Ingatlan

Győrtől és az Auditól 7 km-re, GYŐRSZENTIVÁN KERTVÁROSÁBAN keresi új tulajdonosát ez a TÜNEMÉNYES HÁZIKÓ, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN.

A ház KÍVÜL, BELÜL FÁBÓL ÉPÜLT, így nem csak kellemes hangulatot áraszt, hanem természetes, mint maga a környezet. A falakon 10 cm-es SZIGETELÉS található, a tetőt hibátlan CSERÉPLEMEZ borítja. A lakótér jelenleg egy helyiségből áll, mely tágas, világos, 2 rétegű, szigetelt fa ablakokkal rendelkezik. A helyiséget minden oldalról fa burkolat borítja, a mennyezeten a gerendák csodás látványt nyújtanak. A otthon melegéről elektromos fűtőtest gondoskodik. A lakótér ellőtt egy nagyméretű, FEDETT TERASZ biztosít helyet a pihenésnek. Az emelt szint alatt, egy 3 helyiségből álló TÉGLA FALAZATÚ PINCE található, mely NEM DOHOS, NEM NEDVES, borospincének, tárolónak vagy nyárikonyhának egyaránt tökéletes. Az ingatlanban a 16A villanyon kívül, a kerti kútból jövő VÍZ is be van vezetve és a SZENNYVÍZ elvezetés is megoldott. A pincében a villany szintén rendelkezésre áll. A házon vadonatúj eresz található, a biztonsághoz a riasztórendszer vezetékezése kiépítésre került.

A kert a nyugalomhoz, a csendhez és a kertészkedéshez is kiváló területet biztosít. A gondozott udvaron számtalan TERMŐ GYÜMÖLCSFA található (cseresznye, barack, megy, körte, szőlő és dió), továbbá virágok és cserjék díszítik. Az udvaron FÚRT KÚT segíti az ingyenes locsolást. A kerben FATÁROLÓ és VÍZÖBLÍTÉSES KERTI WC emeli a komfortfokozatot, a SZENNYVÍZ DERÍTŐBE távozik.

A terület minden oldalról fém oszlopokon elhelyezett drótkerítéssel BEKERÍTETT, oldalhatáron BELÁTÁSGÁTLÓVAL ellátott. Az udvarra egy 2 szárnyas kapun keresztül lehet bejutni. Az utca rendezett, a környéken szinte minden telken lakóingatlan található, hisz a következő utca már belterület. A helyi buszmegálló gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Az ingatlanba állandó lakcímként be lehet jelentkezni, a postás saját postaládába hozza a levelet, a szemetet zsákokba gyűjtve rendszeresen elszállítják.Az ingatlan 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így lehetőség van az ház bővítésére. Akár a terasz beépítésével, majd egy új terasz kialakításával egy élhető lakótér hozható létre minimális ráfordítással! A jelenlegi alaprajz és egy bővítési terv a fotók közt megtalálható. Egy esetleges bővítéshez a teraszra szánt járólap és a további nyílászárók rendelkezésre állnak, a vételár részét képezik.

A környéken a jó levegő és a madárcsicsergés alapból jár mindenkinek, ha a városi munka után zöldövezetben pihenne, vagy egy kis hétvégi telket keres, ahol hódolhat a kertészkedésnek, ez az ingatlan tökéletes választás! A házikó és kertje egyeztetést követően megtekinthető, ha beleszeret, azonnal birtokba vehető. Az ingatlanra CSOK nem igényelhető, ám kivett zártkert lévén kifüggesztésre NEM kötelezett, így azonnal megvehető!

Érdeklődését várom hétköznap és hétvégén egyaránt, kérdezzen bátran, majd tekintsük meg együtt az ingatlant. Ne gondolkodjon túl sokat, ez az ingatlan nem lesz sokáig a piacon!

Kiváló lehetőség várja Önt Inárcs csendes részén! Eladásra kínálok egy kivett tanyát és szántót összesen 1500 négyzetméteren. Az ingatlanon található egy 75 négyzetméteres emeletes családi ház, valamint egy különálló, 25 négyzetméteres lakóház is, mindkettő lakható állapotban. A nagyobb házban a felső szinten két hálószoba található, az egyikből pedig egy erkély nyílik, míg az alsó szinten előszoba, főzőfülke, fürdőszoba és tágas nappali található. Az ingatlan könnyen megközelíthető, és közművek tekintetében villany és gáz van bekötve. A vízellátást pedig egy csőkút biztosítja. Az épületek 2016-ban teljes felújításon estek át, új szigetelést, burkolatot és fürdőszobát kaptak. Bár hitelre nem alkalmasak, mivel az épületek nincsenek felrajzolva, de fennmaradási engedély kérhető rájuk. A tulajdonos nyitott a csere és beszámítási lehetőségekre, így ne habozzon, ha felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan! Keressen bennünket bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek lehetőséget!

Eladó Családi Ház Monoron  -Telek: 1093 m2 -Alapterület: 75 m2 -Szobák száma: 2 Csendes, kellemes környezetben, Monoron található ez a vegyefalazatú családi ház, amely a 60-as években épült. Az ingatlan a Somogyi Béla utcában helyezkedik el, és jelenleg felújítás alatt áll. A felújítási munkálatok 2020-ban kezdődtek, amelyek során a villanyhálózat teljesen megújult. A mennyezetet 25 cm vastagságban kőzetgyapottal szigetelték, így a ház télen is melegen tartható. A vastag falak kellemes mikroklímát biztosítanak nyáron, és a hűvös beltér ideális menedék a forró napokon. A telek területe 1093 m2, amely elegendő helyet kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy kerti sütögetésre is. A helyszín kiválóan megközelíthető; a vasútállomás mindössze 15 perc sétára, míg a buszpályaudvar és a városközpont 10 percnyi sétatávolságra található. A közelben boltok, kávézók, iskolák és más közintézmények is megtalálhatóak, így a mindennapokban minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, legyen ez az ingatlan az Ön új otthona, ahol családja nyugodtan és boldogan élhet!

Solymár, Ürömhöz közeli, zöldövezeti részén, kifejezetten csendes, nyugodt utcában, 1060m2-es telken eladó két darab, összesen 306m2-es lakóteret kínáló, jó állapotú, minimális ráfordítással is költözhető, 1998-ban épült, tégla építésű, központi fűtéses,  dryvit hőszigetelt családi ház. 
A telken két épület kapott helyet (mindkettő eladó, az ár a teljes telket és mindkét házat tartalmazza). A nagyobbik ház belső két szintes, nappali + 5 szobával rendelkezik, 209m2-es. Szintenként egy-egy fürdőszoba, külön wc, étkezős, ablakos konyha, kamra, két külön gardrób, és egy mosókonyha helyiségek emelik felszereltségét. Két fedett, és egy nyitott terasz kapcsolódik a lakótérhez, melyek különböző tájolásuk okán akár a reggeli, akár az esti órákban is kellemes, csendes környezetet nyújtanak a pihenéshez, időtöltéshez. A kisebbik házban egy nappali + 2 hálószobás, összkomfortos lakás kapott helyet, mely mellett egy garázs és egy nyári konyha helyiségek találhatóak még. A nyárikonyha és garázs átalakításával egy további, másfél szobás lakás kialakítható még. 
Az épületek 1998-ban épültek téglából, a környékbeli sváb házak mintájára. Építésükkor is kiváló felszereltségnek örvendtek, mely kiváló műszaki állapotot biztosít a házaknak a mai napig, műszaki felújításuk így egyáltalán nem indokolt, a csövek, vezetékek korunk elvárásainak megfelelőek. Falazatukat dryvit hőszigetelés és színezés borítja, a tető mindkét épület esetében jó állapotú, cserép fedésű. 
Mindkét ház gázkazán fűtéssel, külön - külön fűtésrendszerrel rendelkezik, a közműfogyasztás épületenként külön mérhető. A nyílászárók mindegyike a műanyag ablakokéval megegyező hőszigetelési képességgel rendelkező, magas minőségű fa ablak, az árnyékolást minden ablakon spalettákkal oldották meg, melyek szintén jó állapotnak örvendenek. Az ingatlan kis ráfordítással, akár tisztasági festés után is költözhető, a tömör fa beltéri ajtók, a szerelvények, szaniterek, burkolatok mind jó állapotnak örvendenek. Az épületek HŐSZIGETELTEK.
A két külön épület, és a házak kedvező elrendezése okán az ingatlan kifejezetten ajánlom nagycsaládosok, több generáció, idős szülőkkel össze, vagy felnőtt gyerekektől külön háztartásba költözők számára is. Bérbeadásra, szálláshelyként is ideális választás, de akár a nagy házban való lakhatás mellett  kis ház bérbeadása is plusz bevételt termelhet új tulajdonosa számára. 
A házakat 1060m2-es telek veszi körül, mely részben jó állapotú térkő burkolattal fedett, részben fákkal, virágoskerttel beültetett. A locsolást gyűrűs kút is segíti. Kerti sütögetőhely is kialakításra került. Gépkocsibeállás a garázsban 2 autó számára, a térkövezett részeken további 4-5 jármű számára is lehetséges. 
A környezet csendes, rendezett, de jó ellátottságú. Pár perc utazással bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek, orvosi ellátás mind elérhetőek. 3-4 perc sétányira számos buszjárat megállója elérhető, innen Volán járataival az Árpád hídi buszállomásra, míg a 218-as BKK busszal a  Szentlélek térre (Árpád híd Budai hídfő) utazhatunk átszállás nélkül. 
Az ingatlan irányára 92,9 M Ft, a két ház csak egyben megvásárolható.  

Széphalmon, a II/A kerületben, a Kossuth Lajos utában, eladóvá vált egy takaros kisebb önálló családi ház!

Az ingatlan egy 498 m2-es telken található, bruttó 150 m2-es, 3 szintes, barátságos otthon.

A középső szinten: tágas nappali, kandallóval, konyha, fürdő és kamra

Emeleti szinten: két hálószoba, fürdőszoba és toilet

A -1-es szinten: garázs, tároló, mosókonyha/hobbi szoba

Az ingatlan klimatizált, megőrzött állapotú, a kert, szépen rendezett, ős fás

Amennyiben kisebb családi házat keres, remek helyen, jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával kérem keressen bizalommal!
-----
In Széphalm, in the II/A district, in Lajos Kossuth street, a neat small independent family house has been put up for sale!

The property is located on a 498 m2 plot, a 150 m2 gross, 3-storey, friendly home.

On the middle level: spacious living room with fireplace, kitchen, bathroom and pantry

Upstairs: two bedrooms, bathroom and toilet

On level -1: garage, storage room, laundry room/hobby room

The property is air-conditioned and in a well-kept condition, the garden is well maintained with mature trees.

If you are looking for a smaller family home, in a great location, with good transport and excellent infrastructure, please feel free to contact me!

Hajdúszoboszló kertvárosi részén családi ház eladó!

Hajdúszoboszlón részben felújított családi ház eladó! Jellemzői : - bruttó 80 nm -es - a telek 300 nm-es - tégla építésű - 2 szoba, nappali -konyhával, süllyesztett kádas fürdőszoba,wc - fedett előterasz,amely nyári konyhaként funkcionál - fa szigetelt nyílászárók - fűtése gázcirkó új radiátorokkal ,cserépkályha amely a nappali és a hálószoba közé építve mind a két helyiséget befűti - 2 db újonnan felszerelt hűtő-fűtő klíma - új villanybojler - az egész ingatlan hajópadlós kivéve a fürdőszobát amely járólapos - 2022-ben az ingatlanban megtörtént a villanyhálózat és a vízvezeték teljes cseréje is Az épület mellett garázsbeálló. Rendezett,gondozott kert. Elhelyezkedésének köszönhetően autóval pár percnyire minden elérhető. ( boltok, bankok, piac, egészségház, gyógyszertár, óvoda ,iskola..... A városi gyógyfürdő bejárata kb.800 méter.... A HÍRDETÉSI ADATOK ÉS AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! hajdubiharvarmegye# hajduszoboszlo# tégla# kert# 3szoba# kertvarosi# gazcirko #klima

KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN!



Luxusmódon felújított, két erkéllyel rendelkező, bútorozott ingatlant kínálunk eladásra a Bazilikára kilátással!



Az ingatlan 81m2, teljes mértékben felújított és berendezett.



Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba található benne, belmagasság 4,1m.



Nobila konyhastúdió által tervezett és gyártott, NEFF beépített elszívós indukciós főzőlap, sütő, mikró és mosogatógéppel felszerelt a konyha.



AEG csúcstechnológiás mosógép, szárítógép, Tesla Thermex elektromos fűtés, padlófűtés,3X36 A eletromos hálózat,  



GREE X line, nagy teljesítményű klíma hűtés-fűtés,



Booffi kád, mosdó és wc, gress burkolatok,



GESSI csapok, DePadova lámpa, DePadova ülőgarnitúra, DePadova fotel, dohányzó és étkezőasztal az ingatlan tartozékai. Terasz bútorok ID Design. ADL alumínium szerkezetes matt festett üvegajtók!



Padlóburkolat svéd padló. Egyedi gyártású beépített bútorok, egyedi gyártású bejárati ajtó



Központi helyen található, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.



GOLDEN VISA ÜGYFELEKNEK IS KIEMELTEN AJÁNLJUK!

黄金签证房地产

在市中心的第六区，一套明亮、豪华的81平方米公寓正在出售，有一间带美式厨房的客厅、2间卧室和2间浴室，以及2个俯瞰大教堂的阳台。该房产执行精美，可与家具一起出售。

2 in 1! Andrássy úttól egy sarokra eladó egy két lakássá osztott, felújított ingatlan, bérlőkkel együtt! 



VI. kerület Izabella utcában, egy kiadásra, befektetésre optimalizált lakást kínálunk megvételre. Jelenleg hosszú távra van kiadva, de a rövid távú kiadás is engedélyezett a házban, úgy még magasabb profit realizálható. Gépészetileg, és esztétikailag teljesen fel lett újítva, és az ár a teljes berendezést, háztartási gépeket is tartalmazza. A lakások előtti lerekesztett majd 15m2-es udvarrész/terasz is növeli a hasznos életteret.



Nagy előnye a lakásnak, hogy a házban egy jól működő közösségi iroda is található, így a home office világában ez igen csábító tud lenni a bérlők körében.

Teraszos duplex a pesti Brodway mellett

Belvárosi, 3 hálószobás, teraszos ritkaság! Üdv itthon! 1. INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan Budapest 6. kerületében, az Andrássy út és Nagymező utca csendes mellékutcájában helyezkedik el. Ez a környezet rendkívül közkedvelt, szívét adja a városnak, ahol a pezsgő élet és a történelmi hangulat egyszerre van jelen. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI A klasszikus épület felújításakor emelet ráépítéssel készült a lakás. A liftes ház a klasszikus és a modern stílus összhangját tükrözi. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A lakás belső kétszintes, négy szobával, terasszal. Az alsó szinten a bejáratnál előszoba, gardrób, vendég wc kézmosóval, egy lépcső alatti háztartási helyiség. A tágas, világos, dupla belmagasságú nappali amerikai konyhával és terasszal szolgál a családi és társasági együttlétek helyszíneként. A teraszról a tetők felett Párizsi Áruház impozáns tetőterasza látszik. Egy kényelmes szülői hálószoba és fürdőszoba teszi teljessé a szintet. A felső szint eőteréből lelátni a nappaliba, két hálószoba és egy fürdő szolgálja a pihenést. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, a nyári hőséget pedig klímák enyhítik. A berendezés része a vételárnak. Mint minden belvárosi ingatlan esetében, a parkolás itt is az utcán történik. 4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A Belső Terézváros nyüzsgő atmoszféráját nemcsak a közeli kulturális és gasztronómiai helyszínek, hanem az óváros jellegű építészet is fokozza. Minden bizonnyal ideális otthon lehet azok számára, akik szeretik a városi lét pezsgő ütemét, mégis szükségük van a nyugalomra és romantikus kilátásra. Az itt lakók számára a mindennapok könnyedén és stílusosan telnek. Gyorsan költözhető, kiadható rövid távra is. Hívjon! Budapest, Pest, Belváros, 6. kerület, VI. kerület, Terézváros, Pesti Broadway, eladólakás, 3 hálószoba, 4 szoba, 2 fürdő, terasz, klíma, cirkófűtés, prémium ingatlanok

FÓTI KUCKÓ VÁRJA ÚJ LAKÓJÁT!

ELADÓ GARZONLAKÁS FÓT VÁROSKÖZPONTJÁBAN Fóton, a Dózsa György úton egy igazi kis gyöngyszem várja új tulajdonosát. Ez a 19 négyzetméteres garzonlakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének otthonra lelni Fót szívében. Az első emeleti lakást meglepően tágassá teszi kényelmes és praktikus elrendezése, ahol a lakók kényelmesen élhetik mindennapi életüket. A nappali külön lett kialakítva a konyha-étkezőtől. Az ingatlan most átlagos állapotú, így lehetőség nyílik arra, hogy a következő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa azt, de a jelenlegi tulajdonos vállalja a lakás kifestését. A lakás a tulajdoni lap szerint üzlet besorolású, de lakásnak van kialakítva. Egyik fő vonzereje a városközponti elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez, szolgáltatásokhoz és éttermekhez. Emellett a jó közlekedési infrastruktúra révén könnyedén elérhetőek a tömegközlekedési lehetőségek, így az új tulajdonosnak nem kell lemondania a város pezsgő életéről. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Jöjjön el, és tekintse meg ezt a hangulatos otthont, amely hamarosan Önnek is új kedvencévé válhat Fóton! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ÉS SZOLGÁLTATÁSI KÖRNYEZETBEN. Székesfehérvár csendes kertvárosi részén helyezkedik el a képeken látható 107 négyzetméter alapterülettel rendelkező ingatlan. A ház teljeskörűen felújításra került az elmúlt években. Ennek során: - Megtörtént a tetőszerkezet teljes cseréje, új cserépfedést kapott - Elektromos vezetékek cseréje - Vízvezetékcsövek és csatornahálózat cseréje - Új nyílászárók kerültek beépítésre. - Homlokzati hőszigetelőrendszer kiépítése Az alapterület magába foglal három hálószobát, egy tágas konyha-étkezőt, egy szintén tágas alapterülettel rendelkező fürdőszobát, illetve egy kisebb fürdőszoba helyiséget. A bejárati rész előtt egy 25 négyzetméter alapterülettel rendelkező télikert is helyet kapott, amely a nagyméretű üvegfelületnek köszönhetően kiválóan benapozott. Tökéletes helyet biztosít egy nappali rész kialakításához. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik lapradiátoros hőleadással. Az épület részét képezi egy elektromos kapuval felszerelt garázs és egy tároló helyiség. Az ingatlan 565 négyzetméter alapterületű telken helyezkedik el. A kert gondosan rendben tartott. Az ingatlan kettő utcafronttal rendelkezik. A mögötte elhelyezkedő utcáról is megközelíthető. Hátul is kiépített kerítéssel és elektromos kapubeállóval rendelkezik. Az ingatlan kiváló közlekedési környezetben helyezkedik el, az autópálya öt perc alatt megközelíthető. A déli elkerülő út szintén pár perc távolságra található az ingatlantól. Mindez lehetővé teszi a város bármely pontjának a gyors és egyszerű megközelíthetőségét. Üzletek, nagyáruházak könnyen és gyorsan elérhető távolságra helyezkednek el az ingatlantól. A vételárban lakás beszámítás szóba jöhet értékegyeztetést követően. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Héregi felújított, tégla házikó

Héregen egy teljesen felújított , hangulatos 2 szobás ház várja új tulajdonosát. ❗️ Új villany-és víz hálózat ❗️ Új csatorna-és fűtésrendszer ❗️ A ház külső - és födém szigetelést is kapott ❗️ A tető lécezése cserélve ❗️ Fedett teraszt alakítottak ki A mennyezet gipszkartonból lett megoldva, a fürdőben viszont körbe a falakon impregnált gipszkartont használtak. Radiátor kiállások, vizesblokkok helye előkészítve. A 489 négyzetméteres kert locsolását kút biztosítja. Az új tulajdonosnak nincs más dolga,minthogy saját ízlése szerint burkolja,berendezze és végül beköltözzön. Amennyiben Ön szeretne lenni ennek a pofás kis házikónak a tulajdonosa, hívjon mielőbb a megtekintés miatt.