Ingatlan

Azonnal költözhető csendes tiszta ingatlan.

Regisztrációs szám: EBH483784 Tisztelt Érdeklődő. Eladásra kínálom Káposztás Megyer I-en Külső Szilágy Út elején csendes nyugodt környezet 8 lakásos társasházba 4.emeleti erkélyes belső udvarra ill. utcára néző felmosás után azonnal költözhető szép állapotú ingatlant. Parkolás a ház elött ingyenes. energetikai besorolás: D 82 m2 + 4 m2 beépített erkély 3 külön nyíló egész szoba nyílászárók: fém, fa, műanyag közösköltség: 13.530,- Ft (épületbiztosítás, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, karbantartási alap). fűtés 17.696,-Ft 2 db hideg- +2 db melegvíz-óra (kb.1 éve cserélték) belmagasság: 264 cm 5 ponton záródó páncél bejáratiajtó klímakiállások a nappaliban és a hálószobában 3 fázis: 2x16A + 1x20A nyílászárók: fa keret termoplán üvegekkel 4 lakásonként közös tároló a földszinten garanciális kerámialapos tűzhely (2023-05-01-én vásárolt) Bármi elérhető legfeljebb 5 perc sétával: busz (20E,126, 296, 914) és -villamosmegálló (14-es), bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bank, könyvtár, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Penny, DM, Rossmann, pékség, zöldséges, cukrászda), jégpálya, szabadidőpark, játszótér. A 3-as metró 10-15 perc utazással megközelíthető.

ÚJ LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - BERUHÁZÁSI POTENCIÁL!

Gyömrő szívében, egy idilli környezetben eladóvá vált egy jelenleg 4 hrsz.-on található belterületi 3783 m2-es telekegyüttes, mely magában rejti a fejlődés és befektetés lehetőségét. A terület 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár beruházási célokra is kiválóan alkalmas, további telekkialakítások megvalósítására!

A terület minden közművel rendelkezik, melyek az utcafronton könnyen elérhetőek. Ezáltal akár 4 db ikerház felépítése is lehetséges, így lehetőséget adva arra, hogy egy modern lakópark vagy kertvárosi hangulatú közösség alakuljon ki.

Ha Ön érdeklődik a részletek iránt vagy konkrét elképzelései vannak a terület felhasználásával kapcsolatban, ne habozzon, hívjon bizalommal! Szakértő csapatunk szívesen áll rendelkezésére, hogy segítsen megvalósítani álmait és terveit!

Eladó 2 szobás lakás Újlipótvárosban!

Eladó a XIII. kerület Újlipótváros részén egy 54 nm-es 2 szobás jó állapotú tégla lakás! Az ingatlan 2 különnyíló szobával rendelkezik, egy 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan 54 nm-es és tégla építésű, utcai nézetű. A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház lifttel rendelkezik. A lakásban cirkófűtés biztosítja a meleget. Az ingatlan helyiségei: közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC, nappali, hálószoba. A villany, illetve a gázfogyasztás egyedi mérős, a korlátlan vízfogyasztás pedig a közös költség részét képezi. Pince is tartozik a lakáshoz. Tömegközlekedés szempontjából kiváló az ingatlan elhelyezkedése. Az M3as metrómegálló 2 perc sétára, míg a Westend bevásárlóközpont 8 perc sétatávolságra elérhető. Ezenkívül a 15-ös busz a háztól nem messze áll meg. Az ingatlan per-és tehermentes! Azonnal birtokba vehető! Hívjon bizalommal!

Befektetők figyelem!

Jól alakítható épületegyüttes eladó Ecser központjában.
Többlakásos társasház, Wellness központ, Egészség központ, elhelyezkedéséből adódóan mindegyik jövedelmező lehetőség.
Az átalakításhoz minden feltétel adott. A bruttó 600 nm-es összközműves épület 1400 nm-es sík, rendezett telken fekszik.
Jelenleg  8 szobás Vendégházként működő épület apartmanjai külön mérőórákkal vannak felszerelve. Minden lakórész hűtő-fűtő klímával van felszerelve.
Az infrastruktúra kiváló! Buszmegálló a közvetlen közelben, vonat megálló pár percre.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira. Több multi beruházása zajlik a térségben, ami  emeli az ingatlanárakat.

Bővebb információkért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Beruházók vagy építkezni vágyók figyelmébe ajánlom! 2832 m2-es telek KIVÁLÓ helyen!
Eladásra kínálunk egy kiemelkedő lehetőséget központi helyen, iparűzési adómentes településen,

Csomádon. Kiváló befektetés mindenki számára, aki értékálló és költséghatékony megoldást keres.

A település központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden fontos infrastrukturális elem, mint boltok, iskola, posta, és közlekedési csomópontok, könnyedén és gyorsan elérhetőek legyenek. Az ingatlan kiemelkedő helyen található, ami kiváló lehetőséget biztosít új tulajdonosának, legyen szó akár vállalkozás indításáról, akár egy békés és nyugalmas otthon megteremtéséről.

Csomád településének ajánlása: Csomád egy nyugodt és barátságos község, mely kiváló minőségű életet kínál minden lakója számára. A településen megtalálhatóak a modern életvitelhez szükséges infrastruktúrák, miközben megőrzi bájos és természetközeli jellegét. Az iparűzési adó mentesség további gazdasági előnyöket biztosít, teszi ezt a községet ideális választássá mind azok számára, akik nyugalmat keresnek, mind azoknak, akik befektetési lehetőségre vágynak. Fedezze fel Csomád különleges atmoszféráját, és élvezze annak minden előnyét, amit csak egy ilyen kivételes hely nyújthat.

Az iparűzési adó mentesség további gazdasági előnyökkel jár, lehetővé téve, hogy a leendő tulajdonos jelentős költségmegtakarításokat érjen el, ezáltal növelve az ingatlanbefektetés értékét. Egy ilyen előnyös adózási környezet ritkaságnak számít, és jelentősen hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez.

Felújított tetőtéri lakás Biatorbágyon!

Eladó Biatorbágy közkedvelt, csendes utcájában egy tetőtéri, 3 szobás, műszakilag felújított házrész! - Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik! - A lakás az emeleten helyezkedik el, a tetőtér lett beépítve. A kaput közösen használják a földszinti lakóval, majd külön ajtón megközelíthető az emeleti rész. - Frissen felújított, a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. - Vadonatúj a fürdőszoba, a burkolatok, az új vezetékek pedig a falban lettek elvezetve. - A rezsiköltség alacsony, új kondenzációs kazán gondoskodik a melegről! - Közművek: víz, csatorna, villany és gáz egyaránt bekötve, almérőkkel felszerelve. Ugyanezen a címen egy különálló, kisebb, 30 nm-es házrész is eladó, a következő regisztrációs számmal megtalálják az Otthon Centrum kínálatában: H478892 Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Hajdúszoboszlón a város központjában társasházi lakás eladó!

Hajdúszoboszlón a Szilfákalja utcán tásasházi lakás eladó! Jellemzői : - 50 nm-es - 4.emeleti - 2 szoba ,konyha, spajz, fürdőszoba wc-vel - tégla építésű - klimatizált - műanyag nyílászárók - redőny, szúnyogháló - a lakás teljesen felújított ( villany és vízvezeték cseréje megtörtént, új szaniterek ) - új burkolatok ( kivéve a szobákban ,ahol az eredeti parketta található ) - új konyhabútor - fűtése gázkonvektoros - a melegvizet Ariston típusú bojler biztosítja - a szobákban beépített szekrény - külön önálló tárolóval rendelkezik a pincehelyiségben - parkolni az épület mellett ingyenesen lehet - tiszta lépcsőház, kedves szomszédokkal - jó közlekedés Elhelyezkedésének köszönhetően pár percnyi sétával minden elérhető. ( boltok, bankok, piac, egészségház, gyógyszertár, óvoda ,iskola..... A városi gyógyfürdő bejárata kb.400 méter, ezért akár befektetési célból is érdekes lehet az ingatlan. A HÍRDETÉSI ADATOK ÉS AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! #hajdubiharvarmegye #hajduszoboszlo #központi #felujitott #jokozlekedes #ketszobas

Hangulatos kertes

Üllő egyik aszfaltozott mellékutcájában kínálok megvételre, hangulatos környezetben, egy belső 2 szintes nettó 89 nm -es duplakomfortos családi házat 525 nm -es telken. A ház 2005-ben épült tégla falazattal, betoncserép fedéssel. Az ingatlanba egy tágas előszobába lépünk be, amelyből külön nyílik egy kézmosóval ellátott mellékhelység és a hatalmas nappali étkező. A nappaliban talható egy hangulatos fa tüzelésű kandalló, mely a téli estéken igazi megnyugvást adhat. Továbbá innen nyílik egy boltívvel elválasztott konyha, illetve a hátsó teraszra is innen juthatunk ki. A földszinten található még egy kádas fürdőszoba. Az emeletre egy kényelmes betonlépcső vezet ahol találhatunk 3 db 9 nm-es hálószobát továbbá szintén egy kádas fürdőszobát, wc-vel. Otthonunk melegét és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Műanyag 2 rétegű nyílászárók lettek beépítve melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Az ingatlanhoz tartozik még egy 18 nm- es fűtött garázs, mely elhelyezkedésének köszönhetően akár igény szerint szobává alakítható. Udvara rendezett, hangulatos, parkosított. Kettő darab terasz is helyet kapott illetve egy kerti sütögető mely téglából épült. A ház mögött kis veteményes kert található. Az ingatlan per/teher és igénymentes. Amennyiben felkeltettem, az érdeklődését, hívjon bizalommal! Vásárlását díjmentes bank független hitelügyintézéssel és jogi tanácsadással segítjük. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

XXIII. Kis kertes, egy szobás lakás

XXIII. kerületben eladó, a Szilágyi Dezső utcában ez a 27nm-es kis garzon lakás, kis kerthasználattal Alapterület: 27nm Telken belül összesen 5 lakás van, egymás mellett, kulturáltan, rendezett lakóközösséggel Ingatlan hitelképes, van ügyvédi megosztás, tartozik a lakáshoz egy körülbelül 18nm-es kis kert is Ingatlan jó állapotban van, azonnal költözhető Fűtése: gáz cirkó Műanyag nyílászárók, van saját víz, villany és gáz órája Fürdőszoba és wc egyben Közös költség nincs Egy tulajdonos, nincs tartozás rajta Megtekintés rugalmasan, költözés a teljes összeg kifizetése után 30 nappal

Jó elosztású, airbnb-re is alkalmas, polgári lakás Külső-Erzsébetvárosban!

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Keleti pályaudvarhoz közeli részén, egy 2 szoba + galériás, 45m2-es lakást. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, kiváló elosztású, különnyíló szobákkal rendelkezik továbbá udvarra néző, így mindig csendes. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 370cm-es belmagasság miatt pedig kényelmes fekvőgaléria található benne. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet a villanybojler biztosítja (éjszakai áramról), emellett szellőztető rendszer is kiépítésre került. A hálószoba hang és hőszigeteléséről, egy a hálószobában található szigetelő falréteg gondoskodik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba + galéria, konyha , étkező, fürdőszoba-wc, kamra, előszoba Állapot: Igény szerint felújítható, átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak) de a fürdőszoba fugázása, és a lakás festése 2 évvel ezelőtt megtörtént. Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 16.500 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek, tetőfelújítás utófinanszírozása A lakásról: - második emeleten található - Airbnb nem tiltott - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely, ventilátor - hőszigetelést elősegítő faburkolat - a fürdőben kád, helytakarékos felültöltős mosógép, ventilátor és természetes szellőzést biztosító ablakok is - nagyméretű ablakok -parketta és padlószőnyeg -páncélszekrénnyel és saját szellőzéssel rendelkező kamra -külön étkező helység -redőnyök A házról: - az épület külső homlokzata rendezett, a lépcsőház a már megszavazott, közeljövőben tervezett felújításra vár - a tető felújításra került - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Keleti pályaudvar elérhető, de a Városliget is 10 percen belül megközelíthető. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, Aréna Pláza, Puskás Stadion, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb a Keleti pályaudvarnál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

2 in 1. V kerületben, Parlamenthez, Szabadság térhez közel, a Nádor utcában eladó, két garzonná alakított lakás, bérlőkkel együtt

!4!!!

A két lakrész nagyon praktikusan lett kialakítva, a háló rész mindkét lakásnál a galérián kialakított hálófülkékben lett elhelyezve, így a méretéhez képest is nagyon élhető, praktikus életterek keletkeztek. Kiadhatóságát a teljes, gépesített bútorzat és a remek lokáció teszi kiválóvá! Jelenlegi bérleti kondíciókkal évi 5%-ot hoz a lakás, ami a kerületben kiemelkedően jó hozamnak számít.

Gyódon zártkerti telken lévő, állandó lakhatásra alkalmas ingatlan!

586m2es telken 30m2-es kisház, szoba konyha, fürdőszoba, kialakítású.

A tetőtérrel összenyitva, fűtése fatüzelésű kandalló. Vízellátása fúrt kút,

házivízmű rendszerrel. Az ingatlan szigetelt, áram hálózata új.

Bővebb informáciért, megtekintésért várom hívását!