CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 785 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 557 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

Jó fekvésű építési telek eladó a Balaton közelében, Balatonfőkajáron.A telek egy csendes aszfaltos családi házakkal beépített zsákutcában található, átmenő forgalom így nincs.
Van rajta egy vízakna, vízvételi lehetőséggel, egy elektromos szekrény 3 x 16 A  ipari áram csatlakozással és egy csatorna csonkkal a telken belül a rákötéshez. A telek négy oldalról be van kerítve.
Az utcában gázvezeték húzódik, a  rákötés lehetséges. Besorolása LKe 3, beépíthetősége 25%-os, 4,5 m gerincmagassággal.
Balatonfőkajár nyugodt, csendes település. Egyedülálló pincesora különleges látványosság.
Kellemes környezet a Balaton közelében, mégis elég távol a nyári fesztiválok zajától. Balatonakarattya partja 4 km, autóval 5-10 perc. Kerékpárúton a Balaton part könnyen elérhető. Az M7-es autópálya autóval néhány perc. Budapestről 50-60 perc. Másik pozitívum, hogy van vasútállomás is Balatonfőkajáron, így vonattal is meg lehet közelíteni a települést.
A település közelében két nagy értékű ingatlanfejlesztés zajlik és egy új autópálya csomópont is megépült.
A Club Aliga új Üdülő Centrummá fejlesztése a tulajdonosváltás után, az Appenin Zrt. részvételével kezdődött. A 70 Ha-os terület a Balaton egyik legnagyobb, Budapesthez legközelebbi egységes vízparti területe. Fejlesztése komoly átértékelését fogja eredményezni a környezetének.
Balatonfőkajár határában a Moto GP pálya fejlesztése már befejeződött.
A község dinamikusan fejlődik. A nemzetközi versenyek lebonyolítására alkalmas Moto GP versenypálya idegenforgalmi látványosság, vonzó lehet a turisták számára, ha esetleg szálláskiadásban is gondolkodnak.

Megvételre kínálok egy 2 szobás, igényesen kialakított lakást Balatonfűzfő kedvelt területén.
A lakás egy 3 szintes, szigetelt társasház első emeletén található. A fűtés egyedi gázfűtéses kombi kazánnal működik alacsony havi költség teherrel. A két szoba külön bejáratú, a konyha nagy méretű, így az étkezőként is használható. A tágas fürdőszobától független WC helyiség van kialakítva. A konyhával szemben könnyen elérhető a tároló rész. A 3 m2-es erkélyre a kisebbik szobából mehetünk ki. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is. A ház közelében van az uszoda, a bob pálya, a buszmegálló, a posta, a gyógyszertár, bevásárló központ. Parkolni a ház előtt lehet ingyenesen. Autóval a Balaton strandja és a vasútállomás 5 perc alatt elérhető. A lakást nem csak nyaralóként lehet használni, az itt lakók kedvelik a jó adottságai miatt a házat és a környéket is. Befektetőknek is előnyös a lakás megvétele, mert nagyon könnyen kiadható. CSOK Plusz igényelhető, tehermentes az ingatlan, gyorsan beköltözhető.

FALUSI CSOK és CSOK+ KOMPATIBILIS családi ház eladó Balatonkenese központjában, 500 MÉTERRE KENESE LEGNAGYOBB STRANDJÁTÓL! A ház 93 m2, 4 szobás, összközműves, 743 m2-es telken, gazdasági épülettel. A ház lakható, de több szempontból korszerűsítést, felújítást igényel. Pékségek, kávézók, üzletek és még a házi orvosi rendelő is mindössze 5-10 perc, a strandok, a Marina kikötő és wellness pedig 15 perc sétatávolságra található. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

KÉTGENERÁCIÓS családi ház!



Olyan ingatlant keresel ami nagy családnak, vagy akár generációk összeköltözésére is alkalmas?

Ez a litéri ingatlan az, amit keresel!



A Litér csendes utcájában elhelyezkedő, természet közelben elhelyezkedő ingatlan 1233 négyzetméteres telken kapott helyet.

A telken garázs, számos gyümölcsfa található és a csodálatos kertben is lehet gyönyörködni. Az ingatlanhoz minőségien kirakott út vezet a házig.



A két generációs családi ház 172 négyzetméteres, 5 lakó szobával, 2 konyhával, 2 fürdővel és WC-vel és nagy terekkel tökéletes választás.

Egyedi, minőségi faszerkezetes, külső szigeteléssel, tűz és rovar védelemmel ellátva.

Nagy napfényes terek, hőszigetelt fa nyílászárók, LED világítás több helyiségben. Külön mérőórák a két szárnynak, stílusos lakberendezési megoldások.

Energia takarékos, alacsony rezsivel rendelkező ingatlan, amiben mindenki megtalálhatja a megfelelő otthont.



A parkolás az udvaron lévő garázsban lehetséges, ahol egy autó a garázsban, egy másik személygépkocsi pedig fedett beálló alatt tud parkolni.



Kellemes szomszédság és jó környéken helyezkedik el, csupán pár perc séta a bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika stb...

A Balaton pedig 10 perc autó út, míg Veszprém is csak negyed óra távolság.



Az ingatlan 'D' jelű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.



Ajánlom kis és nagy családoknak, összeköltözőknek, idősebb és fiatalabb korosztály számára de akár befektetést keresőknek is.



Keress bátran kérdéseiddel!

Érted dolgozunk!

FALUSI CSOK és CSOK+ KOMPATIBILIS családi ház eladó Balatonkenese központjában, parkra néző 500 m2-es telken! A ház kétszintes, 6 szobás, 2 fürdőhelyiséggel, terasszal, kerti tárolóval. Minden közmű bevezetve, plusz egy engedélyes fúrt kút biztosítja a gazdaságos kertgondozást, a fűtésről radiátoros gáz cirkó gondoskodik. Az ingatlan emeleti szintjét nem csak belülről, hanem kívülről is meg lehet közelíteni, így igény szerint külön bejáratosan is használható, pl. kiadás vagy kétgenerációs felhasználás esetén! Pékségek, kávézók, üzletek és még a házi orvosi rendelő is mindössze 5-10 perc, a strandok, a Marina kikötő és wellness pedig 15 perc sétatávolságra található. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonkenese legjobb helyén, 5 perc sétatávnyira a Balatontól és a Katica Pékségtől, boltoktól, központtól, 2 perc autóútnyira a kikötőtől, eladó egy bontandó ikerházfél telek áron!
Besorolását tekintve LKE4-es, mely lehetővé tesz 30%-os beépíthetőséget és 6 méter épületmagasságot.
Akár 2 épület is felhúzható rá. Közművek a telken találhatóak.
Kérdés esetén kérem, keressen!

BALATONI "DRÁGAKŐ"

Egy drágakő - mint például a gyémánt - főbb jellemzői, hogy csak korlátozott mennyiségben áll rendelkezésre, kevés helyen található és nehéz hozzájutni. Nincs ez másként a magyar "tenger" partján fekvő ingatlanokkal sem. Ezért egy igazi balatoni "drágakövet" ajánlok figyelmébe, ami csak néhanapján bukkan fel az ingatlanpiacon és válik hozzáférhetővé a nagyközönség számára, hiszen az ilyen ritkaságok legtöbbször kézen-közön cserélnek gazdát! Ez pedig nem más, mint egy vízparton fekvő 1851 m2-e építési telek, TIHANYI PANORÁMÁVAL, amelynek végében kilépve a kertkapun, egy kvázi saját balatoni strandon találjuk magunkat. Mindez alig 1 órára Budapesttől, Balatonakarattyán! A telken áll egy 80-as 90-es években épült lakóház besorolású nyaraló, de állapotát tekintve inkább bontandó, mint felújítandó. Ugyanakkor a helyére, vagy máshol szabadon elhelyezve a telken, lehetőség van egy akár 360 m2 összterületű 2 szintes épület megépítésére is, köszönhetően a 10%-os beépíthetőségnek és a 4,5 méteres építménymagasságnak. Az ingatlan a település egyik leglátványosabban fejlődő parszakaszán helyezkedik el. A közművek (gáz kivételével) telken belül találhatók. Ha mindig is szerette volna, hogy legyen egy saját vízparti háza a Balaton partján, Budapesthez közel, akkor ez az Ön lehetősége, ne szalassza el, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

Eladó egy 90%-os készültségű családi ház Dörgicsén

Az ingatlan minden tekintetben egyedinek mondható, stílusosan ötvözi a modern, új építésű jegyeket és az eredeti parasztház elemeket.

A ház Dörgicse új építésű részén, az egyik utolsó, több mint 1500 m2-es telken fekszik.

A 16 m²-es fedett teraszról az ingatlan tágas nappalijába lépünk, innen 2 szoba, fürdőszoba, konyha és kamra, valamint mosókonyha nyílik.

Az épület 90%-os készültségi állapotban van, a fürdő, WC, mosókonyha burkolata már elkészült; az új fa nyílászárók beépítésre kerültek. Az ingatlan befejezése az új tulajdonosra vár.

Jelenlegi tulajdonosa parasztház stílusban álmodta meg az ingatlant, ezért kapott új, fa nyílászárókat, fa beltéri ajtókat és tokokat, gyönyörű, meleg hatású parasztmennyezetet és egyedi, parasztház stílusú betoncserepet.

A fűtést búbos kemence építésével szerették volna megoldani, ennek – vagy igény szerint más fűtésrendszer kiépítésének megvalósítása a következő tulajdonosra vár.

Az épületet 44 cm-es klíma téglából építették, alkotja, a válaszfalak 10 cm vastag ytongból készültek.
A tetőtérben igény szerint további 2 szoba és egy fürdőszoba, WC kialakítható.


Dörgicse település a Balaton-felvidék gyöngyszeme, híres a természeti szépségeiről és a békés, falusi életéről. A környék tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel szeretnének lenni a Balatonhoz. Történelmi látnivalók, túraútvonalak és helyi gasztronómiai különlegességek teszik Dörgicsét és környékét különleges helyszínné.
Ez az ingatlan ideális választás lehet, ha nyugalomra, természetközeli életmódra vágyik, és örömmel fejezné be ezt az igazán hangulatos otthont.  

Csendes Luxus Balatonakarattyán

Sablonmentes, Letisztult, Racionalista, Modern, Igényes, Átgondolt, Harmónia, Nyugalom, Belső béke, Zen... - az első gondolataink, érzéseink, szavaink, amikor belépünk ennek a csodálatos otthonnak a kapuján. Túlzásnak hangzik? Akkor meginvitálom, hogy saját szemével győződhessen meg róla! Minden más részletkérdés... Az adatok kedvelőinek: - Építés éve: 2021-2022 - Üdülőövezet, de LAKÓHÁZ besorolás! - Telek: 1500 m2 (rendhagyó méret ezen a területen, jellemzően fele ekkorák) - Ház: 100 m2 egy szinten! - Dupla terasz (2X30 m2) - +50 m2-es fedett pavilon kerti konyhával a medence mellett - Kiváló energetikai jellemzők (BB) - Hőszivattyús fűtés-hűtés, távvezérelhető belső egységekkel - Duplakomfort - Négy évszakos lakhatás - Összközműves (kivéve gáz, villany 3x32A) - Parkosított, japán stílusjegyeket hordozó kert - Medence (8x6x1,6 m) - Automata öntözőrendszer - Professzionális fénytechnika - Magas minőségű kerti bútorok - Akár 5 db gépkocsinak elegendő parkolóhely az udvarban - Csendes, alacsony forgalmú utca És mindez csak 603 méterre a csodálatos balatoni panorámát nyújtó magasparti sétánytól! Kell ennél több? Ha mégis, vagy személyesen is megtekintené, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!

Papkeszin, a Fő utcán eladó egy vegyes falazatú (vályog + tégla), 1948-ban épült, 60 m2-es családi ház, 1613 m2-es telken.



A GÁZKONVEKTOR FŰTÉSES, 3 szobás épület alatt kb. 20 m2-es PINCE, az udvarban melléképületek, és ÁSOTT KÚT található.



A mértéből adódóan nem alkalmas Falusi CSOK igénybevételére.



Az ingatlan jelenleg hagyatéki eljárás alatt áll, amely ideje alatt előszerződés megkötése lehetséges!



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal!