Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Harsánylejtőn várja Önt! Budapest 03. kerületében, Harsánylejtő városrészben található, 62 négyzetméteres, két szobás ingatlan kiadó. Az ingatlan állapota kiváló és a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden részletében a modern élet igényeit szolgálja. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, ideális teret biztosít a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes esthez. A beépített bútorok és szekrények eleganciát és praktikusságot kölcsönöznek a lakásnak, így Önnek csak a személyes tárgyait kell hoznia. Az ingatlanhoz tartozó 16 négyzetméteres erkély egyedülálló lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, ahol a rendezett kert látványa és a csendes környék nyugalma garantálja a maximális kikapcsolódást. Az udvaron kis játszótér található homokozóval és műanyag játék házikóval. A hőszivattyús fűtés fenntartja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje Budapest belvárosát, de a természet közelsége is vonzóvá teszi a helyet. A Harsánylejtő csendes utcái és zöld területei ideálisak a pihenésre, miközben a közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, könnyedén elérhetővé teszik a város többi részét. A környék biztonságos, így Ön nyugodtan élvezheti az itt eltöltött időt. Az épületben található garázs a nulladik szinten, havi bérleti díja 25.000.-Ft. A lakás nem dohányzó és kisállat nem hozható. Kisgyermekes családok számára is ideális. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lenyűgöző lakás, bátran keressen minket kérdéseivel. Munkatársaink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek megtalálni az álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. A bizalom és a személyre szabott szolgáltatás nálunk mindig garantált, hiszen célunk, hogy Ön elégedett legyen választásával.

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Holló utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es ingatlant, amely kiváló lehetőséget jelent saját célú otthonként vagy befektetésként egyaránt. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék pezsgő városi élete, éttermek, üzletek és kulturális programok egyaránt könnyen elérhetők. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program (OSP) feltételeinek is. Az épület egyik fontos előnye a 24 órás portaszolgálat, amely fokozott biztonságot és kényelmet biztosít. A korszerű épületgépészeti megoldások tovább növelik az ingatlan komfortját, és a környék hagyományos társasházi kínálatához képest is kedvezőbb műszaki hátteret biztosítanak. A 69 m²-es alapterület sokoldalúan hasznosítható, így megfelelő választás lehet egy pár, egyedülálló számára, illetve befektetési célú vásárlás esetén is. Az ingatlan kialakítása számos lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. A lokáció kifejezetten előnyös: a Deák Ferenc tér néhány perc alatt elérhető, ahonnan több metróvonal és számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest különböző pontjaihoz. A 4-es és 6-os villamos, valamint a belváros számos fontos csomópontja szintén könnyen megközelíthető. A kiváló elhelyezkedés, a biztonságot nyújtó szolgáltatások és a kedvező finanszírozási lehetőség együtt teszik ezt az ingatlant figyelemre méltó választássá a VII. kerületben.

Felújított, különleges otthon Németvölgy szívében, a MOM Park közvetlen közelében!

Felújított, különleges otthon Németvölgy szívében, a MOM Park közvetlen közelében! A XII. kerület egyik kedvelt, elegáns és jól megközelíthető részén, Németvölgyben kínálunk egy 93 m²-es, gyönyörűen felújított és átgondoltan átalakított lakást. Az ingatlanban tágas nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. A lakás egyik különlegessége a rengeteg praktikus, beépített gardróbszekrény és az ötletes tárolási megoldások, amelyeknek köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. Az átalakítás során egy szeparált lakrészt is kialakítottak, így az otthon többféle élethelyzethez is kényelmesen alkalmazkodik. Az erkély a Dolgos utcára néz. A környék egyik nagy előnye a MOM Park közelsége, ahol üzletek, éttermek, szolgáltatások és számos mindennapi lehetőség egy helyen elérhető. A környék tömegközlekedése is kiváló: a 17-es és 61-es villamos, valamint több buszjárat is könnyen elérhető. (MOM Park⁠) Németvölgy a XII. kerület egyik keresett, nyugodt, mégis városias része, ahol a budai életérzés, a jó infrastruktúra és a központ könnyű elérhetősége egyszerre van jelen. A közelben található a MOM Kulturális Központ, a MOM Sport, valamint számos zöldterület és kikapcsolódási lehetőség is. (MOMkult⁠) Ideális választás családoknak, akik egy igényesen felújított, jól átgondolt és kiváló lokációjú budai otthont keresnek. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes. Tárolás és közös költség: A lakáshoz szokásjog alapján egy körülbelül 10 m²-es alagsori tároló használata tartozik. A két külön helyrajzi szám miatt a közös költséget külön számolják: A lakás eredetileg két különálló, egymás mellett elhelyezkedő ingatlan összenyitásával jött létre, így továbbra is két külön helyrajzi számon szerepel: egy 55 m²-es és egy 38 m²-es lakásként. •az 55 m²-es lakás közös költsége 35 090 Ft/hó, •a 38 m²-es lakás közös költsége 24 244 Ft/hó.

Ikerház fél eladó a XVI.kerületben!

Eladóikerház fél a 16.kerületben . 35m2 -es a ház teljesen felújítandó belülről ,a ház szerkezete jó állapotban van, ez a fele ,a másik felét nálam találják meg szintén ami 55m2 2 szoba, sőt egyben is eladó az ingatlan . A kettő ikerház fél ügyvédi megosztással kerül eladással. Ami ,mivel 1 a tulajdonos így, még mind a kettő fele eladó rugalmasan alakítható, természetesen nem a másik fél rovására. Az össz telek terület 567m2 ,így komoly saját használatú kertet tudunk kialakítani az ingatlanokhoz. Ne feledje kevesebb mint egy hasonló méretű panel lakás áráért ,saját kertje lehet!!! Autó beállási lehetőséget is ki lehet alakítani a későbbeikben kisebb munkálatokkal! Részletekért , bemutatás miatt keressen! Gyönyörű csendes ,mellékutcában van az ingatlan, csodás ápolt ingatlanok vannak csak a környéken!

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, kiválóan megközelíthető részén, a Ferenc körúton eladó egy 56 nm-es, 2 szobás, világos lakás egy szép, liftes társasház 4. emeletén. Az udvari nézetnek köszönhetően a lakás a körút központi elhelyezkedése mellett nyugodtabb, kellemesebb környezetet biztosít. Az ingatlan közepes állapotú, így jó lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik és ízlésük szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.

A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Ferenc körút és a környék nyújtotta valamennyi városi szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség és szolgáltatás megtalálható, a Corvin-negyed pedig néhány perc alatt elérhető. A tömegközlekedés kiemelkedő, a 4-es és 6-os villamos, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója révén Budapest szinte valamennyi fontosabb pontja gyorsan megközelíthető.

A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás lehet saját otthonnak, de a központi lokáció befektetési célra is vonzó lehet. Ha egy jó elhelyezkedésű, világos, két szobás lakást keres a belvárosban, amelyet saját igényei szerint alakíthat, érdemes megtekintenie ezt a Ferenc körúti ingatlant.

Biztonságos teremgarázs – ideális megoldás új, elektromos autójának!

Budapest VIII. kerületében, a Magdolna negyedben kiadó egy 13 m²-es, kiváló állapotú teremgarázs-beálló. A parkolóhely könnyen megközelíthető, biztonságos és kényelmes megoldást kínál a mindennapi parkoláshoz. Elektromos autó töltésére is alkalmas, így korszerű és praktikus választás elektromos járművel rendelkezők számára is. A környék közlekedése kiváló, a főbb útvonalak, valamint több busz- és villamosjárat is gyorsan elérhető. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiadó galériás lakás az Avenue Gardensben – prémium otthon az Oktogon közelében

Budapest egyik prémium lakóparkjában, az Avenue Gardensben, az Oktogon közvetlen közelében hosszú távra kiadó lakás. A lakópark a Vörösmarty utcai földalatti megállótól mindössze néhány lépésre található, így a belváros valamennyi fontos pontja könnyedén és gyorsan elérhető. A lakópark magas színvonalú szolgáltatásokat biztosít lakói számára, többek között 24 órás portaszolgálatot és biztonsági felügyeletet, valamint mosodai és takarítási szolgáltatásokat. Az épület reprezentatív főbejárata az Andrássy útról közelíthető meg, emellett az Izabella utca felől is rendelkezik bejárattal. A kiváló lokációnak köszönhetően a tömegközlekedés rendkívül kedvező, miközben Budapest számos nevezetessége és szolgáltatása rövid sétával elérhető. Ideális egyedülállóknak/pároknak/egyetemistáknak egyaránt.

Kiadó üzlethelyiség a IX. kerületben – Vaskapu utca

Az ingatlan kiválóan alkalmas többféle vállalkozási tevékenységre, legyen szó irodáról, szépségipari szolgáltatásról, rendelőről, stúdióról vagy egyéb szolgáltató tevékenységről. A jól kihasználható alapterület lehetőséget biztosít praktikus és ügyfélbarát kialakításra. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, így az üzlethelyiség vállalkozás indítására és meglévő tevékenység áthelyezésére is ideális választás lehet. Bérleti díj: 260.000 Ft + áfa Közös költség: 19 600 Ft Fűtési átalány: 7007 Ft Költözhető: azonnal

Modern, erkélyes, 48 m²-es lakás kiadó a Füvészkert és az Orczy-kert közelében

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Füvészkert, az Orczy-kert és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa közelében kínálunk kiadásra egy kiváló állapotú, modern kialakítású, 48 m²-es lakást. Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók, párok, egyetemisták, valamint otthonról dolgozók számára, akik kényelmes, igényesen kialakított és kiválóan megközelíthető otthont keresnek. A lakás két világos, jól használható szobával rendelkezik, amelyek kellemes és élhető teret biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlanhoz egy belső kertre néző erkély is tartozik, amely nyugodt környezetet kínál a pihenéshez. A beépített konyha teljes körűen felszerelt, az előszobában pedig praktikus beépített szekrény segíti a kényelmes tárolást. A fürdőszoba komplett berendezéssel rendelkezik. A lakásban külön dolgozósarok is kialakításra került, amely ideális lehet otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz. Az ingatlan prémium minőségű kivitelezéssel, letisztult, modern belső terekkel készült. Fűtése megújuló energiaforrás felhasználásával működik, így környezetbarát és gazdaságos megoldást kínál. A biztonsági bejárati ajtó, valamint az akadálymentesített kialakítás tovább növeli a lakás kényelmét és biztonságát. Az elhelyezkedés különösen kedvező: a közeli parkok és zöldterületek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak, miközben Budapest belvárosa is gyorsan és egyszerűen elérhető. A környéken üzletek, piacok, éttermek és különféle szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges lehetőségek kényelmesen elérhetők. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat, valamint az M3-as és az M4-es metró megállói is könnyen megközelíthetők. A lakástól több felsőoktatási intézmény is rövid idő alatt elérhető, többek között a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa, a Semmelweis Egyetem, az Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kara, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Jog- és Államtudományi Kara, valamint a Wesley János Lelkészképző Főiskola. A lakáshoz külön bérelhető garázshely is igénybe vehető, ahol elektromos autó töltésére is lehetőség nyílik. Ennek köszönhetően az ingatlan azok számára is ideális választás lehet, akik előnyben részesítik a modern és fenntartható közlekedési megoldásokat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás

Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.

A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.

Helyiségek:
tágas nappali
nagy méretű szoba
konyha
étkező
fürdőszobaWcelőszoba.
A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.

Műszaki és kényelmi jellemzők:
gáz cirkó fűtés
alacsony rezsiköltség
udvari autóbeállási lehetőség
kerti tároló
pincehatalmas, gondozott belső kert a lakók részére

Környék és közlekedés:

buszmegálló kb. 70 méterre
metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető
bevásárlási lehetőségek a közelben.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre  fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az  elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
Független, ingyenes  hitel ügyintézésben is tudok segíteni!

Fiatal felnőttek figyelem! Egy kivételes lehetőség vár Önökre Budapest 16. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 90 négyzetméteres, felújítandó ház, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célú ingatlannak. A 400 négyzetméteres telek lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó akár egy kis kerti tárolóról, akár egy pihenőhely kialakításáról. A házban három tágas szoba található, amelyek lehetőséget biztosítanak a kreatív térkihasználásra, így akár dolgozó szobát, gyermekszobát vagy vendégszobát is kialakíthat. A két fürdőszoba pedig a család vagy a barátok kényelmét szolgálja, így a reggeli rohanás sem okoz majd problémát. Az ingatlan gázfűtése konvektorral működik, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A környék adottságai kiemelkedőek. Rákosszentmihály egy nyugodt, családbarát környék, ahol a biztonság és a csend garantált. A közvetlen közelben található zöld területek és parkok lehetőséget biztosítanak a szabadban való aktív pihenésre, míg a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei, mint például a buszjáratok, könnyedén elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető. Autóval is egyszerű a közlekedés, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, például az M0-ás autópálya, csupán pár percre találhatók. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. A felújítás során saját ízlésük szerint alakíthatják át az ingatlant, így valóban otthonra lelhetnek benne. A kisállattal költözhető ingatlan lehetőséget ad arra is, hogy kedvencük is része legyen az új életének. Bármilyen kérdés esetén bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart sokáig!

Eladó ingatlan az Erkel házban.6. EMELETI, CSENDES LAKÁS TEREMGARÁZZSAL – A GARÁZS AZ ÁRBAN!

6. EMELETI, CSENDES LAKÁS TEREMGARÁZZSAL – A GARÁZS AZ ÁRBAN! Budapest VIII. kerületében, a Kun utca 4. szám alatt, rendezett, modern, liftes társasház 6. emeletén kínálom megvételre ezt a 47 m²-es, nappali + hálószobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy csendes, parkosított belső udvarra néz, miközben Budapest belvárosa és az M4 metró néhány perc alatt elérhető. A praktikus elrendezésben külön konyha is helyet kapott, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös. A 2006-os évben épült társasház rendezett, liftes, a lakás pedig a 6. emeleten található. És ami igazán megkülönbözteti a környék kínálatától: a lakáshoz TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ tartozik, amelynek ára a vételár részét képezi. Ideális választás első otthonnak, pároknak, városi életet kedvelőknek vagy befektetési célra. 47 m² | nappali + háló | 6. emelet | lift | külön konyha csendes belső kert | teremgarázs Irányár: 73.9 M Ft – TEREMGARÁZZSAL EGYÜTT. Főbb jellemzők: 2006-ban épült, újszerű társasház 6.emeleti lakás Liftes épület Nappali + 1 hálószoba Szeparált konyha Kádas fürdőszoba Belső kertre néző, csendes fekvés Rendezett, takaros társasház Teremgarázs beállóhely az ár részét képezi A lakás kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése, elrendezése és az újszerű épület hosszú távon is értékálló. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!