A 2020 első negyedévében egyre inkább a kereslet-kínálati egyensúlyi helyzet közelébe kerülő piacot sokként érte a COVID-19 vírusjárvány és az annak mederben tartása érdekében bevezetett drasztikus intézkedések. Bár jelen sorok írásakor már nincsenek érvényben korlátozások, több környező országban és a világ jelentős részén továbbra is járvány van, ami a hazai gazdaságra is negatívan hat. A válságkezelés módja és mértéke nagy mértékben fogja meghatározni, hogy a lakáspiaci szereplők biztonságérzete és jövőképe – ami vásárlási döntéseiket leginkább meghatározza – hogyan változik. Az Magyar Nemzeti Bank jelentésében már megemlíti, hogy a lakossági bizalom hiánya és a banki hitelezés szigorítása már érezteti a hatását, ugyanakkor a hitelmoratórium bevezetése megakadályzta a lakáspiac összeomlását.
Tavaly a főváros és a megyei jogú városok adták a lakáspiaci forgalom zömét. Érzékelhetően erősödött a szuburbanizáció: egyre többen igyekeztek kihasználni a magas árú városi ingatlan és a környező települések kedvezőbb árai adta lehetőséget, hogy társasházból saját családi házba költözzenek. Budapest továbbra is meghatározó, de jól érzékelhető a vidéki nagyobb városok, megyeszékhelyek, régióközpontok részesedése az éves lakásforgalomban. A település méretének jelentősége vitathatatlan: ott történik több adás-vétel, ahol nagyobb számban vannak ingatlanok és nagyobb a potenciális keresletet meghatározó lakónépesség.
Sajtókapcsolat: Tóth Adrienn, sajto@oc.hu,
+36 70/311 82 15
Otthon Centrum, Marketing és Kommunikációs Osztály