Vác

Eladó Nógrádon, az Almáskertben, csendes utcában lévő nyaraló! Jelenlegi Tulaj kitakarította a telket és elkezdte felújítani a nyaralót. Egy részét elbontotta és helyette elkezdte könnyűszerkezetből felépíteni, ezt tervezték amerikai konyhás nappalinak. Mellette a régi megmaradt tégla részben került volna kialakításra egy nagyobb egybenyitott fürdőszoba és egy hálószoba, ezek tetején pedig egy kis tetőterasz kapott volna helyet, ahonnan már jó kis panoráma nyílik a környező hegyekre. Az épület egy része alatt pince is található. Az áram és a víz (házig ki is cserélték a bejövő vízcsövet) be van vezetve a házba, gáz és csatorna nincs az utcában. Ha valaki építkezésben, bővítésben gondolkodna, a telek Üh építési övezetbe tartozik, ahol a legnagyobb megengedett beépítettség 15%. Autónkkal a telekre tudunk beállni. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett hétvégi ház, udvar (belterület). Tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Elsősorban készpénzes Vevők jelentkezését várjuk! Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes! Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Vác, Burgundia városrész, több generációs, társasházi lakások

A ház vegyes szerkezettel épült, az 1930-as évek végén. Azóta nagy része fel lett újítva, a 2000-es évek elején teljes tetőcsere volt, majd egy kis része felett be lett építve a tetőtér és a homlokzat is restaurálva lett. Jelen pillanatban három lakás lett kialakítva, külön mérőórákkal (kivéve a víz), amiből kettő egymásba nyitható. 1. lakás: Jó állapotú, földszinti lakás, 79,42 négyzetméter hasznos lakótérrel. 3 szoba,konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC kézmosóval és egy közlekedő. A melegvizet és a fűtést gázcirkó biztosítja és lékodi teszi kelemesebé a kimát. 2. lakás: Jó állapotú, 121 mégyzetméter hasznos lakótérrel. 5 szoba , három fűrdőszoba,három konyha, közlekedők és tárolok. A melegvizet és a fűtést gázcirkó biztosítja, ill. igény szerint a nappaliban van egy kandalló a fűtéshez és légkondik. A 2-es és 3-as lakás egybenyitható, ill. ha valaki szeretné a felettük lévő padlásrészt is be tudja építeni. A privát kis kertből gyönyörű kis oázist tudunk varázsolni a belváros közepén, pihenő terasszal, továbbá rendelkezésünkre áll egy 10 m2-es tároló is. Autónkkal az utcán tudunk parkolni. Az ingatlan tökéletes több generáció részére, vagy befektetésnek, több apartman kialakítására, vagy saját vállalkozás számára (rendelő, iroda, stb.), amellett, hogy ott tudunk lakni. Az ingatlan tulajdonlapi besorolása kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, tehermentes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése

Belvárosi ingatlan, egy ugrásra a Duna-part !

Eladásra kínálok Vác belvárosában a Hattyú utcában egy 50nm -es közös udvaros lakást! Az ingatlan közös udvarban, öt különálló lakással rendelkezik. Ebből az utcafrontra néző a mi lakásunk! Az elosztását tekintve egy szoba, konyha, fürdőszoba WC egyben, ehhez tartozik plusz egy tároló helyiség. Utca felé néző két hatalmas ablak, egész nap világosságot biztosít, az amúgy nem igazán forgalmas utca felől. Az ingatlan fűtését gázcirkó, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a nyílászárók fából vannak. Minden közel van, vonat kb.15 perc könnyen, gyalogosan elérhető, iskola, óvoda, üzletek, Duna part szintén Ha szeretne kisebb ráfordítással, a belvárosban, tíz percre a Duna parttól egy klassz kis lakást, keressen bizalommal. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése

Béke szigete a város szomszédságában

Eladásra kínálunk egy 742 m2 területű sík, szabályos téglalap formájú (~11,6 m széles × ~64 m hosszú) zártkerti telek a Székhegyen. Az ingatlanon egy 27 négyzetméteres nyaralóva,pincével amely felújításra szorul.. A telk Vác Északi részén a 2-es főútról közelíthető meg , az utolsó szakasz kb. 1000 méter múrvás út. A szomszéságban életvitel szerüen laknak Közművek közül a víz és villany az utcában. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése

Energia takarékos lakás a Budapesti főúton

Eladásra kínálunk Vác, Budapesti főúton egy 34 m2-es 1 szoba összkomfortos lakást, amelyhez egy 6 m2-es tároló, egy 9 m2-es terasz és egy 11 m2-es gépkocsibeállóhely kizárólagos használata (belső zárt udvaron) tartozik. A lakás 2019-ben épült a fűtés-hűtés megújuló energiával biztosított, minden részében korszerű anyagból készült.A lakás a csendes udvari részre néz. Közös költség 13000 forint. Ez tartalmazza a hűtés-fűtés, melegvíz költségét. Az ingatlan két hónapon belül költözhető.Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ez egy olyan jellegű szuterén amelyik az egyik -déli - oldalon nyitott, napsütötte. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése .

Verőce Fehérhegy telek

Verőce, csodálatos panorámával rendelkező, 2527 nm-es , erősen lejtős telke vált eladóvá. Az ingatlan megközelíthető Verőce, Vác felöli részéről, a 12-es útról, a viadukt alatt, vagy a központ felől is. Az utcában sokan laknak, csodálatos mediterrán otthonokat láthatunk A telek murvás úton megközelíthető, az utolsó 200 méter földút, ami zsákutca, a képeken látható. A villanyoszlop közvetlenül a telek végében van, az út mellett. Az ingatlan lejtőssége miatt, szükség lehet lépcsőzetes kialakításra, vagy akár lombházas üdültetésre is alkalmas lehet. A telek zártkerti besorolású, 3%-os beépíthetőséggel, művelési ág alól kivett, NEM kifüggesztéses, így azonnal birtokba vehető. Megtekinthető rugalmasan,akár hétvégén is!

Eladóvá vált egy kertkapcsolatos családi ház Budapest 17. kerületében! A kockaépület nagyszerű lehetőséget kínál azok számára, akik egy csendes, nem zajos kiváló közlekedéssel rendelkező környéken szeretnének lakni. Közlekedés: Rákoscsabai vasútállomás csupán 9 perc gyalog. Buszok melyek az Örs vezér terre visznek 30perc alatt; 176E, 276E 484, 198, (908-as éjszakai) 6 perc gyalog. -teljesen felújított csatornarendszer -műanyag nyílászárók -fűtés gázkonvektorral biztosított, -klímával felszerelt. A közelben, minden fontos a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység megtalálhatók (bevásárlási lehetőségek, SPAR, háziorvos, iskola, óvoda. Az utcában a parkolás ingyenes, de kettő autónak, az udvaron belül is van lehetősége parkolni. A ház egy jó termőtalajú, telken fekszik, ami (556 nm) ez kiváló lehetőség biokertészkedésre, saját termelésű élelmiszer előállításra, vagy pihenő- és játszó, illetve díszfás kert kialakítására. A Nettó 105 nm-en felül a házhoz továbbá még tartozik egy 9 nm-es fáskamra, és egy 11 nm-es szoba amit ugyan jelenleg most nem lakják, csak tárolásra használnak, de kialakítható lakhatásra is. Rugalmasan, akár munkaszüneti napokon is van módja megtekinteni az általam hirdetett ingatlant. Amennyiben a vásárlást hitel bevonásával tervezi, nekünk ez nem jelent akadályt, ugyanis ebben is számíthat szakembereinkre!

Teljesen független ikerház fél, Fót liget lakóparkban! Eladásra kínálok Fót liget lakóparkban, egy 600 nm-es zöldellő telken lévő, 250 nm-es, 5+1 szobás ikerház felet. Az ikerház tulajdonosai ügyvédi megosztással rendelkeznek. Így jogilag és természetben is teljesen független a két ingatlan egymástól. Főfal: 30 cm-es tégla 7 cm-es dryvit szigeteléssel Födém: beton Tető héjazat: cserép A ház fűtésrendszerét és melegvíz ellátását egy 2 éves kondenzációs gázcirkó szolgáltatja. Másodlagos fűtésként a nappaliban található kandalló felel. Nyílászárók: műanyag Az ingatlan helyiségei: Földszint: Hatalmas amerikai nappali - étkező, tágas előszoba, vendég WC, vendégszoba, egy fürdőszoba+WC és egy gardrób. A nappaliból egy hangulatos, kertre néző teraszra érkezünk. Emelet: A felső szint nem tetőtéri, hanem teljes értékű szint. Az emeleten 4 szoba, fürdőszoba-WC, és egy szintén tágas közlekedő található. A 14m2-es terasz szintén reggeltől estig napos, kiváló kilátással a környékre. Pince: Az épület teljesen alá van pincézve, itt található a kazánház, egy jelenleg irodaként működő 4 ablakos szuterén, egy kb. 13m2-es helyiség (jelenleg raktár), és egy 2 állásos garázs. További extrák: Fótliget egy 45 hektáros zárt, exkluzív lakópark, sorompóval és 24 órás portaszolgálattal őrzött. Körbezárt területen, erdős, ősfás környezetben Budapesttől mindössze 4 km távolságra, a Hősök terétől kb. 12 percre található. A lakók nyugalmát és biztonságát a sorompós beléptető rendszer mellett a folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja. Az itt élők részére a lakóparkon belül 1 hektáros területen biztosított a kellemes kikapcsolódás, sportolás, séta. Van játszótér, kültéri fitness park, kosárlabda pálya, ping-pong asztalok, tollaslabda pálya. A 600 nm-es telek hátsó részén, sütögető de akár egy medence is helyet kaphat. Az ingatlan folyamatos karbantartásának köszönhetően egy tisztasági festés után költözhető. A környék tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot hogy megtekinthesse ezt az ingatlant és közelebbről is megismerhesse. H.K.

Eladó Veresegyházán egy háromgenerációs családi ház!

Veresegyház, Revetek városrészében, csendes, nyugodt utcában. Önálló, körbejárható, 2 külön bejáratú, 3 generációs, nagy telekkel rendelkező családi ház eladó. Közlekedés szempontjából előnyös helyen van! Viczián telepi vonatállomás 10 perc gyalogútra van, ami a nyugati pályaudvarig megy! 1 percre 394, 452-es autóbuszok. A kiváló lokáció mellett számos előnnyel rendelkező, 240 nm ház 2001 -2010 között épült, 1020 nm telken, 30-as porotherm téglából, monolit beton födémmel és fagerendákkal a tetőtérben. Az igényesen kialakított terek mellett jól szigetelt ház még nyáron, a legnagyobb melegben is hűvös, köszönhető a 2 X 5 cm szigetelésnek és a márvány padlónak, valamint az Észak-Keleti részen álló ősfáknak. A ház rendelkezik riasztórendszerrel, fűtése gázkazán padlófűtés. Több generáció együttélésére alkalmas, a 3 nappali, 4 hálószoba és a közvetlenül mellé épített fürdőszobák teszik igazán komfortossá a házat. Talán az egyik legnagyobb érték az emeleti részen kialakított 60 nm egybefüggő hatalmas nappali, ahol amerikai konyhát lehet kialakítani.

A Börzsöny lábánál, Diósjenőn vált eladóvá egy 90m2-es családi ház!

Eladásra kínálunk egy 90 négyzetméteres tornácos családiházat, amely felújitásra szorul. Az ingatlan vegyes falazatú, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel, műanyag nyílászárókkal és cserépkályhákkal fűthető. Kialakításra került benne 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külőn wc, egy előszoba , tornác és tárólók. A telek 1380 négyzetméter, három utcából közelithető meg, a megosztása lehetséges. A kertben gyümölcsfák, ásott kút, jelenleg elhanyagolt állapotban. Közművek közül a villany, víz, csatorna áll rendelkezésre, gáz az utcában. Diósjenő község Budapesttől mintegy 60 km-re Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny hegység lábánál fekszik. Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes. Könnyen megközelíthető a 2-es számú főúton. Budapest Nyugati Pályaudvar másfél óra vonattal, autóbusz járatok Vác és Balassagyarmat irányába sűrű menetrenddel indulnak. Az önkormányzat pályázatot nyert a község strandjának korszerűsítésére, így rövid időn belül az is látogathatóvá válik.

Börzsönyliget teteje!

Eladásra kínálok egy 1023nm -es erdős részen található telket! Az ingatlan Börzsönyliget legtetejének Belterületi részén, az Aranyeső utcában található. A terület ezen részén csak villany szolgáltatás van, ami a telekkel határos útról bevezethető, víz és egyéb közművek nincsenek! Az erdős résszel ellentétben, elvétve üdülő házakat is találhatunk a környező utcákban. A Dunakanyar kilátópont és a Nagy-Kőszikla rövid sétára található. Természetkedvelőknek, a túrázás szerelmeseinek vagy csak egyszerűen hétvégi nyugalomra vágyóknak ajánlom ezt a mesebeli helyet ahol felépíthető egy a világ elől eldugott víkendház. A telek Üh-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 15%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4 m, Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

CSEND, NYUGALOM, ZÖLD KÖRNYEZET!

Eladásra kínálok Budapesttől 25- km-re Sződ kertvárosias új parcellázású részén, egy csendes utcában épült, földszintes kialakítású családi házat! A telek területe 738 nm, itt található egy 136 nm-es galériás óriási terekkel rendelkező, különleges formára tervezett D-NY- i tájolásának köszönhetően egész nap igen világos lakóház. 2010- ben épült, a falazata Ytongból ami 10 cm szigetelést kapott. A tető három rétegű zsindelyes fedéssel lett megoldva. A házban kettő ,illetve néhol három rétegű óriás nagyságú nyílászárók, tolóajtók (180x240cm) lettek beépítve. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, padlófűtés és radiátor hőleadókkal, a villany 2x 16A . A ház belső elosztását tekintve, található három hálószoba, egy 50nm-es amerikai konyhás nappali, egy 2 nm kamra , továbbá két fürdőszoba , külön wc, háztartási helyiség szárítási és tárolási lehetőséggel valamint a gépház. A belső magasságot ügyesen kihasználva kialakításra került egy galéria, ahol a meglévő 12nm területen kívül, a 30 nm -es leválasztott térben akár két szoba még kialakítható, melynek igény szerinti befejezése új lakójára vár. A lenti két vizes blokk burkolása, szintén a következő tulajdonos saját elképzelése szerint történhet. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, padlófűtés és radiátor hőleadókkal, a villany 2x 16A . A garázs Hörmann ajtóval felszerelt, elektromos motorral működtethető, ahol egy szerelő akna is kialakításra került. Parkolás az udvarban +1-2 autóval is lehetséges az 1 állásos garázson felül. Különlegesen kényelmes megoldásként, a garázsból is megközelíthető a laktér. A telken fúrt kút is található ami be van vezetve a házba is! Az ingatlan új parcellázású, csendes zsákutcában található ahová csak az itt lakók érkeznek. Sződről buszjárat közeledik a sződligeti vasútállomásra,innen Budapest-Nyugati pályaudvar 25 perc, autóval kb. 20 perc alatt lehet Budapestre bejutni. A környezet nyugodt, családi házas része a Sződnek, közel a központhoz és a távolsági buszjárathoz. Közelben van bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár és abc is. Ajánlom azoknak a házat, akik csendes környezetre vágynak, nem messze a fővárostól, és élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát. A településen igénybe vehető a CSOK, Falusi CSOK. Amivel segíteni tudjuk az ingatlanvásárlását: -ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány készítése Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is!