DunakesziVárosközpont

A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Telekméret:229 m2
  • Föld feletti nettó terület:229 m2
  • Fűtés:gáz (konvektor)
  • Lift:nincs
  • Garázs férőhelyek száma:1
  • Panoráma:Városi panoráma
  • Lehetséges funkciók:kiskereskedelem, bolt
    vendéglátóipari egység
    iroda és raktár
  • Láthatóság:Forgalmas főútról jól látható
  • Megközelíthetőség:Forglamas főútról nyíló bejárat
  • Hasznosítás módja:a tulajdonos használja

Leírás


Eladó Dunakeszi Fő téren lévő üzleti célú ingatlan.
Az Önkormányzattal szomszédos épület.
1901-ben épült és 1954. óta cukrászdaként üzemelt.
Azt írták róla a korabeli újságok, hogy ez a hely "Városunk főterének egy édes szelete."
Nagy hiányt pótolna, ha ebben az épületben újra felpezsdülne az élet, a környék levegője megtelne finom
illatokkal és újból cukrászdaként, kávézóként, fagyizóként üzemelne helyet adva az emberi kapcsolatok
ápolására egy kultúrált környezetben.
A város szívében elhelyezkedő épület felújításra szorul.
A Főtéren tartott rendezvények miatt rendkívüli népszerűségre és látogatottságra tehet szert ez a régen
közkedvelt nagyrabecsült régmúltú cukrászda épület.
Aszfaltozott utcákkal körülvett épület a Főtér felől térkövezett környezetben helyezkedik el.
Infrastruktúráját tekintve kiváló.
Az udvaron lévő felépítmények elbonthatók, így kialakítható belső kerthelyiség is.
A cukrászda előtti területen is el lehet helyezni székeket, asztalokat.
Amennyiben nem felújítani szeretné a leendő tulajdonos, abban az esetben az épület bontása után új épület
kerülhet a meglévő telekre.
Frekventált helyen található, hiszen innen pár perc sétával könnyen megközelíthető a vasútállomás és a
Volán buszmegállók minden irányban.
Közvetlen közelben biztonságosan kialakított parkoló található.
A városközponttól nem messze található SZTK, Bankok, Postahivatalok, Okmányiroda, Kormányhivatal, iskolák,
óvodák, benzinkutak, zöldséges, virágüzlet, függönyüzlet, fodrászüzlet, ügyvédi irodák stb.
Közlekedés szempontjából előnyös, hisz az M0-ás a Megyeri híd a 2-es főút mind ideális közelségben
található.
Autóval könnyen elérhetők bevásárló központok Penny, Lidl. Aldi, Auchan, Spár, Coop-Híd ABC.

Beépíthetőség:
Az övezetben a beépítési mód nincs meghatározva. A megengedett legnagyobb beépítettség 45%.
A megengedett legnagyobb épületmagasság 5m.
A legkisebb zöldfelület 30%.
A megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5.
Víz, villany (telken belül 3 fázis), csatorna, gáz bevezetve.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.