Ingatlan

Karmacs csendes utcájában eladó kiváló elosztású ház!

Jó állapotú ház várja gondos gazdáját. Sok melléképület, pince segíti a kertészkedést. Száraz falak, az utca felől szigetelt műanyag nyílászárók. Téglából gondos kezek építették. Új gáz és vegyes tüzelésű cirko fűtés. Minden közmű bekötve. Cseréptető, ideális 1400nm telekméret. Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére! (Hitel, ügyvéd, napelemrendszer telepítése)

Forgalomtól mentes, csendes utcában, felújított lakás eladó! Kiemelt megbízás, csak irodánk kínálatában! A lakás nagyon jó helyen van, a központtól kb 5-10percre, a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, Aldi, és a központi nagy piac. A 3. emeleti lakás 4 éve felújításon esett át, egy tisztasági festés után azonnal beköltözhető. Új beépített konyhabútorral, kombinált tűzhellyel és beépített fürdőszoba bútorral rendelkezik. A nyilászárok, redőnyök is újak. Alapterülete 49m2 franciaerkéllyel. Tartozik hozzá a egy elkülönített zárható tároló rész, közös bicikli tároló és igény szerint ha szükséges babakocsitároló is. A lakóközösség egy nagy család módjára éli mindennapjait. - közös költség kb 15.000Ft/hó ebben benne van a hidegvíz díj is - villany 4000Ft/hó - gáz 4000Ft/2hó - Távhő átlagban 6000Ft/hó, téli szezonban kb 12.000/hó Tulajdonviszonyok rendezettek,azonnal birtokba vehető

KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉS !! Nádorváros frekventált részén a Hunyadi utcában, eladásra kínáljuk, ERKÉLYES ingatlanunk. A társasházzal szemben, élelmiszer üzlet és egy minden győri által ismert,kiváló étterem. Iskola, óvoda, edzőterem, tömegközlekedési lehetőség 200 m-en belül található. A vidéki BUSZPÁLYAUDVAR és a VASÚT ÁLLOMÁS, 2 perc könnyed sétával megközelíthető. A belváros gyalogosan mindössze 5-6 perc. -54 nm lakótér -4 nm erkély -2 szoba -természetes szellőzésű /ablak/ fürdőszoba + Wc -konyha és egy különálló SPEJZ, tároló A lakáshoz tartozik egy 3 nm nagyságú pince, ami akár négy kerékpár elhelyezésére is alkalmas. Az ingatlan felújításra és korszerűsítésre szorul, de remek elhelyezkedése miatt, megéri a fáradságot. Befektetőknek is remek lehetőség!! Megtekintés rugalmas, akár hétvégeken is! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Valósítsa meg álmait!

Az ingatlan videó bemutató anyaggal rendelkezik, kérésére a linket szívesen elküldöm! Bizonyára mindenkinek megfordult már a fejében, milyen jó lenne egy olyan, erdőktől ölelt birtokon élni, amely jó adottságú, könnyen megközelíthető, minden infrastruktúrával rendelkezik. Kimondottan rekreációra való környék, rengeteg túralehetőséggel, fürdők közelségében, de a Balaton is elérhető fél óra alatt. Biztonságos településen fekszik, ennek ellenére Önnek nem lesz közvetlen szomszédja, aki megzavarhatja nyugalmát. A település mindenféle szolgáltatással rendelkezik. Nos, ilyen birtok talán csak ez az egy van 100 km-en belül, és ez pont az általam eladásra kínált terület. A teleknagyság több, mint 2 Ha. Belterület, 30%-os beépíthetőséggel, de kár lenne felszabdalni telkekre. Ha egyedi birtokot szeretne, ide inkább egy, vagy két kúria kívánkozik. Fontolja meg, ilyen lehetőség csak egyszer adódik ! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó erdei házikó!

Az ingatlan videó bemutató anyaggal rendelkezik, kérésére a linket szívesen elküldöm! Ha madárcsicsergésre és nem röfögésre szeretne ébredni, akkor jó helyen jár! Eladó egy bakonyi üdülőfaluban, üdülő övezeti családi háznak minősített ingatlan. A település szubalpin levegőjéről vált híressé, több, mint ötven évig gyógyították szanatóriumában a TBC-s gyermekeket szerte az országból. Az üdülő terület az erdő mellett, a fő úttól távol helyezkedik el, de minden évszakban biztonságosan megközelíthető. . A ház a hetvenes években épült, üdülőnek. A kor sajátossága lett a nem túl nagyméretű telkek kialakítása, de így legalább a tulajdonos nem veszik el a ház körüli munkákba, és ki tud menni a természetbe. Itt órákig gyalogolhat anélkül, hogy bárki megzavarná a nyugalmát. Ha a Balatonhoz támad kedve, fél órát utaznia kell, de több melegvízű gyógyfürdő is ugyanennyi utazással elérhető. Lecseréltük a tetőt, csináltunk egy igazi nagy teraszt, módosítottuk a pince lejáratát. A belső csempe stb. burkolatokat szintén kicseréltük. Új fa korlátok és díszítő elemek kerültek beépítésre. A ház kb. 10 éve külső hőszigetelést kapott. A fűtésről cserépkályha, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A konyhában villanytűzhely szolgál a főzéshez. A teljes villamos rendszer és a víz-szennyvíz vezetékek is cserélve lettek. A gáz a telekre bevezetésre került. Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Nyugalom, harmónia

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!! Kiváló adottságok, Nyugalom, Rengeteg Zöld, Energetikai, Abszolút kedvező ár Ezek azok a szavak amik legelőször eszembe jutnak ezen családi házról! Nézzük kicsit hosszabban: Szigetközben, Mecséren, kifejezetten kellemes miliőben, a Mosoni Duna ágánál, ajánlom Neked ezt a Családi házat! A hely magával ragadja a természetre, nyugalomra, vízközelségére vágyókat. Infrastruktúrája jó , közel Győr, M1-es autópálya. Rengeteg túraútvonal, bicikliút, boltok üzletek. - Családi ház teljes egészében tégla - 6-8 éve teljeskörűen felújított - 10 cm külső szigetelés - Födémszigetelés - Új tető - Tetőtér beépíthető - Új Bosch kazán, radiátorokkal - Új tömegkályha - 3x20 Amper, /akár napelemnek/ - Kifejezetten nagy méretű tároló, műhely - Sok beépített bútor - Fa szigetelt nyílászárók - TÖMÖR FA BURKOLATOK - Gyönyörűen parkosított, rendezett udvar, Közel 40 méter utcafront!!! - Garázs - Fúrt kút - Tehermentes - Energetikailag kifejezetten hatékony - Kedvező fenntartási költségek MINDEZ IGAZÁN ELÉRHETŐ ÁRON!!!!! Kulcs nálam, Rugalmas ügyintézés! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

GYŐR LEGKEDVELTEBB VÁROSRÉSZÉBEN, NÁDORVÁROSBAN, 88 M2-ES TÉGLALAKÁS ELADÓ! A belvárostól séta közelségben lévő ingatlan földszinti, kiváló elosztású, négy különálló szobával rendelkezik. 2018-ban teljeskörűen felújították, egyedi konyha és fürdőszobabútort építettek be. Padlófűtéssel ellátott, költséghatékony kialakítású. Műanyag nyílászárós, redőnyős . Kiváló infrastruktúrával bír, a közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpontok, piac, gyógyszertár stb. BEFEKTETŐK, CSALÁDOK SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS, AKÁR IRODÁNAK IS.

7. kerület Hevesi Sándor téren, utcai nézetű, dél-nyugati napos tájolású, felújítandó lakás Eladó.
3. emeleti ( lift nincs ), 20 lakásból álló körfolyosós ház 1896 ban épült, rendezett állapotban van.Remek lokáció, nagy terek jellemzik a lakást.Mindkét szoba D-NY i fekvésű és sok ablakos, remek panorámával.Az amúgy ablakos és tágas konyhából szintén kialakítható egy szoba, ha a konyhát az egyik utcai nézetű szobába alakítjuk ki.A jelenlegi tulajdonos a következő közgyűlési napirendbe kérte az AIRBNB hozzájárulást a háztól.
További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Pécelen a Páskomliget lakóparkban emelt szerkezetkészen eladó ikerházfél!







Jelenleg még mind a két ikerfél eladó így akár összeköltöző családoknak is alkalmas.



A ház elosztása nagyon kedvező, minden szoba panorámás, napfényes.







A földszinten hatalmas nappali-konyha, fürdőszoba és terasz van, az emeleten 4 szoba és fürdőszoba került kialakításra.







Két beállásos garázs található a pincében, ahonnal egyből megközelíthető a lakás.







Műszaki tartalom:



TRIFA állókorcos fémlemezfedés grafit szinben, Enkomat 7008 szellőző alátétszőnyeg, 22 mm OSB zárt deszkaaljzat, páraáteresztőfólia,  födém gipszkarton 1,25 cm 2 rtg  ,20 cm Rockwool Multirock hőszigetelés, párazáró hőtükrös fólia!



teherhordó fal 30-as Porotherm + 20-as Zsalukőfal (dupla Gutta gutabit vízszigeteléssel !!) + TOP XPS szigeteléssel!



Az épület teljes homlokzati Dryvit rendszer (hőszigetelése)+ színezése 1,5 mm-es HENKEL CERESIT szilikonos vakolattal.



Austrotherm AT-2 lépéshang szigetelés.



Víz-levegő Hőszivattyú fűtés (12 Kw FEROLLI) 3 fázisú. Padlófűtéssel garázsnál is!



Ház körüli járda + terasz szigetelés + elektromos vezetékek (kapcsolók, dugaljak) +riasztó+biztonsági kamera kiállás+klíma kiállás+ elektromos redőnyökhöz az automata motoros kiállás is + szekcionált automata garázskapu+ kerti kapu+ kerti csap +a ház külső világítás kiállásai + csapadékvíz elvezetése 5 -6 m3 es szikkasztóba!





- Használatbavételi engedéllyel átadva (E-napló vezetve+a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel)















Még nagyon sok fontos információval rendelkezem, így ha felkeltette érdeklődést az ingatlan várom érdeklődését.















Ingatlanbeszámítés is lehetséges valamint kulcsrakész állapot is megrendelhető további egyeztetések után.



























Pécel csendes és békés város Pest megyében, Budapest közvetlen közelében. Ideális otthona lehet azoknak, akik a főváros nyüzsgése mellett is nyugalmat és természet közeli életet szeretnének élvezni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál mind a természet, mind a kultúra szerelmeseinek. Rövid autóútra található Budapest belvárosától, így Pécel azok számára is tökéletes választás lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de a mindennapok során a nyugalom szigetén szeretnének élni. Fedezze fel ennek a lenyűgöző városnak az adta lehetőségeket, és tegye otthonát ide!

Pécelen a Páskomliget lakóparkban emelt szerkezetkészen eladó ikerházfél!



Jelenleg még mind a két ikerfél eladó így akár összeköltöző családoknak is alkalmas.

A ház elosztása nagyon kedvező, minden szoba panorámás, napfényes.



A földszinten hatalmas nappali-konyha, fürdőszoba és terasz van, az emeleten 4 szoba és fürdőszoba került kialakításra.



Két beállásos garázs található a pincében, ahonnal egyből megközelíthető a lakás.



Műszaki tartalom:



TRIFA állókorcos fémlemezfedés grafit szinben, Enkomat 7008 szellőző alátétszőnyeg, 22 mm OSB zárt deszkaaljzat, páraáteresztőfólia,  födém gipszkarton 1,25 cm 2 rtg  ,20 cm Rockwool Multirock hőszigetelés, párazáró hőtükrös fólia!



teherhordó fal 30-as Porotherm + 20-as Zsalukőfal (dupla Gutta gutabit vízszigeteléssel !!) + TOP XPS szigeteléssel!



Az épület teljes homlokzati Dryvit rendszer (hőszigetelése)+ színezése 1,5 mm-es HENKEL CERESIT szilikonos vakolattal.



Austrotherm AT-2 lépéshang szigetelés.



Víz-levegő Hőszivattyú fűtés (12 Kw FEROLLI) 3 fázisú. Padlófűtéssel garázsnál is!



Ház körüli járda + terasz szigetelés + elektromos vezetékek (kapcsolók, dugaljak) +riasztó+biztonsági kamera kiállás+klíma kiállás+ elektromos redőnyökhöz az automata motoros kiállás is + szekcionált automata garázskapu+ kerti kapu+ kerti csap +a ház külső világítás kiállásai + csapadékvíz elvezetése 5 -6 m3 es szikkasztóba!





- Használatbavételi engedéllyel átadva (E-napló vezetve+a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel)







Még nagyon sok fontos információval rendelkezem, így ha felkeltette érdeklődést az ingatlan várom érdeklődését.







Ingatlanbeszámítés is lehetséges valamint kulcsrakész állapot is megrendelhető további egyeztetések után.









Pécel csendes és békés város Pest megyében, Budapest közvetlen közelében. Ideális otthona lehet azoknak, akik a főváros nyüzsgése mellett is nyugalmat és természet közeli életet szeretnének élvezni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál mind a természet, mind a kultúra szerelmeseinek. Rövid autóútra található Budapest belvárosától, így Pécel azok számára is tökéletes választás lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de a mindennapok során a nyugalom szigetén szeretnének élni. Fedezze fel ennek a lenyűgöző városnak az adta lehetőségeket, és tegye otthonát ide!

Fóton, forgalomtól mentes utcában eladó 3 szintes családi ház, amely állandó lakhatásra is tökéletes.
A ház dryvit szigeteléssel és új nyílászárókkal van ellátva. A tető is teljes felújításon esett át. Nyáron a klimatizált helyiségek teszik komfortossá életünket.A telek, mely 1400nm egy része viacolorral van burkolva ahol több autó számára kocsibeálló található. A körbekerített nagy kertben akár gazdálkodhat is az új tulajdonos
Több melléképület is hasznos lehet, akár vállalkozók számára is.Pince, garázs, présház, mosókonyha stb… mind az új tulajdonos kényelmét szolgálhatja.
Az ingatlanban két gyermekes család lakik, kinőtték ezért kerül eladásra.

Sok dolog teljes felújításon esett át, ezeket bemutatáskor a tulajdonos segítségével prezentáljuk.

Hívjon és tekintse meg élőben, hogy beleszerethessen az ingatlanba!

BELSŐ HÁROM SZINTES LAKÁS KISPEST SZÍVÉBEN, A WEKERLÉN!

Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.

Itt minden az Ön képzeletére van bízva!

Fantasztikus hírem van a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.

A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.

Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant kitűnő választás a lehetőségek tárháza.

Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak.

De ha otthonról végezné munkáját a saját intim szféra, és az dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.

A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van, mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.

Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 nm-es tulajdon lap szerint 1 egész és egy ½  szoba lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.

Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.

Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.

Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felöli bejárati ajtót.

Mivel 2005-ben a tetőtér beépítésre került is a legfelső szinten kiemelném, hogy élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre, ha felérünk egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,

-    még egyszer kiemelném a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően,

-    fűtés korszerűsítés megvalósult,

-    gázvezeték csere megtörtént,

-    csatorna csere is volt,

-    2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,

-    a válaszfalak mozgathatóak,

-    két helyrajzi számon, vannak a lakások,

-    külön mérőórák vannak,

-    4 db tároló is a vételárrészét képezi,

-    egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.

-    saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.
Fontosnak tartom megemlíteni mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.

A közös költség 12,000,- Ft, mivel két lakásról van szó így  24,000,-Ft.

Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.

Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.

Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.

A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.

Utolsó gondolatként megemlíteném, ha csak üzleti szemmel tudja nézni az ingatlant a földszinten akár, ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.

Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.

Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!

Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.