Kiváló elhelyezkedésű, erkélyes lakás Kelenföld szívében

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Kelenföldi pályaudvar és az Etele Plaza közvetlen közelében kínálunk megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, 2. emeleti lakást egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a Kelenföldi pályaudvar, az M4-es metró, valamint az 1-es, 19-es és 49-es villamosok néhány perc sétával elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek, pékség és cukrászda is megtalálható. A lakás praktikus elrendezésű, kétoldali tájolásának köszönhetően világos és jól szellőztethető. A nyugati fekvésű konyha és félszoba új nyílászárókat és redőnyöket kapott, amelyek jelentősen növelik a komfortérzetet és csökkentik a külső zajokat. A konyhából egy hangulatos, közel 1 m²-es erkély nyílik. A keleti tájolású szobák kellemesen hűvösek maradnak a nyári hónapokban is. A nagyobb szobához kapcsolódó, mintegy 3 m²-es erkélyről a környékre és az Etele Plaza irányába nyílik kilátás. A fürdőszoba 2020-ban, a társasházi ejtővezeték-csere során teljes felújításon esett át. A társasház folyamatosan fejlődik: a közeljövőben külső homlokzati szigetelés készül, valamint új bejárati ajtót kap az épület. Mindkét beruházás lakásra eső önrésze már befizetésre került, ami az új tulajdonos számára jelentős előnyt jelent. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető, ugyanakkor korszerűsítéssel értékes, hosszú távon is kiváló befektetéssé válhat. A ház lakóközössége barátságos és összetartó, a környék népszerűsége miatt egyre több fiatal és család választja otthonául ezt a városrészt. Ha fontos Önnek a kiváló közlekedés, a teljes infrastruktúra közelsége és a hosszú távon is értékálló lokáció, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget!

Eladó 2 szobás lakás Békásmegyer kedvelt részén

Budapest III. kerületében, Békásmegyer egyik legkedveltebb részén, kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 különnyíló szobás, azonnal birtokba vehető panellakást. Az ingatlan egy 11 emeletes, rendezett társasház 7. emeletén található, ahonnan szép, nyitott panoráma nyílik a Budai-hegyekre. A lakás kiváló elosztású, minden helyisége jól használható, a különnyíló szobák pedig ideálisak párok, családok vagy akár befektetők számára is. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor kisebb ráfordítással – akár rövid időn belül költözhetővé tehető. Az ingatlan egy tulajdonossal rendelkezik, tehermentes, és gyorsan birtokba vehető. Főbb jellemzők: 50 m² alapterület 2 különnyíló szoba emeleti elhelyezkedés Panorámás kilátás a Budai-hegyekre Távfűtés Azonnal költözhető Egy tulajdonos Kiváló infrastruktúra és közlekedés A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint számos park és játszótér található. A tömegközlekedés kiváló, a HÉV és több buszjárat segítségével a belváros gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A kedvező adottságok, a jó elhelyezkedés és a panorámás kilátás hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.

Fejlesztési lehetőség Farkaslyukon – sokoldalúan hasznosítható ingatlan nagy telekkel

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Farkaslyuk településen kínálunk megvételre egy rendkívüli potenciállal rendelkező fejlesztési területet, amely számos befektetési és hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlan közel 3.000 m²-es telken helyezkedik el, és jelentős alapterületű épülettel rendelkezik, amely jelenleg felújítandó állapotú. A meglévő épület szerkezete és mérete kiváló alapot biztosíthat különböző fejlesztési projektek megvalósításához. Fejlesztési lehetőségek Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet többek között: társasház vagy lakópark kialakítására, munkásszálló vagy apartmanház létrehozására, idősek otthonának kialakítására, egészségügyi vagy szociális intézmény működtetésére, irodai, oktatási vagy szolgáltató funkciók kialakítására. A terület mérete és az épület kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a befektető saját elképzelései szerint alakítsa ki a végleges funkciót. Az ingatlan előnyei Közel 3.000 m²-es telek Jelentős alapterületű meglévő épület Panorámás környezet Kiváló fejlesztési potenciál Kedvező vételár-érték arány Többféle hasznosítási lehetőség Farkaslyuk csendes, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor a környező városok és szolgáltatások könnyen elérhetők. A település Ózd közvetlen közelében található, míg Miskolc autóval rövid idő alatt megközelíthető. Befektetőknek ajánljuk Az ingatlan ideális választás lehet azon befektetők és fejlesztők számára, akik egy nagy volumenű projektben gondolkodnak, és értéket látnak egy jelentős méretű épület újragondolásában, átépítésében vagy funkcióváltásában. Ritkán adódik lehetőség ekkora fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan megvásárlására ilyen kedvező adottságok mellett. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Remek fekvésű telek eladó ! Rákoscsaba-Újtelep határán, a Kopolya utca Tarcsai út közeli részén várja új tulajdonosát ez az igazán szép elhelyezkedésű "szántó" besorolású telek. Gondozott, gyümölcsfákkal beültetett. A szomszédoknál 11-12 m-es ásott kútból nyerhető víz, nagy eséllyel ezen a telken is megoldható. Villany földkábelen keresztül bevihető, ennek intézésében a jelenlegi tulajdonos szívesen segít.

XII. kerület – Kis-Svábhegy lábánál felújított, 98 m²-es, napfényes lakás, 1000 m²-es belső kerttel

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 98 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők • 98 m² lakótér • Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) • Ablakos étkezőkonyha • Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC • 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal • A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található • Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): • 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással • 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található • felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort • Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés • Padlófűtés a konyhában és a fürdőben • Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban • Utólagos külső homlokzati szigetelés • A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei • Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert • Kizárólagos kertrész • Modern gépészet és felújított műszaki tartalom • Hűtő-fűtő klíma két helyiségben • Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) • Tágas, világos terek • Könnyen 4 hálószobássá alakítható • Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál • Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével.

Prémium befektetési lehetőség a Corvin-negyed szívében – Működő pub saját tulajdonú ingatlannal

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy bejáratott vendéglátóegységet saját tulajdonú ingatlannal, üzletrész (cégeladás) formájában. A közel 100 m²-es, utcafronti elhelyezkedésű ingatlan jelenleg is sikeresen működik, stabil törzsvendégkörrel és kialakult üzleti koncepcióval rendelkezik. Az új tulajdonos számára azonnali üzemeltetési lehetőséget és meglévő bevételi forrást biztosít. Kiemelkedő lokáció Az ingatlan a Práter utcában található, a József körút és a Kisfaludy utca között, néhány perc sétára a Corvin sétánytól. A környék az elmúlt évek egyik legsikeresebb városrehabilitációs projektjének köszönhetően Budapest egyik legkeresettebb városrészévé vált. A közelben számos egyetem, irodaépület, társasház, üzlet, étterem, kulturális és sportlétesítmény található, amelyek folyamatos vendégforgalmat biztosítanak a vendéglátóegységek számára. Az ingatlan jellemzői 100 m² alapterület Utcafronti bejárat és kirakatkapcsolat 4,1 méteres belmagasság Galériázott kialakítás Két vendégtér Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Cirkófűtés Villanybojleres melegvíz-ellátás Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany) Biztonsági ráccsal védett bejárat Karbantartott műszaki állapot Üzleti előnyök ✔ Saját tulajdonú ingatlan – nincs bérleti díj és bérbeadói kockázat ✔ Jelenleg is működő vendéglátóhely ✔ Azonnal átvehető és üzemeltethető ✔ Kialakult vendégkör és ismert helyi márka ✔ Melegkonyhás engedély ✔ További fejlesztési és bővítési lehetőségek ✔ Kiváló befektetési potenciál a folyamatosan fejlődő Corvin-negyedben Ideális választás vendéglátóipari befektetők számára, saját üzemeltetésben gondolkodó vállalkozóknak, pub, söröző, bisztró vagy étterem kialakítására, hosszú távú értéknövekedést kereső befektetőknek. Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében: működő vállalkozás és saját tulajdonú üzlethelyiség egyben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Panorámás, keleti fekvésű 2 szobás lakás eladó Óbuda szívében, a Faluházban

Eladó Budapest III. kerületének egyik legismertebb és legkedveltebb lakóépületében, a Szőlő utcai Faluházban egy 49 m²-es, 9. emeleti, keleti fekvésű, 2 szobás, erkélyes lakás. A lakás kiváló elosztású, világos és napfényes. A keleti tájolásnak és a magas emeletnek köszönhetően gyönyörű panorámával rendelkezik, az erkélyről Budapest látképe tárul elénk. A parkra néző fekvés kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás helyiségei: előszoba külön konyha nappali hálószoba gardrób fürdőszoba külön WC erkély Az ingatlan műszaki állapota jó, azonnal költözhető, ugyanakkor az esztétikai elemek – például a parketta, a konyhabútor és a falburkolatok – korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint időszerű lehet. A lakás fűtését és melegvíz-ellátását távhő biztosítja. A Faluház a 2009-es energetikai korszerűsítés során külső hőszigetelést és új nyílászárókat kapott, emellett a tetőn elhelyezett nagyszámú napkollektor hozzájárul a melegvíz-előállításhoz. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra, így a fenntartási költségek kedvezőek. Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház biztonságosan zárható. Kiváló infrastruktúra és közlekedés A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és játszóterek néhány perc alatt elérhetők. A Flórián tér közelségének köszönhetően a közlekedés kiváló: 1-es és 1A villamos 17-es, 19-es és 41-es villamos 9-es autóbusz közvetlen belvárosi kapcsolattal 34-es, 106-os és 134-es autóbuszok H5-ös HÉV a közeli Szentlélek tértől A Margitsziget mindössze néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ideális választás saját otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is, Óbuda egyik legkeresettebb részén.

Fantasztikus terek, pazar panoráma és számtalan lehetőség Rózsaszentmártonban! Heves vármegye egyik legkedveltebb, a Mátra lábánál fekvő településén, Rózsaszentmártonban, a csendes Bányász úton eladó (for sale) ingatlan. Rendkívül masszív, háromszintes, téglaépítésű, 5 szobás családi ház. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó, így tökéletes alapként szolgál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése, igényei és modern belsőépítészeti trendek szerint alakítsa ki álmai otthonát. A legfontosabb paraméterek: Lokáció: Rózsaszentmárton, Bányász út (csendes, zöldövezeti, biztonságos utca) Építési mód: Tégla (kiváló statikai és szerkezeti állapot) Szintek száma: 3 szint (alsó szint, földszint, emelet) Hasznos terület: 250 m² Szobák száma: 5 különálló szoba Telekterület: 837 m² Az ingatlanban rejlő potenciál: A ház 250 m²-es három szintnek köszönhetően hatalmas, jól tagolható életteret biztosít. A tégla falazat garancia az időtállóságra, a masszív szerkezet pedig bátran bírja a teljes belső átalakítást is (falak mozgatása, amerikai konyhás nappali kialakítása). A szintek megosztása kiváló lehetőségeket rejt magában: Alsó szint: Ideális garázsnak, műhelynek, tárolónak, vagy akár egy wellness részlegnek/konditeremnek. Földszint: Tágas közösségi tér (nappali, konyha, étkező) és fürdőszoba alakítható ki. Emelet: A privát szféra helyszíne, ahol a hálószobák és egy további fürdőszoba kaphatnak helyet. Az 5 szobás elrendezés miatt az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, de akár két generáció zavartalan együttélésére (összeköltözőknek) is tökéletesen alkalmassá tehető. Telek és környezet: A 837 m²-es telek pont az a méret, ami még kényelmesen karbantartható, de már bőséges helyet biztosít parkosításra, játszótérnek, kerti sütögetőnek vagy akár egy családi medencének is. A környék csendes, a Mátra közelsége miatt a levegő kristálytiszta, a panoráma pedig magáért beszél. Rózsaszentmárton infrastruktúrája kiváló (bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő helyben megtalálhatók), és a környező nagyobb városok (Hatvan, Gyöngyös, Pásztó), valamint az M3-as autópálya is gyorsan elérhetők, így a munkahelyi ingázás is könnyen megoldható. Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadást követően a felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők! #eladóház #családiház #ingatlan #ingatlanértékesítés #házvásárlás #ingatlanos #újotthon #ingatlanhirdetés #otthoncentrum #oc #ingatlanbefektetés #generációsház #rózsaszentmárton #hevesmegye #hevesvármegye #mátra #mátraalja #gyöngyöskörnyéke #hatvankörnyéke #csendesutca #vidékiélet #zöldövezet #panoráma#felújítandó #ötletbörze #sajátízlésre #téglaépítés #háromszintes #ötszobásház #nagyház #bővítési_lehetőség #projekt #felújításiprojekt #építkezzokosan#nagycsaládosoknak #csokplusz #forsale #összeköltözőknek #kétgenerációs #befektetőknek #tervezzújra #családiházeladó

Balaton közeli felújítandó családi ház tágas telken! Fejér vármegyében Székesfehérvártól 30 kilóméterre Enying csendes, kertvárosias részén, az Attila utcában eladó (for sale) ingatlan. Remek szerkezeti adottságokkal rendelkező, teljes körű felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan kiváló alapul szolgál mindazoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Főbb jellemzők: - Alapterület: 70 m² - Szobák száma: 3 különnyíló szoba - Telekméret: 657 m² - Építési év: 1967 - Állapot: Teljesen felújítandó Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Alakítható terek: A 70 négyzetméteres elrendezés optimális életteret biztosít egy kisebb családnak vagy párnak. Ideális telekméret: A 657 négyzetméteres udvar pont akkora, ami kényelmesen fenntartható, mégis helyet adhat garázsnak, kerti sütögetőnek vagy veteményesnek. Jó elhelyezkedés: Az Attila utca nyugodt, biztonságos környék, ahonnan a városközpont, a boltok és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Tehermentes: Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők. A ház komoly lehetőségeket rejt magában, a masszív falak és a jó elosztás ideális kiindulópontot jelentenek a modernizáláshoz. #eladóház #családiház #ingatlan #felújítandó #felújítandóház #befektetés #ingatlanbefektetés #háromszobás #házikó #sajátotthon #enying #enyingiingatlan #enyingiház #fejérmegye #balatonközeli #attilautca #csendeskörnyék #kertváros #ingatlanenying

SZUPER, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A BELVÁROS SZÉLÉN! Fejér vármegye Székesfehérvár Martinovics utcában eladó (for sale) egy kitűnő elrendezésű 5 szobás 249 nm-es otthon. A 2011-ben 482 nm-es telekre épült épület geotermikus fűtésű, melyet napelem rendszer egészít ki. A lakóház földszinti részén található nappali-étkező, hálószoba, szoba, vendégszoba, 3 fürdő, 2 fedett terasz, konyha, kamra, közlekedő, előtér, 3 gardrób és WC. A szuterén részén található wellness, hobbi helyiség, háztartási helyiség (gépészet), 2 állásos teremgarázs, fürdő, előtér, WC, 2 közlekedő, 2 tároló és teakonyha, A csendes kertvárosi környeztben lévő háznak a fa nyilászárói hőszigetelő üvegezéssel vannak ellátva. Az ingatlan rendelkezik még egy fedett autóbeállóva és szép kerttel, mely tökéletes kikapcsolódást nyújt. A szuterén egyik részén vizesedés látható, felülvizsgálata szükséges. A ház üres, tehermentes, azonnal költözhető. #ertekesito #tanacsado #kituno #hatekony #Ikerulet #haz #fejervarmegye #elado #garancia #hasznalt #ingatlanertekesites #money #forsale #hause #home #realestatebroker #property #celtudatos #businessman #eladohaz #kerteshaz #reklam #jobb #sikeres #bizalom #szolgaltatas #szekesfehervar #home #5szobas #martinovicsutca #duplakomfortos #tobbgeneracios #csaladihaz #eladocsaladihaz

Kivételes lehetőség a XVII. kerület kedvelt kertvárosi részén!

Eladásra kínálunk egy háromszobás, felújítandó családi házat, amely nagy telekméretének és kedvező adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A ház elrendezése és a telek mérete lehetőséget biztosít bővítésre, átalakításra, akár több generáció együttélésére alkalmas otthon kialakítására is. A tágas kert kiváló teret nyújt pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek számára játszótér kialakításához vagy akár egy modern kerti élettér megvalósításához. Az ingatlanban rejlő potenciál különösen vonzó lehet azoknak, akik hosszú távon értékálló befektetést keresnek Budapest egyik legnépszerűbb kertvárosi környezetében. A környék nyugodt, családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskolák, óvodák és a tömegközlekedés is könnyen elérhetők. Ha nem egy kész megoldást, hanem egy lehetőségekkel teli ingatlant keres, amelyet saját igényeire szabhat, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Jó környéken jó állapotú nagy teraszos lakás eladó

XVII. kerületben az Akadémia-Újtelepen zárt lakóparkban, szép környezetben kínáljuk megvásárlására egy 2006-os tégla építésű társasház első emeleti, nagy teraszos jó állapotú lakását. A lakás 46 nm+10 nm-es déli tájolású terasz, tágas nappali-konyha-étkező, előszobájába beépített gardróbszekrénnyel, kádas fürdőszoba, nagy méretű hálószoba egy hatalmas beépített szekrénnyel. Az ingatlan jó állapotú, rendben tartott, a rezsi alacsony. Lakhatásra, bérbeadásra is remek lehetőség. Kiváló infrastruktúra, a közelben Tesco, Aldi, Lidl, Rossman, buszmegálló, vonatállomás rövid sétával elérhető. A lakáshoz vásárolható egy 3 nm-es zárható, saját tároló a teremgarázs szinten, továbbá garázs beálló bérelhető. Tehermentes ingatlan, szabadon hitelezhető.