X
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ014832
Budapest XIII. kerület, Angyalföld

449 000 000 Ft

  • 806m²

Eladó egy ipari-raktározási tevékenységre alkalmas kétszintes épület Angyalföld központi részén

Az épület korábban egy élelmiszeripari cég gyártóüzemének (földszint) és raktárának (emelet) adott otthont, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan jól megközelíthető, akár 12 tonnánál nagyobb teherbírású tehergépkocsik számára is. Az épület homlokzata, tetőszerkezete kiváló állapotban van, a belső állapota átlagos. A földszinti belső falak mozgathatók, így igény szerint alakítható a belső tér, az emelet gyakorlatilag egylégterű.
Jelenleg az épület áramkapacitása 3x80 A, gázkapacitása 2x10 m3.
Az udvaron 12 gépkocsi parkolására van lehetőség (+ 3 garázs ).
A telek osztott közös tulajdon használati megosztással és fizikailag is elválasztva a szomszéd tulajdonostól, míg az épület önálló tulajdonban van.
Az ingatlan övezeti besorolása Ln-2/B-5, a megengedett legmagasabb párkánymagasság 16 méter, így az épület több emelettel is bővíthető !
Az épület alkalmas ipari, termelési, raktározási, kereskedelmi tevékenységre, de átalakítás során gyakorlatilag bármilyen más funkció kialakítható.

Regisztrációs szám

UZ014832

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
806 m²
Telek méret
826 m²
Föld feletti nettó méret
806 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
400 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1960
Garázs férőhely
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

 

Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, önálló irodaház, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ, egészségügyi központ, oktatási központ
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres

Irodánk kínálatából

eladó panel lakás Kedvenc

Index image
8

eladó családi ház Kedvenc

Index image
24

eladó lakás Kedvenc

Index image
26

eladó családi ház Kedvenc

Index image
20