Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű családi ház,
U0050242
Nyíregyháza, Nyírszőlő
85 000 000 Ft
232 000 €
- 114,3m²
- 4 szoba
Prémium minőségű ,kulcsrakész új építésű családi ház Nyíregyházán !
Prémium minőségű, kulcsrakész új építésű családi ház Nyíregyházán!
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiatakarékosság és a minőségi kivitelezés találkozik, akkor ez az ingatlan kiváló választás.
Az épület vasalt sávalapra épül, 30 cm-es Porotherm N+F Neo Rapid Dryfix téglafalazattal, amelyet 15 cm-es homlokzati EPS, valamint 15 cm-es XPS lábazati hőszigetelés egészít ki. A korszerű rétegrend kiváló hőszigetelést és alacsony fenntartási költségeket biztosít.
A tetőszerkezet időtálló kialakítású, kerámia vagy beton cserépfedéssel, színezett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel készül.
Műszaki felszereltség
✔ 12 cm lépésálló padlószigetelés és minimum 6 cm esztrich beton
✔ Q3 minőségű glettelés, kétszeri fehér festés
✔ Minőségi hideg- és melegburkolatok választhatók.
✔ Vízszigetelés minden vizes helyiségben
Modern gépészet
A ház alapfelszereltségként tartalmazza:
* Ariston 24 kW kombi gázkazánt
* Egykörös padlófűtést
* Wi-Fi termosztátot
* Kiállásokat mosógép, mosogatógép és szárítógép részére
Igény esetén kérhető:
* hőszivattyús fűtési rendszer,
* zónaszabályozás,
* H tarifa előkészítés,
* valamint 2 db inverteres split klíma telepítése.
Minőségi nyílászárók és villanyszerelés
A háromrétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az elektromos rendszer akár 100 szerelvényponttal, Schneider Electric Sedna kapcsolókkal és dugaljakkal, valamint 3×16 A csatlakozási teljesítménnyel készül.
Kulcsrakész kivitel
Az ár tartalmazza:
* a közműbekötéseket,
* a belső ajtókat,
* a teljes festést,
* a burkolatokat,
* a szanitereket,
* valamint a kulcsrakész átadáshoz szükséges valamennyi alapvető műszaki elemet.
A burkolatok, beltéri ajtók és több belső részlet még választható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül, modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és magas színvonalú kivitelezéssel szeretnének új otthonba költözni.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiatakarékosság és a minőségi kivitelezés találkozik, akkor ez az ingatlan kiváló választás.
Az épület vasalt sávalapra épül, 30 cm-es Porotherm N+F Neo Rapid Dryfix téglafalazattal, amelyet 15 cm-es homlokzati EPS, valamint 15 cm-es XPS lábazati hőszigetelés egészít ki. A korszerű rétegrend kiváló hőszigetelést és alacsony fenntartási költségeket biztosít.
A tetőszerkezet időtálló kialakítású, kerámia vagy beton cserépfedéssel, színezett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel készül.
Műszaki felszereltség
✔ 12 cm lépésálló padlószigetelés és minimum 6 cm esztrich beton
✔ Q3 minőségű glettelés, kétszeri fehér festés
✔ Minőségi hideg- és melegburkolatok választhatók.
✔ Vízszigetelés minden vizes helyiségben
Modern gépészet
A ház alapfelszereltségként tartalmazza:
* Ariston 24 kW kombi gázkazánt
* Egykörös padlófűtést
* Wi-Fi termosztátot
* Kiállásokat mosógép, mosogatógép és szárítógép részére
Igény esetén kérhető:
* hőszivattyús fűtési rendszer,
* zónaszabályozás,
* H tarifa előkészítés,
* valamint 2 db inverteres split klíma telepítése.
Minőségi nyílászárók és villanyszerelés
A háromrétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az elektromos rendszer akár 100 szerelvényponttal, Schneider Electric Sedna kapcsolókkal és dugaljakkal, valamint 3×16 A csatlakozási teljesítménnyel készül.
Kulcsrakész kivitel
Az ár tartalmazza:
* a közműbekötéseket,
* a belső ajtókat,
* a teljes festést,
* a burkolatokat,
* a szanitereket,
* valamint a kulcsrakész átadáshoz szükséges valamennyi alapvető műszaki elemet.
A burkolatok, beltéri ajtók és több belső részlet még választható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül, modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és magas színvonalú kivitelezéssel szeretnének új otthonba költözni.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
U0050242
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
114,3 m²
Bruttó méret
131,7 m²
Telek méret
720 m²
Terasz / erkély mérete
17,3 m²
Fűtés
gáz kazán
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
terasz
17.32 m²
nappali-konyha
33.7 m²
hálószoba
12.08 m²
szoba
8.34 m²
szoba
11.64 m²
fürdőszoba
6.93 m²
wc
1.26 m²
háztartási helyiség
5.05 m²
előszoba
4.33 m²
fürdőszoba
2.8 m²
gardrób
4.72 m²
közlekedő
6.22 m²
Ronyecné Hódi Éva
Hitelszakértő
