Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Nagykállói eladó újépítésű ikerház, U0050256

Elérhető Otthon Start hitellel

Eladó újépítésű ikerház, U0050256

Nagykálló

81 000 000 Ft

221 000 €

98m²
4 szoba

Új építésű, modern ikerház eladó Nagykálló központirészén!

Új építésű, modern ikerház eladó Nagykálló közkedvelt részén!

Nagykálló központi részén a Spártól pár percre , mégis egy csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerházat.

Az ingatlan 98 m² hasznos alapterülettel, valamint egy 11m²-es terasszal rendelkezik, így összesen 109 m² életteret biztosít leendő tulajdonosának.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően 3 külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas, világos amerikai konyhás nappali szolgálja a család kényelmét.

A közel 600 m²-es telken elhelyezkedő ikerház egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakrész között nincs közös érintkező fal, így a lakók valódi családi házas életérzést élvezhetnek.

Főbb jellemzők:

* 98 m² lakótér + 11m² terasz
* 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali
* Hőszivattyús fűtési rendszer
* Közel 600 m²-es telek
* Központi, mégis csendes elhelyezkedés
* Nincs közös fal a szomszédos lakrésszel
* Igény szerint fedett gépkocsibeálló is kérhető

Vételár fedett gépkocsibeállóval: 89.000.000 Ft

Ha egy korszerű, energiatakarékos otthont keres kiváló elhelyezkedéssel és családi házas hangulattal, ez az ingatlan remek választás lehet.
Ne maradjon le róla! Amennyiben most lefoglalja az ingatlant, még lehetősége van több részletet is saját ízlésére szabni, és kiválasztani a burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, valamint egyéb belső kialakítási elemeket (a műszaki tartalom keretein belül). Így valóban olyan otthon készülhet el, amilyet mindig is elképzelt.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Regisztrációs szám

U0050256

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

új

Jelleg

ház

Építési mód

tégla

Méret

98 m²

Bruttó méret

109 m²

Telek méret

600 m²

Terasz / erkély mérete

11,2 m²

Fűtés

hőszivattyú

Belmagasság

270 cm

Tájolás

Dél

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Környék

csendes, jó közlekedés, zöld, központi

Építés éve

2026

Fürdőszobák száma

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Helyiségek

hálószoba

12 m²

szoba

10.14 m²

szoba

11.34 m²

nappali

21.95 m²

konyha-étkező

13 m²

fürdőszoba

5.04 m²

kamra

3.75 m²

előszoba

4 m²

egyéb helyiség

4.2 m²

közlekedő

7.4 m²

terasz

11.29 m²

Ronyecné Hódi Éva

Hitelszakértő

+36 70 318 8965

Tekintsd meg adatlapomat!

Kosztyu -Tóbiás Nikolett

Otthonszakértő

Értékelése: 9 pont

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - Nyíregyháza

eladó telek

ÉPÍTKEZÉS ELŐTT ÁLL? 1183 M²-ES, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK NYÍREGYHÁZA FELSŐPÁZSIT RÉSZÉN!

Ha saját elképzelései szerint építené fel következő otthonát, és ehhez nem egy szűk, néhány száz négyzetméteres telket keres, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget. Nyíregyháza Felsőpázsit városrészén kínálunk megvételre egy 1183 m²-es, sík fekvésű építési telket, amely megfelelő méretével és 30%-os beépíthetőségével jó alapot biztosíthat egy új családi otthon megvalósításához. NINCS BONTANDÓ ÉPÜLET – INDULHAT A TERVEZÉS A telek egyik fontos előnye, hogy jelenleg nincs rajta bontandó felépítmény. Nem kell egy régi, rossz állapotú ház elbontásával kezdeni, illetve annak költségével és időigényével számolni. Az új tulajdonos egy üres, sík területen kezdheti meg saját elképzeléseinek megvalósítását. A telek egyetlen oldal kivételével körbekerített, utcafrontjának szélessége megközelítőleg 16 méter. Az ingatlan főbb adatai: - telekméret: 1183 m² - sík fekvés - kb. 16 méteres utcafront - 30%-os beépíthetőség - megengedett építménymagasság: 4,5 méter - építési övezet: LF513642 - gáz a telken belül - villany a telken belül - egyetlen oldal kivételével körbekerített - bontandó felépítmény nincs A 30%-os beépíthetőség az 1183 m²-es telekméret mellett számottevő lehetőséget biztosít az épület megtervezéséhez. A pontosan megvalósítható épület méretét, elhelyezését és kialakítását természetesen minden esetben az aktuális helyi építési előírások és egyéb vonatkozó szabályok alapján szükséges meghatározni. KÖZMŰVEK – AMIRŐL ÉRDEMES ELŐRE TUDNI A gáz és a villamos energia már a telken belül megtalálható. Fontos információ ugyanakkor, hogy az utcában jelenleg nincs vezetékes víz- és csatornahálózat, ezért ezek kiváltására az építkezés tervezésekor alternatív műszaki megoldással kell számolni. NAGYOBB TELEK, TÖBB LEHETŐSÉG Az 1183 m²-es terület azok számára lehet igazán érdekes, akik az épület mellett megfelelő méretű udvart és kertet is szeretnének. Egy jól megtervezett családi ház mellett maradhat hely terasznak, garázsnak vagy gépkocsibeállónak, kerti pihenőrésznek, játszótérnek, veteményesnek, illetve egyéb, a későbbi élethelyzethez igazodó funkcióknak is – természetesen az építési szabályok figyelembevételével. Felsőpázsit pedig jó kompromisszumot jelenthet annak, aki Nyíregyházán szeretne maradni, ugyanakkor a sűrűbben beépített városi környezet helyett nyugodtabb, családi házas részen képzeli el új otthonát. Itt nem egy meglévő ház adottságaihoz kell alkalmazkodni. A telek üres, sík, a gáz és a villany telken belül található, a több mint 1100 m²-es terület pedig kellő mozgásteret biztosíthat ahhoz, hogy az új tulajdonos már a tervezőasztaltól kezdve a saját igényeihez igazítsa leendő otthonát. Ha Nyíregyházán keres megfelelő méretű építési telket, és fontos a nagyobb terület, a 30%-os beépíthetőség, valamint az, hogy ne bontással kelljen kezdenie a beruházást, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnéznie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

TÖBB MINT 3500 M²-ES TELEK NYÍREGYHÁZÁN – CSALÁDI HÁZ MELLÉKÉPÜLETEKKEL, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!

Saját kert, hatalmas udvar, melléképületek és elegendő hely ahhoz, hogy ne a szomszéd ablaka legyen az első, amit reggel meglát? Nyíregyháza Felsőpázsit városrészén kínálunk megvételre egy 73,291 m²-es családi házat, amelyhez egy igazán figyelemre méltó, 3572 m²-es telek tartozik. Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik szeretnének nagyobb területet maguk körül, fontos számukra a nyugodtabb, családi házas környezet, ugyanakkor nem szeretnének a várostól távolra költözni. A TELEK, AMI VALÓBAN LEHETŐSÉGEKET KÍNÁL A 3572 m²-es terület az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A telek teljes egészében körbekerített, utcafrontja megközelítőleg 24 méter. Mérete miatt bőven marad hely kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egyszerűen egy olyan nagy udvar kialakítására, ahol a családnak valóban van tere. A telken több melléképület, valamint állattartásra alkalmas épületek is megtalálhatók. Ez komoly előnyt jelenthet annak, aki a városi élet mellett szeretne kisebb gazdaságot fenntartani, állatokat tartani vagy a meglévő épületeknek más funkciót adni. Mindezt úgy kapja meg az új tulajdonos, hogy továbbra is Nyíregyházán marad, a városközpont pedig könnyen elérhető. A 73,291 m²-es lakóház praktikus elrendezésű, és három különálló szobával rendelkezik. A ház helyiségei: - 3 szoba - nagyméretű konyha - fürdőszoba - külön WC - kamra - közlekedő A nagy konyha a mindennapokban különösen jól használható, a hozzá kapcsolódó kamra pedig további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A házhoz egy körülbelül 20 m²-es pince is tartozik, amely élelmiszerek, szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb ritkábban használt tárgyak tárolására is alkalmas lehet. MŰSZAKI ADOTTSÁGOK ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK Az épület vegyes, tégla és vályog falazatú, beton alapra épült, tetőfedése cserép. A ház fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel felszereltek. Az ingatlan elektromos hálózata teljes egészében megújult, ami egy ilyen korú családi háznál különösen fontos műszaki korszerűsítés. A házban 4 darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű inverteres klímaberendezés található. Jelenleg ezek biztosítják az ingatlan fűtését, így a helyiségek hőmérséklete külön-külön is szabályozható, nyáron pedig természetesen a hűtés is megoldott. A gáz szintén be van vezetve az ingatlanba. Amennyiben a következő tulajdonos gázfűtést szeretne kialakítani, annak lehetősége adott, ehhez a megfelelő fűtési rendszer kiépítése, többek között gázkazán telepítése szükséges. A ház főbb adottságai: - 73,291 m² lakóterület - 3572 m²-es, teljesen körbekerített telek - kb. 24 méteres utcafront - vegyes tégla és vályog falazat - beton alap - cserépfedés - teljesen új elektromos hálózat - 4 × 3,5 kW inverteres klíma - gáz bevezetve - kb. 20 m²-es pince - több melléképület - állattartásra alkalmas épületek - keleti tájolás VIDÉKIES TÉR – VÁROSI KÖZELSÉG Ennek az ingatlannak éppen az elhelyezkedése adja az egyik legérdekesebb tulajdonságát. Felsőpázsit családi házas környezete azok számára kínál alternatívát, akik a sűrűbben beépített városrészek helyett több térre, nagyobb telekre és nyugodtabb mindennapokra vágynak, ugyanakkor továbbra is fontos számukra Nyíregyháza közelsége. Itt nem kell több tíz kilométerre kiköltözni a városból ahhoz, hogy több mint 3500 m² saját terület álljon rendelkezésre. A telek mérete és a meglévő melléképületek miatt az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki kertészkedne, gazdálkodna vagy állatokat tartana. Ugyanakkor annak is érdemes számításba vennie, aki egyszerűen csak nagy udvart szeretne, ahol a gyerekeknek, háziállatoknak, kerti programoknak és a későbbi elképzeléseknek is bőven jut hely. Nem egy átlagos, néhány száz négyzetméteres városi telekről beszélünk: itt 3572 m² saját, körbekerített terület és több meglévő melléképület tartozik a családi házhoz. Ha olyan ingatlant keres Nyíregyházán, ahol a város közelségét nem kell feladnia a nagy telek, a nyugodtabb környezet és a sokoldalú hasznosíthatóság kedvéért, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

Kótaj egyik legszebb ingatlana eladó!

KÓTAJON ELADÓ ÖNÁLLÓ, SZINTELTOLÁSOS CSALÁDI HÁZ – TÁGAS ÉLETTEREK, NAGY TELEK, MEDENCE Kótaj nyugodt, kellemes utcájában kínálunk megvételre egy 1983-ban épült, önálló családi házat, amely az évek során folyamatosan karbantartott, jó állapotú ingatlan. A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a közel 200 m²-es lakótér jól elkülönülő, mégis egymással praktikus kapcsolatban álló helyiségekből áll. A ház kialakítása ideális lehet akár nagyobb család számára is, hiszen a különböző szintek számos lehetőséget biztosítanak a közös családi életre és a nyugodt elvonulásra egyaránt. AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE: Alsó szint – Az alsó szint nem klasszikus pinceként használható, hanem jól kihasználható, funkcionális része az otthonnak. Itt található: * beépített konyhabútorral kialakított nyári konyha * mosókonyha * külön WC kézmosóval * kazánház * kamra * tárolóhelyiség * közvetlen kijárat a fedett, hangulatos udvari teraszra Földszint – A lakás központi szintjén egy világos, tágas nappali, valamint egy légtérben kialakított konyha-étkező kapott helyet. A szinthez egy körülbelül 14 m²-es terasz is kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi, baráti összejöveteleknek. Középső szint – Ezen a szinten egy nagy méretű hálószoba, közlekedő és egy kényelmes méretű fürdőszoba található. Emelet – A felső szinten további két tágas hálószoba, valamint egy körülbelül 12 m²-es erkély áll rendelkezésre. MŰSZAKI TARTALOM: Az ingatlan 30 cm vastag tufa főfalakkal, masszív, beton gerendás és béléstestes födémszerkezettel épült. Az épület külső falain 10 cm-es hőszigetelés található. Az elmúlt években több felújítás is történt, többek között megújult a nemesvakolat és a homlokzati színezés. A tető Lindab lemezfedést kapott, amelyet nagyjából négy évvel ezelőtt újítottak fel. A nyílászárók fa, hőszigetelt kivitelűek, az emeleti erkélyajtó pedig redőnnyel rendelkezik. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással működik. Az ingatlanban korábban gázkazán is üzemelt, amelyet időközben eltávolítottak, azonban a központi fűtési rendszer továbbra is kiépítve maradt. A használati meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. GONDOZOTT, NAGY MÉRETŰ TELEK A házhoz egy teljesen körbekerített, 1683 m²-es telek tartozik, amelyet érett növényzet, fenyőfák, díszfák és bokrok tesznek igazán hangulatossá. Az udvar egyik különleges része a mediterrán jellegű, fedett, boltíves, téglaburkolatú terasz, amely közvetlenül a házból is megközelíthető. Kiválóan használható kültéri nappaliként, étkezőként vagy akár baráti összejövetelek helyszíneként. A kertben jelenleg magaságyásos konyhakert is található, amely igény szerint könnyedén átalakítható pihenőkertté, játszótérré vagy egyéb szabadidős területté. KERTI EXTRÁK Az udvar további értékei: * épített medence * kerti tó * fedett,terasz * kültéri konyha kialakítására alkalmas terület * magaságyásos veteményeskert * gondozott, növényekkel beültetett kert ÖSSZESSÉGÉBEN: Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel és sokféleképpen használható élettérrel rendelkező családi házat keresnek. A szinteltolásos elrendezés, a közel 200 m²-es lakótér, a több hálószoba, a nagy udvar, a medence és a hangulatos fedett terasz együtt olyan otthont kínál, amelyben a családi mindennapok és a vendégek fogadása is kényelmesen megoldható. A nagy telek és a sokoldalú kültéri lehetőség további szabadságot ad az új tulajdonosnak, legyen szó kertészkedésről, pihenésről, nyári programokról vagy akár a kert későbbi teljes átalakításáról. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

kiadó családi ház

Mediterrán családi ház kiadó Nyíregyházán!

Nyíregyházán a Debreceni út közelségében a Metrótól pár percre kiadó egy 3 szoba + nappalis családi ház. -Az ingatlan 170nm alapterületű 800 nm parkosított öntözőrendszerrel ellátott udvarral rendelkezik. -Riasztórendszerrel felszerelt. -Fűtése :gáz radiátoros , padlófűtés és kandalló biztosítja az otthon melegét. -Hűtéséről 2 db klíma gondoskodik . -Az ingatlan azonnal költözhető. -Gépesített konyhabútor. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármelyik napján. A bérlés feltétele 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHATÓ, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS A DOBOZI LAKÓTELEPEN – 5 M²-ES ERKÉLLYEL!

Ha nem szeretne más által kiválasztott burkolatokért, konyhabútorért vagy félmegoldásokkal elvégzett felújításért prémium árat fizetni, hanem inkább saját elképzelései szerint alakítaná ki következő otthonát, akkor ebben a lakásban érdemes meglátni a lehetőséget. Debrecen Dobozi lakótelepén, egy 20 lakásos, téglaépítésű társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, kétszobás, 5 m²-es erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így elsősorban annak lehet jó választás, aki nem egy kész lakást keres, hanem olyan ingatlant szeretne, amelynek kialakításáról már ő maga dönthet. A lakás 56 m²-es alapterülete jól használható elosztással párosul: - 2 szoba - különálló konyha - fürdőszoba - kamra - gardrób - közlekedő - 5 m²-es erkély A kamra és a külön gardrób kifejezetten praktikus adottság, hiszen jelentős mennyiségű tárolóhelyet biztosítanak anélkül, hogy ehhez a lakószobákból kellene értékes négyzetmétereket elvenni. Az 5 m²-es erkély szintén fontos része a lakásnak. Méretéből adódóan nem csupán jelképes külső tér, hanem akár egy kisebb kiülő is kialakítható rajta. A lakás észak–déli tájolású. A nyílászárók jelentős részét korábban műanyagra cserélték, a nappaliban azonban még az eredeti fa nyílászáró található. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlan további előnye, hogy a pincehelyiségben saját tároló is tartozik hozzá, ami kerékpár, szerszámok, szezonális felszerelések vagy ritkábban használt tárgyak elhelyezésére is jól használható. A társasház jelenleg belső felújításon esik át, így miközben az új tulajdonos a lakást saját elképzelései szerint újíthatja fel, maga az épület közös területeinek megújítása is folyamatban van. A havi közös költség mindössze 12 800 Ft. FELÚJÍTANDÓ – ÉS ÉPPEN EBBEN REJLIK A LEHETŐSÉG Ennél az ingatlannál nem egy más ízlésére kialakított lakáshoz kell alkalmazkodni. A burkolatoktól és falszínektől kezdve a konyhán át egészen a fürdőszobáig minden a következő tulajdonos elképzelése szerint alakítható ki. Az 56 m²-es alapterület és a két szoba miatt saját otthonként is jó alap lehet, ugyanakkor a felújítandó állapot azok számára is érdekes lehet, akik értéknövelő felújításban vagy későbbi kiadásban gondolkodnak. A Dobozi lakótelep kialakult városi környezetet kínál, ahonnan Debrecen központja is könnyen elérhető. A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan egyik további fontos előnye, hogy azonnal birtokba vehető, így a vásárlást követően rövid időn belül megkezdhető a felújítás. Ha olyan téglalakást keres Debrecenben, ahol adott a jó alapterület, a két szoba, az erkély, a saját tároló és a praktikus elosztás, de a végeredményt már teljes egészében saját ízlésére szeretné formálni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

BELVÁROS KÖZELI, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS – KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, UDVARI PARKOLÁSI LEHETŐSÉG!

Ha fontos a belváros közelsége, de egy nagy társasház helyett inkább kisebb, rendezett lakóközösségben élne, akkor ez a lakás jó választás lehet. Nyíregyháza belvárosának szélén, egy mindössze 6 lakásos, téglaépítésű társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, kétszobás lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A belváros rövid idő alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz vagy kikapcsolódáshoz szükséges lehetőségek jelentős része könnyen megközelíthető. Ugyanakkor az ingatlan már nem a belváros legsűrűbb részén található, így azok számára is jó alternatíva lehet, akik központi lokációt keresnek, de egy kisebb társasház nyugodtabb hangulatát részesítik előnyben. A 52 m²-es alapterület praktikus, jól használható elosztással párosul: - 2 különálló szoba - különálló konyha - fürdőszoba - külön WC - kamra - közlekedő A két szoba többféle élethelyzethez is jól alakítható. Fiatal pár számára nappali és hálószoba, egyedül költöző számára akár nappali és dolgozószoba is kialakítható, de méretének köszönhetően kisebb család számára is élhető otthon lehet. A különálló konyha mellett kamra is rendelkezésre áll, ami egy ekkora lakásnál kifejezetten praktikus plusz. A beépített tárolási lehetőség segít abban, hogy a konyhai és háztartási eszközök ne a lakótérből vegyenek el értékes helyet. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban több irányból is természetes fényt kap. A lakás főbb műszaki és kényelmi adottságai: - 52 m²-es alapterület - emeleti elhelyezkedés - téglaépítésű társasház - műanyag nyílászárók - redőny és rovarháló - gázcirkó fűtés - kelet–nyugati tájolás - közös tárolóhelyiség - udvari parkolási lehetőség A fűtésről saját gázcirkó rendszer gondoskodik, így a lakás hőmérséklete egyénileg szabályozható. PARKOLÁS BELVÁROS KÖZELÉBEN? ITT EZ SEM JELENT FELTÉTLENÜL PROBLÉMÁT. A társasház udvarán lehetőség van gépjárművel parkolni, emellett az utcán a parkolás díjmentes. Ez a belváros közelségében különösen értékes adottság lehet azok számára, akik napi szinten használnak autót. A mindössze hatlakásos társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A kisebb lakásszám családiasabb, nyugodtabb környezetet teremthet, mint egy több tucat lakásos társasház. A havi közös költség 18 600 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. A társasház tervei között szerepel az épület homlokzatának hőszigetelése, így a lakóközösség a ház hosszabb távú korszerűsítésével is foglalkozik. A belváros közelségének köszönhetően üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, miközben a városközpont szolgáltatásai sincsenek messze. Ez az ingatlan jó választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetési célra is. A téglaépítés, a két különálló szoba, a saját gázcirkó fűtés, a kamra, az udvari parkolási lehetőség és a belváros közelsége együtt egy jól használható, hosszú távon is értékes kombinációt kínál. Ha olyan lakást keres Nyíregyházán, ahonnan a belváros könnyen elérhető, ugyanakkor fontos a kisebb, rendezett társasház és a parkolási lehetőség is, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

TÁGAS, 84 M²-ES TÉGLALAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – GARÁZZSAL ÉS KÖZEL 10 M²-ES SAJÁT TÁROLÓVAL!

Belvárosi lakás, ahol nem kell lemondani a tágas terekről, a tárolási lehetőségről, sőt még saját garázs is rendelkezésre áll? Ez az ingatlan éppen azoknak kínál érdekes lehetőséget, akik Nyíregyháza központi részén keresnek hosszabb távon is kényelmes, család számára is élhető otthont. Nyíregyháza belvárosában, egy mindössze 12 lakásos, szigetelt, téglaépítésű társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 84 m²-es, háromszobás lakást. A 84 m²-es alapterület ma már önmagában is komoly előny a belvárosi kínálatban. A lakás három szobával rendelkezik, így nemcsak párok, hanem gyermekes családok számára is kényelmes életteret biztosíthat. A szobák mellett külön konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és közlekedő alkotja az ingatlant. A lakás elrendezése: - 3 szoba - különálló konyha - kamra - fürdőszoba - külön WC - közlekedő - beépített szekrény A külön kamra és a beépített szekrény már a lakáson belül is praktikus tárolási lehetőséget biztosít, de ezen a téren az ingatlan ennél jóval többet kínál. A pincében ugyanis a lakáshoz egy közel 10 m²-es saját tárolóhelyiség tartozik, amelyben vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll. Méretéből adódóan nem csupán néhány kerékpár vagy szezonális holmi elhelyezésére alkalmas, hanem valóban jól használható kiegészítő területet jelent. A lakás főbb műszaki és kényelmi adottságai: - 84 m² alapterület - téglaépítésű, szigetelt társasház - 2. emeleti elhelyezkedés - szigetelt fa nyílászárók - redőny és rovarháló - új biztonsági bejárati ajtó - gázkonvektoros fűtés - északkeleti–délnyugati tájolás - kb. 10 m²-es saját pincetároló vízvételi lehetőséggel - rövid időn belül birtokba vehető A havi közös költség 14 000 Ft. BELVÁROSI LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL A parkolás a belvárosban sokszor az egyik legfontosabb kérdés. Ennél az ingatlannál lehetőség van egy 15 m²-es saját garázs megvásárlására is, amelyben szintén rendelkezésre áll víz. A garázs vételára 8 millió Ft. Ez nemcsak a mindennapi parkolást teheti lényegesen kényelmesebbé, hanem hosszabb távon is értékes kiegészítője lehet egy belvárosi ingatlannak. KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, BELSŐ UDVAR A BELVÁROSBAN A társasház mindössze 12 lakásból áll, így a nagyobb lakótelepi épületekhez képest kisebb lakóközösséget kínál. A házhoz egy közös használatú belső udvar is tartozik, amely nem csupán egy átjáró vagy kihasználatlan terület: lehetőséget biztosít arra, hogy a lakók időt töltsenek a szabadban, akár egy közös grillezésre vagy kellemes esti kikapcsolódásra is. Ez különösen azok számára lehet vonzó, akik szeretnének belvárosban élni, de nem akarnak teljesen lemondani egy használható szabadtéri tér előnyeiről. A lokáció pedig az ingatlan egyik legerősebb adottsága. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a városközpont ügyintézési és kikapcsolódási lehetőségei is könnyen elérhetők. Ez egy olyan lakás, amelynél nem kell választani a központi elhelyezkedés és a megfelelő méret között. A 84 m²-es lakótér, a három szoba, a kamra, a közel 10 m²-es saját tároló, a közös belső udvar és a külön megvásárolható garázs együtt olyan csomagot kínál, amely különösen családok számára lehet hosszú távon is kényelmes. Ráadásul az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így azok számára is jó választás lehet, akik nem hónapok múlva, hanem belátható időn belül szeretnének új otthonukba költözni. Ha egy valóban tágas, háromszobás téglalakást keres Nyíregyháza belvárosában, ahol a tárolás és akár a saját garázs kérdése is megoldott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Nyíregyháza belváros és Egyetem közelében lakás és garázs eladó!

Nyíregyházán jó elhelyezkedésű lakás eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai - Tégla szerkezetű társasház, szigetelve - Társasház alatt garázs (kötelezően megvásárolandó 9.000.000 Ft) - 2 szoba - Konyha, külön étkező - Fürdő és WC külön helyiségben - Egyedi gázos fűtés - Műanyag nyílászárókkal Energetikai besorolása: FF Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

eladó panel lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

TÁGAS, 3 SZOBÁS LAKÁS TÓCÓSKERTBEN – KIVÁLÓ VÁLASZTÁS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Debrecen Tócóskert városrészében kínálunk megvételre egy 67 m²-es, háromszobás panellakást, amely egy liftes társasház 8. emeletén található. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a mérete és az elosztása. A 67 m²-es alapterület három különálló szobával párosul, így nemcsak egyedülállók vagy párok számára lehet megfelelő választás, hanem egy gyermekes család számára is kényelmes, hosszabb távon használható otthont biztosíthat. Az elrendezés praktikus, a lakásban minden fontos helyiség önálló funkciót kapott: - 3 szoba - különálló konyha - fürdőszoba - külön WC - 2,74 m²-es erkély - beépített szekrények A három szoba számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Kialakítható külön nappali és két hálószoba, de gyermekes család esetén a szülői háló mellett önálló gyermekszobának is jut hely. Az otthoni munkavégzéshez dolgozószoba is kialakítható anélkül, hogy ehhez a nappali egy részét kellene feláldozni. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás elsősorban a délelőtti órákban kap természetes fényt, ami kellemesen világossá teszi a tereket, miközben a nyári délutánokon kevésbé terheli közvetlen napsütés az ingatlant. A lakáshoz egy 2,74 m²-es erkély is tartozik, amely egy városi lakásnál mindig értékes plusz terület. Egy reggeli kávéhoz, néhány növény elhelyezéséhez vagy egyszerűen egy kis szabadtéri kikapcsolódáshoz is jól használható. A lakás főbb műszaki és kényelmi jellemzői: - 67 m² alapterület - panelépítés - emeleti elhelyezkedés - liftes társasház - műanyag nyílászárók - redőnyök és rovarhálók - távfűtés egyedi méréssel - keleti - nyugati tájolás - beépített szekrények - közös tároló A műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, így ezek korszerűsítésével az új tulajdonosnak már nem feltétlenül kell foglalkoznia. A fűtés távfűtéssel biztosított, egyedi mérés mellett, így a fogyasztás nyomon követhető. A lakásban található beépített szekrények jelentős tárolókapacitást biztosítanak, emellett a társasházban közös használatú tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház havi közös költsége 24 790 Ft, amelyből 10 050 Ft felújítási alapot képez. Ez azért lényeges információ, mert a közös költség jelentős része nem kizárólag a működési kiadásokat fedezi, hanem a társasház jövőbeni karbantartását és fejlesztését szolgáló alapba kerül. TÓCÓSKERT – AHOL A MINDENNAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES DOLGOK KÖZEL VANNAK Az ingatlan elhelyezkedése különösen azok számára lehet vonzó, akik olyan városrészt keresnek, ahol a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és közlekedéshez szükséges lehetőségek könnyen elérhetők. Tócóskert kialakult infrastruktúrával rendelkező városrész, ahol a környéken üzletek, oktatási intézmények, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak. A környék tömegközlekedése több irányba biztosít kapcsolatot Debrecen további részeivel, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik nem szeretnének minden napi utazáshoz autót használni. A lokáció és a háromszobás kialakítás miatt az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet. A három különálló szoba rugalmasságot biztosít a hasznosítás során, miközben a 67 m²-es méret saját célú használatra is hosszabb távon élhető marad. CSALÁDNAK OTTHON, BEFEKTETŐNEK LEHETŐSÉG Ez a lakás elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nem egy apró, kompromisszumokkal teli ingatlant keresnek, hanem valóban használható tereket szeretnének. A 67 m²-es alapterület, a három szoba, a külön WC, az erkély, a beépített tárolók és a lift együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek egy család mindennapjait is kényelmesebbé tehetik. Ugyanakkor Debrecen és Tócóskert adottságai miatt azoknak is érdemes számításba venniük, akik hosszabb távú befektetésben gondolkodnak. Ha egy jó elosztású, háromszobás lakást keres Debrecen egyik jól kiépített városrészében, amely saját otthonként és befektetésként is többféle lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

TÁGAS, 75 M²-ES TÉGLALAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – KÉNYELMES OTTHON AKÁR EGY CSALÁDNAK IS!

Belvárosi lakást keres, de nem szeretne kompromisszumot kötni a méret és az élhető terek tekintetében? Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik szeretnék élvezni a központi elhelyezkedés minden előnyét, miközben egy valóban tágas, több különálló helyiséggel rendelkező otthonra vágynak. Nyíregyháza belvárosában, egy téglaépítésű társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, praktikus elosztású lakást, amely méretének és két különálló hálószobájának köszönhetően akár egy család számára is kényelmes életteret biztosíthat. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke kétségkívül az elhelyezkedése. Innen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része rövid idő alatt elérhető, így bevásárlás, ügyintézés, iskola, óvoda, gyógyszertár vagy akár a belvárosi kikapcsolódási lehetőségek miatt sem feltétlenül szükséges minden alkalommal autóba ülni. Ez különösen egy család számára jelenthet komoly előnyt: a központi elhelyezkedés nemcsak kényelmet, hanem a mindennapok során rengeteg megspórolt időt is jelenthet. A 75 m²-es alapterület ma már kifejezetten értékes adottság a belvárosi lakások között. Az ingatlan nem egyetlen nagy közös térből áll, hanem jól használható, egymástól elkülönülő helyiségeket kínál. A lakás elrendezése: - 2 hálószoba - tágas nappali és étkező - különálló konyha - fürdőszoba - külön WC - 4 m²-es erkély A két hálószoba lehetőséget biztosít arra, hogy a szülői háló mellett gyermek-, vendég- vagy akár dolgozószoba is kialakítható legyen. A nappali és étkező pedig kellően tágas közös életteret kínál ahhoz, hogy a családnak ne kelljen lemondania a kényelmes közösségi térről sem. A lakáshoz egy körülbelül 4 m²-es erkély is kapcsolódik, amely kellemes kiegészítése a belső élettérnek. A tárolás szintén jól megoldott. A lakásban több beépített szekrény található, emellett a társasház lakói számára közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Műszaki és kényelmi szempontból az ingatlan főbb jellemzői: - téglaépítésű társasház - emeleti elhelyezkedés - műanyag nyílászárók - gázcirkó fűtés - 2 db klímaberendezés - északi - déli tájolás - beépített szekrények - közös tárolóhelyiség A saját gázcirkó fűtés lehetővé teszi a lakás hőmérsékletének egyéni szabályozását, a két klímaberendezés pedig a nyári hónapokban gondoskodik a megfelelő komfortról. A lakás igény szerint akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ugyanakkor bútorok nélkül is átvehető. Ez különösen előnyös lehet annak, aki gyorsan szeretne költözni, de azok számára is megfelelő megoldás, akik saját berendezésükkel alakítanák ki új otthonukat. A közös költség havi 24 764 Ft, amelyből 7 500 Ft felújítási alapot képez. Ez azt jelenti, hogy a havi hozzájárulás egy része a társasház hosszabb távú karbantartását és megújulását szolgálja. BELVÁROSBAN GARÁZS? ITT ERRE IS VAN LEHETŐSÉG! A lakáshoz külön megvásárolható garázs is tartozhat. Egy központi elhelyezkedésű ingatlannál a saját garázs lehetősége jelentős kényelmi előnyt képvisel, hiszen nem kell nap mint nap szabad parkolóhelyet keresni, miközben az autó fedett, saját helyen tartható. A lakás egyik legnagyobb előnye éppen az, hogy egyszerre kínálja a belvárosi élet kényelmét és azt a méretet, amelyben hosszabb távon is lehet gondolkodni. Nem feltétlenül kell választani a jó lokáció és a család számára megfelelő élettér között: itt 75 m², két hálószoba, tágas nappali-étkező, erkély, külön WC, tárolási lehetőség és akár saját garázs is rendelkezésre áll. Ideális választás lehet fiatal pároknak, gyermekes családoknak, de azoknak is, akik egyszerűen nagyobb lakást keresnek Nyíregyháza központjában, és fontos számukra, hogy a város szolgáltatásai valóban karnyújtásnyira legyenek. Ha egy olyan belvárosi otthont keres, ahol a központi elhelyezkedés nem jár együtt a szűkös élettér kompromisszumával, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

TELJESEN FELÚJÍTOTT, KÉT ERKÉLYES LAKÁS ÉRKERTBEN – IDE MÁR TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Ha olyan lakást keres, ahol a felújítás hosszadalmas és költséges részét már elvégezték Ön helyett, ugyanakkor fontos a jó elhelyezkedés, az erkély, a saját tároló és a parkolási lehetőség is, akkor ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Nyíregyháza Érkert városrészén, egy téglaépítésű társasház második emeletén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 43 m²-es, ténylegesen használt alapterülete azonban 46,3 m². A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy itt a „felújított” valóban teljes körű korszerűsítést jelent. Nem csupán új burkolatokat és friss festést kapott: a falak mögötti, hosszú távon igazán fontos műszaki részek is megújultak. A felújítás során többek között: - teljesen új elektromos hálózat készült, - kicserélték a vízvezetékeket, - új külső és belső nyílászárók kerültek beépítésre, - megújult valamennyi hideg- és melegburkolat, - új konyhabútor került kialakításra. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nem egy következő felújítás költségeivel és szervezésével kell kezdenie, hanem egy kész otthonba költözhet. A lakás elosztása praktikus: egy külön hálószobából, fürdőszobából WC-vel, valamint egy egybenyitott nappali–konyha–étkező élettérből áll. Utóbbi a lakás központi része, ahol a modern kialakítás mellett a mindennapi élethez szükséges tér is rendelkezésre áll. A tárolásra is gondoltak: a lakásban két beépített szekrény található, emellett az ingatlanhoz egy körülbelül 4 m²-es saját tároló is tartozik. Különlegessége, hogy méretéhez képest nem egy, hanem két erkély is kapcsolódik hozzá. Az egyik körülbelül 3 m²-es, a másik 2 m²-es, így a lakás összesen mintegy 5 m²-nyi külső térrel rendelkezik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni és esti órákban kellemes természetes fény járja át az otthont. A lakás főbb adottságai: - 43 m² tulajdoni lap szerinti, 46,3 m² ténylegesen használt alapterület - téglaépítésű társasház, 2. emelet - 1 hálószoba - nappali + konyha + étkező - 2 erkély, összesen kb. 5 m² - 2 beépített szekrény - kb. 4 m²-es saját tároló - teljes körűen felújított állapot - délnyugati tájolás - zárt udvari parkolási lehetőség A fűtésről egy 3,5 kW teljesítményű klímaberendezés gondoskodik. A gázcsonk ugyanakkor a lakáson belül megtalálható, ami a későbbiekben további lehetőséget biztosíthat a fűtési rendszer kialakítására. A társasházhoz egy nagyobb, közös használatú zárt udvar tartozik, ahol gépjárművel történő parkolásra is van lehetőség. Ez különösen értékes adottság egy városhoz közeli lakás esetében, hiszen nem szükséges minden hazaérkezéskor utcai parkolóhelyet keresni. A társasház külső megjelenése jelenleg szintén megújul: az épület külső része renováláson esik át. A közös költség havi 15 000 Ft, amelyből 6 000 Ft felújítási alapba kerül, így a lakóközösség az épület hosszabb távú karbantartására és megújítására is fordít. A társasházban lift nincs. Az elhelyezkedés a mindennapok szempontjából praktikus. Érkert ezen részéről a városközpont és a vasútállomás is könnyen elérhető, a környéken pedig élelmiszerüzletek, gyógyszertárak és oktatási intézmények is megtalálhatók. A tömegközlekedési kapcsolat szintén adott, a környéket helyi autóbuszjáratok kapcsolják össze a város további részeivel. Ez a lakás különösen jó választás lehet első saját otthonnak, fiatal pároknak, egyedül költözőknek, de befektetési célra is figyelemre méltó lehet. A teljes felújításnak köszönhetően nem kell hónapokat tölteni szakemberek keresésével és munkálatokkal – az ingatlan készen áll arra, hogy új tulajdonosa birtokba vegye. Két erkély, saját tároló, zárt udvari parkolás és teljes körű felújítás egy 46 m² körüli lakásnál olyan kombináció, amelyből nincs túl sok a piacon. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

GONDOZOTT KERT, HATALMAS FEDETT TERASZ ÉS TÁGAS CSALÁDI OTTHON BORBÁNYÁN!

Vannak ingatlanok, ahol nem csupán maga a ház, hanem az azt körülvevő élettér is meghatározza az otthon hangulatát. Ez a borbányai családi ház pontosan ilyen: a gondosan kialakított, parkosított kert, a közel 60 m²-es fedett terasz és a tágas belső terek együtt kínálnak olyan környezetet, amelyet igazán jó érzés hazahívni. Nyíregyháza Borbánya városrészén kínálunk megvételre egy 114,796 m² hasznos alapterületű, beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, amely egy 680 m²-es, rendkívül gondozott telken helyezkedik el. A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Látszik rajta az évek alatt belefektetett munka és odafigyelés: parkosított udvar, termő gyümölcsfák, automata öntözőrendszer és kialakított szalonnasütő teszi teljessé a környezetet. Itt nem egy üres udvart kell majd éveken keresztül kialakítani – egy kész, beállt kert várja az új tulajdonosát. A kerthez szervesen kapcsolódik a ház egyik legvonzóbb része, a közel 60 m²-es fedett terasz. Méretének köszönhetően gyakorlatilag egy plusz szabadtéri nappaliként használható: kényelmesen helyet kaphat rajta étkező- és pihenőrész is, így tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszínévé válhat. A fedett kialakításnak köszönhetően egy nyári zápor sem feltétlenül vet véget a közös programoknak. A ház belső kialakítása nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően kellemesen világos terek jellemzik, központi része pedig a nagy, tágas nappali. Az ingatlan főbb helyiségei és adottságai: - 3 hálószoba - nagy, világos nappali - 2 fürdőszoba - 2 WC - 2 bidé - beépített tetőtér - teljes pince - közel 60 m²-es fedett terasz - 680 m²-es parkosított telek Külön figyelmet érdemel a nappaliban található gyönyörű cserépkályha. Nem egyszerűen egy alternatív fűtési lehetőség, hanem a helyiség egyik meghatározó látványeleme is, amely különleges, otthonos karaktert ad a nappalinak. Az ingatlan szilikát és tégla falazattal, beton alappal, valamint cserépfedésű tetővel épült. A ház 2001-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a fontosabb műszaki elemekhez is hozzányúltak. A felújítás során többek között megújult: - a teljes víz- és elektromos hálózat - a fűtési rendszer - a hideg- és melegburkolatok - a nyílászárók Az ingatlanban műanyag és fa nyílászárók egyaránt megtalálhatók. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amelyet a nappaliban található cserépkályha egészít ki. A ház teljes egészében alápincézett, ami jelentős plusz területet biztosít. A pince kialakításának köszönhetően akár két gépjármű is kényelmesen elfér, miközben további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik családi házas, kertvárosias környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni Nyíregyháza szolgáltatásaitól. Borbányán helyben általános iskola és élelmiszerüzlet is található, a városrész tömegközlekedési kapcsolatai pedig több helyi autóbuszjárattal biztosítottak. Ez az otthon elsősorban annak szól, aki nem pusztán megfelelő négyzetmétert keres. Annak, aki értékeli a gondozott kertet, szeretné a szabadidejét egy hatalmas fedett teraszon tölteni, fontos számára a tágas családi élettér, és olyan ingatlant keres, amelynek már most is saját karaktere és hangulata van. A kert, a terasz, a teljes pince, a három hálószoba és a két fürdőszoba együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is kényelmes otthonná tehetik ezt a borbányai családi házat. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

81 000 000 Ft

221 000 €

Új építésű, modern ikerház eladó Nagykálló központirészén!

Regisztrációs szám

Az ingatlan adatai

Helyiségek

Ronyecné Hódi Éva

Irodánk kínálatából - Nyíregyháza

eladó telek

ÉPÍTKEZÉS ELŐTT ÁLL? 1183 M²-ES, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK NYÍREGYHÁZA FELSŐPÁZSIT RÉSZÉN!

eladó családi ház

TÖBB MINT 3500 M²-ES TELEK NYÍREGYHÁZÁN – CSALÁDI HÁZ MELLÉKÉPÜLETEKKEL, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!

eladó családi ház

Kótaj egyik legszebb ingatlana eladó!

kiadó családi ház

Mediterrán családi ház kiadó Nyíregyházán!

eladó lakás

SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHATÓ, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS A DOBOZI LAKÓTELEPEN – 5 M²-ES ERKÉLLYEL!

eladó lakás

BELVÁROS KÖZELI, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS – KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, UDVARI PARKOLÁSI LEHETŐSÉG!

eladó lakás

TÁGAS, 84 M²-ES TÉGLALAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – GARÁZZSAL ÉS KÖZEL 10 M²-ES SAJÁT TÁROLÓVAL!

eladó lakás

Nyíregyháza belváros és Egyetem közelében lakás és garázs eladó!

eladó panel lakás

TÁGAS, 3 SZOBÁS LAKÁS TÓCÓSKERTBEN – KIVÁLÓ VÁLASZTÁS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

eladó lakás

TÁGAS, 75 M²-ES TÉGLALAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – KÉNYELMES OTTHON AKÁR EGY CSALÁDNAK IS!

eladó lakás

TELJESEN FELÚJÍTOTT, KÉT ERKÉLYES LAKÁS ÉRKERTBEN – IDE MÁR TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

eladó családi ház

GONDOZOTT KERT, HATALMAS FEDETT TERASZ ÉS TÁGAS CSALÁDI OTTHON BORBÁNYÁN!

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk

81 000 000 Ft

221 000 €

Új építésű, modern ikerház eladó Nagykálló központirészén!

Regisztrációs szám

Az ingatlan adatai

Helyiségek

Ronyecné Hódi Éva

Irodánk kínálatából - Nyíregyháza

eladó telek

ÉPÍTKEZÉS ELŐTT ÁLL? 1183 M²-ES, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK NYÍREGYHÁZA FELSŐPÁZSIT RÉSZÉN!

eladó családi ház

TÖBB MINT 3500 M²-ES TELEK NYÍREGYHÁZÁN – CSALÁDI HÁZ MELLÉKÉPÜLETEKKEL, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!

eladó családi ház

Kótaj egyik legszebb ingatlana eladó!

kiadó családi ház

Mediterrán családi ház kiadó Nyíregyházán!

eladó lakás

SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHATÓ, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS A DOBOZI LAKÓTELEPEN – 5 M²-ES ERKÉLLYEL!

eladó lakás

BELVÁROS KÖZELI, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS – KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, UDVARI PARKOLÁSI LEHETŐSÉG!

eladó lakás

TÁGAS, 84 M²-ES TÉGLALAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – GARÁZZSAL ÉS KÖZEL 10 M²-ES SAJÁT TÁROLÓVAL!

eladó lakás

Nyíregyháza belváros és Egyetem közelében lakás és garázs eladó!

eladó panel lakás

TÁGAS, 3 SZOBÁS LAKÁS TÓCÓSKERTBEN – KIVÁLÓ VÁLASZTÁS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

eladó lakás

TÁGAS, 75 M²-ES TÉGLALAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – KÉNYELMES OTTHON AKÁR EGY CSALÁDNAK IS!

eladó lakás

TELJESEN FELÚJÍTOTT, KÉT ERKÉLYES LAKÁS ÉRKERTBEN – IDE MÁR TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

eladó családi ház

GONDOZOTT KERT, HATALMAS FEDETT TERASZ ÉS TÁGAS CSALÁDI OTTHON BORBÁNYÁN!

${title}

${title}