Látványosan élénkült a kereslet az építési telkek piacán, miközben az árak országos szinten
csak mérsékelt emelkedést mutattak - ismertette az Otthon Centrum országos felmérésének
legfontosabb megállapítását Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető.
Tovább emelkedett az új építésű lakások ára a fővárosban: 2026 első negyedévében az átlagos
négyzetméterár elérte a 2,028 millió forintot, miközben a prémium szegmensben már 3,7 millió
forint az irányadó. A jelentős kínálatbővülés ellenére a kereslet továbbra is erős.
Az elmúlt évek épületenergetikai fejlesztései egyértelműen megmutatkoznak, csökkent a
lakóingatlanok CO2-kibocsátása, miközben nőtt a megújuló energia aránya. A javulás már nem az új
építésű, hanem egyre inkább a felújított ingatlanoknak tudható be.
A fővárosi használt lakáspiacon az előző évben a panellakásoknál mérte a legnagyobb drágulást
az Otthon Centrum, a házgyári technológiával épült ingatlanok átlagosan mintegy 35 százalékkal
értek többet, mint egy évvel korábban. A téglalakások átlagos árszintje is emelkedett,…
Nőtt a különbség az egyes ingatlantípusok értékesítési ideje között az elmúlt évben:
a panellakások forgási sebessége gyorsult, míg a használt házaké tovább lassult – derült ki
az Otthon Centrum előző évi adásvételi adatait összegző elemzésből.
Budapesten és az agglomerációban a vidékinél jóval magasabb az építési telkek átlagos
négyzetméterára – derült ki az Otthon Centrum országos összesítéséből. A telekpiacon ugyanakkor
az elmúlt évben ellentétes folyamatok voltak megfigyelhetők: miközben a kereslet jelentős…
A negyedévente irányadó 2,5 százalékos drágulásnál jóval kisebb, mindössze 0,4 százalékos
emelkedést mért az Otthon Centrum az új építésű vidéki lakáspiacon 2025 negyedik
negyedévében. Az ársorrend is változott: Sopron és Győr megelőzte Érdet a kínálati
négyzetméterárak…
Élénk évet zárt az ingatlanpiac és az idei sem lesz eseménytelen, tavasszal ismét intenzív kereslet
fogja jellemezni a szektort. Érdemi lakásár csökkenés ugyanakkor nem valószínűsíthető, de a
lakásépítések felfutásával bővülő kínálat valamelyest csillapíthatja az áremelkedés…
Mindhárom használtlakás - szegmensben áremelkedést mért az Otthon Centrum a tavalyi év azonos
időszakához képest: a legkevésbé a családi házak négyzetméterára emelkedett, míg a házgyári
technológiával épült lakások iránti kereslet kiugróan megnőtt a fővárosban.
