27 900 000 Ft
- 55m²
- -1. emelet
55 m2-es utcafronti üzlethelység eladó a VI. kerületben, az Andrássy úttól 1 percre.
Amennyiben teljesen felújított, alacsony fenntartási költségű üzlethelyiséget keres, akkor ezt látnia kell!
LOKALIZÁCIÓ:
- VI. kerület, Belső Terézváros, Eötvös utca.
- Jó tömegközlekedés és infrastruktúra.
- Oktogon 3 perc séta, ahol elérhető az 1-es metró és a 4-es, 6-os villamos.
- Pár perces körön belül elérhető az Oktogon mellett, a Hősök tere, Városliget, Hunyadi tér (piac) és számtalan szálláshely szolgáltatás.
ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1900-as években épült, földszint + 2 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház.
- A XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán.
- Az épület külső homlokzata kifejezetten jó állapotú.
ÜZLET leírása:
- 55 nm-es alapterületű, utcafrontról nyíló, felújított ingatlan.
- Elsősorban kisebb üzletnek, bemutatóteremnek, irodának ideális.
- A felújítás során a teljes elektromos és vízhálózat ki lett cserélve.
- A padló új szigetelést kapott, majd modern színvilágú hidegburkolattal burkolták.
- A falakat szigetelték, vakolták és festették és plusz gipszkarton réteggel is ellátták.
- A helyiség fűtését és hűtését új, energiatakarékos, inverteres klíma biztosítja.
AZ ÜZLET HASZNOSÍTÁSA:
- A környéken található hasonló paraméterű ingatlanokat átlagosan 250.000 Ft/hó bérleti díjért adják ki.
- Az ingatlan jelenlegi formájában 10 éves megtérülést biztosít, ami kifejezetten jó befektetésnek mondható.
- A környék „exkluzivitásából” adódóan további értéknövekedéssel is lehet számolni, ami tovább javítja a megtérülést.
- Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak, bemutatótermeknek, szépségipari tevékenységnek.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Videón
- Virtuális websétán
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
LOKALIZÁCIÓ:
- VI. kerület, Belső Terézváros, Eötvös utca.
- Jó tömegközlekedés és infrastruktúra.
- Oktogon 3 perc séta, ahol elérhető az 1-es metró és a 4-es, 6-os villamos.
- Pár perces körön belül elérhető az Oktogon mellett, a Hősök tere, Városliget, Hunyadi tér (piac) és számtalan szálláshely szolgáltatás.
ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1900-as években épült, földszint + 2 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház.
- A XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán.
- Az épület külső homlokzata kifejezetten jó állapotú.
ÜZLET leírása:
- 55 nm-es alapterületű, utcafrontról nyíló, felújított ingatlan.
- Elsősorban kisebb üzletnek, bemutatóteremnek, irodának ideális.
- A felújítás során a teljes elektromos és vízhálózat ki lett cserélve.
- A padló új szigetelést kapott, majd modern színvilágú hidegburkolattal burkolták.
- A falakat szigetelték, vakolták és festették és plusz gipszkarton réteggel is ellátták.
- A helyiség fűtését és hűtését új, energiatakarékos, inverteres klíma biztosítja.
AZ ÜZLET HASZNOSÍTÁSA:
- A környéken található hasonló paraméterű ingatlanokat átlagosan 250.000 Ft/hó bérleti díjért adják ki.
- Az ingatlan jelenlegi formájában 10 éves megtérülést biztosít, ami kifejezetten jó befektetésnek mondható.
- A környék „exkluzivitásából” adódóan további értéknövekedéssel is lehet számolni, ami tovább javítja a megtérülést.
- Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak, bemutatótermeknek, szépségipari tevékenységnek.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Videón
- Virtuális websétán
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Regisztrációs szám
UZ015411
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
55 m²
Föld feletti nettó méret
55 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
277 cm
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1900
Közös költség
20000
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Baucsek Károly
Szakmai vezető, Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.6 pont
NEM AZ A FONTOS, HOGY JOBBAK LEGYÜNK MÁSOKNÁL. AZ SZÁMÍT, HOGY JOBBÁ VÁLJUNK, MINT AMILYENEK TEGNAP VOLTUNK.
