Ingatlanpiaci hírek eladóknak
-
2020. 03. 17.
Továbbra is Eger az észak-magyarországi régió legdrágább települése
Míg Eger a régió legdrágább települése addig Salgótarjánban nagyjából az egri felét éri egy négyzetméter. A térség továbbra is népességvesztéssel küzd, ami kihat az ingatlaneladások számára is: a kereslet ugyan stabilnak mondható, ezzel együtt tavaly átlagosan tíz százalékos visszaesést könyvelhetett el a régióban az ingatlanpiac. -
2020. 03. 05.
Akár egy hónap alatt is elkelhet egy budapesti lakás
Az Otthon Centrum legfrissebb elemzésében a szakemberek arról készítettek rangsort, hogy egyes ingatlantípusok hol kelnek el a leggyorsabban Magyarországon. A nagyvárosok ranglistáját ezúttal is Budapest vezeti, de Szeged és Debrecen is a top ötben szerepel. -
2020. 03. 02.
Az agglomeráció a nyertese a budapesti kiköltözési hullámnak
A hivatalos lehatárolás alapján a fővárosi agglomeráció 80 településéből kettőt leszámítva mindegyik lakóhelyre többen költöztek, mint amennyien onnan távoztak, vagyis szinte valamennyinek pozitív a vándorlási mérlege – derült ki az Otthon Centrum legfrissebb összesítéséből. Az agglomeráció és a vándorlás viszonyát vizsgáló felmérés szerint Érd a legkedveltebb, de fajlagosan Délegyházára költöztek a legtöbben, míg vándorlási veszteség csak Gödöllőn és Százhalombattán volt tapasztalható. Érdekesség a Budapestről történő kiköltözési hullám újbóli felerősödése, ami az agglomerációs lakáspiacot is pörgeti. -
2020. 02. 25.
Drágább a korszerű fűtésű ingatlan, de jobb befektetés
Továbbra is a fa tüzelésű ingatlanok átlagos négyzetméterára a legalacsonyabb a piacon, míg a legmodernebb, megújuló energiát felhasználó fűtéssel szereltek akár hatszor többe is kerülhetnek. Hosszú távon mégis jó befektetés a korszerű fűtésrendszer beépítése, mert jelentősen emeli az ingatlan értékét. Az Otthon Centrum legfrissebb adatokat feldolgozó elemzése szerint a legnépszerűbb továbbra is a hagyományos gáz cirkó fűtésű építmény, ami árban a fatüzelésű és a megújuló energiát felhasználó ingatlanok között helyezkedik el. -
2020. 02. 07.
Jobban megéri lakáshitelt fizetni, mint albérletet
Hosszú távon jobban megéri, ha az albérlet díja helyett inkább a lakáshitel törlesztőrészletét fizeti a vevő, derült ki az Otthon Centrum felméréséből: 20 milliós hitel esetén 120 ezer forint körüli havi törlesztés áll szemben a közel 200 ezer forintos belvárosi albérletárral. -
2020. 01. 31.
Otthon Centrum: lassult a lakáspiaci tempó
Az adásvételi tranzakciók számának növekedése 2019-ben megállt, és az Otthon Centrum adatai szerint az egy évvel ezelőttihez képest kis mértékben visszaesett. A forgalom zömét továbbra is a főváros és a megyei jogú városok adták. -
2020. 01. 23.
Angyalföld a sláger az új építésű lakások piacán
A lassuló lakáspiaci trendbe illeszkedik, de még mindig növekedést mutat az új építésű lakások száma. Az egy évvel ezelőtti állapothoz képest hat százalékkal több lakás van a piacon, derült ki az Otthon Centrum felméréséből. Az árak között hatalmas a szórás, Budapesten van már olyan lakás, amelynek négyzetméterét 3 millió forintért hirdette az építő. A fővárosi társasház projektek 17 százaléka a XIII. kerületben épül. -
2020. 01. 16.
Rekord az Otthon Centrumnál: 750 milliót fizettek egy használt családi házért
Megtört a piac évek óta tartó felfele ívelő szakasza, ezzel együtt 2019-ben számtalan rekord született az Otthon Centrum közreműködésével értékesített ingatlanok esetében. -
2019. 12. 18.
Otthon Centrum felmérés: a legélhetőbb városok Magyarországon 2019-ben
Az Otthon Centrum (OC) a nemzetközi szakmai trendekhez igazodva immár negyedszerre készítette el saját élhetőségi rangsorát. Az elemzés összeállítása során a szakemberek a 25 ezer főnél népesebb városokat, azok életminőség szempontjából lényeges mutatóit vizsgálták. A rangsort a Várnegyed és a belváros vezeti, míg vidéken Veszprémben és Egerben a legjobb élni. -
2019. 12. 12.
Ingatlanpiac: a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter
Budapest után Győrben épül a legtöbb új lakás. A Rába parti városban egy négyzetméter átlagára nagyjából a fővárosi érték fele. -
2019. 11. 28.
Most érdemes lépnie, aki új lakásban gondolkodik
Jelentősen változnak az ingatlanokra vonatkozó jogszabályok, január 1-től az újépítésű lakóingatlanok értékesítésekor eddig alkalmazott kedvezményes 5%-os áfa 27%-ra emelkedik. Ez újabb lassulást hozhat a piacon. -
2019. 11. 28.
Behúzta a kéziféket az Észak-alföldi lakáspiac
Debrecenben akár 180 millió forintért is találhatunk családi házat, ám az Észak-alföldi régióra nem ez a jellemző. Az országrész évek óta az elvándorlással küzd. A térségben Nyíregyházán és Szolnokon is érezhetően visszaesett az ingatlankereskedelem. -
2019. 11. 21.
Roham a belvárosi tetőterekért
Visszaszerezte történelmi presztízsét a budapesti belváros, hetven év után ismét itt a legdrágább egy négyzetméter, ezért a lakáspiacon felértékelődtek a tetőszinten lévő beépíthető „telkek”, a panorámás tetőterek. -
2019. 11. 20.
Megrohanták a vevők Hévizet
A legdrágább ingatlanért 110 milliót fizettek idén a Nyugat-Dunántúlon, ám ez kirívó eset a nyugati határszélen. A legtöbb tranzakciót Győrben kötötték, de a lélekszámhoz viszonyítva Hévízen pörgött a legjobban a lakáspiac. -
2019. 11. 07.
Gondoskodjon magáról, cseréljen lakást!
Az időskori öngondoskodás egyik formája a megszerzett ingatlanvagyonnal való megfelelő gazdálkodás lehet. Magyarországon tíz nyugdíjasból kilenc saját tulajdonú ingatlanban él, ami európai összevetésben is kiemelkedő arány. -
2019. 10. 31.
Mekkora albérletre elég a nettó átlagkereset ma Magyarországon?
2019. augusztusban a bruttó átlagkereset 358 900 forint volt, 11,5%-kal magasabb, mint egy évvel korábban – írja a KSH minap publikált gyorstájékoztatója. Az Otthon Centrum megnézte, mekkora albérletre elég a nettó átlagkereset a fővárosban és a vidéki régióközpontokban. -
2019. 10. 30.
A garázs ára eléri egy középkategóriás autóét
A válság utáni gazdasági növekedés hatására a korábbinál félmillióval több gépjármű nehezíti a fővárosiak életét, ami komoly parkolási gondot okoz: a garázs utáni kereslet akkora, hogy a belvárosban már ötmillió forint fölött kérnek egy gépkocsitárolóért. -
2019. 10. 28.
A belvároson túl is van élet, pörög az agglomerációs lakáspiac
Évek óta tartó növekedés után a budapesti árszint elérte a lélektani határt, és már a külső pesti kerületek lakásárai is felülmúlják a vidékrekorder debreceni szintet: a piac ezért a fővárosban és a megyei jogú városokban is az agglomeráció felé mozdult. -
2019. 10. 16.
Egy év alatt 14 százalékkal nőt az új lakás ára
Egy új építésű budapesti lakás négyzetméteréért átlagosan 982 ezer forintot kérnek az eladók, ami egy év alatt 14 százalékos árnövekedést jelent. A fővárosban azonban nem ritka az ennél is magasabb árfekvés, míg a megyeszékhelyeken jellemzően ennek a felét kérik egy újépítésű lakás négyzetméteréért. -
2019. 10. 10.
Húsz százalékot is emelhet az ingatlan árán a modern fűtés
Minden településtípus esetében markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában. Akár húsz százalékkal is többet érhet egy korszerű fűtésrendszerrel ellátott ingatlan.
