Ingatlan

Balatonalmádi a nyugalom és a pezsgés városa.

Balatonalmádi a Balaton észak-keleti partjának egyik legszebb pontján fekszik, és egyben az északi part egyik legnagyobb fürdőhelye. A település központi,részén , az Árnyas Lakóparkban, penthouse lakás várja új tulajdonosát. A napfényes , modern lakás 55 nm alapterülettel és 40 nm panorámaterasszal rendelkezik. Elosztása - hálószoba , nappali, amerikai konyha- étkező,fürdőszoba ,folyosó, terasz. Az otthon melegét gáz (cirkó) fűtés és kandalló biztosítja. A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés garantálja. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről. Az építés során minőségi burkolatok, alapanyagok kerültek felhasználásra. A tulajdonos a házat teljes berendezéssel együtt szeretné értékesíteni. (Gépesített konyha, igényes berendezés , bútorok .) Az autók parkolása , a telken belül megoldott, a parkolóhely a vételár részét képezi. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces séta távolságra minden elérhető, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, , cukrászda stb. Balatonalmádi a Balaton északkeleti öble közelében, az Öreg-hegynek a tóra leereszkedő lejtőjén fekszik ,a mai területét a Káptalanfüred, Vörösberény és Almádi hármas együttese alkotja. Balatonalmádiban minden megtalálható, ami egy felejthetetlen kikapcsolódáshoz szükséges, legyen szó látnivalókról, programok, rendezvények, szórakozás, szállodák és még sorolhatnánk hosszasan. A Balaton parti Öreg parkban kellemes sétákat lehet tenni a hullámok lágy simogatását hallgatva, gyönyörködve a természetben és az emlékművek társaságában. A szórakozás és sportolás szerelmesei is bátran választhatják pihenésük vagy kirándulásuk úti céljául Balatonalmádit, ugyanis a fesztiválok és rendezvények sorozata kíséri végig a nyarat, és még szeptember közepén is gondolnak a vénasszonyok nyarát itt eltöltő látogatók szabad óráira. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

Az Etele plázától 15 percre a főváros és a Balaton között azonnal költözhető luxus minimál villa! A családi házas övezetben elhelyezkedő villaépület 2024-ben került átadásra. Az utcát teljes csend és nyugalom övezi, mégis 5 perc alatt elérhető az M0. A nappali+4 szoba mellett minden funkcionális helyiség megtalálható! Miben rejlik a különlegessége? - 1 SZINTEN helyezkedik el a teljes villaépület! - Magyarországon a telkek beépíthetőségének maximalizálása érdekében minden villában legalább belső 2 szint kerül kialakításra, itt azonban a teljes kényelem elérése volt a cél USA mintára. -háromszor akkora telek, mint a környékbeli villák esetében. Ez a telekméret biztosítja az élhető környezetet! - a telek adottságának köszönhetően a villaépület teljes intimitást élvez! - HATALMAS nappali, élhető terek! A LAKÁSMÉRETŰ MASTER BEDROOM egy szobaméretű gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. A nappali-konyha tér közel 100 M2!! - MINDENBŐL A LEGNAGYOBB! A legnagyobb Cantabria jacuzzi ami elérhető a piacon, extra méretű kád, óriás gránit konyhapult, hatalmas kanapé.. -kiemelkedő műszaki tartalom! A ház szinte ÖNELLÁTÓ! A hőszivattyú mellett a ház 20 kw-os teljesítményű napelemrendszerrel és saját kúttal rendelkezik, amely ásványvízminőségű vízellátást biztosít a teljes épületnek! Műszaki paraméterek: - A+++ energetikai besorolás! - a padló fűtést-mennyezethűtést és a melegvíz előállítását és az energiaellátást a DUPLA hőszivattyú mellett a napelemrendszer biztosítja. - a legmodernebb homlokzati hőszigetelő rendszer és 3 rétegű magas minőségű nyílászárók a "ZERO REZSI" jegyében! - hővisszanyerős szellőztető rendszer, a villaépület teljes szellőzése a nyílászárók nyitása nélkül is biztosított. - okos otthon vezérlés - garázs 2 autónak elektromos gyorstöltővel+ felszíni beállók a vendégeknek! - Neff konyhagépek, grandiózus gránit konyhapult és egyedileg kivitelezett konyhaszekrény teljes wellness szolgáltatás! - finn szauna - kültéri medence - 8 személyes jacuzzi a legújabb minden kényelmet kielégítő masszázsfotel - egyedileg gyártott bútorok! majd 3 méter széles ágy a hálóban 12 személyes kanapé beépített gardrób és fából készült kalózhajó a gyerekszobában - I. osztályú burkolatok, Cavalli tapéta -parkosított kert, Hunter öntözőrendszer - kamerarendszer ÉS MÉG SZÁMOS EXTRA! Spar, étterem, cukrászda, iskola, fogorvosi rendelő, állatorvos, sportolási lehetőség sétatávolságra. Az ingatlan kínálati árát 27%-os Áfa terheli, igény esetén az ingatlant tulajdonló cég is megvásárolható! A részletekért, kérem hívjon!

PANORÁMÁS építési telek eladó Pécsen, Pécsbánya városrészén!

A telek mérete 1051 nm, összközműves, aszfaltos úton megközelíthető, gyönyörű panorámával a pécsi tv toronyra.
A telek Északkelet-Délkeleti tájolású.
Az ingatlan szabályozási terv szerint a következő paraméterekkel rendelkezik:
 - Ingatlan besorolás: Lke-412721
 - Kertvárosi lakózóna
 - Minimális építési telek méret: 110 négyzetméter
 - Maximális beépítettség: 15%
 - Maximális épületmagasság: 4,5 méter
Nézzük meg együtt!

Cserdi-Szőlőhegyen zártkerti ingatlan eladó!
A ház nagyon stabil alapokon áll, téglaépítésű. Főfalai 35-40 cm vastagok.2 szinten összesen 69nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A telek mérete 1.555nm.Villany rendelkezésre áll. Aszfaltos úton megközelíthető. 
Tulajdoni lap szerint kert és gazdasági épület, művelési ág alól nem kivett, így kifüggesztési kötelezettséggel jár.Hétvégi háznak, gazdálkodásra tökéletes választás!Jöjjön és nézzük meg együtt!

Pécs Újhegyen családi ház eladó.

Csendes környék, jó közlekedéssel, kultúrált szomszédokkal.

A ház barátságos méretű, sík közművesített területen helyezkedik el. Fűtése gázkazánnal és újszerű vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.

A nagyjából 100 nm-es egyszintes lakórész praktikus és komfortos lehetőségeket kínál, jól alakítható helyiségekkel.

Szerkezetileg masszív, biztos lábakon áll, tégla építésű, tetőtere beépíthető. 

Mérete alapján jó döntés lehet fiatal gyermekes családnak

Válasszon jól, újítsa fel új otthonát saját igénye szerint!

XXII. kerületben a Pannónia utca csendes kis mellékutcájában a Szél utcában eladó,  562 nm -es telken elhelyezkedő 55 nm-es felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült, jelenleg egy szobás, de akár három szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es különálló garázs.
Amennyiben építkezésben gondolkodik a telek LKE-1/BF/8 építési övezetbe tartozik.
- 25%-os beépíthetőség a felszínen
- 50%-os beépíthetőség a föld alatt
- 5,5 méter épületmagasság
- 1 épület, 2 lakás
Az ingatlan az elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a közelben, Campona bevásárlóközpont, Budafok városközpont kocsival pár perces távolságra, közelben iskola, óvoda. Autóbusz sétatávolságra.
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Fiatalok,egyetemisták, airbnb kidással foglalkozók figyelem!

ELADÓ A KOSZORÚ UTCÁBAN EGY 2007-BEN ÉPÜLT HÁZBAN egy 43 nm-es remek állapotban
levő lakás a 3. emeletem. Napfényes, csendes,kényelmes elrendezésű.

Amerikai konyhás nappali mellett található egy 13 nm-es háló is.



A  beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

A házban 12 állásos garázs található, ami azt jelenti,hogy üresedés esetén lehtőség van garázshely bérlésére és vásárlására is.A lift a garázsbó indul, tehát kényelmesen tudjuk megközelíteni a lakást.

Kérem keressen bizalommal,ha ilyen típúsú akást szeretne vásárolni.

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2973 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.

További kérdéssel, megtekintéssel, akár további építési lehetőséggel kapcsolatosan keressen bizalommal!

MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS, KÉNYEZTETŐ KÖRNYEZET.

Budapesttől csupán 25 percnyi autóútra, békés, csendes, idilli környezetben, a népszerű és rendezett Herceghalmon eladó ez a különleges hangulatú, remekül megtervezett, praktikus ház szép kerttel és medencével.
Az ingatlan 2005-ben mediterrán stílusban épült, a délies életmód vidám, napsütötte hangulatát magán hordozva. A stílusjegyek mind az épület külső és belső részein, mind a kerten  következetesen fellelhetők, harmonikus környezetet teremtve. A nyers tégla, a puha, meleg fafelületek és a letisztult kőburkolatok ötvözete hangulatos életteret hoz létre. A hatalmas, tágas, 55 nm-es nappali - étkező különlegessége a szokatlan, 4,4 méteres belmagasság, mely a klasszikus mediterrán villák hangulatát idézi. Ehhez járulnak a csupa üveg falfelületek és  a tágas, kertre néző szobák, egyfajta időtlenséget teremtve.



A házban a fő lakóteret a magasföldszinti elhelyezkedésű, nappali + konya + 4 szoba által alkotott egység képezi. Minden szobához és még az előszobához is külön gardrób tartozik, így ebben a házban nem kell aggódni a szekrények elhelyezése miatt. Összesen két fürdőszoba és egy külön WC teszi kényelmessé az együttélést az itt lakóknak. A kényelmes méretű konyhához praktikus kis kamra tartozik. A nappaliból nyílik a tágas 20 négyzetméteres terasz, mely kellemes helyet nyújt a közös étkezésekhez, beszélgetésekhez.

A tetőtérben külön kis lakrész lett kialakítva, mely többféleképpen használható a család összetételétől függően: gyermekeknek játszó birodalom, kamaszoknak baráti szórakozó helyiség, felnőtteknek alkotótér vagy elvonulóhely, esetleg home office. Brutto területe kb. 60 nm.



A ház további praktikus részét képezi az alsó szint, mely az előkertből nyílik: a 33 nm-es garázs, mögötte egy háztartási helyiség és egy fitness helyiségnek vagy műhelynek is használható tároló.



A házban cirkó fűtés működik, padlófűtés + radiátor kombinációjával, illetve alternatív lehetőségként egy rendkívül hangulatos kandalló is található a nappaliban. Légkondicionáló felszerelésre került a főbb helyiségekben.



A kert kényelmes méretű, szépen megtervezett és beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, melyhez a vizet egy 34 méter mély kút biztosítja. A kert attrakciója a 3,8 m x 8,7 m nagyságú medence, mely nyaralássá varázsolja a mindennapokat.



Herceghalom kedves kis település Budapest agglomerációjában, az autópálya révén nagyon gyorsan elérhető. A sűrű vonatjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen Budapestre juthatunk, a vasútállomás 5-6 perces sétára van a háztól. Óvoda, iskola, gyönyörű modern játszótér, boltok - minden rendelkezésre áll. A környék kertvárosias jellegű, rendezett, többnyire újszerű házakkal, a településen pedig polgárőrség vigyázza a helyiek biztonságát.



CSALÁDOKNAK, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓVAL, VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSSEL IDEÁLIS VÁLASZTÁS.



További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hajdúsámsonban eladó egy 140 nm alapterületű, alápincézett, tetőtér beépítésű családi ház, mely 1.405 nm alapterületű telken található. 
A ház műszakilag kifogástalan állapotban van, beton alapra épült, a falazata szilikát, cserép fedésű, a nyílászárók műanyagból vannak. Tartozik hozzá önálló építésű garázs és szerszámtároló.  Az épület három szintes, az alsó a pince, de valójában a földszint  alapterülete megegyezik a felső szint méretével.CSOK+-RA ALKALMAS AZ INGATLAN, 3 VÁLLALT GYERMEK ESETÉN 50 MILLIÓ FORINT KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ!
BIZTOS HITEL HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL SEGÍTJÜK ÜGYFELEINK VÁSÁRLÁSÁT, ELADÁSÁT!
SZERETNÉ MEGTEKINTENI AZ INGATLANT? SZÍVESEN FOGADOM HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS RENDELKEZÉSÉRE ÁLLOK!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Azonnal költözhető Pozsonyi úti 3 szobás lakás

XIII. kerületben Újlipótvárosban a Pozsonyi úton 6. emeleti, 76 nm-es 3 szobás lakás eladó. Az ingatlant 3 éve teljesen felújították. Jó elrendezésű, szép állapotú, világos lakás. Az ablakok a belső udvarra és a szomszédos házakra néznek. Tágas nagy méretű konyhája teljesen gépesített. Külön gardróbszoba. A bejárat előtt, saját zárható rész van. Műszaki tartalom: egyedi cirkó gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő klíma egyedi mérőóra hőszigetelt ablakok, redőnnyel felszerelve A társasház belső udvari homlokzata 15 cm hőszigetelést kapott. Csendes, rendezett társasház, jó lakóközösséggel. Közlekedés: 15 busz, 75,76 troli, 4,6 villamos. Kiváló lokáció: Szent István park, Margitsziget, Duna-part. Pozsonyi úton számos étterem, kávézó, pékség, cukrászda, közért található. Jöjjön tekintse meg! Azonnal költözhető.

Fiatal, bő termést adó gyümölcsös, szőlő, felújított présházzal, marcali jól megközelíthető zártkerti részén eladó

Lekvár vagy pálinka? Itt jut mindkettő! Csak győzze befőzni! Pince, présház a Marcali hegyben! Felújított tégla épület, szakszerűen metszett és karbantartott 3- 6 éve telepített egészséges, fiatal gyümölcsfákkal! Marcali kedvelt részén a városhoz közel egy 32 m2-es pince,présház 2475 m2-es, 3%-ig beépíthető telekkel vált eladóvá. Főbb paraméterek: -a várostól 200m-re murvás, jó úton egyszerűen megközelíthető -a telek sík, délnyugati fekvésű. Legmagasabb pontjáról ellátni a Badacsonyi hegységig -a gyümölcsfák fiatal telepítésűek, kb 3- 6 évesek, megközelítőleg 60 db (őshonos, jó gyümölcshozamú fajták: cseresznye, meggy, körte, barack, kajszi, alma, mandula, szőlő) -a telekhatáron 1 sorban 6 fajta csemegeszőlő, a telek végéig sorban folyamatosan érnek. (A présház melletti érik először) -a városi aszfaltos út 200 m távolságra van - innen lehet a vízhálózatra is rákötni - villany bekötve, az épületben a vezetékek 8 éve újra lettek húzva - a fűtésről vaskályha gondoskodik -a tégla épület 10 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át: teljes födémcsere, tetőszerkezet javítása, cserepek átforgatása megtörtén - ekkor készült a fedett terasz is Önnek ajánlom, ha egy igazán szépen rendben tartott gyümölcsöst szeretne vásárolni a városhoz közel, mégis csendes helyen. Hétvégi háznak, pihenésre, gazdálkodásra is alkalmas. Egy része jelenleg kaszálóként pihentetett. Ide konyhakertet is kialakíthat, de ha az épületet bővítené arra is adott a lehetőség. További részletekért, megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken! Az adatok tájékoztató jellegűek.