Ingatlan

XXII. kerületben a Pannónia utca csendes kis mellékutcájában a Szél utcában eladó,  562 nm -es telken elhelyezkedő 55 nm-es felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült, jelenleg egy szobás, de akár három szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es különálló garázs.
Amennyiben építkezésben gondolkodik a telek LKE-1/BF/8 építési övezetbe tartozik.
- 25%-os beépíthetőség a felszínen
- 50%-os beépíthetőség a föld alatt
- 5,5 méter épületmagasság
- 1 épület, 2 lakás
Az ingatlan az elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a közelben, Campona bevásárlóközpont, Budafok városközpont kocsival pár perces távolságra, közelben iskola, óvoda. Autóbusz sétatávolságra.
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Fiatalok,egyetemisták, airbnb kidással foglalkozók figyelem!

ELADÓ A KOSZORÚ UTCÁBAN EGY 2007-BEN ÉPÜLT HÁZBAN egy 43 nm-es remek állapotban
levő lakás a 3. emeletem. Napfényes, csendes,kényelmes elrendezésű.

Amerikai konyhás nappali mellett található egy 13 nm-es háló is.



A  beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

A házban 12 állásos garázs található, ami azt jelenti,hogy üresedés esetén lehtőség van garázshely bérlésére és vásárlására is.A lift a garázsbó indul, tehát kényelmesen tudjuk megközelíteni a lakást.

Kérem keressen bizalommal,ha ilyen típúsú akást szeretne vásárolni.

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2973 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.

További kérdéssel, megtekintéssel, akár további építési lehetőséggel kapcsolatosan keressen bizalommal!

MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS, KÉNYEZTETŐ KÖRNYEZET.

Budapesttől csupán 25 percnyi autóútra, békés, csendes, idilli környezetben, a népszerű és rendezett Herceghalmon eladó ez a különleges hangulatú, remekül megtervezett, praktikus ház szép kerttel és medencével.
Az ingatlan 2005-ben mediterrán stílusban épült, a délies életmód vidám, napsütötte hangulatát magán hordozva. A stílusjegyek mind az épület külső és belső részein, mind a kerten  következetesen fellelhetők, harmonikus környezetet teremtve. A nyers tégla, a puha, meleg fafelületek és a letisztult kőburkolatok ötvözete hangulatos életteret hoz létre. A hatalmas, tágas, 55 nm-es nappali - étkező különlegessége a szokatlan, 4,4 méteres belmagasság, mely a klasszikus mediterrán villák hangulatát idézi. Ehhez járulnak a csupa üveg falfelületek és  a tágas, kertre néző szobák, egyfajta időtlenséget teremtve.



A házban a fő lakóteret a magasföldszinti elhelyezkedésű, nappali + konya + 4 szoba által alkotott egység képezi. Minden szobához és még az előszobához is külön gardrób tartozik, így ebben a házban nem kell aggódni a szekrények elhelyezése miatt. Összesen két fürdőszoba és egy külön WC teszi kényelmessé az együttélést az itt lakóknak. A kényelmes méretű konyhához praktikus kis kamra tartozik. A nappaliból nyílik a tágas 20 négyzetméteres terasz, mely kellemes helyet nyújt a közös étkezésekhez, beszélgetésekhez.

A tetőtérben külön kis lakrész lett kialakítva, mely többféleképpen használható a család összetételétől függően: gyermekeknek játszó birodalom, kamaszoknak baráti szórakozó helyiség, felnőtteknek alkotótér vagy elvonulóhely, esetleg home office. Brutto területe kb. 60 nm.



A ház további praktikus részét képezi az alsó szint, mely az előkertből nyílik: a 33 nm-es garázs, mögötte egy háztartási helyiség és egy fitness helyiségnek vagy műhelynek is használható tároló.



A házban cirkó fűtés működik, padlófűtés + radiátor kombinációjával, illetve alternatív lehetőségként egy rendkívül hangulatos kandalló is található a nappaliban. Légkondicionáló felszerelésre került a főbb helyiségekben.



A kert kényelmes méretű, szépen megtervezett és beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, melyhez a vizet egy 34 méter mély kút biztosítja. A kert attrakciója a 3,8 m x 8,7 m nagyságú medence, mely nyaralássá varázsolja a mindennapokat.



Herceghalom kedves kis település Budapest agglomerációjában, az autópálya révén nagyon gyorsan elérhető. A sűrű vonatjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen Budapestre juthatunk, a vasútállomás 5-6 perces sétára van a háztól. Óvoda, iskola, gyönyörű modern játszótér, boltok - minden rendelkezésre áll. A környék kertvárosias jellegű, rendezett, többnyire újszerű házakkal, a településen pedig polgárőrség vigyázza a helyiek biztonságát.



CSALÁDOKNAK, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓVAL, VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSSEL IDEÁLIS VÁLASZTÁS.



További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hajdúsámsonban eladó egy 140 nm alapterületű, alápincézett, tetőtér beépítésű családi ház, mely 1.405 nm alapterületű telken található. 
A ház műszakilag kifogástalan állapotban van, beton alapra épült, a falazata szilikát, cserép fedésű, a nyílászárók műanyagból vannak. Tartozik hozzá önálló építésű garázs és szerszámtároló.  Az épület három szintes, az alsó a pince, de valójában a földszint  alapterülete megegyezik a felső szint méretével.CSOK+-RA ALKALMAS AZ INGATLAN, 3 VÁLLALT GYERMEK ESETÉN 50 MILLIÓ FORINT KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ!
BIZTOS HITEL HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL SEGÍTJÜK ÜGYFELEINK VÁSÁRLÁSÁT, ELADÁSÁT!
SZERETNÉ MEGTEKINTENI AZ INGATLANT? SZÍVESEN FOGADOM HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS RENDELKEZÉSÉRE ÁLLOK!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Azonnal költözhető Pozsonyi úti 3 szobás lakás

XIII. kerületben Újlipótvárosban a Pozsonyi úton 6. emeleti, 76 nm-es 3 szobás lakás eladó. Az ingatlant 3 éve teljesen felújították. Jó elrendezésű, szép állapotú, világos lakás. Az ablakok a belső udvarra és a szomszédos házakra néznek. Tágas nagy méretű konyhája teljesen gépesített. Külön gardróbszoba. A bejárat előtt, saját zárható rész van. Műszaki tartalom: egyedi cirkó gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő klíma egyedi mérőóra hőszigetelt ablakok, redőnnyel felszerelve A társasház belső udvari homlokzata 15 cm hőszigetelést kapott. Csendes, rendezett társasház, jó lakóközösséggel. Közlekedés: 15 busz, 75,76 troli, 4,6 villamos. Kiváló lokáció: Szent István park, Margitsziget, Duna-part. Pozsonyi úton számos étterem, kávézó, pékség, cukrászda, közért található. Jöjjön tekintse meg! Azonnal költözhető.

Fiatal, bő termést adó gyümölcsös, szőlő, felújított présházzal, marcali jól megközelíthető zártkerti részén eladó

Lekvár vagy pálinka? Itt jut mindkettő! Csak győzze befőzni! Pince, présház a Marcali hegyben! Felújított tégla épület, szakszerűen metszett és karbantartott 3- 6 éve telepített egészséges, fiatal gyümölcsfákkal! Marcali kedvelt részén a városhoz közel egy 32 m2-es pince,présház 2475 m2-es, 3%-ig beépíthető telekkel vált eladóvá. Főbb paraméterek: -a várostól 200m-re murvás, jó úton egyszerűen megközelíthető -a telek sík, délnyugati fekvésű. Legmagasabb pontjáról ellátni a Badacsonyi hegységig -a gyümölcsfák fiatal telepítésűek, kb 3- 6 évesek, megközelítőleg 60 db (őshonos, jó gyümölcshozamú fajták: cseresznye, meggy, körte, barack, kajszi, alma, mandula, szőlő) -a telekhatáron 1 sorban 6 fajta csemegeszőlő, a telek végéig sorban folyamatosan érnek. (A présház melletti érik először) -a városi aszfaltos út 200 m távolságra van - innen lehet a vízhálózatra is rákötni - villany bekötve, az épületben a vezetékek 8 éve újra lettek húzva - a fűtésről vaskályha gondoskodik -a tégla épület 10 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át: teljes födémcsere, tetőszerkezet javítása, cserepek átforgatása megtörtén - ekkor készült a fedett terasz is Önnek ajánlom, ha egy igazán szépen rendben tartott gyümölcsöst szeretne vásárolni a városhoz közel, mégis csendes helyen. Hétvégi háznak, pihenésre, gazdálkodásra is alkalmas. Egy része jelenleg kaszálóként pihentetett. Ide konyhakertet is kialakíthat, de ha az épületet bővítené arra is adott a lehetőség. További részletekért, megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken! Az adatok tájékoztató jellegűek.

MODERN és TÁGAS lakás a belváros szívében!

Kiváló lehetőség a Honvéd és Szalay utca sarkán! Frissen FELÚJÍTOTT, 125 m2-es, 4 szobás lakás várja új bérlőjét! TÁGAS, VILÁGOS szobák és KIVÁLÓ ELRENDEZÉS jellemzi az ingatlant. Az ÚJ KONYHABÚTOR a közelmúltban került beépítésre, illetve a fürdőszoba pár éve került felújításra. A közösköltség 43.200 Ft havonta, ami már magában foglalja a FŰTÉST és MELEGVÍZ használatot is. Felújított lift, és saját tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan korábban IRODAKÉNT működött, de ideális lehet egy CSALÁD számára is. A lakás rugalmasan megtekinthető és azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a belvárosban!

BOMBA ÁRON!
Teljes körűen felújított, fiatalos lakás! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne szalassza el! Szombathely egyik kedvelt városrészén, a Károly Róbert utcában egy 51 nm-es, kiváló elosztású, 2 szobás, 4. emeleti, erkélyes tégla lakás keresi új tulajdonosát.
Befektetésnek is remek lehetőség, akár azonnal bérbe adható!
Ha nem akar a felújítással bajlódni.
Ha alacsony rezsijű lakást keres. Ha napsütötte, világos, csendes otthonra vágyik.
Ha Önnek fontos az értékállóság.
Akkor ne keressen tovább! Itt egy remek lehetőség!

Az lakás 2018-ban minőségi anyagok felhasználásával, igényes és teljeskörű felújításon esett át. A felújítás során a teljes vezeték csere (víz, villany, csatorna, gázvezeték) megtörtént. Gyönyörű, új konvektor fűtőtestek kerültek beépítésre. A lakás mennyezete 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott gipszkarton burkolással. A lakás minden helyisége új, igényes burkolattal van ellátva. A szobák laminált padló burkolattal a többi helyiség hideg burkolatottal. A lakásban minden nyílászáró egyedi készítésű és vörösfenyőből készült. Mind a hőszigetelt bejárati ajtó, mind a belső ajtók és az ablakok is. Utóbbiak szúnyoghálós redőnnyel felszereltek. Az erkélyen hangulat világítás és szintén új burkolat található. A lakás komfortját hűtő-fűtő klímával növelték!Az ár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor (elektromos sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép), a folyosón található beépített szekrény és a fürdőszobai bútorok is. A lakás rezsiköltsége nagyon kedvezően alakul, ezáltal nem csak komfortos, hanem egy igazán gazdaságos otthonba is költözhet. Az ingatlan dél-nyugati fekvésének köszönhetően a lakás napsütötte és világos. Elrendezése praktikus, mindkét szoba külön bejáratú. A lakás zöldterületre néz, így egy nyugodt, csendes otthonra lelhet benne. Ideális választás azok számára, akik a városközpont közelségét és a nyugodt környezetet egyaránt értékelik. A téglaépítés nem csupán esztétikai előnyt jelent, hanem hosszútávon is kedvez az értékállóságnak, fenntarthatóságnak és energiatakarékosságnak. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden, amire csak szükségünk lehet! A lakókörnyezet is rendezett. A lakáshoz tartozik egy önálló pincerekesz is. Ingyenes parkolási lehetőségre a ház előtti és mögötti parkolóban is lehetőség van. Jó szívvel ajánljuk fiatal pároknak, de befektetőknek is remek lehetőség, mert a lakás könnyen kiadható! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a belvároshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben találja meg álmai otthonát. További információért és megtekintésért az alábbi elérhetőségeken lehet érdeklődni: A képek magukért beszélnek! Ne maradjon le róla, hívjon most!

Válassza ezt a különleges lehetőséget!

A Rába folyó közvetlen közelsége nemcsak gyönyörű látványt nyújt, hanem lehetőséget ad a vízközeli tevékenységekre és a természet közeli elfoglaltságokra. Mint például horgászat, evezés stb.

Meggyeskovácsi egy nyugodt, kellemes környezetet biztosító hely, ahol a természet és a modern életvitel harmóniában van.

A vegyes tüzelésű kazán által biztosított fűtési lehetőség gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokra.
Az ingatlanba a gáz is bevezetésre került, amennyiben az új tulajdonos ezt a fűtési lehetőséget választaná.

Az ingatlan állapotából adódóan, az új tulajdonos számára rendkívüli lehetőséget rejt, hogy saját ízlése szerint alakíthassa ki az ingatlan belső terét.

Jelenleg a hasznos alapterület 73 nm-es, 2 szoba hallos, de további bővítésre alkalmas az ingatlan.  

A ház ára kedvező, gyorsan birtokba vehető, így azonnal átalakításba, felújításba lehet kezdeni.

NE FELEDJE VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁSUNK INGYENES!

Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal!

Kiemelkedő hozam, bérbeadva, hosszútávú bérlőkkel! Eladó iroda fix bérleti szerződésekkel! Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár! A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra, irodaépületben eladó irodák, részben hosszú távon bérbeadva! Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk. A B és C kategória között besorolható irodák többségét egészségügyi célra bérlik, erre a funkcióra különösen ajánlott, mivel ezen tevékenységek nem áfakörösek, így a bérlők is nagyobb eséllyel választják hosszútávra az ingatlant! Az ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli! Az 5 albetéten kialakított bruttó 1100 m2-es irodaterület (tulajdoni lap szerint 1074 m2) 2 emeletszinten terül el és jelentős része jelenleg is hosszú távra bérbe van adva. Az éppen bérbe nem adott, megmaradt területek hasznosításáról, bérbeadásáról már folynak az egyeztetések. parkolóhelyek bérelhető hosszú távra! Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok, a ráfordított A hűtés fűtés fancoil-al történik. A jelenleg megkötött bérleti szerződések alapján, illetve az átlag 11,5euró/m2-es árat AKÁR KÜLÖN ALBETÉT IS VÁSÁROLHATÓ! Garázsbeálló bérelhető.

Óbudai otthon nagycsaládosoknak!

Belső Óbuda egyik kedvenc zöld, mellékutcájában eladó egy nappali+4 szobás otthon. A lakás a 2. emeleten, egy korához képest igen jó állapotú , lift nélküli házban található. LOKÁCIÓ: Óbuda egyik kedvenc utcája! Csendes zöld mellék utca, mégis sétatávolságra minden szolgáltatás! A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre! A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de könnyedén elérhető -az Amfiteátrum - a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont -A Dunapart elérhető távolságon belül, akár gyalogosan is megközelíthető. - éjjel-nappali bolt - dohánybolt, - szolárium, edzőterem és uszoda - gyógyszertár - Spar, LIDL, ALDI minden a közelben. -Óbudai Egyetem és a Margit kórház rövid sétára. -Vendéglők és éttermek (Rozmaring Vendéglő, Gasztro Bisztro, Vidoq, Padthai, Wasabi, Döner, Kínai étterem stb.) vendéglátóhelyek sokasága a közelben. -Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bank, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika stb..) A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - csendes lakás, zöld nyugodt környék - verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez -Ybl díjas építész tervei nyomán épült - kis lakásszámú, 21 lakásos társasház - ritka jó adottságú, kiváló elosztású ingatlan. - kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető! - nappali+4 szoba kialakítás, dupla fürdőszobával+vendég wc-vel - külön konyha - Ny-i tájolás, benapozott terek -az ingatlan 112 m2+2,4 m2 terasz MŰSZAKI PARAMÉTEREK - elektromos redőny - padlófűtés - hangszigetelt 9 ponton záródó bejárati ajtó - kombi cirkó-Ariston kondenzációs gázkazán - a kémény bélelése is megtörtént - teljes konyha, amely 2004-ben teljeskörű felújításon esett át - tölgy ajtók - fa külső nyílászárók EGYÉB építés éve 1988-AZ ELSŐ TULAJDONOSTÓL! Legkorábbi birtokbaadás: 2024.09.01. Tömegközlekedés - 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló - 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető: buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. A lakáshoz tartozik 1 különálló garázs 16 m2-es GARÁZS, amely kötelezően megvásárolandó, amelynek ára további 8 MFt Igény esetén további teremgarázshely opcionálisan elérhető a szomszéd épületben! A pinceszinten 4 m2-es tároló található, amelynek ára TOVÁBBI 2 MFt.