Ingatlan

PASSZÍV HÁZ – AKTÍV ÉLMÉNY

Budapest egyik legcsendesebb részén, zöld övezetben, a XVI. kerületben, de a Gellért-hegy magasságában, a közkedvelt Honfoglalás lakóparkban eladó egy 2018-ban épült, AA++ besorolású ikerház. A ház minden részletében mentes a kompromisszumoktól. Akár a kivitelezés, a burkolatok, a beépített bútorok, gépek, az egyedi megoldások minőségét nézzük, csak a legjobbal elégedett meg a jelenlegi tulajdonos. Az épület PRÉMIUM kivitelezésben készült! Nettó 162 nm lakóterülettel ill. garázzsal, valamint több állásos térkövezett gépkocsi beállóval, 39 nm terasszal, FINN szaunával és 380 nm önálló kerttel rendelkezik. Napfelkeltétől naplementéig…a ház kifejezetten világos és tágas. Műszaki paraméterek/felszereltség/extrák: -8KW teljesítményű napelem rendszer WIFI vezérléssel (saldo elszámolással) -Panasonic Aquarea 12 KW-os hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer, 2 db puffer tartállyal külön háztartási és gépészeti helyiségben, padló- és mennyezetfűtés-hűtés, BWT szűrő -tartófalak: 35 cm vastag Thermo Block falazat 14 cm vastag grafitos polisztirollal, -tető: a ház fedése antracit színű Bramac Tectura Protector tetőcserép -válaszfalak: 10cm-es Porotherm tégla gipszkarton borítással -bejárati ajtó: RC3-as, 2db cilinderzáras, aluminium tokos DELTA biztonsági ajtó -nyílászárók: magasított (240 cm) nagy felületű, 6 légkamrás, 3 rétegű (u=0,6) külső nyílászárók kívül-belül antracit (7016) színben, Velux tetőablakok rolóval, szürke sötétítővel és naphálóval -antracit, aluminium hőszigetelt elektromos redőnyök, programozható vezeték nélküli távirányítóval -szúnyoghálók minden helyiségben - elektromos kert- és garázskapu -kiépített riaszó rendszer távfelügyelettel -„Jan” belső ajtók, üveg tolóajtók -burkolatok: magas minőségű, exkluzív hideg és meleg padló- ill. falburkolatok - lépcsőház: betonlépcső faburkolattal, nemesacél- és üvegkorláttal, bevilágító ablakkal - WEKA finn szauna (6 személyes) nagy teljesítményű HARVIA kazánnal üvegajtókkal, hangulatfényekkel (kertben) - gardrobszoba praktikus és prémium minőségű beépített szekrényekkel - további beépített bútorok tolóajtókkal, fényekkel, hangulattal a szobákban, előszobában - tágas, világos és praktikus belső terek - LED hangulatvilágítások, fényforrások Konyha: - beépített NOBILIA konyhabútor csúcskategóriás, energiatakarékos és csendes gépekkel (pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) Liebherr hűtőszekrény Teraszok: -30 nm antracit Wienerberger-Semmelrock burkolatú, fedett terasz, naphálóval és kültéri függönnyel -9 nm betonágyas térkővel burkolt grill-terasz a kertben Kert: -kertész által tervezett és kialakított kert gondozott sövénnyel -200 nm gyepszőnyeg, 42 nm Holland pázsit, 24 nm antracit gumiszőnyeg 10m3-es kerti medencének -automata vezérlővel és esőérzékelővel kiépített Hunter automata öntözőrendszer -modern magaságyások világítással, csöpögtető rendszerrel - 3db kerti csap -kerti és terasz világítás Padlás: -beleszámolt területen felül 2 db egymástól szeparált ablakkal és világítással ellátott járható és pakolható padlás külön-külön feljárattal. Környék/közlekedés: - modern, rendezett környezet új építésű házakkal -tömegközlekedés: HÉV és buszmegálló 5 perc sétára -autóval a belváros és az M0 körgyűrű több útvonalon, könnyen elérhető -bölcsőde, óvoda, iskola a közelben -élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár a közelben -játszótér, edzőpálya, zárt foci és kosárladba pálya, parkok a közelben

BELTERÜLET KÖZVETLEN HATÁRÁN ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ Mány Fixi dűlőn eladó egyben és külön is összesen 2225 nm-es, 2 helyrajzi számon lévő zártkert Jellemzői: - 1192 nm-es és 1039 nm-es területű Mezőgazdasági kertes 2 övezetű telek - beépíthetősége max. 90 nm-es gazdasági épület telkenként - nincs körbekerítve - vezetékes víz a telken - villany az utcában, szembe lévő telken családi ház áll - megközelítés aszfalt úttól 150 méterre - murva és végül föld úton, ami csak 100 méter - panorámás, természet közeli környezet Nézze meg és bele szeret!

Megvételre kínálunk Nagytarcsa legszebb részén, Öreghegyen egy négy szobás sorházi lakást. Elosztását tekintve a földszinten nagy méretű előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, egy kisebb tároló. A felső szinten három hálószoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan riasztóval és légkondival felszerelt, a hátsó kertben prémium minőségű műfű került lerakásra. Amennyiben szeretné, teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A sorház aszfaltozott utcában található és külön bejárattal rendelkezik. A szomszédos természetvédelmi terület révén a környék rendkívül csendes, nyugodt, családok számára ideális. Közlekedés szempontjából Budapest belvárosa akár 30 perc alatt elérhető. M0, M3, M31-es autópályák is könnyen elérhetőek, tömegközlekedéssel pedig busszal, hévvel megközelíthető a belváros. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Remek adottságú kertes ház Zuglóban!

Budapest XIV. kerületének Alsórákos részén, csendes, zöld, kertvárosias környezetben, háromszobás, alápincézett, gázkazán fűtésű ikerházfél eladó. A lakószint emelt, nagy előszoba, étkezőkonyha, kamra-padlásfeljáró, három szoba, konyha, fürdőszoba-wc beosztású. Két szoba déli fekvésű, utcai nézetű, egy a kert felé tájolt, északi. A tetőtér részben beépíthető. A szuterénben egy garázs-műhely valamint a kazán mellett egy nagy tároló kapott helyet. 69-es villamos megállója 6 percre, 7-es busz 10 percre, kocsival az M3-as autópálya 3 perc, a Városliget kerékpárral 15 perc.

Eladó Dunakeszi főutcáján egy felújítandó családi ház, mely egy hatalmas, 1727 négyzetméteres telken helyezkedik el. A gázon kívül minden közmű már a telken belül található, így ideális lehetőséget kínál üzletközpont, több lakásos társasház, vagy akár 4 különálló családi ház építésére. A hirdetésben szereplő fotókon jól látható a látványterv, melyre már engedély is készült. Ezáltal könnyedén megvalósíthatja álmait, legyen szó üzletekről, lakásokról, vagy akár egyesített formáról. Ha vállalkozásban gondolkodik, akkor is ideális megoldást jelenthet ez a lehetőség. A jelenlegi, 56 négyzetméteres házból akár műhely, üzlet, vagy lakás is kialakítható, míg a hatalmas telken nagy raktárok számos lehetőséget kínálnak. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget Dunakeszi egyik frekventált részén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdje el tervezni álmai ingatlanát!

MARINA PART - PORTSIDE (2021) - BÚTOROZOTT + GÉPESÍTETT KÉTSZOBÁS LAKÁS KIADÓ

Budapest legkedveltebb Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott MARINA PORTSIDE - parthoz legközelebbi - ,A’ épületének 7. emeletén, K-i fekvésű, 47 nm alapterületű + 12 nm terasszal rendelkező kifogástalan állapotú otthon kiadó. A lakás klimatizált, minden ablaka elektromos redőnyökkel felszerelt. - Bérleti díj: 320.000 HUF/hó + 15.000 HUF/hó közös költség + rezsi egyéni fogyasztás alapján - Kaució: 2 havi - Kisállat megbeszélés alapján - Teremgarázs hely bérelhető, ára + 25.000 HUF/hó Minden további információval kapcsolatban elérhető vagyok, kérem, keressen bizalommal.

7 KM-RE A BALATONTÓL KÉTHELYEN HANGULATOS KIS HÁZ ELADÓ!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 65 NM-ES CSALÁDI HÁZAT KÉTHELYEN! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: - 66 négyzetméteres tégla ház 3381 négyzetméteres telken található mely az 1960-as években épült téglából. - Elrendezése tekintetében: két hálószoba egy nappali, külön konyha, fürdőkádas fürdőszoba, kamra (62nm), és egy fedett terasz (7,59nm), ezen kívül egy külső tároló is helyt kapott(4,34nm). - Nyílászárói fa szerkezetűek, és redőnyözöttek. - A tető cserép fedéssel ellátott. - Fűtése gázkonvektorral megoldott, ezen kívül egy kályha is helyt kapott a nappaliban. - A házhoz tartozik egy garázs egy személyautó részére, ezen kívül egyéb tárolóhelyiségek, és egy pince is található alatta. - A kert tagolt és kút található benne vízhozommal. Elhelyezkedés tekintetében központi elhelyezkedéssel rendelkezik, rendezett szomszédság jellemzi, barátságos környezet. Kéthely község a Balatontól mindössze 7 km-re található, míg az M7-es autópálya közvetlenül a település mellett halad el, így rövid idő alatt elérhet a településre. A Balatonra kerékpárral is nagyon hamar eljuthat. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keresem bizalommal!

Ajkán a belvárosban igényes, földszinti 48 nm-es panel lakás eladó.

Ajkán a központban 2 szobás, földszinti, felújított panel lakás eladó. Az ingatlan Ajka központi városrészén található, 48 nm-es 2 különnyíló szobával. A társasház a panelprogramban részt vett, külső szigetelése, festése megtörtént, szigetelt, műanyag nyílászárókat építettek be. A lakás fűtése távfűtés egyedi mérő nélkül. A nagyszobában Gree hűtő-fűtő klíma beszerelve. A lakás jó elosztású, világos, önálló tároló tartozik hozzá. A lakás közvetlen közelében posta, buszpályaudvar, óvoda, élelmiszerbolt található, de hivatali ügyeket is intézhet pár perces sétára. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken, egyeztessen időpontot a megtekintéshez! Irodánk teljes körű hitel-, babaváró és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti ügyfeleit. Valósítsa meg álmai otthonát velünk!

Győr Nádorvárosban, a Kálvária úton a garázs soron eladó, egy 18 m2-es üres garázs. Masszív vas ajtóval, társas házak mellett. Azonnal birtokba vehető. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉS !!

Nádorváros frekventált részén a Hunyadi utcában, eladásra kínáljuk, ERKÉLYES ingatlanunk. A társasházzal szemben, élelmiszer üzlet és egy minden győri által ismert,kiváló étterem. Iskola, óvoda, edzőterem, tömegközlekedési lehetőség 200 m-en belül található. A vidéki BUSZPÁLYAUDVAR és a VASÚT ÁLLOMÁS, 2 perc könnyed sétával megközelíthető. A belváros gyalogosan mindössze 5-6 perc. -54 nm lakótér -4 nm erkély -2 szoba -természetes szellőzésű /ablak/ fürdőszoba + Wc -konyha és egy különálló SPEJZ, tároló A lakáshoz tartozik egy 3 nm nagyságú pince, ami akár négy kerékpár elhelyezésére is alkalmas. Az ingatlan felújításra és korszerűsítésre szorul, de remek elhelyezkedése miatt, megéri a fáradságot. Befektetőknek is remek lehetőség!! Megtekintés rugalmas, akár hétvégeken is! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

BELTERÜLET KÖZVETLEN HATÁRÁN ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ Mány Fixi dűlőn eladó egyben és külön is összesen 2225 nm-es, 2 helyrajzi számon lévő zártkert Jellemzői: - 1039 nm-es és 1192 nm-es területű Mezőgazdasági kertes 2 övezetű telek - beépíthetősége max. 90 nm-es gazdasági épület telkenként - nincs körbekerítve - vezetékes víz a szomszéd telken, így azt utcában - villany az utcában, szembe lévő telken családi ház áll - megközelítés aszfalt úttól 150 méterre - murva és végül föld úton, ami csak 100 méter - panorámás, természet közeli környezetben Higgye el ezt Önnek is látnia kell!

Megvételre kínálok egy 2 szobás, igényesen kialakított lakást Balatonfűzfő kedvelt területén.
A lakás egy 3 szintes, szigetelt társasház első emeletén található. A fűtés egyedi gázfűtéses kombi kazánnal működik alacsony havi költség teherrel. A két szoba külön bejáratú, a konyha nagy méretű, így az étkezőként is használható. A tágas fürdőszobától független WC helyiség van kialakítva. A konyhával szemben könnyen elérhető a tároló rész. A 3 m2-es erkélyre a kisebbik szobából mehetünk ki. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is. A ház közelében van az uszoda, a bob pálya, a buszmegálló, a posta, a gyógyszertár, bevásárló központ. Parkolni a ház előtt lehet ingyenesen. Autóval a Balaton strandja és a vasútállomás 5 perc alatt elérhető. A lakást nem csak nyaralóként lehet használni, az itt lakók kedvelik a jó adottságai miatt a házat és a környéket is. Befektetőknek is előnyös a lakás megvétele, mert nagyon könnyen kiadható. CSOK Plusz igényelhető, tehermentes az ingatlan, gyorsan beköltözhető.