Ingatlanpiaci hírek eladóknak
-
2020. 12. 09.
A lakásfelújítás felét az állam fizeti
Meglódíthatja az ébredező ingatlanpiacot az állami lakásfelújítási támogatás, amelynek révén akár hárommillió forintot is visszakaphat a feltételeknek megfelelő lakástulajdonos. Az Otthon Centrum felmérése szerint várhatóan Budapesten és környékén, valamint a megyei jogú városokban élnek majd a legtöbben a lehetőséggel. -
2020. 12. 02.
Albérletárak: a bécsi fele a budapesti
Válságállónak bizonyult a hosszú távú bérlakásszektor, derült ki az Otthon Centrum tanulmányából, mely a térség albérlet árait vizsgálta. Továbbra is Bécsben a legdrágább lakást bérelni, átlagosan 317 ezer forintba kerül egy hónap, míg Budapesten valamivel csökkent az átlagos ár, ám a várost a bérlakáspiacon is kettéosztja a Duna: Pesten a bécsi feléért, Budán viszont már az osztrák ár kétharmadáért lehet csak lakást bérelni. -
2020. 11. 18.
Telekpiac: 23 millió forint az átlagár
Országszerte visszaesett az értékesített építési telkek száma, a kereslet csökkenése azonban nem járt áreséssel, sőt: az Otthon Centrum elemzése szerint emelkedtek az árak, átlagosan már 23 millióba kerül egy telek Magyarországon. A legdrágább Budapesten a XII. kerület, ahol a telekpiacon csak százmillió feletti tranzakciókat kötöttek. -
2020. 11. 11.
Árcsökkenést hozott a vírus az albérletpiacon
Budapesten úgy is árcsökkenést generált az albérletpiacon a vírus második hulláma, hogy a vizsgált időszakra még nem volt hatással a hétfőn bejelentett kormányzati intézkedéscsomag: az Otthon Centrum kimutatása szerint a fővárosban bérbe adott téglalakások négyzetmétere 2,5 százalékkal, a panellakásoké átlagosan tíz százalékkal csökkent. A trend alighanem folytatódik, mivel a munkahelyek ideiglenes megszűnése, és a korlátozások időtartamának bizonytalansága miatt várhatóan sokan kezdenek el az albérlet helyett más lakhatási megoldásban gondolkodni. -
2020. 11. 04.
Fiatal lakásvásárlók elvárásai: olcsóbb és közepes állapotú ingatlanok
Harminc éves életkorig az átlagár alatti, jobbára közepes állapotú lakások a legkelendőbbek az Otthon Centrum (OC) adatbázisa szerint. A fővárosban egy használt téglalakás négyzetméteréért átlagosan 693 ezer, vidéken 343 ezer forintot fizettek a fiatalok. A családtámogatási rendszer előnyeivel élve a generáció jelentős hányada választotta a családalapítás helyszínének az agglomerációt. -
2020. 10. 28.
Angyalföld a lakásvásárlók kedvence
Tavaly 19 százalékkal kevesebb tranzakciót regisztráltak a budapesti lakáspiacon, amit tovább nehezített az idei járványhelyzet: az előző évben a legtöbb adásvételt a XIII. kerületben bonyolították le, míg az idei átlagos fővárosi négyzetméterár az Otthon Centrum felmérése szerint a használt tégla lakásoknál 742 ezer forintra, míg az új építésűek kínálati ára 1,045 forintra emelkedett. -
2020. 10. 22.
Árcsökkenéssel érkezett a második hullám
Országos átlagban majdnem tíz százalékhoz közelít az Otthon Centrum által szeptemberben értékesített új építésű lakások áresése az előző három hónaphoz képest, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb összegzéséből. A piac slágere a panel, amit továbbra is a leggyorsabban lehet eladni az ingatlanpiacon. -
2020. 10. 15.
Budapesten továbbra is egymillió forint négyzetmétere az új lakásoknak
Nincs lényegi változás a budapesti új építésű lakások darabszámában, az induló projektek terén azonban egy év alatt 15 százalékos visszaesést mutatott ki az Otthon Centrum legfrissebb tanulmánya. A fővárosban az idei évben egymillió forintos lélektani ár fölé kúszott az új építésű lakások átlagos négyzetméterára, ami éves szinten 6,5 százalékos emelkedést jelent. -
2020. 10. 09.
Negyedével csökkentek az albérletárak a belvárosban
A befektetési céllal vásárolt ingatlanok aranykorának vége, a kétszeres, háromszoros értéknövekedés a múlté, és a járvány a bérlakások piacát is megrázta: a belváros legdrágább részein a tavalyi évhez képest idén nyolc hónap alatt 24 százalékkal olcsóbb lett az átlagos bérleti díj. -
2020. 09. 30.
Debrecenben és Győrben pörög a legjobban az újlakás-piac
A vírus és a kedvezményes ÁFA kivezetése megütötte a piacot, az egy évvel ezelőttihez képest 25 százalékkal kevesebb új építésű projekt indult el a megyei jogú városokban. Az Otthon Centrum felmérése szerint a projektszámok terén Debrecen a listavezető, a legtöbb lakás azonban Győrben épül. A négyzetméterárak egy év alatt 14 százalékkal, átlagosan 615 ezer forintra emelkedtek a megyeszékhelyeken. -
2020. 09. 24.
A járvány pörgeti a nyaralópiacot
Az otthoni munkavégzés hétköznapivá válása meglódította a nyaralópiacot, és még a kevésbé komfortos ingatlanok is jól pörögtek az év első nyolc hónapjában, hiszen ezek ára sokak számára elérhető tartományban mozgott. Az Otthon Centrum felmérése szerint a fővárosi agglomerációban 6-12 milliós ársáv volt a jellemző, míg a Balatonon a legtöbb nyaraló 16-18 millióért kelt el. -
2020. 09. 16.
Debrecen és Sopron a vidéki ingatlanpiac sztárja
Magyarország két, egymástól legtávolabb eső nagyvárosa áll az ingatlanpiaci árlista élén, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb felmérésből, amelyben a cég elemzői a fővároson túli települések téglalakásainak és családi házainak árait hasonlították össze. -
2020. 09. 11.
Van lakás húszmillióért is
Nagyot nem lehet álmodni húszmillió forintért, de a jelenlegi ingatlanpiacon igenis érezhető kereslet mutatkozik az ekkora összegért kínált lakások iránt: az Otthon Centrum tanulmánya szerint a fővárosban ennyiért egy 27, a nagyobb vidéki városokban pedig egy 57 négyzetméteres téglalakást lehet vásárolni. A panelek valamivel olcsóbbak. -
2020. 09. 02.
Elkészült az ország vándorlási térképe
Megingathatatlan a fővárosi agglomeráció vándorlási többlete, de az országban mégsem ez a terület a listavezető: a Velencei-tavat arányaiban még az agglomerációnál is többen választják, vagyis a helyi népességre vetítve sokkal többen költöztek oda, mint ahányan elhagyták a térséget. -
2020. 08. 27.
Lakáspiac: a belváros vezeti a válságálló toplistát
Az elmúlt másfél évtized során megkötött adás-vételi szerződések adatainak elemzése kimutatta, hogy a belvárosi V. kerület válságokon átívelő ütésállósága egészen kivételes a hazai ingatlanpiacon. Az Otthon Centrum (OC) tizenöt évet felölelő elemzése szerint az árak itt még a recesszió mélypontján is emelkedtek, mára pedig a 2008-as átlagár háromszorosára nőttek. -
2020. 08. 12.
Ingatlanpiac: Budapesten 19 százalékkal csökkent a tranzakciószám
Az elmúlt évben országos átlagban nyolc százalékkal kevesebb üzletet kötöttek az ingatlanpiacon. A fővárosban még ennél is nagyobb, majdnem húsz százalékos volt a visszaesés egy év alatt. -
2020. 08. 05.
Nőtt az értékesítési idő az ingatlanpiacon, a panelek a rekorderek
Hiába növekedett negyedével a panellakások értékesítésének ideje, még mindig ez az ingatlantípus értékesíthető a leggyorsabban: országos átlagban 88 nap alatt kelnek el az ilyen típusú lakások. A családi házak eladói fél évnél hosszabb idő után találnak vevőt, derült ki az Otthon Centrum piaci elemzéséből. -
2020. 07. 21.
Albérletárak: Zürich harmadáért Budapesten
A legdrágább európai városok listáját vezető Zürichhez képest harmadáron lehet Budapesten belvárosi lakást bérelni, miközben a magyar albérleti díjak utolérték a térség szintjét, derült ki az Otthon Centrum nemzetközi összegzéséből. -
2020. 07. 17.
Az idén az egyetemistáknak kedvez az albérletpiac
Várhatóan július 23-án hirdetik ki a felsőoktatási intézmények a felvételi ponthatárokat. Ahogy minden évben idén is roham várható az albérletekért az egyetemi hallgatók körében. Az Otthon Centrum adatai szerint ezen a nyáron a diákok akár 20 százalékkal olcsóbban is találhatnak kiadó lakást. -
2020. 07. 15.
Egyre többen költöznek a budapesti agglomerációba
Tovább erősödött a Budapestet érintő kiköltözési hullám, ami az agglomerációs lakáspiacot erősíti. A fővároshoz közeli települések közül Érd és Szigetszentmiklós a sláger.
