját kert,

Sorházi lakás kertkapcsolattal!

Székesfehérváron, a Ráchegyen, egyedi gázfűtéses, 2 szintes, 95 m2-es, nappali és két szobás, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS SORHÁZI lakás eladó! A FÖLDSZINTEN szélfogó, kamra, tágas előszoba, tágas konyha-étkező, fürdő-WC és egy teraszos nappali található. AZ EMELETEN közlekedőből külön nyíló két szoba, erkély és egy fürdőszoba-WC van. Ez az otthon egy 8 lakásos sorház szélső egysége. Az eredetileg 85 m2-es panel épülethez egy 15 m2-es bővítést építettek a 90-es években. A falak külsőleg hőszigeteltek, az ablakok fa, thermo üvegesek. A szobák és a konyha ablaka redőnnyel felszerelt. Fűtése pár éves gázkazánról működik,a teljes földszinten padlófűtés van az emeleten radiátoros. A közös költség összege 11.100.-Ft havonta. Riasztórendszert kiépítették, távriasztásra alkalmas. Emeleti nagyszoba burkolata szalag parketta, kisszoba szőnyegpadló a többi helyiség járólapos. Az emeletre valódi diófa lépcső vezet fel. A lakáshoz saját kb. 80 m2-es kert tartozik, mely a szomszédoktól sövénnyel el van kerítve. A terasz mellett sütögetőhely került kialakításra, mellette fából épített szaletli található A KÖRNYÉK kertvárosi hangulatú övezet, zöld területtel, játszótérrel. Belváros negyed óra alatt elérhető a tömegközlekedéssel is. Buszmegálló 100m-en belül elérhető. Ez több mint egy panel lakás, erkélye, terasza, kertje van! Opcionálisan garázs vásárolható a közeli garázssoron. A garázs 21 m2-es, szerelőaknás, ablakos, járólappal burkolt és villany bekötéssel rendelkezik. A szerelőaknából egy kb. 5 m2-es pince nyílik Garázs ára külön: 8 M FT.

Ideális üzleti lehetőség

Váralja városrészében , egy teljeskörűen felújított családi házból kialakított földszinti üzlethelyiséget kínálunk eladásra, amely tökéletes választás iroda, bemutatóterem vagy más, kisebb vállalkozás számára. Miért ezt válassza? Alapterület és elhelyezkedés: • 57,6 m²-es, földszinti iroda konyha, fürdőszoba-mellékhelyiség és 2 szoba kialakítással. • Saját gépkocsibeálló, ami bőséges helyet biztosít a vendégek kényelméhez és a szolgáltatások bővítéséhez. • Kiváló központi elhelyezkedés Székesfehérváron, a város főbb turisztikai és üzleti pontjai könnyen elérhetők. Jó állapot és modern megoldások: • A régi épület szilikát főfalain kívül az egész épület műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújított: 10 cm külső homlokzati szigetelés, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, új burkolatok és szaniterek. • A fűtést egy házközponti Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, egyedi mérőórával, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. • Azonnal birtokba vehető. Központi elhelyezkedés: • Biztonságos környezet, jó megközelíthetőség. • Boltok, éttermek, és szórakozási lehetőségek gyalogos távolságban. Kiváló megközelíthetőség: • Tömegközlekedéssel: Buszmegállók és vasútállomás néhány perc sétára. • Autóval: Fő közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, gyors hozzáférés a város és a környező települések irányába. Sokoldalú felhasználás: • Az ingatlan nemcsak irodának és üzlethelyiségnek ideális, hanem alkalmas coworking terek vagy más kreatív üzleti megoldások kialakítására is. Extra lehetőség: • Gépkocsibeálló vásárolható: 2 M Ft Az épület osztatlan közös tulajdonú, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Akár azonnal birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, amely kiváló befektetést kínál!

Kiváló lehetőség

Székesfehérváron, a Váralja városrészben, egy teljeskörűen felújított családi házból kialakított, 3 szintes épület tetőterében várja új tulajdonosát ez a 46 m²-es, kényelmes, kétszobás lakás! • Teljeskörűen felújított – új víz- és villanyvezetékek, modern burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. • Praktikus elrendezés – két szoba, konyha-étkező és sarokkádas fürdőszoba-mellékhelyiség. • Energiahatékony megoldások – a régi épület szilikát főfalain kívül az egész épület megújult: 10 cm homlokzati szigetelés, 2 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók, 20 cm kőzetgyapot szigetelés, cserép fedés. • A fűtést egy házközponti Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, egyedi mérőórával, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. • Kiváló lokáció – vasútállomás, óvoda, iskola, boltok és szolgáltatások a közelben., • Gépkocsibeálló vásárolható: 2 M Ft Az épület osztatlan közös tulajdonú, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. A lakás Székesfehérváron belül jó infrastrukturális lehetőségekkel bír, óvoda, iskola, boltok, kisebb szolgáltató egységek a háztól gyalogosan pár perc alatt elérhetőek. Befektetésnek és saját otthonnak is remek választás. Akár azonnal birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön és nézze meg, amíg még megvan.