Ingatlan

Érd Tusculánum városrészében eladó egy új építésű , energiatakarékos ikerház fél ,saját telekrésszel.

A házban 2 nagy méretű szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdöszoba, valamint külön WC található.,

az elektromos padlófűtés energia igényét napelem segíti.

Az ingatlanhoz a 320 nm-es saját, sík  telken kívül egy automata kapun keresztül elérhető 15 nm-es felszíni gépkocsi beálló is tartozik.

A Damjanich utca Tusculánum hangulatos domboldalán található, családi házas környezetben, kizárólag kultúrált, összetartó szomszédokkal.

Óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség, trafik, buszmegálló gyalogtávolságra a háztól.

Az ingatlan jelenleg ki van adva, a bérlő által beépített új konyhabútor, gardrób szekrény, légkondi és fürdőszoba  bútor megállapodás tárgyát képezi.

MEXIKÓI ÚTON - FÖLDSZINTES - 65 m2-es LAKÁS

14. kerületben található a Mexikói úton ez a 65 m2-es, földszintes 3 szobás eladó lakás. - CSENDES, KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (9 lakás) - a társasház jó állapotú, villamos hálózat cseréje tervben van - a lakásban a nyílászárók részben felújítottak, két ablakon motoros redőnnyel - a lakás saját igény szerint felújítandó - gáz cirkó fűtés - közös költség: 20.000.ft/hó amibe a korlátlan vízfogyasztás benne van - TEHERMENTES, 1/1-es tulajdoni hányad - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, családosoknak, földszinti fekvése miatt az idősebb korosztálynak is. Buszok 220 méteres távolságban (5,7,112), Zugló vonatállomás megállója 120 méteres távolságban (S21, S50, Z50, IC582). A közelben Egresy Fitness, játszótér és focipálya, boltok, háziorvosi rendelő. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan megtekinthető.

Megvételre kínálok egy 572 nm telket Tárnokon! -50% beépíthetőség - akár 4 lakásos társasház is építhető rá -építőanyag külön megvásárolható hozzá hisz rendelkezésre áll minden. Bármi kérése felmerülne kérem írjon vagy hívjon BIZALOMMAL BÁRMIKOR!

Költözzön egy olyan otthonba, ami egy teljesen új és tiszta érzést biztosít a hétköznapok elől. Üdv itthon! Egy teljeskörűen felújított lakás, mely ablakai a zöldre néznek. Tágas, nagy terek, illetve szobák mégis, közel a központi helyek sokaságához akár gyalog is. Ez az 58nm-es újszerűen felújított lakás egy négyemeletes panelház, magasföldszintjén helyezkedik el, jól elzárt részen, valamint a duplabiztonságáért felel egy biztonsági záras bejárati ajtó is. A ház maga tisztán tartott, rendezett. A szomszédság is nagyon rendes, csendes. A lakás elosztása egy hatalmas előny, a nappali+2 fél szoba mellé még egy külön, étkezőnek kialakítható tér is rendelkezésre áll. Egy teljesen új konyhabútor is beépítésre került a világos ablakos konyhánkban, legyen ön az első kipróbálója az új konyha élményének! A műanyag, korszerű nyílászárók még nem minden! Tartozik az ablakokhoz redőny, illetve szúnyogháló a nyári estékre. A lakáshoz külön saját tároló is rendelkezésre áll mely zárható. Ha Önnek is ugyanolyan fontos az élhetősége egy otthonnak mint a kényelme, akkor ne habozzon tovább tekintse meg a hét bármely napján ezt újszerű otthonérzést adó ingatlant! Várom megtisztelő hívását bármikor! :)

XVIII. Mikszáth Kálmán utcában 52 nm-es 2 szobás, erkélyes, csendes panellakás eladó.

Szeretne a városban lakni? Nyugodt csendes, rendezett társasházban? Akkor ezt érdemes megtekinteni! XVIII. kerületben MIKSZÁTH KÁLMÁN utcában, csendes, nyugodt, karbantartott házban, részben felújított 4. emeleti 52nm-es lakás.( LIFT NINCS) Tágas és VILÁGOS terek, Csodaszép örök PANORÁMA kertvárosra Konyhabútor gépesítve az árban foglaltatik (gáztűzhely) Ablakok új műanyag hang és HŐSZIGETELT, szúnyoghálóval ellátva (kivétel a nappali erkély ablaka az nem lett kicserélve) Karbantartott társasház, folyamatosan tiszta takarított, KIFESTETT PANELPROGRAMOT a ház már megszavazta várják a lehetőséget idén a következő lépés, hogy a házban mindenhol kicserélik a nyílászárókat Központi elhelyezkedés nagyon JÓ KÖZLEKEDÉS, ( Üllői út közelsége villamos) ALACSONY fenntartási költségek a közös költség 15.000, házközponti fűtés álltalánnyal, vízórával ERKÉLY 3,85 nm-es csendes, szép KILÁTÁSSAL, a másik oldal parkra néző Játszótér, iskola, óvoda, üzletek, pihenő lehetőségekkel a ház közelében Birtokba adás minimum 3 hónap, de visszabérelnék ! Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi háttérrel ellátva a biztonságos otthon váltás feltételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #XVIII.kerulet#Lakatostelept#erkély#park#felujitottlakás#eladó#lakás#

Nyugalom szigete Csatáron!

Kimenekülne a városból, nincs elég hely a lakásban? Szeretné a saját maga által megtermelt gyümölcsöket, zöldségeket fogyasztani? Jól jönne egy hétvégi ház? Itt a lehetőség! Veszprém - Csatárhegyen csendes zsákutcában kínálok eladásra egy 750nm-es telket kis téglaházzal. A terület magasan fekszik, nagyon jó adottságokkal rendelkezik, sokat süti a nap és rendkívül jó termőföldje van. Építési szabályoknak megfelelő nagyságú, kis méretű téglából épült ház egy földszinti helyiségből áll, amelyet egy kis terasz egészít ki. A padlástérbe meredek lépcsőn lehet feljutni, eddig raktárként funkcionált, de szoba is kialakítható belőle. A tetőszerkezet alá nikecell szigetelés került. A ház alatt hűvös pince van, amely kiváló a kert terményeinek hosszabb távú tárolására. A területen találunk még a kerti szerszámok, eszközök tárolására használható fa épületet, illetve egy kerti wc-t is. A telek teljes mértékben körbekerített, egyik fele veteményesként volt hasznosítva, a másik felén bőven termő gyümölcsfák nőnek. Locsoláshoz 8m3-es, szivattyúval is felszerelt ciszterna gyűjti a vizet. Az áramellátás háromfázisú, 3x 35A. Az ingatlan teljes felszereléssel, eszközökkel együtt is megvásárolható. Rendezett tulajdoni viszonyok, gyors birtokba adás! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges! Hívjon, ne maradjon le róla! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. eladó, Veszprém megye, Veszprém, Csatár, Csatárhegy, telek, hétvégi ház, kert, hobbi kert, nyaraló

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG !! MAGÁNPRAXIS-KLINIKA, SZÁLLODA-PANZIÓ, egyéb VENDÉGLÁTÓ egység... A TÁPAI VILLA néven jelenleg is működő szálláshely, teljes BERENDEZÉSSEL eladó, amelynek ÉRTÉKE a 4 db SWAROVSKI csillárral együtt, hozzávetőleg 40-45.000.000,- ft !! Az Osztrák határtól 30 km-re, 2500 nm -es csodálatos parkosított telken helyezkedik el, KERTI TÓVAL, FEDETT ÚSZÓMEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL, FITNESS Stúdióval, BILLIÁRD szalonnal ! A bámulatba ejtő, IMPOZÁNS VILLA épület, túlzás nélkül KASTÉLY-nak is nevezhető ingatlan, PAZAR burkolatokkal /márvány/, klasszikus építészeti jegyeket magába rejtő belső kialakítással épült 1995-ben. Családi birtokként funkcionált három generáció részére. Az ingatlanban kialakításra került: - 3×60 nm apartman /2 szoba, konyha, fürdőszoba/ -120 nm kétszintes lakás / 1 szint:amerikai konyhás étkező, nappali, fürdőszoba 2.szint: 40 nm SZALON, 2 db hálószoba, nagyméretű gardrob, bámulatos fürdő/ Összesen: -11 db SZOBA -5 db fürdőszoba -2 db ÁTRIUMOS TÉLIKERT -hatalmas terasz Műszaki tartalom: -falvastagság 50 cm , SZIGETELT -nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel -20 cm födémszigetelés -hódfarkú cseréptető, fafödém -2 db gázüzemű kazán Az udvar TÉRKÖVEZETT , CSODÁLATOS, AUTOMATA KOVÁCSOLTVAS kapuval felszerelt ,stílusos kerítés. MELLÉKÉPÜLET, ami legkevésbé sem elhanyagolható: - 4 db ELEKTROMOS KAPU-val ellátott GARÁZS ( 20 nm/db ) - 20 nm műhely, tároló -15 nm SZAUNA -25 nm iroda helység -25 nm FITNESS stúdió -50 nm BILLIÁRDSZALON Fűtést 2 db gázkazán látja el, az épület SZIGETELT ! A parkosított telket,megkoronázza egy szép, élővilággal gazdagított KERTI TÓ. FEDETT ÚSZÓMEDENCE elhelyezkedése intim, díszfák ölelik. Irány ár: 495.000,- Euró Rugalmas megtekintés a hét BÁRMELY napján! ATTRAKTIVE KLASSIZISTISCHE VILLA MIT GäSTEAPARTMANS ZUM VERKAUFEN Die Immobilie wird KOMPLETT MöBILIERT verkauft , der Wert beträgt ca. 10-13e Euró , mit 4 stk SWAROVSKI Leuchter !! Die attraktive, Imposante zweistöckige Klassizistische Villa befindet sich Ca. 30Km von Österreichische Grenze, mit 2500m2 Grundstück 30Jahre alte Park, ein kleiner Biotop bietet einmalig beruhigende Lebensraum, aber auch eine Zusatz Einnahme Quelle, als Pension mit Platz für 10 Gäste! 4 unabhängige Wohneinheiten. Davon zwei Wohneinheiten als Pension sind über international anerkannte Wohnung-Zimmer Vermietung Portal in Betrieb. (Sehe Booking.com Villa Tapai) Energieeffizienzklasse „DD“ „FAST MODERN“ Mit Zertifikat! Ruhige Lage! Keine Kriminelle Ereignisse, keine Migranten! Kabel TV, Internet, Wasser, Kanal, Gasleitung, Automatische Gartenbewässerung Swimming-Pool ergänzen dieses wertvolle Objekt! Die Immobilie umfasst außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Edle Kombination Eichen/Fichte Holz und Stein-Marmor! Geheizt wird das im Jahr 1990 gebaute Objekt mit einer Central Gas-Heizung. Einer General Renovierung und Bedarf Anpassung wurde in Jahr 1994-95 durchgeführt! Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das gesamte Grundstück inklusive Hauses Teilmöbliert wird für einen Preis von 495.000 E *11 Zimmer *5 Badezimmer *4 Küche *2Wintergarten *1 Riesen Trasse *4Garagen *1Heimwerkstatt *Billiard Saal *Fitness raum *Büro *Sauna *Überdachte Swimming-Pool 10mx5mx1,5m *Naturstein-Schmied Eisen Zaun Insgesamt 95Lm Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ!

Moha egyik csendes utcájában kínálom eladásra egy négylakásos társasház egyik utcafronti lakását. Az 1 szobás tégla építésű ingatlan 10 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Ki lett cserélve a teljes víz- illetve villanyhálózat, emellett a fürdőszoba is új szanitereket kapott. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve és új gázkonvektor lett beépítve. A rezsi nagyon kedvező, a fűtés 6000-7000 forintba kerül havonta (télen-nyáron). A lakáshoz tartozik egy 802 négyzetméteres kert is, ezt a szomszédokkal közösen lehet használni. A kb. 600 fős település Székesfehérvártól mindössze 9 kilométerre fekszik. Polgármesteri Hivatal a közelben, bolt, buszmegálló néhány perces sétára található. Háziorvosi rendelés elérhető a településen. Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Kelenföldön eladó egy másfél szobás erkélyes újszerű ingatlan!

-40 m2 + 5 m2 erkély -2. emeleti -Újszerű - 2007-es átadott társasházban Rugalmasan nézhető!

Eladó Veszprém közelében, Szentkirályszabadja könnyen megközelíthető részében, jó állapotú, 3 szobás, 90 nm-s CSALÁDI HÁZ nyugalmas környezetben.

A 89-ben épült téglaépület egyedi adottságokkal bír, napfényes helyiségekkel, nagy méretű, szépen FÜVESÍTETT zöld udvarral, nyitott terasszal.

A telek mérete kiemelkedően nagy 1335 nm, így a szabadság és a tágas tér érzését nyújtja az új tulajdonosnak.

Hátsó részében önálló GARÁZZSAL, valamint FEDETT UDVARI BEÁLLÓVAL bír, valamint néhány gyümölcsfával is.

A ház belső elrendezése kedvező, 3 tágas szoba, együtt egy nagy étkezős konyhával teszik teljessé az ingatlant,

fürdő WC külön helyiségben, tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, barátságos tereket.

A BEÉPÍTHETŐ tetőtér további lehetőségeket rejt magában, akár egy újabb lakrész kialakításához is.

A feljutáshoz zárt lépcsőház ki van alakítva. Fűtéscsövek felvezetve.

Az ingatlan fűtéséről a száraz pincében elhelyezett gázkazán és egy megújított vegyes tüzelésű kazán gondoskodik,

így a téli hónapokban is garantált a kellemes meleg.

Az otthon melegét hivatottak növeli a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt műanyag ablakok,

amik a nyári hónapokban is komfortos lakhatást biztosítanak.

A zavartalan meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A Balaton közelsége extra bónuszt jelent azok számára, akik szeretik a vízparti életet, a friss levegőt és a természet közelségét.

A közeli játszótér pedig a gyermekes családok számára nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért!

 

 
 

Nyíregyháza agglomerációjában felkapott csendes településen

Nyírpazonyban (7km Nyíregyházától) főútról nyíló zsákutcában ikerház eladó! Főbb paraméterek: ○ 98 nm +20m2 garázs+15m2 terasz . ○ Telek: 470 nm-es . ○ Fűtés: hőszivattyúval (gázcsonk a telek előtt ) ○Nappali + 3 szoba ○ Fürdőszoba ○ WC külön helyiségben ○ Konyha +étkezővel ○ 30as tégla falazat, GRAFITOS homlokzati szigetelés • Padlófűtés plusz falfűtés a szobákban • 15 nm-es terasz ○ Riasztó előkészítés ○ Kültéri, beltéri ajtók, garázskapu az árban (3rétegű Rehau) ○ Burkolások műszaki leírás szerint az árban. (Szín méret választható ) ○ Kívül színes nyílászáró kérhető (+500e ft) ○Hideg - és meleg burkolat az árban Tervezett kezdés : 2024.05.hó Gáz csonk a telek előttig , gázkazán később rátehető a rendszerre ! Csak a garázsnál csatlakoznak. Ára: Bruttó: 69,9M ft /20m2 garázs+15m2 terasz/ ✔️ Kulcsra készen ,burkolva -festve ! CSOK, egyéb hitelek igénybe vehetőek. Készpénzes vevőnek 5% kedvezmény : ✔️ 2024.05.hó-ig kezdésig szerződés kötés esetén ,a nappaliba ajándék 3,5kw-os inverteres klíma. Várható alapozás kezdés : 2024.05 hó. Tervezet befejezés : 2024.11.30. A ház fekvése : ○Csendes, zöldövezeti környezet ○Jó infrastruktúra, boltok, óvoda, iskola, családi napközi, posta ,orvosi rendelő, patika, buszmegálló a közelben Nyíregyháza 5 perc autóútra található, a tömegközlekedés kiváló. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az ingatlan tökéletes választás lehet: ○Családoknak ○Pároknak ○Befektetőknek Mindenkinek ideális, aki csendes, madárcsicsergős környezetben szeretnének élni.

PASSZÍV HÁZ – AKTÍV ÉLMÉNY

Budapest egyik legcsendesebb részén, zöld övezetben, a XVI. kerületben, de a Gellért-hegy magasságában, a közkedvelt Honfoglalás lakóparkban eladó egy 2018-ban épült, AA++ besorolású ikerház. A ház minden részletében mentes a kompromisszumoktól. Akár a kivitelezés, a burkolatok, a beépített bútorok, gépek, az egyedi megoldások minőségét nézzük, csak a legjobbal elégedett meg a jelenlegi tulajdonos. Az épület PRÉMIUM kivitelezésben készült! Nettó 162 nm lakóterülettel ill. garázzsal, valamint több állásos térkövezett gépkocsi beállóval, 39 nm terasszal, FINN szaunával és 380 nm önálló kerttel rendelkezik. Napfelkeltétől naplementéig…a ház kifejezetten világos és tágas. Műszaki paraméterek/felszereltség/extrák: -8KW teljesítményű napelem rendszer WIFI vezérléssel (saldo elszámolással) -Panasonic Aquarea 12 KW-os hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer, 2 db puffer tartállyal külön háztartási és gépészeti helyiségben, padló- és mennyezetfűtés-hűtés, BWT szűrő -tartófalak: 35 cm vastag Thermo Block falazat 14 cm vastag grafitos polisztirollal, -tető: a ház fedése antracit színű Bramac Tectura Protector tetőcserép -válaszfalak: 10cm-es Porotherm tégla gipszkarton borítással -bejárati ajtó: RC3-as, 2db cilinderzáras, aluminium tokos DELTA biztonsági ajtó -nyílászárók: magasított (240 cm) nagy felületű, 6 légkamrás, 3 rétegű (u=0,6) külső nyílászárók kívül-belül antracit (7016) színben, Velux tetőablakok rolóval, szürke sötétítővel és naphálóval -antracit, aluminium hőszigetelt elektromos redőnyök, programozható vezeték nélküli távirányítóval -szúnyoghálók minden helyiségben - elektromos kert- és garázskapu -kiépített riaszó rendszer távfelügyelettel -„Jan” belső ajtók, üveg tolóajtók -burkolatok: magas minőségű, exkluzív hideg és meleg padló- ill. falburkolatok - lépcsőház: betonlépcső faburkolattal, nemesacél- és üvegkorláttal, bevilágító ablakkal - WEKA finn szauna (6 személyes) nagy teljesítményű HARVIA kazánnal üvegajtókkal, hangulatfényekkel (kertben) - gardrobszoba praktikus és prémium minőségű beépített szekrényekkel - további beépített bútorok tolóajtókkal, fényekkel, hangulattal a szobákban, előszobában - tágas, világos és praktikus belső terek - LED hangulatvilágítások, fényforrások Konyha: - beépített NOBILIA konyhabútor csúcskategóriás, energiatakarékos és csendes gépekkel (pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) Liebherr hűtőszekrény Teraszok: -30 nm antracit Wienerberger-Semmelrock burkolatú, fedett terasz, naphálóval és kültéri függönnyel -9 nm betonágyas térkővel burkolt grill-terasz a kertben Kert: -kertész által tervezett és kialakított kert gondozott sövénnyel -200 nm gyepszőnyeg, 42 nm Holland pázsit, 24 nm antracit gumiszőnyeg 10m3-es kerti medencének -automata vezérlővel és esőérzékelővel kiépített Hunter automata öntözőrendszer -modern magaságyások világítással, csöpögtető rendszerrel - 3db kerti csap -kerti és terasz világítás Padlás: -beleszámolt területen felül 2 db egymástól szeparált ablakkal és világítással ellátott járható és pakolható padlás külön-külön feljárattal. Környék/közlekedés: - modern, rendezett környezet új építésű házakkal -tömegközlekedés: HÉV és buszmegálló 5 perc sétára -autóval a belváros és az M0 körgyűrű több útvonalon, könnyen elérhető -bölcsőde, óvoda, iskola a közelben -élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár a közelben -játszótér, edzőpálya, zárt foci és kosárladba pálya, parkok a közelben