Ingatlan

Újépítésű, 62,24 m2- es Ikerház Nagycenken a Széchenyi Villageban

Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli környezetben, szinte egy lakás áráért, 10 percnyire Soprontól! A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerülnek megépítésre a 2 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlanok. A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi. FONTOS: A helyiségek méretei, a szobák száma, igény szerint módosíthatóak! A kivitelezés várhatóan május végére eléri a 60%- os készültséget! A kulcsrakész állapot onnan számítva 6-8 hét alatt megvalósítható! A tulajdonos a burkolatokat saját ízlése szerint kiválaszthatja. Az ár már a kulcsrakész állapotra vonatkozik! MŰSZAKI JELLEMZŐK A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés. A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással. A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül. A tető Bramac cserepezést kap. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben. Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető. ,,A" energetikai tanúsítvány. TELEK A 320 m2- es telek K-Ny tájolású. Előkertjében térkövezett, egy férőhelyes gépkocsibeálló kerül kialakításra. Az ikerház másik fele 240 m2- es telekkel, 58.500.000.- Ft összegért szintén megvásárolható. LOKÁCIÓ Szép természeti környezet, hangulatos családiházas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva. Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK Csok plusz- velejáró illetékmentesség 5 % Áfa visszaigénylés Babaváró hitel Egy megtekintést mindenképpen megér! REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

PALOTANEGYED, DUPLA ERKÉLYES, TÁGAS BAUHAUS LAKÁS!
Világos, két erkélyes, jó térkihasználású, egyedi megoldásokkal bíró design lakás, 2 percre a Kálvin tértől az V. és a VIII kerület határán.

A lakás egy frissen felújított lifttel rendelkező, folyamatosan karbantartott házban található, ahol nem engedélyezett a rövid távú bérlés, de hosszú távú bérlet céljára ideális. Az ház elektromos hálózata teljes felújításra került pár éve, a lakásokon belül pedig már 2009-ben, a hőszigetelő felújítással együtt.

2+1 szobás + egy 7m2-es hálófülkével rendelkezik, mely a 30m2-es nappaliból nyílik. 
A kádas fürdőszoba ideális méretű, külön helyiségben található a WC.
A konyha mellett helyezkedik el az ablakos spejz (kamra), hatalmas segítség a tárolásban, pakolásban, ennek külső falai direkt vékonyabbra lettek tervezve a természetes hűvös érdekében.
A lakás klimatizált (a nappaliban két éve cserélt Daikin klímával), déli tájolásának köszönhetően nagyon világos, ablakai redőnyösek.
Gazdaságos fenntartású, hőszigetelő, modern nyílászárókkal felújított, ezáltal költséghatékony, és a Baross utcai helyszín ellenére abszolút csendes, köszönhetően a duplaüveges nyílászáróknak és a negyedik emeleti lokációnak.
Közlekedése kiváló, M3, M4,megállók, Kálvin tér, Corvin-negyed pár percre. Trolik, buszok, 4-6 villamos, 72-es troli, 9-es busz.
Bevásárlási lehetőségek, hangulatos éttermek sétálóutcák parkok is a közelben - Mikszáth tér, Krúdy utca, Baross sétáló rész, Szabó Ervin könyvtár 1-1 percnyire.
Pár perc távolságra számos Egyetem (Corvinus, Pázmány, Műszaki), és Irodaház szintén pár percre megtalálhatóak a lakástól.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető.
A lakás meghirdetett ára opcionálisan magában foglal több, a designba illeszkedő bútort (gardrób, kanapé, íróasztal) valamint gépeket - beépített konyhabútor sütővel, gáztűzhellyel, mosogatógéppel, mosógép, összesen milliós értékben. Frissen cserélt a hűtő (2 éve) és a bojler (idén).
A lakás ideális kisebb családnak, diákoknak, illetve ugyanezek számára hosszú távú bérbeadásra is erősen ajánlott befektetőknek.
Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!!!Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Csendes lakás- sok lehetőséggel

Kelenföldön, Buda csendes zöldövezetében földszinti, tehermentes, barátságos lakás eladó. Csendes kis forgalmú utcában - parkolóhely mindig van! A közelben, séta távolságra Bikás park, iskola, óvoda, bölcsöde, patika, bolt, villamos -19,47,48,49,56- és éjszakai busz megálló is található. Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal költözhető. A gázcirkó cseréjét és a kémény bélelést 2020-ban végezték el. Kiválóan alkalmas fiatal párnak, egyedülállóknak, befektetőknek kiadásra. A lakás könnyedén akár kertkapcsolatossá is alakítható a házon belüli elhelyezkedésének köszönhetően. Helyiségek: Nappali : 19,6 m2 + galéria Hall: 9,3 m2 -étkezőnek, dolgozónak is alkalmas, -illetve szintén galériázható a belmagasságnak köszönhetően. Konyha: 6,7 m2 Előtér: 6,5 m2 Kamra: 1,85 m2 Fürdőszoba: 4,2 m2 Rendkívül rezsibarát a lakás: víz: 6000/2 hó villany: 10000/ hó gáz: fűtésszezon: 14 000/ hó, egyéb hónapokban: 4000/hó Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!

Nagypolgári étetérzés

Egy vonzó lakást kínálunk eladásra a Vll., Garay téren. A lakás a piac szomszédságában helyezkedik el. A 108nm -es 4 szobás lakás, Dny-i tájolásának és nagy tereinek köszönhetően , rendkívül világos. A 108 négyzetméteres lakás , ideális lehet egy család számára vagy akár egy párnak is, akik szeretnek tágas helyiségekben élni. A 3,5 szoba lehetővé teszi, hogy legyen egy hálószoba, egy dolgozószoba, esetleg egy vendégszoba, és még marad egy kis játék- vagy olvasószobának is. Az erkély pedig plusz tér lehet a szabadban való pihenéshez vagy kerti növények elhelyezéséhez. Az ingatlant 2016-ban teljes körűen felújították,, ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhessenek, anélkül, hogy nagyobb felújításokra lenne szükségük. A gázkonvektorok jó lehetőséget jelentenek a hatékony fűtésre, míg a hőszivattyús okos bojler alacsonyabb energiafogyasztást és gazdaságosabb melegvíz ellátást biztosít. A rendezett társasház és a jó anyagi háttér biztonságot és stabilitást jelent a lakóknak. A kiváló közlekedés és a központi elhelyezkedés fontos szempont lehet azoknak, akiknek sokat kell utazniuk a munkába vagy a város más részeibe.( metró, buszmegállók) A környékbeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek, , szintén fontosak lehetnek a lakás vonzerejében. Amennyiben szeretné személyesen meggyőződni minderről, kérem jelezze felém és tekintse meg.

Tapolcán otthon és megélhetés egy helyen!

Tapolcán ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg is üzemelő, jó állapotú vendéglátó egységet, és kisboltot egy helyen. Az épület statikailag teljesen rendben van, a tető felújításra került, a nyílászárókat műanyagra cserélték, a bejárat térkövezést kapott, és az egész ingatlan alatt pince húzódik. Ez a régi, folyamatosan karbantartott nagypolgári ház, mely a tulajdoni lapon is lakóházként szerepel, kiválóan alkalmas iroda, bemutatóterem, étterem, panzió de kisebb átalakítással akár családi háznak is. Az 541 nm-es telken található egy garázs, és egy melléképület is. A fűtésről jelenleg egy cserépkályha, a másik helységben egy klíma gondoskodik, de a gázcsonk is telken belül található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

III. Bécsi út-Kiscelli utca sarkán, Margit kórház közelében ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZBAN teremgarázs beállóhely eladó. A garázs automata kapuval, kamerával felszerelt. Közös költség: 3000Ft Megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon!

HALLER UTCAI 2 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, AHOL NEM GOND A FŰNYÍRÁS!

A IX. kerületben, a Haller utcai Zöld Liget lakóparkban eladóvá vált egy 2 szobás + teraszos földszinti kertkapcsolatos társasházi lakás! - 2007-ben épült házban 24 órás biztonsági szolgálat és kamerarendszer üzemel. - Gondozott zárt csendes belső kert. - Lakók számára használható szauna és fitness terem is helyet kapott a házban. - A mélygarázsban egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható további 6 M Ft-ért. - A 2 szobás lakás nettó 50, bruttó 54 m2, keleti tájolással. - Kertkapcsolatos, 8 m2-es terasza mellett egy kis kertecske is leválasztható a belső udvarban. - Fűtéséről házközponti kazán gondoskodik egyedi méréssel. - Nyári meleg mérséklésén egy légkondicionáló segít. - Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. - Közvetlenül a ház mellett a Haller park kínál kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. - Közelben gyermek intézmények, kórházak, templom, boltok, szolgáltatások séta távolságra megtalálhatóak. - Közlekedése remek, közelben van a villamos megálló, mellyel rögtön a Nagyvárad térre jutunk a az M3-as metróvonalhoz. - Kiváló fiataloknak első lakásnak, de a szépkorú korosztály számára is remek akadálymentes megközelíthetősége miatt. Befektetésre hosszú táv ú kiadása biztos hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Mézeskalács ház a Bükkös pataknál

Szentendrén, a Bükkös pataknál kínál kivételes lehetőséget ez a házikó, azoknak akik vágynak a patakpart közelségére, és arra az életformára, amire a környék lehetőséget nyújt: gyalogos közlekedés az iskolákba, az óvárosba, a kiváló infrastruktúra. A ház alapterülete 31 nm, a három szint összesen 85 nm. 2013-ban teljeskörű felújításon esett át, amely tartalmazta a külső-belső nyílászárók cseréjét, a külső hőszigetelést, tetőcserét, a víz, a fűtés és az elektromos hálózat cseréjét, stb. Elsősorban olyanoknak ajánlanám, akiknek nem okoz gondot a három szint használata. Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, nem igényel felújítást. A rezsiköltség rendkívül alacsony.

Dobogókő csendes utcájában eladó egy telken két téliesített faház. Hétvégi háznak van besorolva Belterületi telek 15% beépíthetőség ÜH-1 besorolás 4,5 m homlokzati magasság A HÉSZ szerint a ház bővíthető! A telek 2158 nm körbe kerített 3 autó beállására kialakított autóbeálló, térkővel kirakva ősfák, örökzöldek rendezett kert kerti sütögető kialakítva fa tárolásra különálló ház kialakítva víz, villany bekötve I. ház A faház 45 nm alapterületű, emelettel együtt 70 nm A pince világos, száraz, a kert felől megközelíthető beton alapozás téliesített cseh faház, jó állapotú kb. 30 nm-es teraszról juthatunk a házba. Az előszoba, tágas, nappali- konyha egyben, "L" alakban. Világos, otthonos Konyha kiépítése, berendezése átgondolt. A nappaliban az épített cserépkályha befűti a teljes házat. Fürdőszoba, WC egyben, zuhanykabinnal ellátva. Meleg víz villanybojlerrel megoldott. Emeletre egy kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol két szoba lett kialakítva. Minden helyiségben fa nyílászáró. Az ablakokon spaletta és rács. A ház bútorozva eladó. 2. ház Az első ház tükörképe pince világos, a kert felől megközelíthető, felújításra szorul. beton alapozás téliesített cseh faház, jó állapotú kb. 30 nm-s teraszról juthatunk a házba. Az előszoba, tágas, nappali- konyha egyben, "L" alakban. Világos otthonos Konyha kiépítése, berendezése átgondolt. A nappaliban, az épített kandalló befűti a teljes házat. Fürdőszoba, WC egyben, zuhanykabinnal ellátva. Meleg víz villanybojlerrel megoldott. Emeletre egy kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol két szoba lett kialakítva Minden helyiségben fa nyílászáró. Az ablakokon spaletta és rács. A ház bútorozva eladó. A két ház csak egyben eladó! Vendégháznak, befektetésnek, hétvégi háznak, több generáció együttélésére is alkalmas

A hatodik kerület szívében!

Belvárosi jó elosztású, nagypolgári lakás! Eladásra kínálunk egy remek elosztású 2 szobás lakást a Teréz körúton. A lakás előnyei: - NY-i tájolásnak köszönhetően napfényes minden szoba - eredeti nyílászárok - hatalmas terek - jól alakítható helyiségek -Kiváló tömegközlekedés: Villamos, Metró, Autóbusz, Vasútállomás pár perc gyalogtáv A lakás irodának, rendelőnek, de még otthonnak is kiváló! Elhelyezkedése a városrészen belül nagyon jó, Magyar Állami Operaház, Operettszínház, Zeneakadémia, Gimnáziumok. Múzeum, Nyugati pu., pár percre található. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal a megadott időpontokban! H - P 09-19 Hétvégén 10-16

Kiemelkedő hozam! Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár! A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra, irodaépületben eladó irodák. Az iroda jelenleg nincs bérbeadva, de már folynak a tárgyalások komoly bérlőkkel. Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk. Az irodaegységek B és C kategória közé sorolhatók be. Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok. Az irodák többségét az épületben egészségügyi célra bérlik. Az épületben parkolóhelyek is bérelhető hosszú távra! A jelenleg megkötött bérleti szerződések alapján, az átlag ár 11,5euró/m2/hó. AKÁR TÖBB IRODA IS VÁSÁROLHATÓ, egyes irodák hosszú távú bérleti szerződésekkel kerülnek értékesítésre. Az ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli! Garázsbeálló bérelhető. A TÖMEGKÖZLEKEDÉS HIBÁTLAN! buszok 5 perc sétára: 9, 29, 111, 923, 934 villamos 5 perc sétára:17, 19, 41 hév: H5 A részletekért és hasonló lehetőségekért, kérem hívjon!

Kiemelkedő hozam, bérbeadva, hosszútávú bérlőkkel! Eladó iroda fix bérleti szerződéssel! Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár! A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra, irodaépületben akár bérlővel együtt vásárolható irodák! - frekventált környék - a közvetlen lokáció LEGJOBB m2 ára! - kiemelkedő hozam - hosszútávú bérleti szerződéssel! - várható értéknövekedés - kiváló műszaki állapot Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk. Az irodaegységek B és C kategória közé sorolhatók be. Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok. Az irodák többségét az épületben egészségügyi célra bérlik. Az épületben parkolóhelyek is bérelhető hosszú távra! A jelenleg megkötött bérleti szerződések alapján, az átlag ár 11,5euró/m2/hó. AKÁR TÖBB IRODA IS VÁSÁROLHATÓ, egyes irodák hosszú távú bérleti szerződésekkel kerülnek értékesítésre. Az ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli! Garázsbeálló bérelhető. A TÖMEGKÖZLEKEDÉS HIBÁTLAN! buszok 5 perc sétára: 9, 29, 111, 923, 934 villamos 5 perc sétára:17, 19, 41 hév: H5 A részletekért és hasonló lehetőségekért, kérem hívjon!