Budapest VI. kerületi kiadó kereskedelmi ingatlan, UZ013902

Kiadó kereskedelmi ingatlan, UZ013902

Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed

177 777 Ft

40m²
3. emelet

Impozáns villaépületben kiadó irodák a Kodály köröndnél!

Jó lokációban jó állapotú irodák kiadók!

Hatalmas közös fogadórészből nyíló 40m²-es nagyon világos irodahelyiség bérelhető ki a harmadik emeleten! Az iroda-helyiség egy 90m²-es közös fogadórészből nyílik + kiszolgáló helyiségek (recepció, felszerelt konyha és mellék helyiségek, igény esetén tárgyaló használata). Nettó 40 m² + 13 m² a közös területekből rá eső rész alapján fizetendő a bérleti díj ami 450 €.
Minden iroda kellően világos és karban tartott. Igény esetén fedett parkolót lehet 80 €/hó bérelni.

Elhelyezkedés:
- VI. kerület Diplomata negyed, Bajza utca 24
- Kodály Körönd (számos tömeg közlekedési eszköz és az M1-es metró)
- parkolás a környéken vagy a parkolóban
- ügyfelei és/vagy munka-társai kedvelni fogják a kedvező lokáció adta előnyöket

Épület:
Egy potenciális új ügyfél számára meghatározó az első benyomás. Már az előtt elveszíthetünk egy üzletet, mielőtt az ügyfél átlépi a küszöbünk. Épp ezért nem mindegy, hol és milyen körülmények között fogadjuk leendő vagy már meglévő partnereinket. Azt gondolom, amikor ide megérkezünk nincs miért aggódni. A ház jó állapotú, karbantartott.

Amennyiben maradtak megválaszolatlan kérdései vagy szeretne több irodát is megnézni ebben a szép épületben?
Várom a hívását!

Regisztrációs szám

UZ013902

Az ingatlan adatai

Értékesités

kiadó

Jogi státusz

használt

Jelleg

üzleti célú

Típus

épületrész

Építési mód

tégla

Méret

40 m²

Föld feletti nettó méret

40 m²

Fűtés

elektromos fan-coil

Belmagasság

300 cm

Állapot

jó

Homlokzat állapota

Kiváló

Lépcsőház állapota

Kiváló

Fedett beállók száma

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lehetséges funkciók

iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, egészségügyi központ, oktatási központ, egyéb

Megközelíthetőseg

Társasház udvaráról vagy lépcsőházból nyíló ingatlan

Hasznosítás

üres

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Érdekel az ingatlan?

Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

kiadó lakás

Budapest XIII. kerület

115m²

Vizafogó - Marina part

4 szoba

570e Ft

KIADÓ DUNAI PANORÁMÁS NÉGYSZOBÁS LUXUSLAKÁS

XIII. Marina parton kiadó egy 115 négyzetméteres, 4 szobás, 4. emeleti lakás. A lakás tágas és világos, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Dunára és a városra. Csendes, nyugodt környezet Kiváló közlekedési lehetőségek 0-24 portaszolgálat Marina part: gyönyörű kilátás a Dunára és a városra, közel a belvároshoz, számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség Közlekedés: számos busz- és villamosjárat indul a közelben, így könnyen megközelíthető a belváros és más városrészek

eladó lakás

Panorámás, kertkapcsolatos, teraszos 3 szobás lakás Törökvészen

A 2. kerület kedvelt utcájában, az Endrődi Sándor utcában, 3 szobás nagy teraszos lakás eladó! Ha kényelmesen és elegánsan szeretne lakni, ez a lakás ideális. Üdv itthon! A HÁZ Csendes, zöld utcában 6 lakásos, jó lakó közösségű, szolid társasház. A LAKÁS Az előtérből a tágas konyha-étkezőbe lépünk, innen nyílik minden helyiség. A nappali és az egyik háló a déli fekvésű panorámás terasszal, a másik háló a saját, burkolt kertrésszel közvetlenül kapcsolódik. A kertkapcsolatos hálóból kényelmes gardrób áll rendelkezésre. A fürdőszobában egy infraszauna szolgálja a felüdülést. A lakás a felújítás során belsőépitèsz által tervezett, beépített bútorokkal, kicserélt nyílászárókkal várja új lakóját. Klíma és zárt rendszerű gázcirkó gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden időben, A garázs és a tároló további 15 millió forintért megvásárolható, a parkolás az utcán ingyenes. A lakás tehermentes. A KÖRNYÉK A közlekedés kiváló: 91,291,11 busz megállója nagyon közel, sétatávolságra a Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, a közelben színvonalas óvodák, iskolák, orvosi rendelők, játszótér, futópálya, kikapcsolódási lehetőségek. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban HÍVJON! Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, Törökvész, eladó lakás, 3 szoba, összkomfort, gázcirkó, klíma, garász, terasz, kertkapcsolat, prémium ingatlanok

eladó lakás

Budapest XII. kerület

PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS lakás garázzsal Kútvölgyben

A Hegyvidék exkluzív részén, Kútvölgyben földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó! Üdv itthon! A LAKÁS - a jó beosztású 99 m2 lakás napos/világos, A TELJES FÖLDSZINT csak ez a lakás, - a kíváncsi szemek elől védett, intim, - PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, 3 nagyméretű terasszal (10, 10 és 15 m2), - az amerikai konyhás nappali alkalmas a családi együttlétekre, a nagyméretű előszoba összekapcsolja a tereket, - a hálószobák a pihenést és relaxációt biztosítják, az egyik háló szükség esetén megosztható, - tágas fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és zuhannyal, wc-vel, bidével, külön wc kézmosóval, - a kondenzációs kazán az alagsori tárolóból, tartállyal szolgáltatja a fűtést és a melegvízet, a lakás klímatizált, - a lakás gyorsan költözhető, tehermentes. A HÁZ - 3 lakásos, 1990-ben épült, rendezett ház, - az alagsorban saját mosókonyha és tároló, továbbá közös tároló ad további teret a háztartáshoz, - a tárolóhoz kapcsolódó, önálló helyrajzi számú 14 m2 GARÁZS a tárolókkal együtt bennfoglaltatik a lakás árában, - a másik, külön bejáratú, önálló helyrajzi számú 14 m2 GARÁZS megvásárolható 13 millió forintért. A KÖRNYÉK - a 155-ös buszmegálló pár perc séta távolságra, a Széll Kálmán tér, a bevásárlóközpontok 10-15 perc, akár autóval, akár tömegközlekedéssel elérhetők, - iskola, óvoda, a Budapesti Német Iskola is gyalogosan elérhető, - a közeli Normafa a kirándulás, a szabadtéri sportolás, a kutya sétáltatás kiváló terepe. Ajánlom elegáns zöldövezetbe vágyóknak, mégis közel a városhoz. Hívjon! Budapest, Buda, XII. kerület, 12. kerület, Hegyvidék, Kútvölgy, eladó lakás, 4 szoba, terasz, kert, tároló, 2 garázs, cirkó fűtés, klíma, panoráma, prémium ingatlanok

eladó lakás

Csendes kertkapcsolatos lakás a Naphegyen!

Jelenleg garzonként funkcionál, azonban könnyedén átalakítható egy hálószobával és nappalival rendelkező otthonná. Fűtése házközponti melynek a költsége benne van a közös költségben ami 17 211 Ft. Az ingatlan saját terasszal és kertrésszel rendelkezik, amely csak ehhez a lakáshoz tartozik. Ezáltal nyugodt és intim környezetet biztosít ennek a lakásnak, mivel az udvarról csak ez az egy lakás nyílik. Az ingatlan átlagos-felújítandó állapotú, korábban bérlők lakták, azonban azonnal birtokba vehető. Ideális választás azoknak, akik egy barátságos és otthonos környezetben szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket. KÖRNYEZET Buda belvárosában vagyunk, mégis abszolút csendes, nyugodt környezetben. Nagyon jól ellátott infrastrukturális szempontból. A közvetlen közelében található bevásárlási lehetőség (ALDI), éttermek, szépségszalon, óvoda, bölcsőde, iskola. Innen akár gyalog vagy tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan eljuthat bárhová. Ha szeret a Balatonra járni, akkor imádni fogja, hogy csak felhajt a sztrádára, nem kell keresztül mennie a fél városon és a dugóban ülnie. A Naphegyen élni különleges életérzés. Pont ezért itt szinte alig van lehetőség ingatlant vásárolni. A legtöbb esetben az ilyen kis lakások gyorsan gazdát cserélnek mielőtt kikerülne a nagy nyilvánosság elé.

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

Kedvező árú, két szobás, világos lakás!

Ha nem szeretnél sötét lakást, fontos a jó elosztás és adott esetben nem ijedsz meg a felújítástól, akkor érdemes megnézned ezt a kedvező árú lakást! VIII. kerület Losonci negyedben, az Illés utcában, a kerület egyik megújuló körzetében, 1910-ben épült, átlagos állapotú társasház 2. emeletén, 49 m² alapterületű, külön konyhás, nappali + hálós, 1 fürdőszobás, külön mosdós, csendes, világos, felújítandó lakás csak rád vár. LAKÁS Pár évvel ezelőtt felújításra került a fűtésrendszer - kondenzációs, kombi Ariston • 49 m² alapterületű • utcára néző • NY-i tájolású • világos • élhető terekkel, kényelmes nappalival és szobával • jó lokáció Teljes körű felújítást igényel az ingatlan, kivéve a fűtésrendszer. Pár évvel ezelőtt ki lett cserélve a gáz kazán. Saját ízlésed szerint újíthatod fel eladásra vagy kiadásra. Ritka lehetőség a belvárosban, 750.000.-Ft alatti m² áron lakást vásárolni nem minden napi lehetőség! LOSONCI NEGYED Folyamatosan megújuló környezet, mégis közel a belvároshoz. 4 perc gyalog a Kálvária tér, mely a környék legfontosabb közlekedési csomópontja. Amit tudnod érdemes: - tömegközlekedés - 72, 82, 9, buszok, 909, 909A éjszakai - legközelebbi bevásárló központok - Corvin Plaza - pár perc sétára a felújított Orczy kert számos kikapcsolódási lehetőséggel - közelben - Lidl, Spar Nézd meg személyesen is. Várom hívásod!

eladó újépítésű lakás

Budapest VIII. kerület

Új építésű lakás és Wellness Budapest felett

Azonnal költözhető, hálófülke kialakítható Mindenki vágyik arra, hogy reggelente úszással kezdje a napot. Az úszás frissítő és energizáló érzést biztosít, ami tökéletes alapot teremt egy produktív nap elkezdéséhez. És most, a lehetőség a kezedben van, hiszen az épület tetején vár rád egy medence, jacuzzi és szauna. Nincs szükség messzire menned, hogy megtapasztald ezt az élményt - egyszerűen csak kilépsz az ajtón, és már ott is vagy 2 emelettel feljebb. Modern életterek, tetőtéri napozóterasz, tetőtéri medence, szauna, jacuzzi, 0-24 recepció, mélygarázs és minden, ami feltétele egy ideális belvárosi otthonnak. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VIII. Corvin-negyed mellett, a Füvészkert szomszédságában, 5. emeleti, nyugati tájolású, 36m² alapterületű, + 5,5 m2 teraszos 1 szobás, 1 fürdőszobás lakást kínálunk. Hálófülke kialakítható. LAKÁS Néhány hónapja került átadásra, minden új és garanciális. Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik: - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - 3 rétegű, kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók - nagy ablakfelületek - kamerás kaputelefon A lakás belső élettereinek kialakítása pedig csak RÁD vár! AZ ÉPÜLET A 104 lakásos épületben minőségi életterekkel és erkéllyel rendelkező, kedvező tájolású, lakásokat alakított ki a beruházó. A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg, mélygarázs és tárolóhelyiségek is a lakók kényelmét szolgálja. A környéken egyedülálló módon az épületből ki sem kell lépni ha ki szeretnénk kapcsolódni, hiszen a tetőtéri wellness részleg hozza el a nyugalom szigetét, ahonnan csupán sétatávolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. ELHELYEZKEDÉS Az épület elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található. Mindezek mellett a kerület infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is, a legközelebbi felújított metró megálló 10 perc sétányira található. ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának. Befektetésként vásárlóknak bérbeadás-menedzsment szolgáltatás is elérhető. Ha szeretnél többet megtudni a lakásról és az épület tetején lévő wellness lehetőségekről, ne habozz kapcsolatba lépni velünk!

kiadó lakás

Exkluzív lakás az V. kerületben!

Budapest V. kerületének Belváros részén, a Régi Posta utcában, a Deák Ferenc tér mellett, patinás társasház 4. emeletén, 105 m² alapterületű, ÉK-i tájolású, utcára néző, 3 szobás, 2 fürdőszobás, igényes, csendes, világos, komfortos lakása kiadó. MIÉRT válaszd otthonodul? - historikus környezet - top lokáció - esztétikus épület - kivételes kilátás - tágas terek - napfényes - hangulatos Gépesítve, bútorozottan, beépített szekrényekkel kiadó. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - háziállat NEM hozható - dohányzás NEM engedélyezett - 2 havi kaució - azonnali költözéssel - euróban meghatározott bérleti díj (2200EUR) ELHELYEZKEDÉS Nem hiszem, hogy szükséges külön bemutatni vagy érdemes hosszasan ecsetelni, miért érdemes legalább egyszer az életben belekóstolni a helyszín kivételes életérzésébe. Minden egy lépésnyire. Magával ragadó építészet. Duna, Deák Ferenc tér, Ferenciek tere. Kell ennél több? Ritkán adódik ilyen kivételes lehetőség. Ne szalaszd el. Várom hívásod!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

New York Kávéházhoz karnyújtásnyira, két lakrészre osztott, 126 nm-es luxus ingatlan eladó!

Belváros szívében, teljes körűen felújított, két külön lakrészre osztott, kiváló elrendezésű ingatlan! Üdv itthon! RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁS LEHETSÉGES! KIEMELKEDŐ HOZAM GARANTÁLT!!! KÖRNYÉK A város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a városban - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - finom reggeli a környező kávézókban -galáriák, kállítások A sort hosszasan lehetne folytatni. HÁZ: Kívül-belül rendezett Folyamatosan karbantartott Jó lakóközösséggel bír Liftes Stabil anyagi helyzetű LAKÁS: 3.emeleti elhelyezkedés Utcai nézet Nagy belmagasság Nagyvonalú terek Kiváló fényviszonyok Teljesen zajmentes, nyugodt beltéri érzet Teljeskörű felújításon esett át Egyedi cirkó fűtés Minden helyiség klimatizált Közös költség: 26 ezer forint vízdíjjal együtt Rövidtávú bérbeadást a ház engedi Az ingatlant ajánlom mindenkinek, aki a Belváros szívében szeretne élni vagy bérbe adni és értékálló, biztos befektetésre vágyik. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség és bérbeadás esetén a kiemelkedő hozam garantált! Jöjjön el, nézze meg a lakás élőben! Várom hívását!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Felújított lakás Airbnb engedéllyel a Nefelejcs utcában

2 szintes épület földszinti, napfényes, extrán csendes lakása keresi új tulajdonosát. Üdv, itthon! VII. kerületben a Városliget és az Állatorvosi Egyetem között a Nefelejcs utcában, a kerület egyik kedveltebb részén, mert közel van a Belvároshoz, de mégis nyugodt környéken, 40 m² alapterületű, + 10 m² ÁLLÓGALÉRIÁS, ablakos konyhás, 1 fürdőszobás, külön wc-s, lépcső alatt plusz tárolóval rendelkező, mini terasszal a bejárati ajtó mellett, utcai, de nagyon csendes, világos, kiváló állapotú lakás csak RÁD vár. Miért? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - igényes burkolatok - műanyag óriási ablakok (ezért is nagyon csendes) - tágas ablakos konyha - épített zuhany - állógaléria üvegkorláttal - saját helyrajzi szám, 1/1 tulajdon - tulajdoni lapon 1+1 szobás Ha ez nem lenne elég, ráadásként a képen látható bútorokat és gépeket is tartalmazza a vételár. Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakás közvetlen környezetében. Spar, Briosh reggeliző, bisztrók, jóga...stb. A tökéletes lakás fiatalok számára. Az állógaléria extrán kényelmes, a gardróbszekrény és a lépcső alatti tároló igazán praktikus. Lokáció ennél jobb nem is lehetne, hipp-hopp el lehet jutni az egyetemekre, pl. az Állatorvosi Egyetem 2 saroknyira található, 3 trolibusz járat (74,78,79) is az épület mellett. Ha sétálnál egyet a Városliget 5 perc séta, ha buliznál a Gozsdu 15 perc trolival. AZ ÉPÜLET Átlagos állapotú, a bejárat és az emeleti folyosók felújítása már tervben van, pályázik erre a ház. A tetőfelújítást megszavazták már. Továbbá a ház rendelkezik rövidtávú kiadási engedéllyel. Korábban a lakás rövidtávon volt kiadva, befektetési célú vásárlók számára is vonzó lehet, mivel nagyon jó megtérülés realizálható. Közös költség: 14.800 Ft – amely tartalmazza a vízhasználatot, további rezsi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: Az utcában mindig van szabad hely, fizetős övezet, de lakossági engedéllyel megoldható a parkolás. A Nefelejcs utca egyirányú, és a sok fának köszönhetően igazán hangulatos itt sétálni. Innen tényleg minden rendkívül közel van vagy könnyen megközelíthető. -------------- El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!

eladó lakás

Budapest XII. kerület

Városmajori 3 szobás lakás

Krisztinaváros kedvelt részén, a Városmajor parknál 3 szobás lakás eladó. Önnek ajánlom,mert - kétemeletes, átlagos állapotú társasház 1. emeletén, - tágas nappali, boltívvel elválasztott étkezővel, egy kényelmes hálószoba, - a nappali és a háló franciaerkéllyel a Városmajor utcára, - egy további kisebb háló/dolgozó szoba, - a konyhából praktikus kamra nyílik, a fürdő és a wc külön, - a fűtése gázcirkó, az átlagot nem meghaladó fogyasztással, - a közös költség 40 ezer forint, mely tartalmaz felújítási alapot és a vízfogyasztást, - különálló pince és közös padlásrész tartozik a lakáshoz, - jó közlekedés, buszmegálló pár méterre található, a Széll Kálmán tér, a Délipályaudvar gyalog is elérhető, - óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, Városmajor park a közelben. Hívjon! Budapest, Buda, XII. kerület, 12. kerület, Krisztinaváros, Városmajor, eladó lakás, 3 szoba, cirkó fűtés

eladó családi ház

Budapest XVI. kerület

Igazi kertvárosi otthon - Cinkota

Ha egy jó energetikájú, tágas családi otthont keres, amit medencés, csodaszép kert vesz körül, ráadásul még egy külön lakrésszel is rendelkezik, akkor ezt az ingatlant nagyon ajánlom a figyelmébe! Szilas-patak a duplaméretű telek végében, a Hév sétatávolság! Üdv itthon! Cinkota tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, élhető és zöld környezetre vágynak, de nem kívánnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről sem. RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS A XVI. kerület Cinkota városrészében, szép állapotú, karbantartott, szigetelt, padlófűtéses, nettó 244, bruttó 270 m2-es, igényes nappali + öt szobás családi ház eladó, duplaméretű 1624 m2-es telekkel, cca. 50 m2 terasszal, dupla garázzsal. OTTHON Az ingatlan tulajdonosai alapos kutatás és számos lehetőség mérlegelése után döntöttek amellett, hogy ezt az ingatlant választják, és az eltelt idő őket igazolta. Imádtak itt lakni, csupán azért adják el, mert másfelé szólítja őket az élet.Kellemes, kényelmes, zöld, nyugodt, jó ide hazaérni! Az otthon kiváló elrendezésű, kényelmes és tágas terekkel rendelkezik. A napfényes konyha-étkező képezi az otthon központját, melyhez csatlakozik a tágas nappali egy oldalról, és az extra nagyméretű fedett terasz a másik oldalról. A szülői hálót és az emeleten lévő hálószobákat elkülönítve találjuk. A földszinten egy külön lakórész is van, mely igény esetén könnyen egyesíthető a nagyobb élettérrel. Az extra méretű kert a nagy, fedett terasszal szinte egybeolvad, tóval, fűtött medencével remek helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre. A pince szinten további szoba található, ideális férfias hobbikhoz, elvonuláshoz. Emellett műhelyként használható helyiség is ezen a szinten helyezkedik el ill. dupla fedett felszíni kocsibeálló is rendelkezésre áll. MŰSZAKI JELLEMZŐK -2015-ben teljes átalakítás, karbantartás -2021-ben 10 cm polisztirol szigetelés -cirkókazán, +elektromos bojler -padlófűtés a hálószobák kivételével -hűtő-fűtő klímák az emeleten és a hobbiszobában -kandalló - 4 fürdőszoba + vendég toalett -3x6,5 m-es hőszivattyúval fűthető medence -locsolóberendezés -automata kapu ÉPÜLET, TELEK Az épület két részre osztható: a földszintes szakasz, ami a 60-as években épült, valamint az emeletes rész, amely az 80-as években került felépítésre. Mindkettő 2015-ben teljes felújításon és átalakításon esett át, 2021-ben homlokzatszigeteléssel látták el a teljes épületet. Két lakóegységként jogosult kedvezményes földgáz mennyiség felhasználására. A telek két utcára nyílik, mérete lehetővé teszi a megosztást, akár egy újabb családi ház is felépíthető! A Szilas-patak és a természet közvetlen közelsége remek lehetőséget ad sétára, kikapcsolódásra. CINKOTA, KÖRNYÉK A lokáció legnagyobb előnye a zöld, természetközeli, nyugodt atmoszféra. A lakóközösség kiváló, jellemzője a barátságos kapcsolatok és az egymásra való figyelem. 10 perc sétatávolság a HÉV, autóval az Örs vezér tér 10-12 perc. Amennyiben jó adottságú, jó energetikájú és kényelmes családi otthont keres és szívesen költözne a természet szomszédságába, akkor várom hívását!

eladó újépítésű lakás

Budapest VIII. kerület

Új építésű lakás és Wellness Budapest felett

Mindenki vágyik arra, hogy reggelente úszással kezdje a napot. Az úszás frissítő és energizáló érzést biztosít, ami tökéletes alapot teremt egy produktív nap elkezdéséhez. És most, a lehetőség a kezedben van, hiszen az épület tetején vár rád egy medence, jacuzzi és szauna. Nincs szükség messzire menned, hogy megtapasztald ezt az élményt - egyszerűen csak kilépsz az ajtón, és már ott is vagy 2 emelettel feljebb. Modern életterek, tetőtéri napozóterasz, tetőtéri medence, szauna, jacuzzi, 0-24 recepció, mélygarázs és minden, ami feltétele egy ideális belvárosi otthonnak. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VIII. Corvin-negyed mellett, a Füvészkert szomszédságában, 5. emeleti, keleti tájolású, 46,5m² alapterületű, nappali+ 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakást kínálunk. LAKÁS Néhány hónapja került átadásra, minden új és garanciális. Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik: - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - 3 rétegű, kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók - nagy ablakfelületek - kamerás kaputelefon A lakás belső élettereinek kialakítása pedig csak RÁD vár! AZ ÉPÜLET A 104 lakásos épületben minőségi életterekkel és erkéllyel rendelkező, kedvező tájolású, lakásokat alakított ki a beruházó. A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg, mélygarázs és tárolóhelyiségek is a lakók kényelmét szolgálja. A környéken egyedülálló módon az épületből ki sem kell lépni ha ki szeretnénk kapcsolódni, hiszen a tetőtéri wellness részleg hozza el a nyugalom szigetét, ahonnan csupán sétatávolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. ELHELYEZKEDÉS Az épület elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található. Mindezek mellett a kerület infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is, a legközelebbi felújított metró megálló 10 perc sétányira található. ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának. Befektetésként vásárlóknak bérbeadás-menedzsment szolgáltatás is elérhető. Ha szeretnél többet megtudni a lakásról és az épület tetején lévő wellness lehetőségekről, ne habozz kapcsolatba lépni velünk!

177 777 Ft