Ingatlan

AZ ÉDENKERT HANGULATÁT IDÉZŐ KÖRNYEZETBEN, 3100 NM-ES KERTBEN KÉT HÁZ, EGY FŐÉPÜLET ÉS EGY VENDÉGHÁZ, HÁROM LAKRÉSSZEL, ELADÓ! Mindkét épülethez nagyméretű teraszok tartoznak. A tájolásuk DNY-i, ennek és a hatalmas, szinte a padlótól a plafonig érő fa nyílászáróknak köszönhetően, fényárban úszik a lakótér. A fő épületben két lakrész került kialakításra, külön bejárattal, így több generáció zavartalan együttlétére vagy üzleti célra is alkalmas lehet az ingatlan. Az épület tökéletességét a különleges elemek összhangjának köszönheti. A hatalmas mestergerenda és tartógerenda még impozánsabbá teszi az épületeket. A beépített bútorzat kemény és tömörfából kiváló mesteremberek munkáját dicséri. A bútorzat uralkodó színe a sötétbarna, ellenpontot a világosabb árnyalatú egyedi ülőbútorok és díszek, intarziák adják meg. A hatalmas világitótestek láncon vagy kötélen függenek a mennyezetről, így biztosítják a mesterséges fényeket. A vendégház mellett egy fedett felszerelt nyárikonyha, kapcsolódó teraszával az itt lakók kikapcsolódási lehetőségét teremti meg A karnyújtásnyira található gyógy -és élményfürdők, kiránduló és kerékpár utak a testi lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak ( Tátika-vár, Rezi-vár) és kastélyok, sportolási és vadászati lehetőségek, élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT !

Nappali hálószobás ,déli fekvésű, napfényes ,nagyon jó adottságú panel lakás eladó hőszigetelt nyílászárókkal 3 nm-es,zöldre és családi házas övezetre néző erkéllyel! Kulcs nálam!

Kiváló befektetés! Két lakás egymás mellett! A Világörökség részeként nyilvántartott Andrássy úton a Kodály körönd metró megállónál közel a megújult Városligethez eladó századfordulón épült ház első emeletén tulajdoni lapon 43nm-es lakás amely egy 31nm plusz galériás és egy 12nm+12nm galériás minigarzonná lett alakítva. A két lakásnak közös fala nincs két külön ingatlanként funkcionálnak. A nagyobbik lakás 230.000Ft-ért plusz rezsiért van jelenleg is kiadva (2024.júliusig) a kisebbik lakás 100.000Ft plusz rezsiért szokták bérelni. Mindkét lakás az elmúlt években lett műszakilag és esztétikailag is felújítva. a nagyobbik lakás fűtése gázkonvektor. A kisebbik lakás fűtését Nobo típusú elektromos panel biztosítja. A kisebbik lakásban szellőztető trendszer lett kiépítve komfortosabb lakhatás miatt. Az ingatlanok előzetes egyeztetetés után tekinthetők meg!

Kiemelt megbízás! Eladó a Keszthely belvárosában 2 lakás + 14m2 terasz + utcafronti üzlet terasszal . A ház bruttó 210 m2. Maga a ház a belvárosban található közel a sétálóhoz, és a strandhoz . A ház mellett élelmiszer bolt, posta, étterem, iskola, könyves és írószer bolt. A 2 lakás + üzlet egy 4 társasházban helyezkedik el. Társasház minden tulajdonosa a maga anyagi tempójában felújította a saját házrészét, így a társasház nagy részben megújult. A ház tiszta és száraz. Az eladásra került társasház hasznos cca. 210 m2 nagyságú, jelenleg az alsó szinten 71,69 m2 üzletrészként van hasznosítva és üzletként van nyilvántartva, de vannak tervek miszerint 2 db lakás alakítható ki. Mindkét kialakítandó lakáshoz külön bejárat biztosított. Minden konyhai és fürdőszobai kiállások rendelkezésre állnak. A tetőtér bruttó 120m2 nagyságú melyben 2 db modern lakás lett kialakítva. a lakások külön bejárattal rendelkeznek, külön, külön 2 m2 terasszal és egy közös 10m2 terasz tartozik hozzá. A tetőtérben kialakított lakások egy csigalépcsőről és egy kényelmes nagy teraszról közelíthetőek meg. A kisebb lakás 35m2 nagyságú, hálószoba, fürdő, konyha-nappali, elő terasz és terasz. A nagyobb lakás 55m2 nagyságú, hálószoba, kisszoba, fürdő, konyha-nappali, előszoba, tároló, elő terasz és terasz ami 10m2. Befektetéskén 4 lakás termelné a hasznot. Amennyiben az üzlet részkén üzemelnék, akkor akár Pizzéria , étterem, kávézó, zöldséges ( utcafronti terasz van) is lehet belőle mivel áram és egyéb közművek rendelkezésre álnak ezekhez a tevékenységekhez. A belső design egy letisztult szép belsőt tükröz a jelenlegi tulajdonos ízlését tükrözi. Raktár rész és pince is tartozik a házhoz. Pince 17,88 m2 A ház nagy teljesítményű árammal rendelkezik. Az üzlet gáz fűtéssel rendelkezik. A tetőtéri lakások vadonatúj modern hűtő- fűtő klímákkal vannak felszerelve, így télen –nyáron alkalmasak lakhatásra, kiadásra, vendég fogadásra. A tetőtéri lakások a komplett új berendezéssel ( elektronika, bútor, és egyéb tárgyak) eladóak. A földszinten lévő üzlet berendezései nem részei az eladásnak. Az ingatlan az üzlet + 2 lakás ( komplett új berendezésekkel) + pince rész : 17,88 m2 Közös tároló 1/3 rész ( 9m2). Parkolás a ház előtt a kocsi feljárón Keressen bizalommal.

Siófok kertvárosában családi ház eladó!

Siófok Kiliti városrészében 1011 nm-es sík telken, 2 db önálló családi ház eladó. A telek két utcára nyílik. A nagyobb ház 184 nm nettó lakóterülettel rendelkezik, két erkély, két terasz kapcsolódik hozzá, az utcafront és az udvar felé mindkét oldalon. A kisebb ház 54,5 nm-es alapterületű, 20,8 nm-es terasszal kapcsolódik a nyári konyhához, ami ma már inkább műhelyként funkcionál. A kert középső részében 13,8 nm-es garázs kapott helyet. A fő épület nyugati tájolású, a belső két szintes tégla építésű családi ház négy fürdőszobával, tágas nappalival, külön konyha-étkezővel és négy szobával rendelkezik. A bejárati terasz 17 nm, a hátsó bejárati terasz 2,5 nm. Az erkély 4,2 nm, a hátsó, kertre néző erkély 7 nm. A másik épület merőlegesen helyezkedik el a fő épülethez képest. A hajdani parasztház eredeti alaprajzát megtartva, beton alapú tégla építésű panzió kezdett épülni, jelenleg szerkezetkész állapotú. Itt két szoba és két fürdő lett kialakítva. A fűtés gáz konvektoros, ill. hűtő-fűtő klímával történik. A harmadik lehetőség a fa tüzelésű kályha a fő épületben. A nyílászárók fa,műanyag, fém megoldásúak vegyesen. A ház világos, napfényes, fiatalos, folyamatos átalakítás, fejlesztés alatt áll. Szép nagy kerttel, élhető, barátságos környéken közel a Park Centerhez, Tesco, Aldi, bevásárló központok 2 km távolságban. A Balaton bicikliúton végig megközelíthető, a távolság 5 km. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal! Hétvégén is állok rendelkezésére!

A Belváros közepén páratlan panorámájú épületben iroda bérelhető ! A helyiségek a képeken látható állapotban vannak, tulajdonos engedélyezi a felújítást, javításokat előzetesen egyeztetett költségvetés alapján. A felújítás költségei lelakhatók, tehát elsősorban hosszútávú bérlőket keresünk. Az irodát jelenleg már nem használják, így azonnal költözhető, A ház műemlék épület, különleges hangulata van, itt bérelni igazi kuriózum. A bérlők kényelmét 2 lift is szolgálja, az irodákhoz természetesen közös helységek is használhatók. (konyha, mosdók ) A bérleti díj tartalmazza az ÁFA-t és a rezsi költségeket is !!

Badacsonytomajon központi elhelyezkedésű, felújítandó családi ház eladó!

A lakóingatlan összközműves, 1134 négyzetméteres köbekerített telken fekszik. Alapterülete 60 négyzetméter. Kádár-kocka típusterv alapján készült kő épület tégla válaszfalakkal, melyet több melléképület és egy pince egészít ki. Az udvar ház körüli része parkosított, valamint gyümölcsfákkal beültetett. A kert közepén egy ásott kút is található, melyben jelenleg is van víz A hátsó, nagyobb udvarrészt művelt szőlő teszi ki. A házban egy szélfogó/ előtér, folyósó, konyha és kamra, 2 nagyméretű szoba, valamint fürdőszoba került kialakításra. Az épület fűtését jelenleg kályhák biztosítják. A családi ház esetében lakótér bővítése céljából lehetőség van akár egy tetőtér kialakítására is. A településen igénybe vehető a falusi CSOK. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Modernizálást és felújítást követően családi otthonnak, nyaralónak, de turisztika befektetésnek is kíváló választás lehet a környezete miatt. Elhelyezkedésének köszönhetően bolt, orvos, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda 500 m-en belül található. A helyi strand pedig csak 10 perces sétára van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Eladó családi ház az Erzsébetvárosban

Lokalizáció Pápán, az Erzsébetváros csendes utcájában található a családi ház. A környék csendes, az utca tiszta, rendezett. Az épület leírása A házat 1970-ben építette tulajdonosa. Falazata tégla, a tető cseréppel fedett. Az építkezés óta eltelt időszakban kicserélték az ereszcsatornát, a nyílászárókat, illetve új járólapot kapott néhány helyiség. Egyéb korszerűsítés, felújítás nem történt. A telek leírása A telek nagysága 537 nm, erre építették a 90 nm alapterületű családi házat, a tárolót és a fedett autóbeállót. Az udvar egy részét térkővel borították. A hátsó részén füvesített kert van gyümölcsfákkal. A lakás leírása Helyiségek: szélfogó, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba , WC kézmosóval, 3 szoba Fűtés: gáz (kazán) Meleg víz: gázbojler Nyílászárók: műanyag (redőny + szúnyogháló) További információért keressen a megadott telefonszámon!

Aranyos, otthonos, pont elég.

Zánkán, a parttól 400 méterre, jó közlekedéssel, a környékén kiváló infrastruktúrával eladó ez a szigetelt, ízlésesen felújított faház. A nyaraló egy megosztott közös telken, leválasztva a szomszédtól van használatban, saját kertrésszel és minimális közös fallal a szomszédos épülettel. A telken nem jár át senki, saját bejárata van! Emelt beton alapra telepített könnyűszerkezetes alap faházról van szó, amely egy szigetelő réteget és nemesvakolatot kapott kívülről. Tavasztól őszig használható, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Nettó 36 nm + fedett terasz adja a hasznos teret, bent nappali-konyha, hálószoba, félszoba, zuhanyzós fürdőszoba és wc található. A felújításkor könnyen tisztítható, modern pvc burkolatok kerültek fel és teljes festés történt. Befektetésként is kiváló, elhelyezkedése miatt könnyen és egész szezonban kiadható szálláshelyként is remekül működik! Minden közmű adott, a gáz nem lett bevezetve, az utcában van. Aki kicsi, de jól kihasználható nyaralót keres, közel mindenhez, azt egyeztetést követően várom szeretettel egy személyes megtekintésre!

9. Kerületben, a Gát utcában kiadó egy 2004-ben épült, liftes ház 3. emeletén található 44 nm-es lakás. Nagyon jó állapotú, erkélyes, bútorozott, nyugati tájolású, nappalija klímával felszerelt. A hálószobában jelenleg egy kisebb ágy található, de a francia ágy is elfér a beépített szekrény mellett. Házközponti fűtéses egyedi méréssel ellátva, a közös költség 30.400 Ft, amely tartalmazza az alap szolgáltatásokon túl a a fűtést és a melegvíz átalányt, ezen felül víz, áram és internet fizetendő. A közelben számos sportolási, bevásárlási lehetőség könnyedén elérhető, tömegközlekedés szempontjából kiváló helyen található ingatlan. A dohányzás és kisállattartás nem megengedett. Azonnal költözhető.

Pécs Zsebedombi részén eladó 2 szintes tégla építésű hétvégi ház. A ház B30-as téglából épült vörös terméskő lábazattal, palatetővel. Az alsó szinten nappali-konyha, préstér és boltozatos borospince található. A nappali burkolata járólap, a préstér színes beton. Az emeleti részre külső lépcsőn lehet feljutni, itt tetőtéri szoba nagy terasz, előtér és wc található. Tégla építésű tároló is van a szerszámok tárolására. Az egész épület szépen karbantartott, jó állapotú. Az 1806 nm-es területen gondozott szőlő és gyümölcsös található. Esővíz gyűjtésére ciszterna lett kialakítva, ezen kívül van egy 19 m mély fúrt kút is. A szennyvíz elvezetése ülepítőbe történik. Fűtésre az alsó szinten fa tüzelésű kályha áll rendelkezésre, a felső szinten jelenleg elektromos fűtőtest áll rendelkezésre. Az ingatlan művelési ág alól kivont zártkert besorolású. H483694 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Egy hold föld a felhők között

Meseszép környezetben, szomszédoktól mentesen találhat vissza önmagához és a természethez az, aki ellátogat ide! A Szent György-hegy rabul ejti azt, aki egyszer ott járt és mindig vissza fog vágyódni oda. Ezt tudják azok, akik ott élnek, akik pedig még csak keresik az igazit, azoknak el kell jönni ezt megtapasztalni! A majd' 5000 nm-es terület két hrsz-en művelésből kivont területen és egy harmadik, erdősávon terül el. Nem kell kifüggeszteni, azonnal új gazdájának birtokába kerülhet! A ház cca. 100 nm-es alapterülettel rendelkezik, vastag kő falú, stabil épület, cserép fedéssel. Bent 2 szinten osztozik, alul tágas nappali-étkező, konyha, társalgó és fürdőszoba van, fent pedig két kényelmes lakószoba, ahonnan a tetőablakokon át a tanúhegyek és a csillogó Balaton látványa tárul elénk. A ház mellett egy felújítandó pince van és egy kinti wc. A terület teraszos elrendezésű, változatos aljnövényzetű, alul ligetes-árnyas akácos tövében pihenőrésszel, feljebb részben kaszált, kalandosabb. A hegyre vezető út murvás-földes, az utolsó szakaszon meredek, de a terület alján van parkolási lehetőség. Közművel közül az áram be van kötve, vizet pedig kútból, illetve ciszternás megoldással hónapokra elegendően, iható minőségben hordatja fel a tulaj. Ezen vizet bojler melegíti fel a konyhai és fürdőszobai használatra. A fürdőszobában bio wc található, amely zseniális megoldással szagtalan és teljes mértékben kiváltja a csatornázott változatot. Összességében egy minden tekintetben egyedülálló ingatlanról van szó, amelyben az ember lelassíthatja az időt és kitágíthatja a teret. Visszatérhet saját magához, kiszakadva a megszokott mókuskerékből és rátalálhat egy esszenciális békére.