119 900 000 Ft
328 000 €
- 240m²
Pakson üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó
Pakson téglaépítésű, üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó.
Vállalkozók, befektetők figyelem!
Eladó Pakson, a Dózsa György út - Kossuth Lajos utca sarkán található utcafronti, kétszintes üzlethelyiség, a felette lévő belső kétszintes lakás és a hozzá tartozó, nagyméretű pince/tároló- egyben. Összesen 242 m2. Itt üzemelt a legendás Belvárosi Kávéház majd a Kreatív Hobby és Művészellátó üzlet.
A társasház 1990-ben épült, összesen 5 üzlethelyiséget és 3 lakást foglal magába. Az eladásra kínált ingatlan 5 szintes, a szinteket belső lépcső köti össze ezért is lenne célszerű egyben értékesíteni őket.
Lentről felfelé sorolva a következő szintek találhatóak benne:
- Pince/tároló: 57 m2
- Utcafronti üzlethelyiség: 55 m2
- Az üzlet felső emelete (galéria): 55 m2
- Lakás: 55 m2
- Toronyszoba/háló: 20 m2
Parkolási lehetőség az épület zárt belső udvarában, valamint az utcán lehehet
Az eladásra kínált ingatlannak két bejárata van, a főutcai, Dózsa György úti ajtó az üzlethelyiség bejárata, a Kossuth Lajos utcai bejárat a háromlakásos társasház lépcsőházába vezet, aminek második emeletén található a lakás bejárati ajtaja.
Az ingatlan felújításra szorul, de számos kreatív megoldást és lehetőséget rejt magában. A lakás, (és alatta az üzlet) az épület sarki, íves felén található, ezen ívek minden szinten megjelennek, egyedi tereket teremtve. A megszokottnál több nyílászáró igazán világos belső tereket eredményez. A lakás szintjét túlnyomórészt a fa dominálja, lambéria burkolat és különleges, sugaras gerendaszerkezet a mennyezeten egyedi, máshol nem látható funkcionális, de egyben dekoratív szerepet is betölt. A lakásban egy amerikai konyhás nappali található, káddal és zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba, és egy külön folyosóról nyíló WC mosdókagylóval. A toronyszoba egy légtér, hálószobaként funkcionált. Itt is helyet kapott egy mosdókagyló, valamint a toronycsúcs ívét kihasználva számos szekrény és tároló, körben a tető íve mentén. A tetőablak a Jézus Szíve templomra, és az előtte elterülő parkra néz.
Az üzlet megőrizte a Belvárosi Kávéház jellegzetes fa mennyezetét és kazettás, üvegbetétes borítását. Ezen a szinten található a gázkazán, illetve egy belső közlekedő folyosóról két mosdó és két WC nyílik.
A pinceszint száraz, abszolút használható tér, biliárd és rex-terem volt anno.
Az épület lokációja különösen szerencsés, Paks főutcáján található, közvetlenül mellette rendezett park, cukrászda, templom, iskola, óvoda, közelben buszmegálló, ATM.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek. Időpontot a megadott számokon kérhet. Hívjon még ma!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Pakson üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó.
Vállalkozók, befektetők figyelem!
Eladó Pakson, a Dózsa György út - Kossuth Lajos utca sarkán található utcafronti, kétszintes üzlethelyiség, a felette lévő belső kétszintes lakás és a hozzá tartozó, nagyméretű pince/tároló- egyben. Összesen 242 m2. Itt üzemelt a legendás Belvárosi Kávéház majd a Kreatív Hobby és Művészellátó üzlet.
A társasház 1990-ben épült, összesen 5 üzlethelyiséget és 3 lakást foglal magába. Az eladásra kínált ingatlan 5 szintes, a szinteket belső lépcső köti össze ezért is lenne célszerű egyben értékesíteni őket.
Lentről felfelé sorolva a következő szintek találhatóak benne:
- Pince/tároló: 57 m2
- Utcafronti üzlethelyiség: 55 m2
- Az üzlet felső emelete (galéria): 55 m2
- Lakás: 55 m2
- Toronyszoba/háló: 20 m2
Parkolási lehetőség az épület zárt belső udvarában, valamint az utcán lehehet
Az eladásra kínált ingatlannak két bejárata van, a főutcai, Dózsa György úti ajtó az üzlethelyiség bejárata, a Kossuth Lajos utcai bejárat a háromlakásos társasház lépcsőházába vezet, aminek második emeletén található a lakás bejárati ajtaja.
Az ingatlan felújításra szorul, de számos kreatív megoldást és lehetőséget rejt magában. A lakás, (és alatta az üzlet) az épület sarki, íves felén található, ezen ívek minden szinten megjelennek, egyedi tereket teremtve. A megszokottnál több nyílászáró igazán világos belső tereket eredményez. A lakás szintjét túlnyomórészt a fa dominálja, lambéria burkolat és különleges, sugaras gerendaszerkezet a mennyezeten egyedi, máshol nem látható funkcionális, de egyben dekoratív szerepet is betölt. A lakásban egy amerikai konyhás nappali található, káddal és zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba, és egy külön folyosóról nyíló WC mosdókagylóval. A toronyszoba egy légtér, hálószobaként funkcionált. Itt is helyet kapott egy mosdókagyló, valamint a toronycsúcs ívét kihasználva számos szekrény és tároló, körben a tető íve mentén. A tetőablak a Jézus Szíve templomra, és az előtte elterülő parkra néz.
Az üzlet megőrizte a Belvárosi Kávéház jellegzetes fa mennyezetét és kazettás, üvegbetétes borítását. Ezen a szinten található a gázkazán, illetve egy belső közlekedő folyosóról két mosdó és két WC nyílik.
A pinceszint száraz, abszolút használható tér, biliárd és rex-terem volt anno.
Az épület lokációja különösen szerencsés, Paks főutcáján található, közvetlenül mellette rendezett park, cukrászda, templom, iskola, óvoda, közelben buszmegálló, ATM.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek. Időpontot a megadott számokon kérhet. Hívjon még ma!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Pakson üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó.
Regisztrációs szám
UZ020001
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
240 m²
Telek méret
50 m²
Föld feletti nettó méret
150 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1993
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
200 méterre
Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda és raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ, egészségügyi központ, oktatási központ, egyéb
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Társasház udvaráról vagy lépcsőházból nyíló ingatlan
Hasznosítás
üres