KÖZPONTI HELYEN 2 SZOBÁS LAKÁS KORREKT ÁRON KIADÓ! IRODÁNAK IS TÖKÉLETES!

XIV. kerületben vált kiadóvá ez az 50 nm-es, 2 szobás lakás, egy rendezett, liftes társasház félemeletén. A lakás mellett a társasház zárt udvarán gépkocsibeálló áll rendelkezésre. A bérleti díj a REZSIVEL EGYÜTT fixen 250ezer forint / hó. A rezsi alatt a víz-, villany-, fűtés-, gázfogyasztás és a közös költség együttesen értendő! Bérlési idő: minimum 1 év (határozott idejű szerződéssel és közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal) Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Az ingatlan a Társasház tulajdonában lévő volt gondnoki lakás.

### Eladó lakás Budapest szívében, panorámás kilátással!

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely Budapest 14.-ik kerületében található központi elhelyezkedésű részén, csupán egy kőhajításnyira a Hungária körúttól és az M3 autópálya bevezető szakaszától. Ez a figyelemre méltó lakás nem csak a kivételes helyzetével, hanem lenyűgöző panorámás nézetével is kitűnik, ígéretet téve arra, hogy otthonának minden napját fényárban és káprázatos látványban fürdetheti.

A lakás jellemzői között szerepel a távfűtés egyedi mérővel, amely modern és gazdaságos megoldást kínál a fűtésszámlák ellenőrzése szempontjából. A lakás az épület középső lakása, minden oldalról fűtve van, így a fűtésszámla nagy átlagban 0! forint! A lakásba lépve előszoba, nappali fogadja. Jobbra található a konyha, majd a különnyíló hálószoba. A hálóban beépített mély szekrény található, amely igény szerint eltávolítható, így még nagyobb teret kaphat(kb+2nm). Bejárati ajtó új, biztonsági ajtóra lett cserélve.

A komfortot tovább növeli a klímaberendezés, amely garantálja az otthon kellemes mikroklímáját az év minden napján. Az épületben található hívólift gondoskodik arról, hogy akár a legmagasabb emeletre is kényelmesen és gyorsan eljuthasson.

Ha Ön az elhelyezkedést értékeli, és szeretne egy olyan lakásban élni, amely kiváló kapcsolatokkal rendelkezik Budapest minden fontos pontjához, ne keressen tovább. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésébe szeretnének csempészni egy kis nyugalmat és exkluzivitást.

Ne hagyja ki ezt a ritkán kínált lehetőséget, hogy a sajátja lehessen egy ilyen különleges otthon a magyar fővárosban. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai lakását!

Lakásnak, üzlethelyiségnek, vagy tárolónak használható helyiség Biatorbágyon!

Eladó Biatorbágy kedvelt részén egy 43 nm-es, teljesen felújítandó, szuterén házrész! - (garázsból átalakítva) - A házrész osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással, készpénzes vevők jelentkezését várjuk - Alagsorban helyezkedik el, garázsból lett átalakítva - Belmagasság 210 cm - Az alaprajzon látható saját kertrészt csak az új tulajdonos használhatja, terasz, vagy akár autóbeálló is kialakítható belőle - Közművek: Víz, villany, csatorna van, de saját mérőórák nincsenek - szomszéddal való megegyezést igényel, vagy külön kialakítható - Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető Ideális választás üzlethelyiségnek (fodrászat, kozmetika stb.), de lakhatásra is kialakítható. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Kis lakás AIRBNB engedéllyel a Belső 6. kerületben

Eladó a 6. kerületben, Belső-Terézvárosban, a Bazilika és az Opera között egy 1 szobás, 24 nm alapterületű + 10 m2 állógalériás, felújított lakás, AIRBNB LEHETŐSÉGGEL. LAKÁS, TÁRSASHÁZ - Csendes, udvari nézetű - Berendezéssel, gépesítve eladó - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, minden fogyasztás egyedileg mérhető - A belmagasság (420 cm) indokolttá teszi a galériát, így további 10 m2-rel növelve az ingatlan méretét! - állógaléria belmagassága 205 cm - A társasház rendezett, műemlék jellegű épület, folyamatosan karbantartják! - teljes felújításon esett át - AIRBNB engedéllyel rendelkezik - a jelenlegi tulajdonos ezt professzionális módon vállalja is KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Elhelyezkedése kiváló, pár perc sétával elérhető MINDEN, ami a mindennapi élethez szükséges - Az Opera, valamint a Bazilika gyalogosan 5 perc alatt elérhető - A környéken több színház (Moulin Rouge, Operett színház, Thália színház, Játékszín), étterem és szórakozóhely is megtalálható - Az Arany János úti metrómegálló 2 perc alatt elérhető Az ingatlan tehermentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal

Kertkapcsolatos lakás Erzsébeten

Eladó a 20. kerületben, Erzsébeten, néhány percre a központtól, mégis csendes helyen egy nettó 25 nm-es, saját, lekerített kertkapcsolattal (15 nm) és saját tárolóval rendelkező, földszinti lakás. - Kifejezetten világos DNY-i fekvésének köszönhetően - A rezsiköltség alacsony, minden egyedi mérőórával ellátott - Fűtése konvektor – gazdaságos és könnyen szabályozható - Saját használatú kis kert tartozik hozzá, ahol kellemes pihenősarok alakítható ki - Ha kiskutyussal költözne imádni fogja, hiszen közvetlenül kiengedhető - A lakás mellett saját udvari tároló is van. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Futballpálya, Jégcsarnok, valamint a Pesterzsébeti Uszoda gyalogosan pár perc alatt elérhető - BGSZC Pesterzsébeti Technikum - 5 perc séta - Tömegközlekedés: buszok: 36, 151 a közvetlen közelben, a Pesterzsébet Vasútállomás is gyalogosan elérhető - A parkolás a ház előtt ingyenes! - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdonú. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Panorámás panellakás eladó

Eladó a 15. kerületben, Rákospalotán a Csobogós utcai lakótelep parkos részén 10 emeletes lakóház 4. emeletén egy 59 nm-es 1+2 szobás, külön étkezős, házközponti fűtésű, erkélyes, remek elosztású lakás, zöld parkra néző kilátással. - csodálatos szép panoráma a Budai -hegyekre és a környékre - lakás területe: 59 nm + 3,5 nm erkély - 1+2 fél szobás lakás külön étkezővel - Délnyugati fekvése miatt egész délután besüt a nap a szobákba - fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - gardrób helyiség (jó pakolási lehetőség) - házközponti fűtés - egyedi mérős vízórák - bútorozott konyha - biztonsági bejárati ajtó - modern kaputelefon, proxi bejutási lehetőséggel is, - liftes ház - a lakáshoz tartozik egy 2nm előrész, ráccsal elzárva. - parkolási lehetőség: az utcában ingyenes - közös költség 36.800.-Ft (tartalmazza: fűtést, meleg víz előállítási díja, lift karbantartás, ház biztosítás, lépcsőház világítás - és takarítás, megtarkítási alap) Közlekedési lehetőség: 5,104.310 313-320 buszok a ház előtt állnak meg. További közlekedési lehetőségek: 170, 204 busz, 12 villamos Közelben: LIDL, ALDI, PENNY, Fóti Auchan, Pólus 10 perc. Óvodák, iskolák, Gimnázium, zöldséges, gyógyszertár, COOP, Hentes. Nyugodt, csendes és zöld parkos környék, közelben a Szilas-patak. Hívjon és tekintse meg!

Felújítandó polgári lakás a VI. kerületben a Hunyadi tér közelében!

Eladó egy második emeleti, 59 m²-es, kétszobás lakás egy szépen karbantartott polgári házban a VI. kerületben. Az ingatlan felújítandó, így saját igények szerint alakítható. Egy kis kreativitással prémium kategóriás otthon vagy kiadó lakás varázsolható belőle! 
A lakást tágas terek jellemzik, ahol nem kell szorongani minden helyiség kényelmes méretű.
Az elrendezése:
Két nagyméretű szoba:
21 m²-es nappali
15 m²-es hálószoba
Konyha
Fürdőszoba
Praktikus kis kamra a tárolás megkönnyítéséreCsendes belső udvarra néző ablakok, amelyek előtt nem járnak el az emberek, mivel a lakás a hátsó szárnyban található
Kiváló elhelyezkedés: Vörösmarty utcai metrómegálló – 4 perc séta Oktogon  – 5 perc séta
70-es és 78-as trolibusz – egy sarokra


A környék presztízse és a kiváló közlekedési adottságok garantálják az értékállóságot. Ideális választás azoknak, akik értékálló befektetést keresnek a belvárosban vagy saját otthont alakítanának ki egy patinás épületben.

Újpesti panel örökpanorámával a víztoronyra!

Eladó a 4. kerületben, Újpest közkedvelt részén, a Laborfalvi Róza utcában egy 54 m2-es, erkélyes (4 nm), 3 szobássá alakított, gardróbhelyiséggel rendelkező, ablakos konyhás, 7. emeleti (liftes) panel lakás, örökpanorámával a víztoronyra! LAKÁS - Kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően, a környék zöld és csendes, jó érzés megérkezni - A szobák elosztása szuper, a nappalin kívül 2 hálóhelyiség lett kialakítva, családoknak is tökéletes - A nappaliból nyílik az erkély, ahonnan örökpanoráma nyílik a víztoronyra - A rezsiköltség alacsony, távfűtés gondoskodik a melegről - A társasház rendezett, figyelmes a lakóközösség, karbantartott, tiszta a lépcsőház KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Elhelyezkedése kiváló, pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges - A Stop Shop, ahol számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség van (SPAR, gyógyszertár, ECO family, Biohair, cipőbolt, Euro market, Bank, Fittness terem, éttermek) gyalogosan 5 percen belül elérhető - Az aktív élet kedvelőinek a közelben Fitnesz park, ping-pong asztal, valamint játszóterek állnak rendelkezésére - Gyerekes családoknak bölcsőde, óvoda, iskola mind-mind megtalálhatók - Tömegközlekedés: buszok (25, 20E, 104A, 196, 196A, 204, 220, 270), villamosok (14, 308, 309, 318, 319), vonatok (S70, S71) könnyedén elérhetőek - ÚJPEST KÖZPONT metrómegállója busszal 5 perc alatt elérhető A ház előtt a parkolás ingyenes, továbbá ha valaki igényt tart rá, elkerített, őrzött parkolóban is van lehetőség helyet bérelni. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Kiadó garzon lakás a VIII. kerületi MENTA PARK-ban

Kiadó 1 szobás, frissen festett, MODERN, CSENDES, VILÁGOS kis garzon lakás a Rozgonyi u. - Diószegi Sámuel u sarkánál. Az ingatlan 2. emeleti, teljesen bútorozott, gépesített. Mobil klíma vétele tervezett a nyári hónapokra. Közlekedése kiváló, sétatávolságon belül a Klinikák és Nagyvárad tér metróállomás, néhány percre számos buszcsatlakozás elérhető. Semmelweis Egyetem, Pázmány, N.K.E. egyetemi hallgatók számára is ideális. Sétatávolságra az Orczy kert. Közös költség: 21 000 HUF Azonnal költözhető, 2 havi kaució+ 1 havi bérleti díj szükséges.

Palotanegyedben 3 szobás, nagy étkezős, világos lakás

ELADÓ a VIII. kerületben, a Palotanegyedben, a Mária utcában, teljesen felújított, 85 m2-es, 3 szobás, 2 erkélyes, házközponti fűtésű, 3. emeleti tégla lakás. LAKÁS ADATAI: - jó beosztású, tágas otthont - D-Ny-i fekvésének köszönhetően egész nap világos - teljeskörűen felújított - 3 különnyíló szoba - nagy étkező - vadonatúj felszerelt, gépesített konyha - 2 erkély - házközponti fűtés egyedi mérés nélkül - ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható, saját tároló - új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - beltéri ajtók és ablakok felújítottak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - közös költség 47.000 Ft , amely magában foglalja a fűtés, víz, gáz költségeit - kiváló befektetés LOKÁCIÓ: - A 4-6-os villamos megállója, és az M3-as metró 3 perc sétával elérhető. - Az egyetemek és a Corvin-pláza tőszomszédsága mellett 10 perc séta a Duna-parton kialakított park és a Bálna! A környéken található hangulatos kávézók, éttermek, történelmi épületek és kulturális intézmények biztosítják a pezsgő városi életet. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében! Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

Balaton Ringnél hatalmas telek!

Eladó Polgárdi iparterületén, volt nemesi vidéken, Bálintmajorban, egy 6202 nm-es telek. Szomszédságban az újonnan épülő Balaton Ring! - Építési övezet kódja GKSZ1 - Jelenleg a területen 3 nagy ipari és 3 kisebb raktár épület található - A telek alapterülete 6202 m2, amelyből 60%, azaz 3712 nm beépíthető. - Maximális épületmagasság 7,5 méter - Az ingatlan 3 helyrajzi szám alatt található - Tökéletes akár munkásszálló építésére (bontás után) - Könnyen megközelíthető és a tágas terek a parkolást is megkönnyítik - A bejutás elektromos kapun keresztül lehetséges - Ár 100M HUF + Áfa Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Érd kedvelt részén Fenyves -Parkvárosban eladó egy 174 nm-es Nappali + 4 szobás ,dupla komfortos dupla garázsos kétszintes ikerházfél . 1304 nm-es telken található a két egymástól független, kivitelezésben, tervezésben és műszaki tartalomban prémium minőséget képviselő ingatlan, amely közel nulla energia igényű. Az épületek kizárólag a duplagarázsoknál érintkeznek egymással, egyéb közös falrész nincsen. A házhoz tartozó önálló kertrész:539,2nm A telek utcafronti részén,kisebb kerttel rendelkező másik épület referencia száma:U0047612 , Ára: 199.990.000 Ft . Az építkezés kb. 90%-os készültségi fokon áll, a folytatás a vevői igények alapján történik. A burkolatok és szaniterek kiválasztása, a leendő tulajdonos igényeihez fog igazodni. Várható költözés az adásvételi szerződés megkötésétől 6 hónap. Elrendezés : Földszint (80 m²) - 40 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel és kandallókiállással - 12 m²-es fedett terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel - Különálló szoba, amely bármilyen célra alkalmas - Kamra, háztartási helyiség/mosókonyha, tároló, WC és fürdőszoba - Tágas előtér és közlekedő - 37 m²-es dupla garázs, elektromos kapuval és külön vízkiállással Emelet (57 m²) - 3 hálószoba, mindegyikhez saját terasz (köztük egy 24 m²-es nagyobb terasz) - A szülői hálószobához gardróbszoba kapcsolódik - Fürdőszoba WC-vel Kert: - Minden olalon zárt,minőségi kerítés - Térkövezett bejáró (gépkocsi és gyalogos) - Elektromos kapu, kaputelefon - Tereprendezés, termőtalajterítés (kertészeti munkákat nem beleértve) Műszaki paraméterek: •Alapozás: vasalt beton sávalap (c/16/24 betonból, lábazat: Leier zsalukő, vasalva mixerbetonnal betonozva, betonminőség c/16/16, vasalt szerelőbeton 12 cm vastagságban c/16/16 betonminőség). •Falazat: 30-as Leier tégla felmenő falazat (nútféderes falazóelemekkel, Baumit falazóhabarcsba falazva). •Kandalló: a földszinten helyet kap egy Leier 20-as kandalló kémény. •Födém: a földszinten monolit vasbeton födém és lépcső; az emeleten láng- és rovarmentesített fagerendás födém gipszkarton borítással (szeglemezes tetőszerkezet), 30 cm hőszigeteléssel. •Nyílászárók: antracit színű 3 rétegű hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátott fa nyílászárók, rejtett redőnytokkal, részben elektromos redőnnyel, részben manuális redőnnyel. •Hőszigetelés: a földszinti aljzaton 12 cm, külső falakon 15 cm normál polisztirol, födémen 30 cm üveggyapot paplan. •Hűtés, fűtés, melegvíz: Elektromos üzemű hőszivattyús rendszer (hőszivattyús padlófűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés). A melegvizet egy 200 literes HMV tartály biztosítja, elektromos hőpatron rásegítéssel. H-tarifa (3x20A) biztosítása a hőszivattyú részére. Nappali tarifa (3 fázis, 3x16A) biztosítása a lakás és kiegészítő fűtőpatron részére. •Központi porszívó előkészítése (porszívómotor és gégecső nélkül). Az ár tartalmazza a(z): •elektromos kapukat, •kerítést, •kaputelefont, •antracit színű, Hörmann márkájú, motoros elektromos garázskaput (távirányítóval), •térkövezett bejárót (gépkocsi és gyalogos), •központi porszívó előkészítését, •beépített bejárati ajtót, •beltéri ajtókat kilinccsel bruttó 90.000 Ft/db-ig, •szanitereket, csaptelepeket együttesen 1.200.000 Ft/lakás összegig, •beltéri hideg burkolatokat: bruttó 9.000 Ft/nm-ig, •beltéri meleg burkolatokat: bruttó 7.000 Ft/nm-ig, •villamossági szerelvényeket alap, fehér színben (Legrand), •beltéri glettelést és festést: kétszer glettelve, két rétegben festve, fehér színben, •csatorna és bádogos munkálatokat (antracit színben, alumínium anyagokkal) a tervekkel megegyezően. A lakások fajlagos hőveszteségtényezője a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének felel meg. A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik és az 5%-os áfát tartalmazza. Várható befejezés: 2025 közepe. Az Otthon Centrum teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére . Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. A kivitelező megbízható cég, több évtizedes működése révén számos referenciával rendelkezik Érden és Pest megyében, amelyek igény szerint megtekinthetők. CSOK igénybevehető, mivel céges építkezés.