Ingatlan

Befektetők figyelmébe ajánlanám! ÁRCSÖKKENÉS!!!!! SÜRGŐS !!!!!! Épületegyüttes, telek, iroda, vendéglátás, szabadidőközpont! Prémium kategóriás, 2021-ben teljesen felújított, többfunkciós épületkomplexum eladó Szolnok belterületén, városszéli, kertvárosi övezetben, M4-es közelében (Liszt Ferenc repülőtér 50 perc). Könnyen megközelíthető kerékpárúton is. 3100m2 saroktelek, 300 m2 épület, nagy kerti pavilon. Parkolás ingyenes: utcán és zárt udvarban, 20 férőhely Építési övezet: vegyes intézményi Beépítési mód: szabadon álló általános Beépíthetőség: 30% Emeletráépítési lehetőséggel. Legnagyobb épületmagasság: 6m Teljes közmű (víz, csatorna, gáz, villany, 400V, H tarifa). Telefon, internet optikai kábelen. Lindab tető. Korszerű hőszigetelés, nyílászárók, kamerás biztonsági rendszer. Központi elszívó és hangrendszer. Provance-i hangulatú kert, 500m2 pázsit, öntözőrendszerrel. 19 db, 30 éves, termő diófa, 100m2 térkő burkolat, 100m2 fedett és nyitott wpc terasz. Jelenleg iroda, rendezvénykert, kávézó funkcióval működik, de kisebb átalakítással mesés otthonná varázsolható. A telek és az épület számtalan további hasznosítási lehetőséget kínál: - wellness, szépségközpont, - orvosi rendelők - bisztró, bolt, büfé - apartman, panzió - étterem - üdülő - magán óvoda, bölcsőde - cégközpont, irodák - csendes ipari tevékenység - szolgáltatóház, stb. Az irányár nettó + Áfa! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és nézzük meg együtt!

Eladó Klastrompuszán, zártkert besorolású 3550 m2-es telek!

A tulajdoni lapon:
-    1300 m2-es legelő
-    2250 m2 kivett mocsár

Helyi építési szabályzat szerint Ek övezetbe tartozik, 5% a beépíthetősége, 3,5 magasságú szabadon álló építmény létesíthető rá. A terület erdős, száraz, közvetlenül a telek mellett egy kis patak található, ami különös hangulatot, nyugalmat kölcsönöz. Ami létesíthető a területre, engedélyeztetést követően:
-    testedzést és turizmust szolgáló építmény pl. turista és menedékház
-    erdei tornapálya
-    sportpályák és
-    vendéglátó létesítmények

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Nyergesújfalun zártkerti telek kis faházzal eladó! 
A telek a Duna dűlőben helyezkedik el, összmérete 1665 nm, tulajdoni lap szerint kert besorolású, tehát kifüggesztéses.
Teljesen körbekerített, enyhén emelkedős a terület, rengeteg gyümölcsfa található rajta. 
A faház a telek hátsóbb részén, az úttól beljebb esik, így zavaró tényező nincs. Kialakítását tekintve kis ráfordítással akár lakhatóvá is tehető, de mostani állapotában is jól használható.A lambéria alatt 5 cm szigetelés van, tetejét hullámpala borítja. 
Kis konyha részbe érkezünk rögtön, ahonnan egy folyosóról nyílik egy kisebb szoba, onnan pedig hátrafele még két kis szoba, ezek akár egybe is nyithatóak. Szinte minden helyiség fa nyílászárós, szúnyoghálós, spalettás, a bejárati ajtónál is szúnyoghálós ajtó van pluszban. 
A villany a házikóba be van vezetve, víz pedig gyűrűs kútról biztosított, ez a ház előtti részig elérhető kerti csap formájában. 
Egy kis zuhanyzásra alkalmas építmény is van a ház előtt kicsivel, villanybojler van oda bekötve, de évek óta nem volt használva, így az cserét igényel. 
Feljebb, szinte a telek végén egy tágas műhely/tároló épület van. 
Autóval is  jól megközelíthető, parkolni kb 2 percre a bejárattól lehet. 
A város közel van, mégis kellemes, csendes környezet várja az ide érkezőket! 
A dűlő előtt elhaladó főúttól sem kell tartani, hiszen hátrébb esik a faház, így annak forgalma sem zavaró, de jöjjön el, tapasztalja meg saját maga is! 
További kérdés esetén keressenek bizalommal! 

Süttőn két szobás kertesház eladó! 
Az ingatlan hosszú parasztház jellegű, az első házrészben 2 nagy szoba, konyha- étkező és fürdő kapott helyet. Fűtése a szobákban egy-egy cserépkályháról megoldott.Redőnnyel ellátott fa nyílászárói vannak. 
A ház folytatásában található pince, tárolók, egy nagy pajta jellegű rész, és egy külön házrész.A házrészben egy konyha és egy szoba kapott helyet, ami egy kis kályhával fűthető. 
A pajta nagy belmagasságú, 10x4.5 méteres területtel rendelkezik. 
Az ingatlan vegyes falazatú, cserép tető borítja.
A hozzá tartozó kert 518 nm, akár autóval is be lehet állni, hátrafele nyúlik, részben a ház mögé. Gázcsonk telekhatárnál van rögtön, a többi közmű elérhető az ingatlanban. 
További kérdés esetén keressenek bizalommal! 

Az ingatlan Tokod szívében található, nyugodt, családias környezetben. A település adottságai révén az itt élők élvezhetik a vidéki élet minden előnyét, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A közeli természeti és kulturális látnivalók sokszínű kikapcsolódási lehetőséget kínálnak minden korosztály számára.

A ház vegyes tüzelésű kazánnal fűthető, ami rugalmasságot biztosít a fűtési szezonban, és lehetővé teszi a rezsiköltségek optimalizálását. Hasznos alapterülete 48 nm, amely jól megtervezett elrendezésének köszönhetően minden helyiség jól kihasználható, és a természetes fényviszonyok is kiválóak, ami kellemes, otthonos atmoszférát teremt.

Eladó családi ház Süttőn!

Süttő csendes kis utcájában kínálok eladásra egy 2 szintes, ~140 nm-es, felújított családi házat!

Már az előkert is csodálatos látványt nyújt, hiszen a tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a növények gondozására.

A bejárat egy előtérbe vezet, innen nyílik egy szoba, a kisebb fürdő, a pincelejáró és az emeletre is itt juthatunk fel. Tovább sétálva a tágas konyha-nappali fogad, ahonnan a teraszra, onnan pedig a szintén szépen gondozott hátsó kertbe léphetünk ki, ahol locsolórendszer gondoskodik a növények vízellátásáról.

Az emelet folyosója is tágas, innen nyílik jobbra és balra 1-1 klímával felszerelt nagy szoba, illetve szemben a nagyobbik fürdőszoba.

Fűtését tekintve 2 lehetőség közül választhatunk: bevezetésre került a gáz, emellett a pincében található vegyes tüzelésű kazán is kellemes meleget biztosít a téli napokra.

További extra még a távirányítóval működő Hörmann garázskapu.

Az ingatlan kiválóan alkalmas kisgyermekes családok számára, hiszen az utca biztonságos, bolt, posta, iskola, óvoda, buszmegálló és a Duna-part is séta távolságra található.

Irodánkban bankfüggetlen hitelügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére!

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó Nagysápi családi ház !





Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy ezt a csodálatos otthont az Önének nevezhesse. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk az ingatlan megtekintése vagy további információkért. Várjuk jelentkezését, hogy bemutathassuk Önnek ezt az egyedülálló értékesítési ajánlatot!



Ez a kiváló elhelyezkedésű ház tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen keresnek új otthont, ahol a mindennapokat távol a város zajától, mégis a városi kényelemmel élvezhetik.



Az ingatlanban található terek finoman ötvözik a modern stílust a meleg, otthonos hangulattal, így alkalmas minden korosztály számára. A panorámás kilátás és a csendes környezet nap mint nap lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.



A ház modern fűtési megoldásokat kínál, beleértve a svédpanel rendszert és a légkondicionálást is, így a lakók egész évben élvezhetik a kellemes beltéri hőmérsékletet. Ez az otthon nem csak kényelmes, hanem energiatakarékos is.



Eladó egy korszerűsített kis családi ház a festői szépségű 2524 Nagysáp településen, Komárom-Esztergom megyében. A békés, csendes környezetben található ingatlan udvarra néző, garantálva ezzel a nyugodt és zavartalan otthoni élményt. A ház jó fényviszonyokkal rendelkezik, így napfényes és világos terek várják a leendő lakóit.

Nyergesújfalun zártkerti telek kis házikóval eladó! 
A telek 1530 nm, keskeny, hosszú elrendezésű, szőlőtőkékkel, gyümölcsfákkal gazdagított. A kert első felében áll egy masszív tégla házikó beton alapokkal, hétvégi háznak kiváló. Alsó szintjén egy tágas előszoba fogad minket, ahonnan a fürdőt és a konyhát érjük el. A fürdő kialakítása nincs bejefezve, de a kiállások megvannak. A konyhában a víz szintén elérhető, már csak be kell kötni a mosogatóhoz. Egy 4x2 méteres téglából rakott pince is nyílik a konyha felől. 
Külső lépcsőn, egy fedett teraszról megközelíthető a szoba, ahol kéménykiállás van, így a fűtés megoldható. 
Vízvétel egy fúrt kútról biztosított, villany földkábellel a házba be van vezetve, emésztő nincs. 
Az út egész évben jól járható földes út, közel a város akár. A telek kifüggesztéses! 
További kérdés esetén keressenek bizalommal! 

Frissen fiatalosan felújított, szinte azonnal beköltözhető lakás Esztergom belvárosában.



A kényelmes felszíni parkoló két autónak, valamint a két 2 nm-es tároló extra helyet biztosít mindennapi kényelme érdekében.



Ideális helyszín az első saját lakás megteremtéséhez, vagy akár egy rövidtávú bérbeadási lehetőség kipróbálásához is.



A 2023-as teljes felújítás során új villany- és vízvezetékekkel, valamint modern burkolatokkal lett felvértezve.



A lakás az utcára néző épület szuterén szintjén található, az udvarban további öt lakás biztosítja a rendes szomszédságot.



Gazdaságosan fenntartható, a 66 cm-es főfalaknak a wifis hűtő-fűtő klímának, és a vezérelt (éjszakai) áramnak köszönhetően.

Gyere és nézd meg személyesen, tegyél ajánlatot, mert ide tényleg csak be kell költözni kell!

Eladó Táton!



Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, mégis aktív közösségi életet szeretnének élni, élvezve a természet közelségét és a kulturális lehetőségeket. Tát városa ideális helyszín a családoknak, fiatal pároknak és mindenki számára, aki szeretne egy nyugodt, de mégis izgalmas környezetben élni. Ha Ön is szeretné megvalósítani álmait egy új otthonban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk mielőbb!



Tát, ahol az ingatlan található, egy bájos kisváros Komárom-Esztergom megyében, lenyűgöző természeti környezettel és számos kulturális, valamint szabadidős tevékenységi lehetőséggel. A város közelében számos kirándulóhely, valamint történelmi és kulturális nevezetesség található, amelyek felfedezésre várnak.



A lakás jól megtervezett belső elrendezésével tágas és világos tereket kínál az ott lakóknak. A nagy ablakoknak köszönhetően az egész nap folyamán beáramlik a természetes fény, amely kellemes és barátságos hangulatot teremt. Az udvari nézet biztosítja a nyugodt és zavartalan környezetet, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez.



Eladó egy napfényes, téglaépítésű lakás Tát városában, Komárom-Esztergom megyében, udvari nézettel. Az ingatlan egyéb fűtési megoldással rendelkezik, ami a modern és gazdaságos otthon kialakításának szempontjából ideális választás lehet.

Nyergesújfalun földszinti lakás eladó! 
Az ingatlan 58 nm, központi elhelyezkedésű, tégla építésű, panelprogramos háztömbben található.
A villanyvezetékek, nyílászárók kicserélése megtörtént, a belső további korszerűsítés az új tulajdonosra vár. Fűtése egyedi mérős távhő.
Ablakai redőnyösek, bejárati ajtaja is újabb típus. Szobái egymásból nyílóak, de kialakításuknak köszönhetően akár könnyedén leválasztható, így megteremthető a magánszféra. 
Fürdője jó állapotú, de modernizálást igényelhet. 
Belső javítási munkálatok, burkolatok cseréje nem történt meg. 
További kérdéssel keressenek bizalommal! 

Különleges lehetőség! Dorog egyik legjobb részén eladó egy kis telekrész eladó.


A teljes telek 464 nm-es, ami ügyvédi használati megosztással könnyedén két részre osztható. Most a körülbelül 325 nm (+- 3 nm) területű telekrész várja új tulajdonosát. Az átadás után a közművek kiépítése az új tulajdonos felelőssége lesz. Az építés tervezésekor a beépíthetőséget (kb. 70 nm) a városi főépítész iránymutatása alapján lehet megállapítani, figyelembe véve a vevő egyedi igényeit.


Korábban már készült egy tervezet és egy 70 nm-es sávalap, amely segítheti az építkezést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Dorog egyik legjobb részén!