Emellett a válságkezelés nyomán kialakult alacsony befektetési hozamkörnyezet és nagyon kedvező hitelkamatok is hozzájárultak ahhoz, hogy a lakás népszerű befektetési eszköz lett. 2008 és 2013 között 90 ezer alá csökkent az országos tranzakciószám, amely 2014-tól indult növekedésnek és 2018-ban érte el a csúcsot 163 700 adásvétellel. Ezzel szemben 2019-ben országosan csak 157 ezer tranzakció köttetett.
A lakáspiac beindulása kezdetben Budapesten volt a legerősebb: a 2014-es
fordulatot követően már két év alatt 40 ezerre nőtt a fővárosban eladott
lakóingatlanok száma. Ezt követően fokozatosan egyre kevesebb, 2018-ban
36.200, majd tavaly 31.550 adásvétel köttetett Budapesten, idén 25 ezer
körüli adás-vétel várható. A befektetési célú vásárlás aránya Budapest
belvárosában 2019-re elérte az 50%-ot és a vidéki városokban is 30% felett
volt. 2020-ban egyértelműen a saját célra történő vásárlás dominálta a
piacot, ez is hozzájárult ahhoz, hogy vidékre, de továbbra is városokra,
illetve agglomerációs településekre helyeződött át a lakáspiaci aktivitás
súlypontja.
A teljes elemzés elolvasható itt:
Sajtókapcsolat: Tóth Adrienn, sajto@oc.hu,
+36 70/311 82 15
Otthon Centrum, Marketing és Kommunikációs Osztály