III. kerület - Hegyvidék

ÚJ ÉPÍTÉSŰ , PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ÜRÖM LEGKEDVELTEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladó Ürömön, lakóparkban egy új építésű, nappali+3 hálószobás két fürdőszobás, magas minőségben, saját részre épített, nagy teraszos, kertkapcsolatos ikerházfél, igény szerint befejezve eladó. - amerikai konyhás nappali -3 hálószoba - duplakomfort - GARÁZS, kocsibeállók - TERASZOK - tároló - mosókonyha Tele rengeteg lehetőséggel! Még választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók! További részletekkel kapcsolatban keressen telefonon!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ , PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ÜRÖM LEGKEDVELTEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladó Ürömön, lakóparkban egy új építésű, nappali+2 hálószobás (+1 szoba kialakítható) két fürdőszobás, magas minőségben, saját részre épített, nagy teraszos, kertkapcsolatos ikerházfél, igény szerint befejezve eladó. - amerikai konyhás nappali -2-3 hálószoba - duplakomfort - GARÁZS, kocsibeállók - TERASZOK - tároló - mosókonyha Tele rengeteg lehetőséggel! Még választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók! További részletekkel kapcsolatban keressen telefonon!

III. Óbuda-Törökkőn ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, saját részre épített, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Családi házas övezetben, jó közlekedésnél 520 nm-es telken nettó 124 nm lakóterületű, amerika konyhás nappali-3 hálószobás (plusz egy szoba kialakítható) ,dupla komfortos, azonnal birtokba vehető családi ház eladó! -Alaprajzi elrendezése praktikus és család centrikus. -A ház központi helysége egy tágas, egybe nyitott , kertkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappali, étkezővel, konyhaszigettel, 20 nm-es, kertkapcsolatos terasszal. Az amerikai konyhás nappaliból nyílnak a hálószobák. -Az étkezőből és konyhából panoráma kilátás nyílik a budai hegyekre. -A fűtés minden helységben egyedileg szabályozható wifiről állítható elektomos padlófűtés, illetve 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés szerelhető be, melyek kiállásai kiépítésre kerültek. A ház magas műszaki tartalommal épült, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű külső nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal-szaniterekkel Az ingatlan megfelel az új, szigorú energetikai szabályoknak, "AA" kategóriás. A ház riasztórendszerrel és redőnyökkel felszerelt. A gipszkarton álmennyezet fölött 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. Az építkezés e-naplós, rengeteg fotóval dokumentált, amit kérésre át tudunk adni. A ház gyorsan birtokba vehető, jelenleg kb 95%-os készültségi fokon van, ebben az állapotban kerül eladásra. Teljes befejezés költsége: kb.10-15 MFt További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon!

Eladó a IV. Kerületben Újpest - Stop Shop közelében egy 65m²-es kétszintes teraszos illetve kertkapcsolatos(12nm) társasházi lakás. A ház frekventált, de mégis nyugodt, csendes, környezetben helyezkedik el. Központilag jól megközelíthető. A felső szinten található egy közlekedő amiből nyílik a nappali illetve egy félszoba és a mosdó. Az alsó szinten található meg az étkező,konyha,kamra illetve egy alsó szoba. Rendelkezik egy szépen alakítható terasszal és egy kertrésszel. Beépíthető felsőszint. A lakóközössége és a környék is jó! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, Metró, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma! Az ára:49.900000Ft

III. kerület Mátyáshegy lábánál csendes zöldövezeti közegben lévő lakás, a British School közelében. A LAKÁS LEÍRÁSA: - alapterülete 43 négyzetméter - jól alakítható - földszinti - zöld kertre néző A TÁRSASHÁZÓL: - saját kis kert, játszótér - szépen karbantartott tégla építésű ház - alacsony fenntartási költségekkel - parkolási lehetőség az udvaron van A KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - kirándulási és sportolási lehetőségek (erdők, barlangok, teniszcentrum) - Budapest egyik leghíresebb cukrászdája: a Daubner Cukrászda, - The British International School Budapest, - a Kolosy tér és az ott közlekedő járatok (17; 19; 41 -es villamosok, a H5-ös hév, a 9; 29; 65; 111; 165-es buszjáratok és a 923; 934; 960-as éjszakai járatok). Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! SZJH478899

Üröm központi de csendes részén, ÖRÖK PANORÁMÁS két generációs családi ház eladó! 1976-ban épült 608 m² telekkel rendezett kerttel. Az ingatlan zsák utcánál található, így nincsen forgalom és igazán csendes zöld környezet foglalja körül. Két szintes, az alsó 71.7M² míg a tetőtér 40M² külön bejárattal. A földszinten található egy garázs, műhely és tároló. Az első szint 71,7M² fürdőszobával,konyhával és két szobával rendelkezik.Itt kialakítható egy amerikai konyhás nappali is. A második szint egy tetőtéri kialakított lakásrész 40M² szintén külön álló szobákkal és fürdővel ás konyhával is rendelkezik. A 30M² terasz alatt garázs és mellékhelyiség található, a kert hátsó részén egy gazdasági épület van. Még található a ház Fsz részén egy több mint 40m² -es műhely. A ház elosztása tökéletesen alkalmas családok és befektetők számára is a jó elosztású szintek illetve szobák miatt. Természetvédelmi terület határán fekszik. Az ára 105.900.000. Ft. Ha kertvárosi nyugodt környezetre vágyik de nem szeretne messze lenni a város központjától keressen bizalommal!

ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IDEÁLIS! III. Csillaghegy Duna felőli oldalán frekventált központi részén, csendes nyugodt utcában két külön álló családi ház két utcára nyíló telken eladó! - 513 nm összközműves telken kettő, teljesen külön álló családi ház (83 és 48 nm) A nagyobbik ház az 1990-es évek végén épült, hagyományos szerkezetű, tetőteres beépítéses. A földszinten egy nyitott amerikai konyhás nappali 30 nm , és egy 10 nm konyha, valamint egy 6 nm fürdőszoba található. Az tetőtérben két szoba található 18 nm és 16 nm szobákkal, valamint kis előtérrel, gardróbbal. A nyilaszárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üveggel. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A második Felujitandó 48 nm ház, az 1950 - es években épült. Hagyományos szerkezetű, és téglából épült. Fa gerendezatu födém, cserép tetővel, falazott kéménnyel. A házban egy hosszúkás konyha, és két szoba, 21,6 nm és 13,6 nm , és egy fürdőszoba található. A nyilászárok kétrétegű fa szerkezetek, dupla sík üvegezéssel. Fűtés gázkonvektoros, mérő órás. A szobákban fa padló burkolat, padló szönyeggel. Konyha, és fürdőszoba beton alap, pvc burkolattal. A kertben szilárd burkolaton két gépkocsi beállására van lehetőség. Kiváló infrastruktúra. Pár perc sétára található a H5-hév, és a 134 busz. 5. Perc sétára óvoda, bölcsőde, iskola., éjjel nappali gyógyszertár. A közelben a Békásmegyeri nagy piac., Aldi, Lidl. Auchan, Obi, Metró. 10. Perc séta a dunapart és Romai part. Csillaghegyi Strandfürdő és uszoda., nyáron a Pünkösd fürdői Strand, Csillagvár bevásárló központ. Befektetésnek is kiváló! Beruházóknak, kivitelezőknek is remek befektetés lehet, mivel a ház két külön utcára nyíló kapu bejárattal rendelkezik. Így többlakásos társas ház építésére is lehetőség van az egyik ház az egyik utcából, a másik ház a másik utcából is bejárható lenne. Övezeti besorolása lke-1/osz, kertvárosi lakó övezet. További részletekért keressen telefonon!

Befektetők figyelmébe, haszonélvezettel eladó ingatlan!
III. kerületben, Testvérhegy kedvelt utcájában, gyönyörű zöld környezetben kínálunk megvételre egy déli tájolású, kertkapcsolatos, nettó 152.5 négyzetméter lakóterületű + télikert + teraszos kellemes otthont.
Az épület 2006- ban épült minőségi anyagokból Összesen  három szintes, mindössze két lakással, az alagsori szinten garázzsal, tárolóval.
A 46 négyzetméter területű terasz kapcsolatos nappali, a 2 hálószoba, fürdő (káddal, zuhanyzóval, toalettel), kamra, konyha+ étkező, mosókonyha, vendégmosdó, télikert, terasz elrendezésű ingatlan kiváló választás hosszútávú befektetés céljára. Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át.
A lakáshoz két hatalmas, jól használható terasz tartozik. Az épületet gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott gyönyörűen parkosított szeparált kert öleli körbe, a kényelmet automata kert- és garázskapu fokozza. A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik, a Rehau nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve.
Fűtése gázcirkó radiátoros hőleadókkal.
Az ingatlanhoz két állásos garázs tartozik az alagsori részen.
Az ingatlan még nincs albetétesítve.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés (160, 260, 218-as buszok megállója néhány perc),Eurocenter, boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, British School karnyújtásnyira elérhetőek.
Amennyiben közel a városhoz, a Hármashatár-hegy kristálytiszta levegőjében, elegáns, zöld környezetben keres befektetési lehetőséget, ez az ingatlan Önre vár. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

XIII. kerületben, Angyalföldön, a Rozsnyai utcában 41 nm-es, kétszobás. tégla lakás bútorozottan eladó! A lakás világos, alacsony rezsivel. Nagyon jó közlekedés: 120-as busz, 14-es villamos, 3-as metró. A társasház az újonnan kiépített Rákos-patak partján van, futópálya, kerékpárút, szabadtéri edzőgépek. További részletekért keressen telefonon!

Eladó a III. kerületben Óbudán egy lift nélküli, tégla építésű  társasházban  egy nagyon jó állapotban lévő 1.emeleti lakás központi, mégis csendes helyen, egy kellemes fás utcában. Az ingatlan 112m2-es, 3 szoba+ nappali - étkező beosztású, dupla komfortos.
A jelenlegi 112 m2-t  - mely az  az eredeti  építési tervek szerint  két egymás melletti lakás volt - , a tulajdonos nagyobb térigénye alapján alakították ki, így lényegesebb  műszaki beruházás nélkül is 51 illetve 54 m2-es lakásokra osztható ilyen igény felmerülése esetén. A lakás tágas, hatalmas ablakkal rendelkező  nappali -étkező helyisége kiválóan alkalmas nagyobb családi összejövetelekhez, míg a külön bejáratú szobák lakóik intimitását biztosítják. A szobák külön bejárata miatt  ideális lehet  akár befektetési célra, bérbeadásra is. A konyha helyiségében méreténél fogva  családi, kisebb társasági étkezésekre is lehetőség van. A két fürdőszoba közül    az egyik zuhanyzós, a másik kádas , mindkettőben van WC. A fűtést ill. háztartási meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja.A nappaliból és az egyik hálóból kellemes méretű, 4,5m2-es illetve 4,8 m2-es erkélyre  léphetünk ki.Energetikai tanúsítvány: DD
Az ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú tároló, valamint egy iker garázs egyik beállója. A garázsokhoz vezető belső udvarba távirányítóval működő kapun keresztül juthatunk be, a garázsajtók szintén távirányítóval működtethetők. Az utcán további parkolási lehetőség áll rendelkezésre.A lakáshoz tartozó garázs 8 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó, a tároló benne van a lakás irányárában.
A társasház központi elhelyezkedésű, a közelben 2-300 m-re buszok ( 9-es, 29-es, 111-es, 960-as ) villamosok ( 17-es, 19-es, 41-es )megállói, gimnáziumok, egyetemek  találhatók,  a Kiscelli parkerdő sétatávolságra.
A társasház lakói csendesek, a közös helyiségek gondozottak, tiszták. A társasház rendelkezik megtakarítással.
Érdeklődés esetén további információkkal készséggel állok rendelkezésre.

III.CSÚCSHEGYEN, természetvédelmi terület határán, Menedékház utcában ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK részletes kiviteli tervekkel eladó! - besorolása: MG-RF-III/2, mezőgazdasági művelésből kivett, zártkerti besorolás - beépítés mértéke max.: 3 % - terepszint alatt:10% - építménymagasság: 4,5 m - zöldfelületi mutató: 80% - közművek: villany: 3x24 amper a telken, .víz: fúrt kút, csatorna, 2 km-re, gáz nincs További részletekért keressen telefonon!

Igazi ritkaság

II/a legkedveltebb részén Máriaremete városrészen, csendes zsákutcában ÖRÖK PANORÁMÁS FÉNYÁRBAN ÚSZÓ családi ház eladó! Lakótér nettó: 419 nm+100 nm terasz Telek mérete: 1080 nm Garázsszint: kétállásos garázs, medence, szauna, 2 wc, 2 zuhany, sport szoba, háztartási helyiség, tároló. Földszint : előtér, nappali, csodás panorámával, terasszal, fürdőszoba káddal , konyha-étkező hatalmas terasszal és közvetlen kertkapcsolattal. Emelet: 3 nagyméretű hálószoba, panorámás terasz, fürdőszoba A környéken több neves iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek (Stop.Shop, Széphalom stb.) További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!