Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ006896
Budapest XII. kerület, Belbuda -Krisztinaváros

69 900 000 Ft

  • 91m²

Kiválló elhelyezkedésű üzlethelység eladó vagy kiadó

Kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiség, működő befektetés magas hozam lehetőséggel!

A 12. kerület egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontjától a Déli pályaudvartól két lépésnyire, forgalmas utcában, felújított, utcafrontos két bejárattal rendelkező földszinti üzlethelyiség eladó, vagy kiadó.

Az üzlethelyiség két részre van osztva és jelenleg a nagyobbik rész kiadásra vár.

A képeken látott állapothoz képest már megtörtént a nyílászárók, burkolatok cseréje, elektromos vezetékek áthúzása, műanyag ablakokat és ajtókat kapott az ingatlan. A nagyobbik rész teljes esztétikai felújításon esett át.

A jó közlekedési adottságokkal rendelkező ingatlan alkalmas irodának, vendéglátó egységnek, üzletnek, raktárnak, masszázsszalonnak, kozmetikai szalonnak, orvosi rendelőnek, diagnosztikai központnak stb. egyaránt.

A 91 nm-es ingatlan előnye, hogy teljesen ketté választható,illetve opcionálisan legalább 100 nm-es pince is megvásárolható hozzá a társasháztól.-vagy örök bérleti joggal bérelhető, bővíthető.

A környék forgalmas infrastruktúrával rendelkezik, a közelben számos buszmegálló, villamos megálló illetve a Déli pályaudvar található, így megközelítése, mind autóval, mind tömegközlekedési eszközökkel is nagyon könnyű.

Az elhelyezkedése abból a szempontból is rendkívül előnyös, hogy az Országos Onkológiai Intézet mellett fekszik, így óriási nagy az átmenő forgalom, amit üzleti szempontból szintén ki lehet használni.

Kiadó rész az üzlethelységből kb. 60 nm /300 000 Ft

Az ár irányár!

Közös költség 13.000

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Regisztrációs szám

UZ006896

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
91 m²
Föld feletti nettó méret
91 m²
Fűtés
cserépkályha (elektromos)
Belmagasság
300 cm
Állapot
felújítandó
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1940
Közös költség
13000
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Nagy gyalogosforgalmú utcára nyíló bejárat
Hasznosítás
bérbe adott
Havi bérleti díj
500000
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

kiadó családi ház

Index image
25

eladó lakás

Index image
26

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
8

eladó panel lakás

Index image
11