Ingatlan

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG !! MAGÁNPRAXIS-KLINIKA, SZÁLLODA-PANZIÓ, egyéb VENDÉGLÁTÓ egység... A TÁPAI VILLA néven jelenleg is működő szálláshely, teljes BERENDEZÉSSEL eladó, amelynek ÉRTÉKE a 4 db SWAROVSKI csillárral együtt, hozzávetőleg 40-45.000.000,- ft !! Az Osztrák határtól 30 km-re, 2500 nm -es csodálatos parkosított telken helyezkedik el, KERTI TÓVAL, FEDETT ÚSZÓMEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL, FITNESS Stúdióval, BILLIÁRD szalonnal ! A bámulatba ejtő, IMPOZÁNS VILLA épület, túlzás nélkül KASTÉLY-nak is nevezhető ingatlan, PAZAR burkolatokkal /márvány/, klasszikus építészeti jegyeket magába rejtő belső kialakítással épült 1995-ben. Családi birtokként funkcionált három generáció részére. Az ingatlanban kialakításra került: - 3×60 nm apartman /2 szoba, konyha, fürdőszoba/ -120 nm kétszintes lakás / 1 szint:amerikai konyhás étkező, nappali, fürdőszoba 2.szint: 40 nm SZALON, 2 db hálószoba, nagyméretű gardrob, bámulatos fürdő/ Összesen: -11 db SZOBA -5 db fürdőszoba -2 db ÁTRIUMOS TÉLIKERT -hatalmas terasz Műszaki tartalom: -falvastagság 50 cm , SZIGETELT -nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel -20 cm födémszigetelés -hódfarkú cseréptető, fafödém -2 db gázüzemű kazán Az udvar TÉRKÖVEZETT , CSODÁLATOS, AUTOMATA KOVÁCSOLTVAS kapuval felszerelt ,stílusos kerítés. MELLÉKÉPÜLET, ami legkevésbé sem elhanyagolható: - 4 db ELEKTROMOS KAPU-val ellátott GARÁZS ( 20 nm/db ) - 20 nm műhely, tároló -15 nm SZAUNA -25 nm iroda helység -25 nm FITNESS stúdió -50 nm BILLIÁRDSZALON Fűtést 2 db gázkazán látja el, az épület SZIGETELT ! A parkosított telket,megkoronázza egy szép, élővilággal gazdagított KERTI TÓ. FEDETT ÚSZÓMEDENCE elhelyezkedése intim, díszfák ölelik. Irány ár: 495.000,- Euró Rugalmas megtekintés a hét BÁRMELY napján! ATTRAKTIVE KLASSIZISTISCHE VILLA MIT GäSTEAPARTMANS ZUM VERKAUFEN Die Immobilie wird KOMPLETT MöBILIERT verkauft , der Wert beträgt ca. 10-13e Euró , mit 4 stk SWAROVSKI Leuchter !! Die attraktive, Imposante zweistöckige Klassizistische Villa befindet sich Ca. 30Km von Österreichische Grenze, mit 2500m2 Grundstück 30Jahre alte Park, ein kleiner Biotop bietet einmalig beruhigende Lebensraum, aber auch eine Zusatz Einnahme Quelle, als Pension mit Platz für 10 Gäste! 4 unabhängige Wohneinheiten. Davon zwei Wohneinheiten als Pension sind über international anerkannte Wohnung-Zimmer Vermietung Portal in Betrieb. (Sehe Booking.com Villa Tapai) Energieeffizienzklasse „DD“ „FAST MODERN“ Mit Zertifikat! Ruhige Lage! Keine Kriminelle Ereignisse, keine Migranten! Kabel TV, Internet, Wasser, Kanal, Gasleitung, Automatische Gartenbewässerung Swimming-Pool ergänzen dieses wertvolle Objekt! Die Immobilie umfasst außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Edle Kombination Eichen/Fichte Holz und Stein-Marmor! Geheizt wird das im Jahr 1990 gebaute Objekt mit einer Central Gas-Heizung. Einer General Renovierung und Bedarf Anpassung wurde in Jahr 1994-95 durchgeführt! Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das gesamte Grundstück inklusive Hauses Teilmöbliert wird für einen Preis von 495.000 E *11 Zimmer *5 Badezimmer *4 Küche *2Wintergarten *1 Riesen Trasse *4Garagen *1Heimwerkstatt *Billiard Saal *Fitness raum *Büro *Sauna *Überdachte Swimming-Pool 10mx5mx1,5m *Naturstein-Schmied Eisen Zaun Insgesamt 95Lm Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ!

Moha egyik csendes utcájában kínálom eladásra egy négylakásos társasház egyik utcafronti lakását. Az 1 szobás tégla építésű ingatlan 10 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Ki lett cserélve a teljes víz- illetve villanyhálózat, emellett a fürdőszoba is új szanitereket kapott. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve és új gázkonvektor lett beépítve. A rezsi nagyon kedvező, a fűtés 6000-7000 forintba kerül havonta (télen-nyáron). A lakáshoz tartozik egy 802 négyzetméteres kert is, ezt a szomszédokkal közösen lehet használni. A kb. 600 fős település Székesfehérvártól mindössze 9 kilométerre fekszik. Polgármesteri Hivatal a közelben, bolt, buszmegálló néhány perces sétára található. Háziorvosi rendelés elérhető a településen. Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Kelenföldön eladó egy másfél szobás erkélyes újszerű ingatlan!

-40 m2 + 5 m2 erkély -2. emeleti -Újszerű - 2007-es átadott társasházban Rugalmasan nézhető!

Eladó Veszprém közelében, Szentkirályszabadja könnyen megközelíthető részében, jó állapotú, 3 szobás, 90 nm-s CSALÁDI HÁZ nyugalmas környezetben.

A 89-ben épült téglaépület egyedi adottságokkal bír, napfényes helyiségekkel, nagy méretű, szépen FÜVESÍTETT zöld udvarral, nyitott terasszal.

A telek mérete kiemelkedően nagy 1335 nm, így a szabadság és a tágas tér érzését nyújtja az új tulajdonosnak.

Hátsó részében önálló GARÁZZSAL, valamint FEDETT UDVARI BEÁLLÓVAL bír, valamint néhány gyümölcsfával is.

A ház belső elrendezése kedvező, 3 tágas szoba, együtt egy nagy étkezős konyhával teszik teljessé az ingatlant,

fürdő WC külön helyiségben, tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, barátságos tereket.

A BEÉPÍTHETŐ tetőtér további lehetőségeket rejt magában, akár egy újabb lakrész kialakításához is.

A feljutáshoz zárt lépcsőház ki van alakítva. Fűtéscsövek felvezetve.

Az ingatlan fűtéséről a száraz pincében elhelyezett gázkazán és egy megújított vegyes tüzelésű kazán gondoskodik,

így a téli hónapokban is garantált a kellemes meleg.

Az otthon melegét hivatottak növeli a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt műanyag ablakok,

amik a nyári hónapokban is komfortos lakhatást biztosítanak.

A zavartalan meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A Balaton közelsége extra bónuszt jelent azok számára, akik szeretik a vízparti életet, a friss levegőt és a természet közelségét.

A közeli játszótér pedig a gyermekes családok számára nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért!

 

 
 

Nyíregyháza agglomerációjában felkapott csendes településen

Nyírpazonyban (7km Nyíregyházától) főútról nyíló zsákutcában ikerház eladó! Főbb paraméterek: ○ 98 nm +20m2 garázs+15m2 terasz . ○ Telek: 470 nm-es . ○ Fűtés: hőszivattyúval (gázcsonk a telek előtt ) ○Nappali + 3 szoba ○ Fürdőszoba ○ WC külön helyiségben ○ Konyha +étkezővel ○ 30as tégla falazat, GRAFITOS homlokzati szigetelés • Padlófűtés plusz falfűtés a szobákban • 15 nm-es terasz ○ Riasztó előkészítés ○ Kültéri, beltéri ajtók, garázskapu az árban (3rétegű Rehau) ○ Burkolások műszaki leírás szerint az árban. (Szín méret választható ) ○ Kívül színes nyílászáró kérhető (+500e ft) ○Hideg - és meleg burkolat az árban Tervezett kezdés : 2024.05.hó Gáz csonk a telek előttig , gázkazán később rátehető a rendszerre ! Csak a garázsnál csatlakoznak. Ára: Bruttó: 69,9M ft /20m2 garázs+15m2 terasz/ ✔️ Kulcsra készen ,burkolva -festve ! CSOK, egyéb hitelek igénybe vehetőek. Készpénzes vevőnek 5% kedvezmény : ✔️ 2024.05.hó-ig kezdésig szerződés kötés esetén ,a nappaliba ajándék 3,5kw-os inverteres klíma. Várható alapozás kezdés : 2024.05 hó. Tervezet befejezés : 2024.11.30. A ház fekvése : ○Csendes, zöldövezeti környezet ○Jó infrastruktúra, boltok, óvoda, iskola, családi napközi, posta ,orvosi rendelő, patika, buszmegálló a közelben Nyíregyháza 5 perc autóútra található, a tömegközlekedés kiváló. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az ingatlan tökéletes választás lehet: ○Családoknak ○Pároknak ○Befektetőknek Mindenkinek ideális, aki csendes, madárcsicsergős környezetben szeretnének élni.

PASSZÍV HÁZ – AKTÍV ÉLMÉNY

Budapest egyik legcsendesebb részén, zöld övezetben, a XVI. kerületben, de a Gellért-hegy magasságában, a közkedvelt Honfoglalás lakóparkban eladó egy 2018-ban épült, AA++ besorolású ikerház. A ház minden részletében mentes a kompromisszumoktól. Akár a kivitelezés, a burkolatok, a beépített bútorok, gépek, az egyedi megoldások minőségét nézzük, csak a legjobbal elégedett meg a jelenlegi tulajdonos. Az épület PRÉMIUM kivitelezésben készült! Nettó 162 nm lakóterülettel ill. garázzsal, valamint több állásos térkövezett gépkocsi beállóval, 39 nm terasszal, FINN szaunával és 380 nm önálló kerttel rendelkezik. Napfelkeltétől naplementéig…a ház kifejezetten világos és tágas. Műszaki paraméterek/felszereltség/extrák: -8KW teljesítményű napelem rendszer WIFI vezérléssel (saldo elszámolással) -Panasonic Aquarea 12 KW-os hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer, 2 db puffer tartállyal külön háztartási és gépészeti helyiségben, padló- és mennyezetfűtés-hűtés, BWT szűrő -tartófalak: 35 cm vastag Thermo Block falazat 14 cm vastag grafitos polisztirollal, -tető: a ház fedése antracit színű Bramac Tectura Protector tetőcserép -válaszfalak: 10cm-es Porotherm tégla gipszkarton borítással -bejárati ajtó: RC3-as, 2db cilinderzáras, aluminium tokos DELTA biztonsági ajtó -nyílászárók: magasított (240 cm) nagy felületű, 6 légkamrás, 3 rétegű (u=0,6) külső nyílászárók kívül-belül antracit (7016) színben, Velux tetőablakok rolóval, szürke sötétítővel és naphálóval -antracit, aluminium hőszigetelt elektromos redőnyök, programozható vezeték nélküli távirányítóval -szúnyoghálók minden helyiségben - elektromos kert- és garázskapu -kiépített riaszó rendszer távfelügyelettel -„Jan” belső ajtók, üveg tolóajtók -burkolatok: magas minőségű, exkluzív hideg és meleg padló- ill. falburkolatok - lépcsőház: betonlépcső faburkolattal, nemesacél- és üvegkorláttal, bevilágító ablakkal - WEKA finn szauna (6 személyes) nagy teljesítményű HARVIA kazánnal üvegajtókkal, hangulatfényekkel (kertben) - gardrobszoba praktikus és prémium minőségű beépített szekrényekkel - további beépített bútorok tolóajtókkal, fényekkel, hangulattal a szobákban, előszobában - tágas, világos és praktikus belső terek - LED hangulatvilágítások, fényforrások Konyha: - beépített NOBILIA konyhabútor csúcskategóriás, energiatakarékos és csendes gépekkel (pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) Liebherr hűtőszekrény Teraszok: -30 nm antracit Wienerberger-Semmelrock burkolatú, fedett terasz, naphálóval és kültéri függönnyel -9 nm betonágyas térkővel burkolt grill-terasz a kertben Kert: -kertész által tervezett és kialakított kert gondozott sövénnyel -200 nm gyepszőnyeg, 42 nm Holland pázsit, 24 nm antracit gumiszőnyeg 10m3-es kerti medencének -automata vezérlővel és esőérzékelővel kiépített Hunter automata öntözőrendszer -modern magaságyások világítással, csöpögtető rendszerrel - 3db kerti csap -kerti és terasz világítás Padlás: -beleszámolt területen felül 2 db egymástól szeparált ablakkal és világítással ellátott járható és pakolható padlás külön-külön feljárattal. Környék/közlekedés: - modern, rendezett környezet új építésű házakkal -tömegközlekedés: HÉV és buszmegálló 5 perc sétára -autóval a belváros és az M0 körgyűrű több útvonalon, könnyen elérhető -bölcsőde, óvoda, iskola a közelben -élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár a közelben -játszótér, edzőpálya, zárt foci és kosárladba pálya, parkok a közelben

BELTERÜLET KÖZVETLEN HATÁRÁN ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ Mány Fixi dűlőn eladó egyben és külön is összesen 2225 nm-es, 2 helyrajzi számon lévő zártkert Jellemzői: - 1192 nm-es és 1039 nm-es területű Mezőgazdasági kertes 2 övezetű telek - beépíthetősége max. 90 nm-es gazdasági épület telkenként - nincs körbekerítve - vezetékes víz a telken - villany az utcában, szembe lévő telken családi ház áll - megközelítés aszfalt úttól 150 méterre - murva és végül föld úton, ami csak 100 méter - panorámás, természet közeli környezet Nézze meg és bele szeret!

Megvételre kínálunk Nagytarcsa legszebb részén, Öreghegyen egy négy szobás sorházi lakást. Elosztását tekintve a földszinten nagy méretű előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, egy kisebb tároló. A felső szinten három hálószoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan riasztóval és légkondival felszerelt, a hátsó kertben prémium minőségű műfű került lerakásra. Amennyiben szeretné, teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A sorház aszfaltozott utcában található és külön bejárattal rendelkezik. A szomszédos természetvédelmi terület révén a környék rendkívül csendes, nyugodt, családok számára ideális. Közlekedés szempontjából Budapest belvárosa akár 30 perc alatt elérhető. M0, M3, M31-es autópályák is könnyen elérhetőek, tömegközlekedéssel pedig busszal, hévvel megközelíthető a belváros. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Remek adottságú kertes ház Zuglóban!

Budapest XIV. kerületének Alsórákos részén, csendes, zöld, kertvárosias környezetben, háromszobás, alápincézett, gázkazán fűtésű ikerházfél eladó. A lakószint emelt, nagy előszoba, étkezőkonyha, kamra-padlásfeljáró, három szoba, konyha, fürdőszoba-wc beosztású. Két szoba déli fekvésű, utcai nézetű, egy a kert felé tájolt, északi. A tetőtér részben beépíthető. A szuterénben egy garázs-műhely valamint a kazán mellett egy nagy tároló kapott helyet. 69-es villamos megállója 6 percre, 7-es busz 10 percre, kocsival az M3-as autópálya 3 perc, a Városliget kerékpárral 15 perc.

Eladó Dunakeszi főutcáján egy felújítandó családi ház, mely egy hatalmas, 1727 négyzetméteres telken helyezkedik el. A gázon kívül minden közmű már a telken belül található, így ideális lehetőséget kínál üzletközpont, több lakásos társasház, vagy akár 4 különálló családi ház építésére. A hirdetésben szereplő fotókon jól látható a látványterv, melyre már engedély is készült. Ezáltal könnyedén megvalósíthatja álmait, legyen szó üzletekről, lakásokról, vagy akár egyesített formáról. Ha vállalkozásban gondolkodik, akkor is ideális megoldást jelenthet ez a lehetőség. A jelenlegi, 56 négyzetméteres házból akár műhely, üzlet, vagy lakás is kialakítható, míg a hatalmas telken nagy raktárok számos lehetőséget kínálnak. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget Dunakeszi egyik frekventált részén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdje el tervezni álmai ingatlanát!

MARINA PART - PORTSIDE (2021) - BÚTOROZOTT + GÉPESÍTETT KÉTSZOBÁS LAKÁS KIADÓ

Budapest legkedveltebb Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott MARINA PORTSIDE - parthoz legközelebbi - ,A’ épületének 7. emeletén, K-i fekvésű, 47 nm alapterületű + 12 nm terasszal rendelkező kifogástalan állapotú otthon kiadó. A lakás klimatizált, minden ablaka elektromos redőnyökkel felszerelt. - Bérleti díj: 320.000 HUF/hó + 15.000 HUF/hó közös költség + rezsi egyéni fogyasztás alapján - Kaució: 2 havi - Kisállat megbeszélés alapján - Teremgarázs hely bérelhető, ára + 25.000 HUF/hó Minden további információval kapcsolatban elérhető vagyok, kérem, keressen bizalommal.

7 KM-RE A BALATONTÓL KÉTHELYEN HANGULATOS KIS HÁZ ELADÓ!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 65 NM-ES CSALÁDI HÁZAT KÉTHELYEN! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: - 66 négyzetméteres tégla ház 3381 négyzetméteres telken található mely az 1960-as években épült téglából. - Elrendezése tekintetében: két hálószoba egy nappali, külön konyha, fürdőkádas fürdőszoba, kamra (62nm), és egy fedett terasz (7,59nm), ezen kívül egy külső tároló is helyt kapott(4,34nm). - Nyílászárói fa szerkezetűek, és redőnyözöttek. - A tető cserép fedéssel ellátott. - Fűtése gázkonvektorral megoldott, ezen kívül egy kályha is helyt kapott a nappaliban. - A házhoz tartozik egy garázs egy személyautó részére, ezen kívül egyéb tárolóhelyiségek, és egy pince is található alatta. - A kert tagolt és kút található benne vízhozommal. Elhelyezkedés tekintetében központi elhelyezkedéssel rendelkezik, rendezett szomszédság jellemzi, barátságos környezet. Kéthely község a Balatontól mindössze 7 km-re található, míg az M7-es autópálya közvetlenül a település mellett halad el, így rövid idő alatt elérhet a településre. A Balatonra kerékpárral is nagyon hamar eljuthat. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keresem bizalommal!