Eladó felújított 66 nm-es lakás a városközpontban! Az ingatlan egy 66 négyzetméteres, használt lakás, amely ideális választás lehet családok számára, vagy befektetési céllal egyaránt. A lakásban három tágas szoba található, amelyek mindegyike világos és barátságos légkört biztosít. Az ingatlan állapota felújított, így azonnal költözhető, vagy akár kisebb felújításokkal is saját ízlésére formálhatja. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldást is kínál a téli hónapokban. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. - 1980-as években épült - tégla építésű - első emeleti lakás - teljes felújításon átesett lakás - gázcrikó fűtés - műanyag nyílászárók - 66 nm-es hasznos alapterület - 2 szoba+ nappali kialakítás - klíma - kiépített riasztó - kamera - 37 nm-es tetőtéri rész küldön helyrajzi számon - további 4 millió forintért, egy beállásos garázs vásárolható mellé - teljes bútorzattal eladó - 5 cm-es homlokzati szigetelés - 1/1-es tulajdoni jogviszony - tehermentes ingatlan Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a környék nyugodt, zöldövezeti, de teljesen központi. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel, vagy akár egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetésével bizalommal kereshet engem. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig elérhető. Várom megtisztelő hívását a héz bármelyik napján!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Pest megye szívében, Albertirsán várja Önt! Az ingatlan egy 50 négyzetméteres ház, amely ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A házban található két szoba és egy fürdőszoba tökéletes alapot nyújt a mindennapi élethez, miközben a 968 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a kertészkedésre, pihenésre vagy akár a jövőbeli bővítésre is. A főépület mellett kialakításra került egy közel 50 nm-es tégla épület melynek a felújítása elkezdődött,befejezése az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan állapota jó, így Önnek nem kell azonnal felújítási munkálatokkal bajlódnia, a fűtésről pedig gáz (cirko) rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást jelent. - fő épület vegyes fazat - 50 nm-es hasznos alapterület - 2 szobás kialakítás - gázcirkó fűtés - műanyag nyílászárók - beípített konyhabútor - klíma - külön lakrész, tégla épület - 968 nm-es telek - 1/1-es tulajdoni jogviszony - összközműves ingatlan Albertirsa egy csendes, barátságos település, amely ideális környezetet biztosít a családi élethez, és tökéletes választás azok számára, akik szeretnének távol lenni a város zajától, mégis könnyen elérni a főváros nyújtotta lehetőségeket. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, így a gyerekek biztonságban játszhatnak az udvaron vagy a közeli parkokban. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem egy lehetőséget is kínál a jövőbeli fejlődésre, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Ne habozzon, keressen bizalommal, és tapasztalja meg ezt a kivételes ajánlatot személyesen! Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

Tápiószentmárton nyugodt, barátságos település a tápiósági régióban, amely gazdag kulturális és történelmi hagyományokkal bír. A település jellemzői a zöld, nyugodt környezet és a közösségi élet, amely ideális választás családoknak és azoknak, akik a városi zajtól távol keresnek új otthont. A környék kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és természetjárásra, így a szabadidő aktív eltöltése is biztosított.



A telken fúrt kút is található, amely megkönnyíti a vízellátást különféle mezőgazdasági vagy háztartási célokra. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szívesen építenének egy zöld, önellátó életet egy természetközeli környezetben.



A fűtést kályhával oldhatja meg, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Az ingatlan közepes fényviszonyokkal rendelkezik, ami ideális lehet kertészkedésre vagy kisebb méretű mezőgazdasági tevékenységekre. Az akácerdő közelsége tovább növeli a hely varázsát, míg a közeli vasútállomás a közlekedést könnyíti meg.



Eladó 5 800 négyzetméteres falusi ingatlan elérhető áron Tápiószentmárton szívében. Az ingatlan három különálló telekből áll, amely kiváló lehetőséget nyújt önellátásra és gazdálkodásra. Az épület vályogból épült, ami a hagyományos vidéki életstílust idézi, és bár felújítandó állapotban van, az alapok erősek és stabilak. Az telken rengeteg a szemét amit a tulajdonos az első vételárrészletből eltakarít.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BÉKÉSSZENTANDRÁSON – MŰKÖDŐ VENDÉGHÁZ, AMELY OTTHONKÉNT IS TÖKÉLETES!

Békésszentandráson, a Körös folyó közelében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, jelenleg vendégházként működő, rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant! Az ingatlan 160 m² lakótérrel rendelkezik, azonban a terasz, az előtér és a borospince figyelembevételével a teljes hasznos terület 268 m². A hozzá tartozó 945 m²-es, szépen kialakított telek ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, de akár egy jól működő szálláshely üzemeltetéséhez is. A LAKÓTÉR Az ingatlan teljesen felújított, igényesen kialakított belső terekkel várja új tulajdonosát. -5 szoba -53 m²-es amerikai konyhás nappali - nagy méretű fürdőszoba - a fürdőszobában zuhanyzó és kád is helyet kapott -hűtő-fűtő klímákkal megoldott fűtés -3×32 A elektromos hálózat A tágas amerikai konyhás nappali tökéletes közösségi tér lehet családi együttlétekhez, míg az öt különálló szoba kényelmes elhelyezést biztosít akár nagyobb család számára is. A 76 m²-ES TÉLIESÍTETT TERASZ – AHOL EGÉSZ ÉVBEN LEHET ÉLVEZNI A SZABADIDŐT Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a hatalmas, **76 m²-es téliesített terasz**, amely szinte egy önálló wellness- és közösségi térként funkcionál. A teraszon található: -jacuzzi -szauna -kis, felszerelt konyha -2 vendégzuhanyzó -2 vendégmosdó Így a vendégek vagy a család számára is minden adott a teljes kikapcsolódáshoz – akár nyáron, akár a hűvösebb hónapokban. IGÉNYES, JÓL HASZNÁLHATÓ UDVAR A 945 m²-es telek szépen kialakított, részben viacoloros, részben füves udvarral rendelkezik. A kertben megtalálható: -fűthető medence -kerti sütögető - udvari parkolási lehetőség - tágas füves terület a szabadidős programokhoz Az autók kényelmesen elhelyezhetők az udvaron, mégis marad elegendő szabad tér a medencéhez, a kerthez és a kerti programokhoz. A KÖRÖS KÖZELSÉGE A természet és a víz szerelmeseinek különösen vonzó lehet a környék: a Körös folyó partja és a szabad strand mindössze körülbelül 5 perc kényelmes sétára található az ingatlantól. Ez a lokáció kiváló lehet mindazoknak, akik szeretnének egy olyan helyet, ahol a nyári pihenés, a vízparti kikapcsolódás és az aktív szabadidő eltöltése szinte karnyújtásnyira van. BEFEKTETÉSNEK VAGY OTTHONNAK? Az ingatlan jelenleg vendégházként működik, így akár meglévő vendégházként, szálláshely-szolgáltatásra is kiváló lehetőség. Ugyanakkor kialakítása miatt nem kizárólag üzleti célra alkalmas: család számára állandó lakhatásra, többgenerációs együttélésre, vagy akár saját, minden igényt kielégítő nyaralónak is remek választás. Egy ingatlan, amelyben a vállalkozás lehetősége és a kényelmes otthon egyszerre van jelen. Ha egy olyan békésszentandrási ingatlant keres, amely teljesen felújított, tágas, wellnesslehetőségekkel rendelkezik, közel van a Köröshöz, és üzleti szempontból is komoly lehetőséget kínál, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ HERNÁDON!

Hernádon, 877 m²-es telken épülő, modern, egy szintes családi ház eladó. A 100,27 m²-es lakótérben 4 külön nyíló hálószoba, tágas nappali, konyha, kamra, 2 fürdő, valamint háztartási helyiség kap helyet. Az otthonhoz 12 m²-es terasz is tartozik.


Főbb műszaki tartalom:


* 30 cm Porotherm X-therm tégla



* 10 cm EPS homlokzati hőszigetelés



* 30 cm fújt padlásfödém-szigetelés



* 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók



* levegő-víz hőszivattyú



* teljes padlófűtés



* 1 db hűtő-fűtő klíma



* riasztó kiállás




Sziasztok! 
Köszönöm szépen ha foglalkoztok vele! A mutatást én egyeztetem és be is mutatom az ingatlant. 
TEL:+


Választható belső kialakítás:



8.000 Ft/m² burkolat
80.000 Ft/db beltéri ajtó
400.000 Ft szaniter keret


Modern műszaki tartalom, praktikus elrendezés és 4 hálószoba ideális választás családok számára!

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Várható költözési idő 2026.12. hó.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGYKÁTÁN, A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL!

Nagykáta kedvelt, központ közeli részén kínálok megvételre egy 374 m²-es telken elhelyezkedő, 150 m²-es, tetőtér-beépítéses, tégla falazatú családi házat, amely kiváló választás lehet akár nagyobb család számára is. Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel és világos helyiségekkel rendelkezik. A ház belső tereinek egy része már felújításon esett át, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. A ház helyiségei: 4 különálló szoba 2 hall étkező + konyha 2 fürdőszoba előszoba kamra tetőtér-beépítés erkély A ház egyik nagy előnye a tágas, jól használható belső tér, valamint az, hogy a helyiségek sokféleképpen berendezhetők. A két fürdőszoba pedig különösen praktikus lehet egy nagyobb család számára. Fűtés A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre. Udvar, melléképületek A 374 m²-es telek könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő helyet biztosít a szabadtéri pihenéshez és a családi programokhoz. Az udvarban garázs és tároló is található, amelyek praktikus kiegészítői az ingatlannak. Elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a városközponthoz közel található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyebben elérhetők. Ha tágas, világos, jól alakítható otthont keres Nagykátán, érdemes megnéznie ezt az ingatlant! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

1200 m²-es telek, 5 percre a vasúttól Alakítsa ki álmai otthonát Szentmártonkátán!Szentmártonkáta egyik rendezett, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 51 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy hatalmas, 1200 m²-es telken fekszik. Az ingatlan kizárólag a mi kínálatunkban érhető el!
Miért kiváló választás ez az ingatlan?Kiváló közlekedés: A vasútállomás gyalogosan mindössze kb. 5 perc sétára található. Innen egyes kb. 30-40 perc alatt elérhető a Budapest-Keleti pályaudvar (a pontos menetidő járatonként eltérhet).
Óriási lehetőségek: Az 1200 m²-es telek tökéletes kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár a ház későbbi bővítésére is.
Praktikus elrendezés: A házban egy előszoba, konyha, kamra, spejz és 2 szoba található (egyik átjárós, a másik külön nyíló).
Jó infrastruktúra: Szentmártonkáta jól ellátott település, ahol iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás és több bevásárlási lehetőség is biztosított.
Állapot és modernizáció: Az ingatlan jelenlegi állapotában igény szerint felújítandó. Ez a ház azoknak jelent nagyszerű alkalmat, akik nem akarnak mások elhibázott felújításaiért fizetni, hanem a saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos, fenntartható kis otthont.
Fontos és korrekt tájékoztatás a fotókról: A maximális tisztaság és a fogyasztóvédelmi irányelvek betartása érdekében felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő egyes fotók mesterséges intelligencia (MI) segítségével szerkesztettek. A szerkesztés célja: A terek jobb áttekinthetősége érdekében a helyiségekből kizárólag a bennük található ingóságok és bútorok kerültek digitálisan eltávolításra.Mit jelent ez? A szerkesztett képek a falak, nyílászárók és a burkolatok valós állapotát mutatják, de bútorozatlanul. Nem a helyiségek jelenlegi, berendezett és lakott állapotát tükrözik.
Bármi kérdése van, hívjon bizalommal!
Jöjjön el, nézzük meg személyesen! 

Eladó felújított családi ház Ceglédbercelen, a vasútállomás közelében!

Ceglédbercel csendes, nyugodt utcájában eladó egy belülről igényesen felújított ingatlan, melynek helyiségei 2 szoba, 1 félszoba, nappali, konyha,kamra, étkező, fürdő+wc. A ház falazata vegyes, vályog és tégla. A tető szerkezetileg teljesen stabil. 

Főbb műszaki adatok a házról:

Fűtés: meleg víz gázról kondenzációs kazánnal, de van éjszakai áram, és ki van építve bojlernek is hely

- Kazánház van, ki van építve a vegyes tüzeléshez a rákötési lehetőség, illetve van kémény is

- 2 légkondi (hűtő/fűtő) 4,8 kW-os az egyik 3,2-es a másik, a kisszobában/félszobában is ki van építve a légkondi hely

- 3,2 kW-os napelem, 4 kW-ig bővíthető, évi 2,9-3 megawatt körüli termelés, éves elszámolás van 2033-ig

- 40 cm padlás szigetelés

- alacsony rezsiköltség

- két és három rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, és szúnyoghálóval

- az összes elektromos, víz és gáz vezeték, csatorna a házban cserélve lett

- 15cm hangszigetelés a gyerekszobában

- fúrt kút az udvaron

A telek mérete 2427 m2, található az ingatlanon kívül egy garázs, kazánház, tároló található. 
Az udvar, méretéből adódóan tökéletes veteményes , játszótér kialakítására, családi összejövetelek szervezésére. Az udvar végén erdős rész található, igény szerint csak a hasznos kertet kell művelni. 

Kiváló lokáció:

Ceglédbercel Pest megyében lévő község, a településen minőségi bölcsőde, óvoda és általános iskola található. Az ingatlan a vasútállomástól 3 perc gyalog, illetve buszmegálló is 10 percre található. A közelben gyógyszertár, orvos, hivatal, bolt, pékség található. 
Budapest 35 perc autóval és tömegközlekedéssel is, M4 és M5 gyorsan elérhető.

További információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

4 lakás egy ingatlanban kiváló lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs otthon kialakítására!


Eladó egy 2000 körül, beton alapra, téglából épült, 113 m² alapterületű ingatlan, amely jelenlegi kialakításában négy különálló lakrészből áll. Az ingatlan egy 1623 m²-es, külterületi kivett lakóház, udvar és szántó' megnevezésű telken helyezkedik el. Kifüggesztéses az eladás.
Az épület **összközműves**, a víz, villany, gáz és csatorna is bevezetésre került.
A jelenlegi kialakítás szerint mind a négy lakrészben megtalálható:
  - fürdőszoba WC-vel,
  - konyhaétkezőnappali egy légtérben,
  - a két szélső lakásban pedig galériás hálórész is kialakításra került.

A fűtés a lakásokban jelenleg eltérö módon van megoldva.Gázkonvektor,klíma,kandalló és gázcirkó radiátorokkal.A melegvíz-ellátást villanybojler, illetve gázkazán biztosítja.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a belső helyiségek kialakítása gipszkarton válaszfalakkal történt, így az alaprajz viszonylag könnyen átalakítható. Akár a jelenlegi négy lakásos kialakítás tartható meg, akár az egész épület egybenyitható, és az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a helyiségeket, például egy nagyobb családi házat, többgenerációs otthont vagy más hasznosítású ingatlant.

Az épület fa tetőszerkezettel és lemezfedéssel készült. A nyílászárók műanyagok, a tetőtéri ablakok fa szerkezetűek.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik befektetési lehetőséget keresnek, hiszen a jelenlegi kialakításban több különálló lakrész hasznosítható, ugyanakkor azoknak is kiváló lehetőség, akik saját elképzelésük szerint szeretnének egy nagyobb, akár többgenerációs otthont kialakítani.
A nagy telekméret, a teljes közművesítettség, a jelenlegi négy lakrészes kialakítás és az átalakítható belső tér **sokféle hasznosítási lehetőséget rejt magában**.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben nem egy kész állapothoz kell alkalmazkodnia, hanem saját igényei szerint alakíthatja ki a tereket, érdemes megnéznie!

FARMOSON ELADÓ 2+1 FÉLSZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 2942 M²-ES TELEKKEL!

Farmos csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 43 m²-es, vályog szerkezetű családi házat, amely jelenlegi állapotában lakható.

Az ingatlanhoz tartozó közel 2000 m²-es telek számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, gazdálkodásról vagy akár állattartásról.

Az ingatlan főbb jellemzői:

43 m²-es lakótér
2 szoba + 1 félszoba
költözhető állapotban
vályog építés
klíma
fatüzelésű kályha
nagy, fedett hátsó terasz
a hátsó terasz akár további helyiséggé is alakítható
fúrt kút, a víz 30 méteren található
a telek 2942 m²-es telek
művelésre és állattartásra is alkalmas terület
parkolás az utcán, illetve az udvarban is megoldható

A hátsó, nagy fedett terasz különösen jól kihasználható, és akár egy új szoba vagy egyéb lakótér kialakítására is lehetőséget ad.

Az első terasz jellegleg kialalkítás alatt áll.

A  telek végén saját erdő található.

A közlekedés is kényelmes: az utca végén található a buszmegálló ahol az iskola busz is megáll.

Kinek ajánlom?

Ideális lehet azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, és fontos számukra a nagy telek, a kertészkedés vagy az állattartás lehetősége.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

NAPFÉNYES, KELLEMES OTTHON HERNÁDON 861 M²-ES TELEKKEL

Ha egy jó elosztású, napfényes, önálló családi házat keresel Budapesthez közel, amelyben nemcsak otthonra, hanem egy nagy udvarra is találsz, érdemes megnézned ezt a hernádi ingatlant.

Hernád kedvelt, csendes részén, a Szőlő utcában kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, 94 m²-es családi házat, amelyhez egy igazán tágas, 861 m²-es telek tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus alaprajz: 3 külön nyíló szoba + nappali, kamra és gardrób is rendelkezésre áll, így a család minden tagjának jut saját tér, miközben a közös élettér is kényelmesen használható.

A ház kifejezetten világos, napfényes, a terek jól élhetők és átgondoltan kapcsolódnak egymáshoz. A fürdőszobában WC is található, emellett külön vendég-WC is rendelkezésre áll.

Amit az ingatlan kínál:

    2018-as építés, stabil statikai állapot

    94 m² lakótér, 861 m²-es telek

    3 szoba + nappali

    praktikus, jó kialakítás

    napfényes, világos terek

    kondenzációs kazánnal biztosított fűtés

    a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek

    fürdőszobában és külön helységben WC

    kényelmes parkolási lehetőség

A kertben még rengeteg lehetőség rejlik

A 861 m²-es udvar igazi lehetőséget kínál azoknak, akik nem szeretnének néhány négyzetméteres kertre korlátozódni. Kialakítható itt játszótér, veteményes, gyümölcsös, pihenőkert, medence vagy akár egy hangulatos kerti élettér is a lehetőségeket elsősorban az új tulajdonos elképzelései szabják meg.

Hernád egyik nagy előnye, hogy Budapesthez közel, mégis nyugodtabb, családiasabb környezetben kínál lehetőséget az otthonteremtésre. Így azok számára is jó választás lehet, akik szeretnének kiszakadni a fővárosi nyüzsgésből, de nem szeretnének túlságosan eltávolodni Budapesttől.

A településen iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.

A környék nyugodt, rendezett, barátságos szomszédokkal.



Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésed keress bizalommal.

KIADÓ TELEK TÁROLÓVAL FARMOS BELTERÜLETÉN – ÜZLETI CÉLRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Farmos belterületén kiadó egy 1500 m²-es, körbekerített telek, amelyen egy 65 m²-es, vas szerkezetű tárolóépület is található. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik tárolásra, telephely kialakítására vagy akár üzleti célra keresnek megfelelő területet. Főbb jellemzők: 1500 m²-es telekterület 65 m²-es vas szerkezetű tároló 3 méteres hasznos belmagasság 3 × 16 Amper elektromos áram körbekerített telek Farmos belterületén található többféle célra hasznosítható A terület adottságai miatt ideális lehet például anyagok, gépek, áruk vagy egyéb eszközök tárolására, illetve megfelelő vállalkozás számára telephelyként vagy üzleti célú használatra is. Ha olyan kiadó ingatlant keres, ahol nagy terület és fedett tárolási lehetőség is rendelkezésre áll, érdemes megtekintenie! ???? Érdeklődni és megtekintés miatt keressen bizalommal!