Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ015240
Mezőkövesd

140 000 000 Ft

  • 300m²

Árcsökkenés! Mezőkövesd, a 3-as útnál 1,77 hektáros ipari telek épületekkel eladó

Mezőkövesd észak-nyugati részén, a 3-s főút mellett eladó egy 17.686 m² -es Gip 1.2 besorolású iparterület!
Az ingatlanhoz készült egy bemutatóvideó, a teljes ingatlant bemutatom rajta, megtekinthető az Otthon Centrum weboldalán.
A 3-as főút kb. 200 m-re van a telek bejáratától.
A telek jelenleg is ipari-kereskedelmi funkciót lát el, a telekterület közel 70%-a betonozott felület.
Található rajta egy ytongból épült irodaház, bemutató teremmel, üzlethelyiségekkel és szálláshelyekkel (részletes bemutatása a videón és az alaprajzokon)
Az épület klimatizált, fűtéséről pedig gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátorokon keresztül.
A telken található még egy 780 m² -es, 5 m belmagasságú, zárt raktár csarnok és egy fedett szín (össz.: kb. 1.200 m²).

A telek beépíthetőségére a mezőkövesdi szabályozási tervek szerint a következők vonatkoznak:
- megengedett építmény magasság 7,5m (technológiai kivétel: max. 20m)
- beépíthetőség max. 35%
- legkisebb zöld felület 35%
- legkisebb kiosztható telek méret 5.000 m²
Részlet a mezőkövesdi szabályozási tervből:
"A Gip 1.2 övezet előírásai:
a)Igény esetén több önálló, legalább 0,5 ha területű telephelyre osztható.
b)Részletes szabályozási terv készítendő, melyet jóváhagyás után a HÉSZ-be be kell emelni.
c)Fölosztás esetén telekalakítási, telekrendezési tervet kell készíteni, melyen belül a belső úthálózati rendszert is ki kell alakítani, mely lehet közterület, de lehet iparterületen belüli magánút is. Amennyiben magánúttal történik a területek kiszolgálása, úgy azokat a közforgalom számára meg kell nyitni. Csak részletes szabályozási terv jóváhagyása után építhető be."

Az alaprajz és a 3D-s rajz is cm-re pontosan készült, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során.
A meghirdetett ingatlan mellett egy másik, 11.361 m²-es ipari telek is eladó, ennek részleteit lásd a hirdetéseim között.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Regisztrációs szám

UZ015240

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
ytong
Méret
300 m²
Telek méret
17 686 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Föld feletti nettó méret
300 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Panoráma
Egyéb
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1995
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
vendéglátóipari egység, önálló irodaház, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ, values.realestate.lehetsegesFunkcio.1024, szálloda, panzió, hostel
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Forgalmas főútról nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja

Irodánk kínálatából - Eger

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó telek

Index image
11

eladó telek

Index image
10

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó telek

Index image
8