Eger - Mátyás király út

BEJÁRATOTT, 7 APARTMANOS VENDÉGHÁZ EGERSZALÓKON AZONNAL TOVÁBB MŰKÖDTETHETŐ VÁLLALKOZÁSSAL

Egerszalók központi, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy két épületből álló, összesen 7 apartmannal rendelkező, jelenleg is működő vendégházat, kialakult belföldi és külföldi vendégkörrel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy itt nem csupán két épület kerül értékesítésre, hanem egy működő vállalkozás továbbvitelének lehetősége is.

A képeken látható berendezés és felszereltség a vételár részét képezi, a kialakult vendégkör és a működő honlap pedig szintén átadásra kerül. Ennek köszönhetően a teljes vételár megfizetését követően az új tulajdonos lényegében azonnal folytathatja a szálláshely működtetését.

ELHELYEZKEDÉS

Egerszalók országosan és külföldön is ismert termálfürdőjéről és különleges Sódombjáról, így a település egész évben kedvelt turisztikai célpont.
A vendégház központi elhelyezkedésű, ugyanakkor egy csendes zsákutcában található, így a település szolgáltatásai könnyen elérhetők, miközben a vendégek nyugodt környezetben pihenhetnek.

Egerszalók központjának éttermei néhány perces sétával elérhetők, a termálfürdő pedig kényelmes, körülbelül 15 perces sétával megközelíthető.

A  697 m²-es telek határán patak csörgedezik, a gondozott, zöld udvar pedig kellemes környezetet biztosít a pihenéshez.

Az udvaron egy fedett, épített kerti sütögető és közösségi tér is helyet kapott, nagy asztallal, így családok és nagyobb baráti társaságok számára is kényelmes közös programlehetőséget kínál.

A vendégek számára parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A két épület együttes alapterülete megközelítőleg 340 m², amelyeket az emeleten egy közel 30 m²-es fedett terasz kapcsol össze.

FŐÉPÜLET KB. 180 M²

Az eredetileg családi házként épült főépület 1985-ben készült, azóta folyamatosan karbantartották és felújították.
Jelenleg 3 külön bejáratú lakórészre tagolt, amelyek mindegyike saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

Az egyes lakórészek eltérő hangulatot és stílust képviselnek, ugyanakkor valamennyit igényes, elegáns kialakítású belső terek jellemzik.

Műszaki tartalom:
- tégla építésű, szigetelt épület- 2024-ben felújított tető- egyedi gázkonvektoros fűtés
-2 db működő cserépkályha az alsó szinten
- klímával felszerelt lakóegységek
- műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók

VENDÉGHÁZ KB. 160 M² BRUTTÓ ALAPTERÜLET

A második épület 2014-ben épült, és további 4 külön bejáratú apartmannak ad helyet.

A földszinten 3 kisebb, egylégterű apartman található, míg az emeleten egy tágas, a teljes felső szintet elfoglaló lakosztály került kialakításra.

Valamennyi apartman konyhával és fürdővel felszerelt.

Műszaki tartalom:

-30 cm vastag kerámia falazóblokkból épült
- külső hőszigeteléssel ellátott épület
- hűtő-fűtő klímás fűtés
- műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók

A két épületben összesen 9 db klímaberendezés található.

Az ingatlan elektromos hálózatának teljesítménybővítése 2025-ben megtörtént, jelenleg 3×22 A áll rendelkezésre.


TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan kialakításának köszönhetően nem kizárólag 7 apartmanos szálláshelyként kínál lehetőséget.
Jelenlegi formájában bejáratott vendégházként tovább működtethető, kialakult belföldi és külföldi vendégkörrel.
Ugyanakkor a két épület elkülönülése másfajta hasznosítást is lehetővé tesz. A kb. 180 m²-es főépület családi otthonként vagy akár többgenerációs együttélésre is alkalmas lehet, miközben a különálló vendégházban található 4 apartman továbbra is szálláshelyként üzemeltethető.

Így azok számára is különleges lehetőség, akik saját otthonuk mellett, helyben szeretnének egy már működő vállalkozást üzemeltetni.

A képeken látható berendezések és felszerelések a vételár részét képezik, a kialakult vendégkör és a működő honlap pedig szintén átadásra kerül.

Az új tulajdonosnak így nem szükséges a vállalkozást a nulláról felépítenie: a teljes vételár megfizetését követően akár azonnal folytathatja annak működtetését.

Egy ingatlan, amely egyszerre kínálhat otthont, megélhetési lehetőséget és hosszú távú befektetési potenciált Egerszalókon.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését.

A Credipass pénzügyi szakértői díjmentesen segítenek eligazodni az elérhető finanszírozási lehetőségek között.

Kazincbarcikán Újkazinc városrészben, a Veres Péter utcán 57 m2-es, két szobás, összkomfortos lakás eladó.
A lakás négyemeletes lépcsőházban a negyedik emeleten  helyezkedik el, panorámás kilátással.

- panelprogramos, felújított erkélyes
- bejárati ajtó biztonsági ajtóra cserélve
- belső ajtók cserélve lettek
- műanyag nyílászárókkal ,redőnnyel, szúnyoghálóval+árnyékolóval rendelkezik
- szobák laminált parkettával a többi helység és az erkély is járólappal burkolt
- felújított, nemrég festve
- új radiátorok mérővel ellátva
- villanyvezetékek, vízvezetékek cseréje megtörtént
- alacsony közös költség 5-6000Ft között
- alacsony fűtés költség
- lakás melegéről és a meleg víz ellátásról a távhő gondoskodik
- lakás jelenlegi állapota nagyon jó, így akár rövid időn belül költözhető, vagy kiadható- a lépcsőházban közös tároló található

Az BVK közelsége miatt befektetésnek is kiválóan alkalmas.
A közelben szinte minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van
/ iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, posta,  boltok,  gyógyszertár, játszótér/
Előnye továbbá, rövid időn belül költözhető, tehermentes.
Buszmegálló, vasútállomás a közelben található.
A parkolás ingyenes.

Személyre szabott ajánlatot tervezünk,
díjmentesen, amely a hitelt és az elérhető állami
támogatásokat (CSOK, kamattámogatott hitel, Babaváró támogatás) is
tartalmazza az Ön igényeire szabva.

Földszinti, 42 nm-es lakás saját igény szerint alakíthatóan eladó

Kazincbarcika egyik kedvelt, jó környékén. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, így az új tulajdonosnak kiváló lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlése és igényei szerint fejezze be a munkálatokat.



Főbb jellemzők:

Alapterület: 42 nm



Elhelyezkedés: Földszint (könnyen megközelíthető, ideális minden korosztály számára)



Nyílászárók: Új, modern műanyag ablakok és bejárati ajtó már beépítésre kerültek.



Környék: Csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkező lakóövezet.



Kialakítási lehetőségek:

A belső terek jelenlegi állapota tökéletesen alkalmas a tulajdonos által megálmodott, modern amerikai konyhás nappali elrendezés megvalósítására, amellyel egy tágas, világos és közösségi élettér hozható létre.



A lakás tehermentes, a felújítás folytatása vagy befejezése az adásvételt követően azonnal kezdhető. Befektetésnek és saját otthonnak is kitűnő választás.

Zsóry fürdő üdülőterületen - Szihalmon - egy 455 négyzetméteres, gondosan kerített telken egy 141 négyzetméteres 2 szintes + pincés családi ház várja új tulajdonosát.
Az ingatlan kívül-belül általánosan jó állapotban van, azonnal költözhető.
A földszinten egy tágas, 24 négyzetméteres fedett terasz, étkező, konyha, egy 19 négyzetméteres nappali, fürdőszoba, WC és két fél szoba kapott helyet.
A tetőtérben két 15 négyzetméteres szoba, kézmosó és WC, egy 2 négyzetméteres erkély és egy 18 négyzetméteres fedett terasz vár.
A ház alatt egy 38 négyzetméteres pince is található, ideális tárolásra.
A kert parkosított, grillezővel és fürdőmedencével.
A Zsóri-fürdő mindössze pár perc sétára van, Mezőkövesd és az M3-as autópálya is egyszerűen és gyorsan elérhető.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség apartmannak, nyaralónak, több generáció számára, vagy akár állandó lakhatásra is.
A béke, a természet közelsége és a praktikus terek harmóniáját kínálja, mind lakhatási, mind befektetési célra.
Energetikai tanúsítvánnyal!
A teljes felszereltségnek köszönhetően az ingatlan akár egyetlen bőrönddel is azonnal birtokba vehető!

KÜLÖNLEGES APARTMANHÁZ ELADÓ EGERBEN, A SZÉPASSZONY-VÖLGY KÖZELÉBEN!

Eger egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, 2018-ban teljeskörűen felújított apartmanházat, amely kiváló választás lehet akár befektetésnek, akár többgenerációs családi otthonnak.

A 412 m²-es telken található, 209 m²-es ingatlan jelenleg is apartmanként működik, kialakításának köszönhetően pedig azonnal tovább üzemeltethető. A házban 4 különálló szoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik, emellett további 2 illemhelyiség is helyet kapott.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszféra: a hangulatos borospince, a fedett terasz és a kültéri jacuzzi tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és vendégek fogadásához.
A teljeskörű felújítás során az épület műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A villamoshálózat és a teljes gépészet korszerűsítése is megtörtént, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. A ház 3×16 A háromfázisú elektromos csatlakozással rendelkezik, valamint egy 5 kW-os napelemes rendszer is hozzájárul a gazdaságos fenntartáshoz. A komfortos használatról korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán, valamint klimatizált helyiségek gondoskodnak.
További különlegessége az ingatlannak a bevizsgált, használatban lévő fúrt kút, amely kiváló minőségű vizet biztosít, így a mindennapi használat során is jelentős előnyt jelent.

A Szépasszony-völgy borospincéi, éttermei és vendéglátóhelyei mindössze néhány perc sétával, körülbelül 450 méterre találhatók, míg Eger történelmi belvárosa és a Dobó tér néhány perc alatt elérhető. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak, így az ingatlan nemcsak turisztikai célú hasznosításra, hanem állandó lakhatásra is kiváló választás.

Főbb jellemzők

2018-ban teljeskörűen felújítva
Teljesen megújított villamoshálózat és gépészet
5 kW-os napelemes rendszer
3×16 A háromfázisú elektromos csatlakozás

Korszerű kondenzációs gázkazán

Bevizsgált, használatban lévő fúrt kút
4 szoba, 4 saját fürdőszoba

+ 2 külön illemhelyiség

412 m² telekterület
209 m² hasznos alapterület

Fedett terasz

Kültéri jacuzzi

Hangulatos borospince

Klímatizált helyiségek

Kiváló befektetési lehetőség

Azonnal hasznosítható állapot


Amennyiben egy különleges, kiváló állapotú ingatlant keres Eger egyik legnépszerűbb környékén, keressen bizalommal!+ 36 702864324vonane.szabo.tunde@dh.hu

Panorámás, napelemes családi házat kínálok megvételre Sajóivánkán, prémium műszaki tartalommal

Sajóivánka csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2015-ben épült, modern kialakítású családi házat, amely ötvözi a kényelmet, az energiahatékonyságot és a magas műszaki tartalmat. Az ingatlan Kazincbarcikától mindössze 4 km-re, autóval körülbelül 6 percre, Miskolctól 27 km-re, mintegy 28 percnyi távolságra található.

A ház 140 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely magában foglal egy 36 m²-es fűtött dupla garázst is. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 m²-es terasz, amelyből körülbelül 35 m² fedett, 25 m² pedig nyitott kialakítású, így minden évszakban kényelmesen használható. A ház egy 1.422 m²-es, panorámás telken helyezkedik el.

Az elosztás praktikus és modern: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, modern fürdőszoba, 2 különálló WC, beépített mosókonyha és gardróbszoba került kialakításra. A tágas, világos terek kényelmes életteret biztosítanak családok számára is.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői:

140 m² hasznos alapterület, benne 36 m²-es dupla garázzsal
7,2 kW-os napelemes rendszer éves szaldós elszámolással 2033-ig
Közel 60 m²-es panorámás terasz, részben fedett kialakítással
Padlófűtés és radiátoros hőleadás kondenzációs gázkazánnal
Alacsony fenntartási költség és modern műszaki megoldások

Az épület 38-as Leier tégla falazattal épült, 10 cm grafitos szigeteléssel, valamint 20 cm kőzetgyapot födémszigeteléssel. A kiváló hőszigeteléshez 3 rétegű üvegezéssel ellátott Ropant fa nyílászárók társulnak. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, emellett egy vízteres fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A komfortérzetet tovább növeli a 2 db okosvezérlésű Gree hűtő-fűtő klíma.

Az ingatlan energiahatékony kialakításának köszönhetően kedvező fenntartási költséggel üzemeltethető. A 3 fázisú, 3x22A villamoshálózat és a garázsban kialakított 9 kW-os elektromos autó töltési lehetőség hosszú távon is korszerű megoldást biztosít.

A ház 2022-ben új, prémium kategóriás konyhabútort és beépített gépeket kapott. Többek között Electrolux beépített kávéfőző, gőzsütő, beépített mikrohullámú sütő, új mosogatógép, nagyméretű indukciós főzőlap és Cata páraelszívó került beépítésre.

Minden szobában alumínium redőny és szúnyogháló található, a belső ajtók prémium minőségű fa kivitelűek. A dupla garázsból közvetlen bejárat nyílik az előszobába, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes megoldás. Az ingatlanhoz 32 m²-es pince, fa kerti tároló, térköves kocsibeálló és elektromos kapu is tartozik.

A parkosított kertben dísznövények, örökzöldek és gyümölcsfák találhatók. Az udvar hátsó részén fedett filagória és szalonnasütő biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. A biztonságról központi kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, azonnal költözhető otthont keresnek felújítás nélkül, értékelik a panorámát, a nyugodt környezetet és a kedvező fenntartási költségeket.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Füzesabonyban kiváló elhelyezkedésű, részben felújítandó házrész eladó!

Füzesabony központi részén kínáljuk ezt a 43 négyzetméteres - másfél szobás, részben felújítandó házrészt, amely saját helyrajzi számmal rendelkezik, osztatlan közös tulajdonú telken.
A lakás egy egyszintes családi ház külön bejáratú lakása, melynek helységei:

Nappali: 20 m2

Konyha-étkező: 7 m2

Hálószoba: 9,5 m2

A fürdőszoba és különálló WC, valamint a konyha-étkező felújításra került, a két szoba azonban még felújítandó.
A házban felújításra került a villamos hálózat és a gépészeti vezetékek cseréje is megtörtént.
Gázkonvektoros fűtés, a meleg víz átfolyós gázkazánról biztosított.
A lakás saját jogon megvásárolható.
Teljesen alápincézett, masszív alapppal  és vegyes falazattal rendelkezik.
Az udvaron saját használatú 16 m2-es melléképülettel.

A lakás elhelyezkedése előnyös:

Vasútállomás: 500 m

Buszmegálló: 250 m

Élelmiszerbolt: 400 m

Orvosi rendelő: 300 m

Gyógyszertár: 350 m

Iskola: 400 m

Óvoda: 450 m

Füzesabony központi részén található:
a város nyugodt, családias környezetet kínál, miközben az M3-as autópálya közelsége gyors eljutást biztosít Budapest és a környező városok felé.
A helyi iskolák, óvodák, szolgáltatások és az élelmiszer bolt is kényelmes távolságban elérhetők.

Tágas, többgenerációs családi ház Eger csendes, zöldövezeti részén kiváló lehetőség saját otthonnak, akár befektetésnek

Eger egyik nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 401 m²-es telken elhelyezkedő, 1985-ben épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely bruttó 196 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.

Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is ideális választás.

A ház szerkezetileg stabil, külső állapota jó, belső terei közepes állapotúak, igény szerint felújítandók, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható.

Helyiségek elosztása:

Alagsor: garázs, több tárolóhelyiség, valamint gépház

Földszint: tágas, galériás nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, valamint különálló, kézmosóval ellátott WC

A galériás nappali különleges térélményt biztosít, világos, élhető központja lehet a családi mindennapoknak.

Műszaki jellemzők:

tégla falazat

gázcirkó fűtés

alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán

összközműves ingatlan

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Eger Felnémet városrészének egyik csendes, nyugodt utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető.

A környék családbarát, rendezett, kevés forgalmú, ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégsem szeretnének elszakadni a várostól.

Fontosabb intézmények távolsága:

Óvoda: kb. 5 perc séta

Általános iskola: kb. 8 perc séta

Középiskola: kb. 10 séta

Élelmiszerbolt: kb. 5 perc séta

Orvosi rendelő: kb. 6 perc séta

Gyógyszertár: kb. 6 perc séta

Buszmegálló: kb. 3 perc séta

A tömegközlekedés könnyen elérhető, Eger belvárosa autóval néhány perc alatt megközelíthető.

Felnémet egyik legnagyobb előnye a zöld környezet, a közeli kirándulási lehetőségek és a nyugodt, élhető lakókörnyezet. A Bükk közelsége külön értéket ad a mindennapoknak: friss levegő, természetközeli életérzés és aktív kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik egy jól alakítható, értékálló otthont keresnek Eger egyik kedvelt részén.

Szilvásváradon, eladó egy nagyon jó állapotban lévő, 9 apartmannal rendelkező vendégház, azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan összközműves, a telek mérete 623 nm-es. Nettó hasznos, belső élhető tér összesen 271 nm + pince 26 nm.
1995-ben épült téglából az épület első része. 2012-ben hozzá lett építve még 2 apartmanház. Ekkor a régebbi épület fel lett újítva teljeskörűen, csak a falak maradtak. Szigetelés, nyílászárók, burkolatok, festés, fürdőszobák, tető, cserép, faanyag, fűtés, víz, villany, minden A-Z-ig.
Fűtése gázcirkóról működik, melegvíz tárolóval megoldva, radiátorokon keresztül, a nappaliban padlófűtés is van.
A panzió 9 felszerelt apartmannal rendelkezik, mindegyik klímával, hűtővel, zuhanyzóval, wc-vel, konyhasarokkal, TV-vel rendelkezik.
Az épület földszint és emeleti részből áll. 
A földszinti részen megtalálható 5 apartam, az emeleten pedig, 4 apartman került kialakításra.
Az udvarban 4 autó kényelmesen tud parkolni, a ház előtt pedig 3 kocsi fér el.
A kertben ki lett alakítva 2 fedett kerti kiülő, grillező, ahol a vendégek elfogyaszthatják a bográcsban elkészített finomságokat.
A ház elhelyezkedése kiváló, mivel közel van a Szalajka völgy bejáratához és a lovaspályához.

Panziót üzemeltetni Szilvásváradon kifejezetten jó lehetőség, főleg a turizmus erőssége miatt.

Egyrészt a település egész évben népszerű úti cél. A közeli Szalajka-völgy és a híres Fátyol-vízesés rengeteg kirándulót vonz, míg a Szilvásváradi Állami Ménesgazdaság a lovas turizmus egyik központja. Emiatt folyamatos a vendégforgalom, nem csak nyáron, hanem tavasszal és ősszel is.

Másrészt a környék ideális a pihenni vágyók számára: tiszta levegő, csendes környezet és gyönyörű hegyi táj. Ez különösen vonzó a városi turistáknak, akik rövidebb hétvégi kikapcsolódást keresnek.

Emellett a település jól kiépített turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, így könnyebb vendégeket vonzani és programokat ajánlani (túrázás, kerékpározás, lovaglás). A növekvő belföldi turizmus pedig stabil keresletet biztosíthat egy jól működtetett panzió számára.

Összességében Szilvásvárad egy olyan hely, ahol a természeti adottságok és a turisztikai vonzerő együtt biztosítják egy panzió sikeres működésének alapját.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Hatalmas ház, dupla utcafront, végtelen lehetőség!

Eladó egy 219 m2-es családi ház 800 m2-es telken!

2 külön utcafront (megosztható telek!)

2 szint + 76 m2 pince + garázs

Ipari áram, teljes közmű

Szerkezetileg stabil, belül saját ízlésre formálható

Lakatlan, azonnal birtokba vehető

Ha nem riad meg a felújítástól, de fontos a biztos alap és a nagy terület, ez az Ön ingatlana!


Érdeklődni: 06702864324

Otthon a természet ölelésében különleges családi ház Szilvásváradon 

Szilvásvárad község szívében, a Bükki Nemzeti Park közvetlen közelében, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2005-ban épült, egyedi hangulatú, rusztikus stílusú családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár vendégház / wellness célú hasznosításra is.

Az ingatlan összesen 340 m² hasznos alapterületű, két szinten kialakítva.
Utcafront felől földszintes megjelenésű, míg a ház hátsó kert felé nyíló, szinteltolásos / süllyesztett tereinek köszönhetően egy teljes értékű alsó szint is kialakításra került.

Földszint 170 m²

- 5 különnyíló szoba

- az egyik hálószobához kapcsolódó, külön nyíló, nagy méretű gardróbszoba (igazi ritkaság!)

- 28 m²-es, tágas étkező

- gyönyörű, egyedileg épített konyha

- 2 fürdőszoba

- 2 külön WC

- nagy méretű, kertre néző terasz, amely tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek

Alsó szint 170 m²

- wellness részleg kialakításához minden gépészeti kiállás előkészítve

- a berendezés az új tulajdonos ízlésének és igényeinek megfelelően alakítható

- zárható garázs

kiváló lehetőség hobbi-, rekreációs tér, vendég- vagy közösségi funkció kialakítására

- egy 25 m2-es, vizesblokkal ellátott borospince is része az ingatlannak
Műszaki jellemzők

- fűtés: gázkazán

- masszív, időtálló szerkezet

- jól átgondolt, élhető térszervezés

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma:
csend, tiszta levegő, természetközeli környezet mindez Szilvásvárad infrastruktúrájának és központi elhelyezkedésének előnyeivel ötvözve.

Ideális választás:

- családi otthonnak

- többgenerációs háznak

- vendégháznak, panziónak

- wellness funkcióval bővíthető befektetésnek
Szilvásvárad azon települések közé tartozik, ahol a Falusi CSOK igénybe vehető, így az ingatlan megvásárlásához állami támogatás is felhasználható.

Ügyfeleink részére saját, bankfüggetlen pénzügyi partnerünk, a CrediPass díjmentes hitel- és támogatás ügyintézéssel nyújt segítséget a teljes finanszírozási folyamat során.

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1402 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1402 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.


Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.


Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!