X

ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2021. III. NEGYEDÉV

Elemzések
Az Otthon Centrum 2021. szeptemberében felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 404 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 30 ezer lakás épül, ezek 28,5%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.674 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 22,4 százaléka. Ez az arány 4,5%-kal magasabb a tavalyi értéknél.

Az egy évvel ezelőtti helyzethez képest kevesebb projekt van a megvalósítás különböző szakaszában (-13,7%), az épülő és tervezett lakások száma 3.994 darabbal csökkent (-11,8%). 2021 harmadik negyedévben 29 új projekt indult, ez a 2020 III. negyedévben indult 47 projekthez képest 38,3 %-os csökkenés. A fővárosban, a budai kerületekben a projektek átlagos lakásszáma 70,4, a pesti oldalon 75,7. A korábbi években jóval nagyobb volt a különbség a budai és a pesti projektek átlagos lakásszáma között, azonban ma Budán is jellemzőek a nagyobb lakásszámú projektek, a pesti külső kerületekben épülő projektek lakásszáma viszont továbbra is kisebb, mint a belső kerületieké.