Mezőkövesd

170 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Telekméret:17 686 m2
  • Föld feletti nettó terület:200 m2
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Lift:nincs
  • Fedett beállóhelyek száma:30
  • Nyitott beállóhelyek száma:150
  • Teraszméret::8 m2
  • Panoráma:Városi panoráma
  • Lehetséges funkciók:iroda és bemutatóterem, vagy üzlet
    ipari csarnok vagy raktár
    iroda és raktár
    önálló irodaház
    panzió, hostel
    logisztikai központ
    mezőgazdasági telephely
    iroda
  • Láthatóság:Forgalmas főútról jól látható
  • Megközelíthetőség:Forglamas főútról nyíló bejárat
  • Hasznosítás módja:a tulajdonos használja

Leírás

Mezőkövesden a 3-as út mellett 1,77 hektáros ipari terület eladó

Mezőkövesd észak-nyugati részén, a 3-s főút mellett eladó egy 17.686 m² -es Gip 1.2 besorolású iparterület!
Az ingatlanhoz készült egy rövid ingatlanvideó, amely megtekinthető az Otthon Centrum weboldalán.
A 3-as főút kb. 200 m-re van a telek bejáratától.
A telek jelenleg is ipari-kereskedelmi funkciót lát el, a telekterület közel 70%-a betonozott felület.
Található rajta egy ytongból épült irodaház, bemutató teremmel, üzlethelyiségekkel és szálláshelyekkel
(részletes bemutatása a videón és az alaprajzokon)
Az épület klimatizált, fűtéséről pedig gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátorokon keresztül.
A telken található még egy 780 m² -es, 5 m belmagasságú, zárt raktár csarnok és további két fedett szín
(össz.: kb. 1.200 m²).

A telek beépíthetőségére a mezőkövesdi szabályozási tervek szerint a következők vonatkoznak:
- megengedett építmény magasság 7,5m (technológiai kivétel: max. 20m)
- beépíthetőség max. 35%
- legkisebb zöld felület 35%
- legkisebb kiosztható telek méret 5.000 m²
Részlet a mezőkövesdi szabályozási tervből:
"A Gip 1.2 övezet előírásai:
a)Igény esetén több önálló, legalább 0,5 ha területű telephelyre osztható.
b)Részletes szabályozási terv készítendő, melyet jóváhagyás után a HÉSZ-be be kell emelni.
c)Fölosztás esetén telekalakítási, telekrendezési tervet kell készíteni, melyen belül a belső úthálózati
rendszert is ki kell alakítani, mely lehet közterület, de lehet iparterületen belüli magánút is. Amennyiben
magánúttal történik a területek kiszolgálása, úgy azokat a közforgalom számára meg kell nyitni. Csak
részletes szabályozási terv jóváhagyása után építhető be."

Az alaprajz és a 3D-s rajz is cm-re pontosan készült, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a
megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző,
energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.