1 942 334 Ft
5 377 €
- 430,1m²
- földszint
Kiadó üzlethelyiség új építésű bevásárlóközpontban, Szekszárd egyik legforgalmasabb kereskedelmi övezetében!
2027. első negyedévétől kiadó egy összesen 430,14 m² alapterületű üzlethelyiség Szekszárd Déli városrészében!
Az ingatlan közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, valamint a McDonald's és a KFC, valamint OBI, amelyek jelentős napi látogatószámot generálnak a környéken.
A lokáció kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó láthatóságot, a könnyű megközelíthetőséget és az erős vásárlói forgalmat.
A környék folyamatosan fejlődő városrész, amelyet sűrűn lakott lakóövezetek vesznek körül, így az üzlethelyiség nemcsak az átmenő forgalomra, hanem a helyi lakosság rendszeres vásárlásaira is építhet.
Főbb adatok
•Eladótér: 298,55 m²
•Raktár: 89,07 m², szociális terület mérete 42,52 m²
•Összes alapterület: 430,14 m²
•Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó
•Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hó
Műszaki tartalom
Az üzlethelyiség modern alapkiépítéssel kerül átadásra:
•automata vásárlói bejárati ajtó
•homlokzati nyílászárók
•simított, felületkezelt aljzatbeton
•minimum 120 cm széles raktárajtó
•világítási alapkiépítés
•3×80 A elektromos kapacitás mérőórával
•víz- és szennyvízcsatlakozások
•hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése
•légkezelő rendszer biztosítása
A szociális blokk kialakítása igény szerint megvalósítható, ennek kiépítése a bérlő feladata.
Kiváló megközelíthetőség.
Az ingatlan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken jelentős számú parkolóhely áll rendelkezésre, így a vásárlók és az alkalmazottak számára a parkolás kényelmesen megoldott.
Ideális lehet
•élelmiszerüzletnek
•drogériának
•állateledel szaküzletnek
•sport- és fitneszáruháznak
•bútor- vagy lakberendezési üzletnek
•műszaki szaküzletnek
•egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak
•bemutatóteremnek vagy franchise hálózat számára
Kivételes lehetőség Szekszárd egyik legfrekventáltabb kereskedelmi csomópontjában, stabil hosszú távú bérleti konstrukcióval!
Érdeklődés esetén alaprajzot, műszaki dokumentációt és részletes bérleti feltételeket biztosítunk. UZ020008
Az ingatlan közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, valamint a McDonald's és a KFC, valamint OBI, amelyek jelentős napi látogatószámot generálnak a környéken.
A lokáció kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó láthatóságot, a könnyű megközelíthetőséget és az erős vásárlói forgalmat.
A környék folyamatosan fejlődő városrész, amelyet sűrűn lakott lakóövezetek vesznek körül, így az üzlethelyiség nemcsak az átmenő forgalomra, hanem a helyi lakosság rendszeres vásárlásaira is építhet.
Főbb adatok
•Eladótér: 298,55 m²
•Raktár: 89,07 m², szociális terület mérete 42,52 m²
•Összes alapterület: 430,14 m²
•Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó
•Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hó
Műszaki tartalom
Az üzlethelyiség modern alapkiépítéssel kerül átadásra:
•automata vásárlói bejárati ajtó
•homlokzati nyílászárók
•simított, felületkezelt aljzatbeton
•minimum 120 cm széles raktárajtó
•világítási alapkiépítés
•3×80 A elektromos kapacitás mérőórával
•víz- és szennyvízcsatlakozások
•hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése
•légkezelő rendszer biztosítása
A szociális blokk kialakítása igény szerint megvalósítható, ennek kiépítése a bérlő feladata.
Kiváló megközelíthetőség.
Az ingatlan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken jelentős számú parkolóhely áll rendelkezésre, így a vásárlók és az alkalmazottak számára a parkolás kényelmesen megoldott.
Ideális lehet
•élelmiszerüzletnek
•drogériának
•állateledel szaküzletnek
•sport- és fitneszáruháznak
•bútor- vagy lakberendezési üzletnek
•műszaki szaküzletnek
•egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak
•bemutatóteremnek vagy franchise hálózat számára
Kivételes lehetőség Szekszárd egyik legfrekventáltabb kereskedelmi csomópontjában, stabil hosszú távú bérleti konstrukcióval!
Érdeklődés esetén alaprajzot, műszaki dokumentációt és részletes bérleti feltételeket biztosítunk. UZ020008
Regisztrációs szám
UZ020008
Az ingatlan adatai
Értékesités
kiadó
Jogi státusz
új
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
430,1 m²
Föld feletti nettó méret
430 m²
Belmagasság
300 cm
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2026
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda és raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ, egészségügyi központ, oktatási központ
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Telephelyen belül elhelyezkedő ingatlan
Hasznosítás
üres
Deli Richárd
Hitelszakértő
Érdekel az ingatlan?
Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.
