Délegyházán megbízható, korrekt tulajdonostól eladó újépítésű, fedett kocsibeállós ikerház eladó ✅️ 115 m2 hasznos alapterületű, bruttó 128 m2 ✅️ téglaépítésű ✅️ amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba (ebből egy a földszinten) ✅️ az emeleten még egy nappali vagy közösségi tér. akár szoba kialakítható ✅️ fűtése: elektromos cirkó ✅️ két fürdőszoba ✅️ 10 cm dryvit hőszigetelés ✅️ fedett kocsibeálló ✅️ telek kb: 450 m2 ✅️ céges kivitelezés, aktuális állami támogatások igénybe vehetőek A két lakás csak a fedett kocsibeállókkal ér össze, tehát közös fal egyáltalán nincs.

Szigetszentmiklós óvárosi részén,  rendkívül szép, igényes,  és csendes lakóparkban eladó, egy  impozáns, egyedi belső kivitelezéssel épített sorházi lakás.
A gyönyörű kis virágoskerttel övezett bejáraton belépve az előszobába jutunk, ahonnan lépcső vezet fel az emeleti nappaliba. A napfényes konyha és étkező a nappalival kapcsolatos.  A hálószoba, a nappali hátsó, kertre néző részéből  került  leválasztásra.
Igényes, (sarokkádas) fürdőszoba, illetve  egy kényelmes kisszoba is fokozza a komfortérzetet. A lépcsőfeljáró mellett kialakításra került egy dolgozói sarok is.
A lakáshoz tartozik egy igényesen kialakított, fedett terasz, mely a parkosított, zárt lakóparki udvarra néz.
A vételár részét képezi, a kamerával és telefonos belépési kóddal ellátott zárt kertben kialakított,  két beállásos gépkocsiparkoló hely.
A fűtést kombi gázcirkó biztosítja, alternatív lehetőséget a split  klíma nyújt még.
A  hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A beépített konyhabútor a gépekkel együtt a vételár részét képezik.
A városközpont, iskolák, sportcsarnokok, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési eszközök ,  és számos étterem pár perc sétával is elérhetőek.
A Csepelre (is) tartó buszjárat megállója közvetlen közelben van, a helyi buszközlekedéssel rövid idő alatt elérhetjük  a Ráckeve- Budapest útvonalon közlekedő HÉV-et is.
Az ingatlan költséghatékony, alacsony rezsivel fenntartható.

Ritkaság a 18. kerületben!

Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, az Alacskai úti lakótelepen eladó egy 41 nm-es másfél szobás jó állapotú családi otthon, mely tisztasági festéssel rövid határidőn belül költözhető.

A tehermentes ingatlan kitűnő választás első lakásvásáróknak, kisgyermekes családoknak, akár befektetőknek, is hisz a lakás kiadhatósága garantált.

A társasház óriási előnye, hogy saját zárt kertrésszel rendelkezik, megemlíteném a lakás ablakai a belső kertrészre néznek.

A jelenlegi tulajdonos 2019-ben a új nyílászárókkal látta el a lakást, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A bejárati ajtó biztonsági ajtó, a fürdőszoba és a konyha, megfelel a mai kor elvárásainak.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a nappaliban található hatalmas gardróbszekrény, az előszoba fal és a beépített fürdőszoba berendezés.

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony, a közös költség 23,600,-Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, a fűtést, a takarítást és a kert rendezést. A víz és a villany elszámolása egyedi mérés alapján történik.

Fantasztikus hírem van saját 7,8 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz, mely a pince szinten található.

Fontos információ: a lakóközösség rendezett, a lépcsőház tiszta, a környék kiváló, „ gyermek barát”
A társasháznak saját  új kazánja van, a fűtés számla egyedi mérés alapján van kiállítva.


Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.

A lakók autóikat biztonságban tudhatják a ház mellett és mögött kialakított parkolóban, melynek használata ingyenes.

Közelben több buszmegálló is megtalálható, ahonnan közvetlen járattal elérhető Ferihegy vasútállomás (166, 266), KÖKI Terminál M3 Metro(182, 282E), Népliget (254E) és Boráros tér (255E). Pár perces sétával elérhető a kerület legnagyobb zöldterülete, a Péterhalmi erdő. Illetve a közelben található több játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola.

Amennyiben pont egy ilyen szép parkos, gyermekbarát környezetben, játszóterekkel ellátott tökéletes lakást keres, jöjjön el és nézze meg!

Az új tulajdonosnak csak a költözésre kell erőforrást fordítania.

Megtekintéssel gyöződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!







Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Délegyházán megbízható, korrekt tulajdonostól eladó újépítésű, fedett kocsibeállós ikerház eladó ✅️ 115 m2 hasznos alapterületű, bruttó 128 m2 ✅️ téglaépítésű ✅️ amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba (ebből egy a földszinten) ✅️ az emeleten még egy nappali vagy közösségi tér. akár szoba kialakítható ✅️ fűtése: elektromos cirkó ✅️ két fürdőszoba ✅️ 10 cm dryvit hőszigetelés ✅️ fedett kocsibeálló ✅️ telek kb:400 m2 ✅️ céges kivitelezés, aktuális állami támogatások igénybe vehetőek A két lakás csak a fedett kocsibeállókkal ér össze, tehát közös fal egyáltalán nincs.

Tökölön gyönyörű állapotban lévő, 1. emeleti, 43 nm-es lakás eladó.



Tökölön a Pesti úti lakótelepen egy 43 nm-es, 1,5 szobás, nagyon szépen berendezett 1. emeleti, francia erkélyes, klímás lakás vált eladóvá.

A lakás egy kis szobából, nagy szobából, közlekedőből, fürdőszoba+wc-ből, konyhából, spejzból, és egy francia erkélyből áll. Az ablakokon szúnyoghálók és redőnyök vannak. A folyamatosan karbantartott lakás melegét gázkonvektorok biztosítják. Nagyon szép beépített bútor és konyhabútor került kialakításra. A spejznek köszönhetőn sok mindent el tudunk pakolni.

A lakáshoz tartozik egy tároló is. A parkolás a ház előtt lehetséges. A ház jó állapotban van és szigetelt.


A lakótelepen iskola, óvoda, bölcsőde, posta, bevásárlási lehetőség és a Tököl Városi Uszoda is megtalálható..



Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom jelentkezését, hogy mielőbb megtekinthesse az ingatlant!

Legyen új otthona Pesterzsébet egyik legjobb részén!

Fedezze fel a kényelmet és a nyugalmat ebben a tágas otthonban Pesterzsébet zöld szívében! Üdvözöljük ebben a gyönyörű, 4 emeletes házban található lakásban, mely azonnal költözhető és minden igényt kielégít. A lakás elrendezése átgondolt és kényelmes: egy tágas előszobát (gyönyörű beépített gardrób szekrénnyel), modern amerikai konyhás nappalit, praktikus spejzt, külön WC-fürdőt és nyugtató hálószobát foglal magába. Élvezze a természetes fényt és a zöld kilátást, melyet mind a nappaliból, mind a hálószobából élvezhet, így minden pillanatát a természet közelségében töltheti. A hálószobából a belső zárt udvarra, kertre van rálátásunk, mely gondozott, és ahol akár gyermekünk is biztonságban játszhat. A környék csendes és barátságos, ahol a szomszédok örömmel üdvözlik Önt, és a lépcsőház mindig tiszta és rendezett. A mindennapi kényelmet szolgálják a közelben található iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési pontok, hogy minden könnyedén elérhető legyen. További kényelmet nyújt a mélygarázs, ahol parkolási hely bérlésére is van lehetőség, valamint hogy a ház lifttel rendelkezik, amely mind a lakók kényelmét szolgálják. Ha jövőbeni terveiben a lakás bővítése szerepel, itt minden adott az álmai otthon megvalósításához. Ne habozzon, ez a lakás minden igényét kielégíti! Hívjon most, és tegye magáévá ezt a kivételes otthont! Ha vásárlásához hitelre van szüksége, kollégáink díjmentesen, bankfüggetlen tanácsadással állnak rendelkezésére!

BELSŐ HÁROM SZINTES LAKÁS KISPEST SZÍVÉBEN, A WEKERLÉN!

Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.

Itt minden az Ön képzeletére van bízva!

Fantasztikus hírem van a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.

A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.

Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant kitűnő választás a lehetőségek tárháza.

Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak.

De ha otthonról végezné munkáját a saját intim szféra, és az dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.

A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van, mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.

Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 nm-es tulajdon lap szerint 1 egész és egy ½  szoba lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.

Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.

Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.

Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felöli bejárati ajtót.

Mivel 2005-ben a tetőtér beépítésre került is a legfelső szinten kiemelném, hogy élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre, ha felérünk egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,

-    még egyszer kiemelném a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően,

-    fűtés korszerűsítés megvalósult,

-    gázvezeték csere megtörtént,

-    csatorna csere is volt,

-    2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,

-    a válaszfalak mozgathatóak,

-    két helyrajzi számon, vannak a lakások,

-    külön mérőórák vannak,

-    4 db tároló is a vételárrészét képezi,

-    egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.

-    saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.
Fontosnak tartom megemlíteni mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.

A közös költség 12,000,- Ft, mivel két lakásról van szó így  24,000,-Ft.

Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.

Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.

Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.

A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.

Utolsó gondolatként megemlíteném, ha csak üzleti szemmel tudja nézni az ingatlant a földszinten akár, ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.

Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.

Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!

Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Fóton, forgalomtól mentes utcában eladó 3 szintes családi ház, amely állandó lakhatásra is tökéletes.
A ház dryvit szigeteléssel és új nyílászárókkal van ellátva. A tető is teljes felújításon esett át. Nyáron a klimatizált helyiségek teszik komfortossá életünket.A telek, mely 1400nm egy része viacolorral van burkolva ahol több autó számára kocsibeálló található. A körbekerített nagy kertben akár gazdálkodhat is az új tulajdonos
Több melléképület is hasznos lehet, akár vállalkozók számára is.Pince, garázs, présház, mosókonyha stb… mind az új tulajdonos kényelmét szolgálhatja.
Az ingatlanban két gyermekes család lakik, kinőtték ezért kerül eladásra.

Sok dolog teljes felújításon esett át, ezeket bemutatáskor a tulajdonos segítségével prezentáljuk.

Hívjon és tekintse meg élőben, hogy beleszerethessen az ingatlanba!

Szigethalmi nyaraló a Dunaparthoz közel!

Eladó Szigethalom egy csendes utcájában egy könnyűszerkezetes nyaraló, mely ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától és kikapcsolódni a nyári hónapokban. A Dunapart mindössze néhány perc sétára található, így a horgászat és a pihenés könnyedén megoldható a természetben. Az ingatlan egy 440 nm-es telken helyezkedik el, és beton alappal rendelkezik, valamint pincével is ellátott. A teraszon keresztül lépünk be a házba, ahol egy tágas nappali-konyha fogad minket. Innen nyílik egy hálószoba, melyből közvetlenül elérhető a fürdőszoba tusolóval. Az épület stabil beton alapokra épült, és egy 12,5 nm-es pincével is rendelkezik. A kert végében található egy kis, 5 nm-es tároló, amely ideális helyet biztosít kerti szerszámok vagy egyéb tárgyak tárolására. A locsolást fúrt kút biztosítja, mely akár medence feltöltésére is használható. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, kollégáim díjmentesen segítenek megtalálni a legmegfelelőbb konstrukciót. Keressen bizalommal, ha érdekli ez az egyedi lehetőség!

Csepel központban azonnal költözhető lakás LAKÁS: - 57 nm amerikai konyhás nappali + 2 szoba - világos, napfényes - TELJESEN ÚJ, MÉG SENKI NEM LAKOTT BENNE - házközponti fűtés egyedi méréssel - energiatakarékos villanybojler - műanyag nyílászárók + redőny - alacsony rezsi költség HÁZ: - 2023-ben épült - 10 lakásos épület - zárt lépcsőház - ZÁRT, UDVARI BEÁLLÓ KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ, MELYNEK ÁRA 4 000 000 FT. Elhelyezkedés: - Budapesttől 20 percre - központi elhelyezkedés - Bevásárlási lehetőség, Csepel Plaza, óvoda, iskola valamint a busz kényelmes sétával elérhető HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! AZ INGATLAN JOGILAG HASZNÁLTNAK MINŐSÜL.

Eladó Szigetszentmártonban egy 3 lakásos sorház középső, két szintes,  kertkapcsolatos lakása, mely radiátoros fűtéssel és dupla komforttal rendelkezik.
Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel ellátott, így a fűtési költségek optimálisan szabályozhatóak. Az otthon hangulatát a  kertre nyíló nézet teszi teljessé, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén minden fontos infrastruktúra, mint iskola, óvoda, posta és HÉV állomás, könnyen elérhető távolságban található. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akiknek fontos a mindennapok során a kényelem, a nyugalom  és a zökkenőmentes közlekedés.

A társasház 2006-ban épült. Külső szigeteléssel, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. Fűtés és melegvízellátás kombi gázkazánról radiátorokkal történik. Az emeleti szobákban 1-1 hűtő-fűtő klíma található.
A lakás két szinten összesen 57 m2 fűtött alapterületű valamint tartozik hozzá a földszinten 9,47 m2 fedett terasz és egy 3,34 m2-es  tároló, az emeleten pedig  3,17 m2 erkély, amely mindkét szobából megközelíthető. A földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra , fürdő+WC valamint az emeleten 2 szoba és előtér elosztású.
A lakáshoz 76 m2-es kizárólagos használati jogú, lekerített kert tartozik.

Szigetszentmárton festői szépségű település, ahol a csend és a nyugalom garantált. A település közelében lévő Duna part kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra, valamint a természetkedvelők is megtalálják számításaikat a környékbeli kirándulóhelyeken. A helyi közösség barátságos, így az új lakók hamar beilleszkednek. Az infrastruktúra fejlett, így a hétköznapi élethez szükséges minden létesítmény könnyedén elérhető.