Kistarcsai kiadó kereskedelmi ingatlan, UZ017938

Kiadó kereskedelmi ingatlan, UZ017938

Kistarcsa

390 000 Ft

960 €

130m²
félemelet

Kiadó igényes újszerű üzlethelyiségek Kistarcsa legforgalmasabb részén

Kiadásra kínálok 3 üzlethelyiséget Kistarcsán az Auchan közelében.

Tökéletes lehet irodának, bemutató teremnek vagy üzleti célú helyiség kialakításához.

1. -es 100 nm –> 300.000 ft + 0% Áfa / hó
2.-es 130 nm –> 390.000 ft + 0% Áfa / hó
3. -as 150 nm –> 450.000 ft + 0% Áfa / hó

Közös költség 250 ft + áfa / nm, a 130 nm-es üzlethelyiségre 32.500 ft + ÁFA

Minden helyiséghez tartozik 2 nyitott autó beálló, ami igény esetén bérelhető 20.000 ft/ hó áron.
Ha szükséges raktárhelyiség is bérelhető az irodarészeken felül.

Az épület 2010-ben épült 38-as téglából és 5 cm dryvit szigeteléssel van ellátva. A nyílászárók műanyagok, és szigeteltek. Tájolása keleti.
Kapcsolódó helyiségek konyha kb. 8 nm és vagy iroda kb. 10 nm

Lokációját tekintve Kistarcsa legközpontibb helyén található, közel a HÉV-hez illetve Auchan és egyéb bevásárló egységek is nagyon közel vannak, gyalog is akár 5 perc.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a 8-tól 18-óráig.

Regisztrációs szám

UZ017938

Az ingatlan adatai

Értékesités

kiadó

Jogi státusz

használt

Jelleg

üzleti célú

Típus

épületrész

Építési mód

tégla

Méret

130 m²

Föld feletti nettó méret

130 m²

Fűtés

elektromos, infra

Belmagasság

280 cm

Panoráma

városi panoráma

Állapot

Jó

Homlokzat állapota

Jó

Lépcsőház állapota

Jó

Építés éve

2010

Közös költség

32500

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lehetséges funkciók

iroda és bemutatóterem, vagy üzlet

Láthatóság

Forgalmas főútról jól látható

Megközelíthetőseg

Forgalmas főútról nyíló bejárat

Hasznosítás

üres

2024. év kül-pesti otthonszakértője II. helyezett

Major Balázs

Gyémánt fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.8 pont

Nincs lehetetlen, csak tehetetlen! :)

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XVIII. kerület - Kisfaludy út

eladó lakás

Kitűnő befektetés Terézvárosban!

Terézvárosban 3. emeleti 3 szobás lakás, magas minőségben felújítva, bútorozva a Szondi utcában eladó! A lakásban minden új és garanciális! -Jelenlegi elképzelés : 3 szoba egyenkénti kiadása egyetemistáknak hosszú távon! (ezért a 3 hálószoba) -Egyéb elképzelés esetén, az egyik hálószoba bútorzata nappali berendezésre cserélhető, amit a vételár szintén tartalmaz! Ingatlanról : - 57 m2 - 3 szoba - Belmagasság 3,7 m - Tájolás : DK - Közös költség : 27.500.-, ami korlátlan vízfogyasztást és 5.500.- Ft felújítási alapot tartalmaz - A szobák ablakai a Szondi utcára néznek - 3. emeleti fényes lakás - Lakóközösség jó - Homlokzat állapota kitűnő - Udvar rendezett - A társasházban 29 lakás található - Műanyag nyílászárók - Elektromos hűtés - fűtés - 3 db inverteres klíma - 1 db fűtőpanel - Bojler (150 l-es) - H tarifa - 1 x 32A Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, 1 hrsz-on 2 lakás található! Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A terület ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.

eladó lakás

Fedezze fel új otthonát a 20.kerület szívében – 3 szobás lakás Pacsirtatelepen várja Önt!

Eladásra kínálok Erzsébet legkeresettebb lokációjában egy 68 m2-es, igényesen kivitelezett lakást. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő, wc, erkély, 2 hálószoba A lakás gazdaságos fűtését távfűtés biztosítja, a hőleadás az radiátorokon keresztül történik. Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. Repedés és süllyedés sehol sem található. Költségek: - közösköltség: 41.4000. Ft, melynek része a gáz+fűtés,villany és a felújítási alap is, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag nyílászárók, árnyékolással - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és melegburkolatok - Széles berendezett előszoba - Parkra néző panoráma - Zárt folyosó - Önálló tároló a pincében - Klima - Hatalmas erkély Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Erkélyes 4 szobás polgári lakás, egy VI. kerületi impozáns bérházban!

A Hősök tere szomszédságában, a Diplomanegyedben elérhető, egy sok átalakítási lehetőséget magában rejtő lakás, egy nagypolgári társasház félemeletén. A Városliget és az Andrássy út villáinak közelében elhelyezkedő lakás 98m2-es és kiváló elosztással rendelkezik, valamint egy plusz bejárattal is. Az ingatlan hivatalos formában is akár két lakássá is alakítható, hiszen a 45-45 m2-es önkormányzati előírás a nagy m2 miatt teljesülni tud. A lakásban több válaszfal is van így azok áthelyezése, lebontása sem komplikált. A belső terek korábbi kialakítása, a fa berakásos ajtó és ablakkeretek elegáns és visszafogott hangulatot tükröznek. A közel 4m-es belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítására is van lehetőség, a számtalan nagy méretű ablak miatt pedig az ingatlan tágas és rendezett fényviszonyokkal rendelkezik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba 1 , hálószoba 2 , hálószoba 3, konyha, fürdőszoba, toalett, előszoba, erkély Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 33.810 Ft A lakásról: - fél emeleten található - 4 szoba (98m2) - DNY-i tájolás - erkély - fűtése gázkonvektorokkal - ablakai csendes társasházi kertre, valamint a szintén társasházi kertes belső udvarra néznek - szép állapotban lévő parketta (igény szerint felcsiszolható) - gépesített konyha – kombinált gáztűzhely, villanybojler, hűtőszekrény - a fürdőben kád, nyílt égésterű gázkazán és helytakarékos felültöltős mosógép - nagyméretű ablakok - üvegberakásos bejárati ajtó - plusz bejárati ajtó a konyhában - az ingatlan per-, teher- és igénymentes - Airbnb nem engedélyezett A házról: - kifejezetten csendes, biztonságos környék - 1890-ben épült nagypolgári stílusú ház - lift található benne - szép társasházi kert - a lépcsőház rendszeresen festve - a házban biztonsági kamerák vannak felszerelve - dupla kapu amely még biztonságosabbá teszi a társasházat - külső és belső homlokzat rendezett állapotú - a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló található - a lakóközösség gondos odafigyelésének köszönhetően, a társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a jövőbeli esetleges és szükséges felújításokra fel van készülve Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával az Andrássy út - Dózsa György út, míg a másik irányban a Nyugati pályaudvar és a Deák Ferenc tér is néhány megállóval megközelíthető. Legközelebb a 20E, 30 (A), 105, 210 (B), 230-as buszok, a 72, 75, 79-es troli, és M1-es metró megállói helyezkednek el. A Honvédkórház az épület közvetlen közelében helyezkedik el. A lokáció e mellett is szenzációs, hiszen pár perc a Városliget, az Állatkert, a Fővárosi Cirkusz, a Széchenyi Fürdő, a Hősök tere, a Vajdahunyad vára, e mellett, a környéken múzeumok, alkotóházak, éttermek, kávézók, színházak, gyógyszertár, konditerem, játszótér, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. Befektetőknek és családoknak is kiváló választás, valamint akár irodának vagy rendelőnek is megfelelő. Rugalmas, gyors birtokbaadás lehetséges. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó panel lakás

Budapest XIV. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének szívében található, egy 46 négyzetméteres, tágas nappalival rendelkező lakását, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a belváros közelségével, hanem a csendes környezetével is kitűnik, ahol a nyüzsgő városi élet és a nyugalom harmonikusan egyesül. Az Örs vezér tér közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető, így a napi ingázás sosem jelenthet problémát. A lakás belső elrendezése praktikus és világos, a tágas nappali pedig ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. Az ingatlan állapota jó, a fűtés pedig távfűtéses, egyedi méréssel, ami a rezsiköltségek optimalizálását segíti elő. Az akadálymentesített kialakítás különösen fontos szempont, hiszen ezáltal a lakás mindenki számára könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a felkapott környék folyamatosan vonzza az új lakókat és bérlőket. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal fordulhat hozzám. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen a főváros egyik legkeresettebb részén! Virtuális séta az ingatlanban az alábbi linken: https://www.youtube.com/watch?v=2Sgdn9qZvxE&ab_channel=OtthonCentrumD%C3%A9l-Budapest

eladó fejlesztési célú ingatlan

Kivételes Lehetőség Pécel Ipari Szívében! Tágas Telephely Várja Új Tulajdonosát – Csak Nálunk!

Vállalkozna? Bővülne? Stratégiai bázist keres? Pécel frekventált, Gksz-SZ/1 besorolású ipari övezetében kínálunk eladásra egy 4.096 m²-es, komplett ipari telephelyet, amely kiváló alapot nyújt cége növekedéséhez! Mit kínál ez a telephely? Jelentős Méret: Összesen 862 m² hasznos épület alapterület várja, hogy megtöltse élettel és üzleti tevékenységgel. Funkcionális Épületegyüttes: Iroda és Szociális Blokk (nettó 180 m²): 1986-ban épült, 30 cm-es téglafalazattal, vasbeton födémmel (pakolható padlással). Itt találhatóak a kényelmes irodák és a szükséges szociális helyiségek. Biztonságáról rácsok és biztonsági ajtó gondoskodik. Modern fűtés: 2022-ben telepített pellet kazán radiátoros hőleadással! Lakatos Műhely (nettó 328 m²): Közvetlenül az irodarészhez kapcsolódó, acélvázas szerkezetű csarnokrész, ideális műhelynek, raktárnak vagy gyártási területnek. Ipari mérleg is kiépítésre került. Nagyobb Üzemi Csarnok (nettó 355 m²): 1987-ben épült, masszív, 25 cm-es klinker tégla falazattal, acélprofil erősítéssel. Acélvázas nyeregtetővel rendelkezik. Jelenleg egy használaton kívüli „Futómacska” híddaru is található benne (potenciállal!). Kiemelkedő Infrastruktúra: Erősáram: 3 x 160A ipari áram biztosítja a szükséges energiát. Biztonság: Kamerarendszer, riasztó és távirányítású kapu védi az értékeit. Logisztikai Előny: Egy 19,5 m x 3,5 m méretű hídmérleg segíti a teherforgalom kezelését. Kiváló Megközelíthetőség: Az M0 autóút mindössze 2 perc alatt elérhető, garantálva a gyors kapcsolatot az országos úthálózattal. Tömegközlekedés: A 169E busz (Örs vezér tere felé) sétatávolságra található. Tiszta Jogviszonyok: Az ingatlan PER- és TEHERMENTES, így a vásárlás zökkenőmentes lehet! Ez a telephely tökéletes választás lehet gyártó cégeknek, logisztikai központoknak, raktározási vagy bármilyen ipari tevékenységet végző vállalkozásnak, akik egy jól felszerelt, könnyen megközelíthető bázist keresnek. Ne Hagyja Ki Ezt a Ritka Alkalmat! Fedezze fel a helyszínben rejlő lehetőségeket! Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú ipari ingatlant. Hívjon bizalommal még ma időpont egyeztetésért és további részletekért!

eladó családi ház

Fedezze fel álmai otthonát Szigetszentmiklóson – 4 szoba, tökéletes választás minden családnak!

Képzeld el, hogy egy csendes, mégis felkapott környéken találod magad, ahol a természet közelsége és a modern életstílus találkozik. Ez a Szigetszentmiklóson található, bruttó 116 négyzetméteres, jó állapotú családi ház tökéletes választás lehet számodra, ha egy kényelmes, mégis elegáns otthont keresel. A ház 749 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a család számára, és a rendezett kert ideális teret biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban négy szoba és két fürdőszoba található, így elegendő hely jut mindenkinek, legyen szó akár családról, akár barátokkal való összejövetelekről. A prémium kivitelezés és a modern design minden igényt kielégít, hiszen a világos terek és a kandallós nappali meleg, otthonos hangulatot biztosítanak. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban is kellemes melegben élhetsz, míg a nyári hónapokban a tetőteraszon élvezheted a napsütést. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb dolgok tárolására. Ezen kívül a bővítési lehetőség révén, ha szükséges, a ház mérete tovább növelhető, így igazán testre szabhatod a lakóteret. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A helyi buszjáratok könnyedén elérhetők, így a főváros gyorsan megközelíthető, ami ideálissá teszi ezt a helyet a munkába járásra. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet ötvözi a természet közelségével. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges otthont, bátran keresd fel a hirdetés alatt megadott elérhetőségeket. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra!

eladó panel lakás

Nappali + 2 szobás erkélyes Örs Vezér téri panellakás fiataloknak és befektetőknek egyaránt

Eladó a Gyakorló utcában egy átlagos állapotú 68 nm-es napfényes lakás az Árkád szomszédságában A lakásról: -5. emelet liftes -68 nm nappali + 2 szoba -zuhanyzós fürdőszoba, külön wc -erkély 2,5 nm -fa nyílászárók -beépített szekrény a folyosón -Napfényes DNy-i tájolás -Távfűtés egyedi mérés nélkül havi álltalány 14.148 ft melegvízzel együtt, gáz álltalány 2.818 ft -Közös költség: 19. 040 ft - minimális kb 2 millió otp jelzálog teher van rajta A ház rendezett, biztonságos, csendes, liftes, ahol a plusz biztonság érdekében kamerát is szereltek fel. Közlekedés szempontjából nagyon szuper, hiszen az Örs vezér tere gyalogosan is 2 perc alatt megközelíthető, onnan pedig a 2es metróval, villamossal vagy busszal bármerre tudunk menni. Az Árkád, Sugár, Ikea is közel, ahol minden üzlet, posta, bank megtalálható. Jelenleg bérlők lakják az ingatlant, akik szívesen maradnának, ha befektető veszi meg a lakást és ki kell költözzenek akkor 2 hónapra van szükségük a birtokba adáshoz További információért, vagy megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

eladó lakás

Budapest XIX. kerület

Várja Önt leendő 1 szobás lakása Kispesten !

Megvételre kínálunk Kispesten egy 1 szoba+hallos lakást. Lakás paraméterei: - 1 szobás - 49 nm-es - nyugati tájolású - jó állapotú - vezetékek cseréje 70%ban megtörtént - napfényes - ablakos konyha - kádas fürdőszoba - 345 cm belmagasság - 2022-ben ablakok mázolása megtörtént - beépíthető tetőtér - műanyag redőny - 7 lakás található az udvarban - tartozik hozzá, egy rész a közös tárolóból is a pincében Társasház paraméterei: - rendezett anyagi helyzet - kultúrált lakóközösség Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség 10500Ft ( kuka, felújítási alap, biztosítás, képviseleti díj ) Környékről: - kiváló közlekedés - sétatávra található uszoda, KÖKI, bevásárlási lehetőség - parkolás közterületen ingyenes A lakás rugalmasan megtekinthető, várjuk megtisztelő hívását!

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

Felújított, hangulatos garzonlakás a XIII. kerületben!

Eladásra kínálok egy kitűnő fényviszonyokkal rendelkező, szépen karbantartott, 1 szobás otthont Angyalföldön, ahol az társasházi kertben 1 db saját felszíni beálló és egy hatalmas saját tároló is használható. A lakás ideális első lakásként, befektetésnek vagy pároknak, akik értékelik a modern kialakítást és az otthonos hangulatot, Budapest egyik legnépszerűbb városrészében. A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű, és kiváló elosztású. A nappaliban két oldalon dupla rétegű szigetelés is elhelyezkedik amely a hő és hangszigetelés funkcióját is tökéletesen ellátja. Különleges megoldásként helyet kaptak bizonyos "design" elemek is, mint a folyosóról nyíló fürdőszoba falán elhelyezkedő üvegtégla berakások. A lakás fűtését norvég elektromos panelek biztosítják, de fűtő-hűtő klíma is van, valamint a gáz is még elérhető a lakáson belül, ha valaki átalakításban gondolkodna. Az ingatlan meleg víz ellátását egy rendszeresen karbantartott bojler látja el. Kialakítás: - Lakószoba, konyha, fürdőszoba-wc, háztartási helység, előszoba, közlekedő Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. A szomszédos lakások példájából kiindulva, az esetleges átalakításban gondolkodóknak, könnyen megoldható, hogy a lakószobában amerikai konyha kialakítására kerüljön sor, ez által akár egy második szoba is létre tud jönni a mostani konyha helyén. Költségek: - villany, víz, gáz (főzésre): fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 18.900 Ft (de ebben benne van, az 1000-1000 Ft is, amelyet a társasháznak a tároló és a felszíni beálló használatára fizetünk.) A lakásról: - NY-i tájolású - 2. emeleten található - a nappali két oldalán, a szomszédok felé 2-2 db gipszkarton réteg + anyag szigetelés van - a kamra és konyha fali részén plusz szigetelés a függőfolyosó felé - a villanyhálózat és vízhálózat felújítva - modern, letisztult megjelenésű, egyedileg tervezett és gépesített konyha: gáztűzhely elektromos sütővel, hűtőszekrény, mosógép - a fürdőben épített zuhany, cserélt burkolatok - nagy méretű, műanyag nyílászárók (kitűnő hang és hőszigetelés, az utca zaja nem hallatszódik be!) - kicserélt belső nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó - az ablak az udvari oldalon, homokfújt hatást keltő fóliával és ablakráccsal ellátva - redőny és szúnyogháló, a lakószoba ablakain - a nappaliban parketta burkolat, a többi helységben igényes hidegburkolatok - légkondícionáló készülék -a bútorok és a háztartási gépek megegyezés tárgyát képzik. A házról: - 1930-es években épült társasház - nagy méretű társasház kert (lehetőség grillezésre, kertészkedésre) - felszíni beállón és a 6-8m2-es tárolón túl, pincerekesz is van, de azt fel kell térképezni a használathoz - a legutóbbi felújítás magába foglalta a kapucserét, a lépcsőház kifestését, és a függőfolyosók felújítását valamint az udvar egyes részének letérkövezését tartalmazta - környezet csendes - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes Környezet Közvetlenül a ház előtt áll meg, a 32-es busz, amely az Örs vezér tere és a Göncz Árpád városkp. között közlekedik. Utóbbi néhány megálló alatt elérhető, csak úgy mint a Városliget is, annak minden kikapcsolódási és sportolási lehetőségével. A környék további kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, számos busz- (20E, 30, 30A, 105, 210-) és villamosjárattal (1, 14-es), emellett közel van Rákosrendező vasútállomás is, amellyel pár perc alatt a Nyugatiba is el lehet jutni. A lakástól 50m-re egy kisbolt is található. A társasháztól nem messze található a Béke tér, ahol számos étterem, Lidl, Spar, Rossmann, játszótér, orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok is találhatóak. Mindezek séta távolságban vannak. A lakás jelenleg még bizonyos összegű zálogjoggal terhelt, de ez a birtokbaadásig kiegyenlítésre kerül, sőt igény szerint még korábban. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó panel lakás

Budapest III. kerület

Két szobás, jó kialakítású otthon Békásmegyeren!

Eladásra kínálok a III. kerületben, Békásmegyer legkedveltebb részén egy praktikus és napfényes, rendezett állapotban lévő 50 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, míg burkolatok tekintetében is világos színű hideg (járólap) és melegburkolatok (laminált parketta és padlószőnyeg) kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan kitűnő elosztású, minden helyisége külön megközelíthető, kilátása a környékbeli már felújításon átesett épületeken kívül, a fás környezetre is néz. A lakás gazdaságos fűtését a házközponti fűtés biztosítja, radiátorok segítségével, viszont mindez egyedi méréssel történik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha-étkező, előszoba-közlekedő, fürdőszoba, wc Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható.. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés is fogyasztás alapján - közös költség: 14.600.-Ft A lakásról: - 4. emeleten található, lifttel kényelmesen megközelíthető - K-i tájolás - nagy méretű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - több ponton záródó biztonsági ajtó - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik - nagy méretű beépített szekrény - közös tároló 6 lakásra az emeleti szinten (12m2) - ingyenes parkolás a környéken - bútorok megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1977-ben épült, de egy rendszeresen karbantartott szövetkezeti ház. A társasház nyílászárói cserélve lettek, a lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Óbuda-Békásmegyer közkedvelt, csendes, mégis jól megközelíthető részén található a lakás, a Duna és a HÉV között félúton. A Duna-part közelsége kellemes séták és kikapcsolódás lehetőségét kínálja. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek könnyedén elérhetők. A közelben van a Szent Margit rendelőintézet, de 5-10 percen belül elérhető: állatorvosi rendelő, a Békásmegyeri piac, termelői piac, CBA, Príma, Penny, Aldi, Auchan áruház, gyógyszertárak, lottózó, virágbolt, Bubbles mosoda, dm, posta, OTP bank, edzőtermek, kifőzde, Pünkösdfürdői strand, jól felszerelt és körbekerített játszóterek, a Duna parti szakasz pedig újonnan felújított. (sütögetők, játszótér, labdapálya, edzőtér) A környék kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, a HÉV-en kívül, a 34, 134, 261-es buszok is erre közlekednek. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest III. kerület

Óbudai napfényes, 100 nm-es, 3 hálószobás, 1. emeleti lakás keresi új tulajdonosait!

Ez a jó állapotú kiváló elosztású lakás kivételes lehetőség, Budán a Pacsirtamező utcában. Kiváló megoldás nagycsaládosoknak, vagy irodának orvosi rendelőnek is. A lakásról: -100 nm 1 nappali + 3 hálószoba -épített zuhanyzós fürdőszoba + önálló mosdó -a szobákban szép állapotú parketta -műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva- melyek biztosítják a hő és hangszigetelést -a falak 60 cm vastagok, melyek igazán jó hang/ hő szigetelést biztosítanak -az egész lakás fényes -beépített konyhabútor -külön kamra helyiség -önálló tároló helyiség a pincében, ami kizárólag a lakáshoz tartozik -a fűtésről kondenzációs BOSCH cirkó gondoskodik, de egy van egy fa tüzelésű cserépkályha is -hűtő fűtő klíma -biztonsági ajtó és rácsok a belső folyosó felől -a tágas légtér, a belmagasság 345 cm -kedvező fenntartási költség -közös költség: 18 000 ft 8 éve lett a ház felújítva, ami magába foglalja: a lépcsőház, tető, csatorna, homlokzati és függőfolyosók felújítását, valamint a strangok cserését is. Azóta is nagyon odafigyel a közösség a házra és szép állapotban tartják. Nagyon biztonságos, de kamerák is gondoskodnak a plusz biztonságról a házon belül. A környéken sok iskola, étterem és kikapcsolódási lehetőség található. A Duna is különlegessé és csodássá teszi ezt a környéket. A közlekedés kiváló,15 perc alatt a belvárosba érhetünk de a HÉV és a fonódó villamos is közel van. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

eladó sorház

Nagytarcsán eladó sorház!

Eladásra kínálok Nagytarcsán egy jó állapotban lévő, belső kétszintes, 2013-ban épült sorház középső lakását. A kivitelezés során a kényelem és az intimitás került előtérbe, melynek köszönhetően az ingatlan minden helyisége a családi hangulatot és a nyugalmat sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság és a megnyugtató csend. A kényelmes terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb ingatlanban lennénk. Az okos tervezésnek köszönhetően a lakószobák egymástól elszeparáltak, valamint 2 fürdőszoba külön tusolós és kádas megoldást kínál. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Beépített gépek, ízléses világítással. Kialakítás: - nappali, konyha/étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház, terasz A házról: - műanyag nyílászárók - redőny, szúnyogháló - ízléses hideg és melegburkolatok - biztonsági bejárati ajtó, kaputelefon - riasztó - klíma - ablakos lépcsőház - szigetelve - 1 GB internet - pakolható padlás - 1 GB internet - elektromos kertkapu - kerti tároló - medence - 2 autó számára fedett, zárt parkolás a kocsifelhajtón Ha felkeltette az érdeklődését ez a barátságos ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

390 000 Ft

960 €