VII. kerület - Rózsa utca

Pár percre az Andrássy út

KITŰNŐ AJÁNLAT: Az Andrássy úttól két sarokra, az egykori palota egyik lakása várja új lakóját. -98nm, tágas, nagy terekkel, nagy ablakokkal -3 szoba + egy 13nm-es étkező, kitűnő elosztású -előszobája 15nm, jól bútorozható -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető -első emeleti -az ablakos wc és a fürdőszoba külön helyiségben található -belmagassága kb. 370cm, galériázható -műszakilag felújított, a villany és a vízcsövek cseréje megtörtént -esztétikailag átlagos állapotú, de nagyon szép, értéktartó lakást lehet kialakítani belőle -cirkó fűtéses, vízóra van A társasház belső udvara , lépcsőháza gyönyörű. Nagyon szépen karbantartott, őrzi az egykori pompáját Felújították a két puttószobrot is : az egyik pánsípon, a másik lanton játszik. A ház bekamerázott, a tetőszerkezetet, a tetőcserepeket, valamint a kéményeket is felújították. Nagyon jó a társasház lakóközössége ELHELYEZKEDÉSE: -Andrássy út , Kodály kőrönd 2 sarokra, kicsivel távolabb az Oktogon, a Teréz krt, Erzsébet krt, Király út szintén egy háztömbnyire -kitűnő tömegközlekedés -Hunyadi téri piac 3 háztömbnyire -Rózsa utcai Rózsa kert kb 2 perc -Lövölde téri troli megállók pár perc - a Városliget is kb.15 perc alatt elérhető gyalog a Városligeti fasoron keresztül A környéken több bolt, vendéglő, általános iskola, középiskola, egyetem stb található

Kitűnő helyen, Pomáz központjában ,vállalkozásra is alkalmas szép ház

Eladó Pomáz egyik legjobb részén a Vörösmarty utcánál, HÉV megállóhoz közel egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jó hangulatú, körbejárható családi ház. -3 szintes: az első emelet kb. 90nm+ a beépített tetőtér kb. 70nm lakószint -a ház alsó szintje félszuterén, (itt többek közt a szerelőaknás garázs, a kazán és a műhely kapott helyett :netto 84nm, bruttó 110nm) -ipari áram -5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 toalett -új műanyag ablakok, redőnyök, riasztó -terasz 15nm, erkély 6nm -klíma -ápolt kertje 498nm, a kerti tárolók kb : 15nm -fúrt kút+ öntözőrendszer -fűtése gázkazán, de van lehetőség vegyes tüzelésre is -a ház külső, bruttó alapterülete 12.4*9.9méter -1990-ben épült téglából - a garázs 2 állásos, az udvaron további 3 autóbeállási lehetőség -jogilag rendezett, tehermentes -a kertben található még egy kb 30nm-es kisház terasszal, ez valamikor még a szülői lak volt. ( 1 szoba, konyha, fürdőszoba) Az utca végén, pár perc sétára a HÉV, LIDL, kicsivel távolabb Spar. A közelben általános iskola, óvoda -elhelyezkedése miatt vállalkozás számára is nagyon jó megoldás lehet

SZÁZADOS NEGYED: Panorámás, tágas, világos lakás kitűnő tömegközlekedéssel!

Eladó a 8. kerületben, a Pazeller Jakab u. utca vonzáskörzetében egy 3.emeleti, 57nm-es tégla lakás. -2 külön nyíló szoba -felújított szép lakás, - ablakos konyha és kamra -belmagassága közel 3 méter, igény szerint galériázható -külön helyiségben a fürdőszoba és a wc, mindkettő ablakos -klimatizált -beépített szekrény a nagy méretű előszobában -műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval -ablakai két irányba nyílnak, ezáltal átszellőztethető, világos -vízóra van -a folyosó utolsó lakása, nincs előtte átjárás -rendezett lakóközösség, 16 lakásos lépcsőház -a társasház karbantartott, rendezett, udvarán játszótér került kialakításra -évi 3000ft befizetésével parkolási lehetőség a társasház zárt udvarán - A Hungária krt , a Kerepesi út és a Puskás Ferenc Stadion közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedés, több villamos, busz és metró járat könnyíti meg a környéken lakók mindennapjait. Több sportolási lehetőség elérhető távolságra: Puskás Aréna, Papp László Budapest Sportaréna, Gokart Sportaréna, Sport utcai sporttelep,Hidegkuti Nándor Stadion és természetesen a Városliget Bevásárlási lehetőség a közelben: Lidl, PENNY, Aréna Mall stb Pár percre: Computer School Szakképző Iskola és Technikum, Szász Ferenc kereskedelmi szakkgimnazium, BGSZC Logisztikai és Kereskedelmi Technikum és Szakképző Iskola

Belváros szívében, központi adottsággal rendelkező nagypolgári, berendezett lakást kínálunk eladásra az Erzsébet körúton, átlósan szemben a New York kávéházzal.  
Scroll down for the English version.

A lakás a második emeleten helyezkedik el, tájolása két irányú, körútra- és belső udvarra nőző ablakokkal is rendelkezik. Teljeskörű felújításon esett át, mely során klasszikus stílusban, minőségi olasz bútorokkal rendezte be a tulajdonos. A teljes bútorzat benne van az árban.Tágas élhető terek jellemzik, kiváló lehetőséget nyújt családi, baráti összejövetelek rendezésére. Két hálószoba lett kialakítva, melyekhez egy minden igényt kielégítő gardrób is tartozik.

Kényelmünket a infra szauna, elektromos redőnyök, távirányítóval működő elektromos reluxák, távműködtetésű riasztó, külön mosókonyha, kamra szolgálja.
Fűtése hőszivattyú mely téli-nyári üzemmódban működtethető és gázkazán+ padlófűtés
Biztonságunkról riasztó berendezés gondoskodik.

A ház jó állapotú, karbantartott liftes társasház, nagyon tiszta, rendezett a lakók ügyelnek egymás nyugalmára.

AIRBNB tiltva van a ház működési szabályzatában.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.
In the heart of the city center, we offer for sale a high-class, furnished apartment with central amenities on Erzsébet körút, diagonally opposite the New York coffee house.
The apartment is located on the second floor, its orientation has two-way windows overlooking the boulevard and the inner courtyard. It underwent a complete renovation, during which the owner furnished it in a classic style with quality Italian furniture. The entire furniture is included in the price.

It is characterized by spacious living spaces and provides an excellent opportunity for organizing family and friend gatherings. Two bedrooms have been designed, which also include a wardrobe that meets all needs. 
Our comfort is provided by the infrared sauna, electric blinds, electric reluxes with remote control, remote alarm, separate laundry room, pantry. It is heated by a heat pump that can be operated in winter-summer mode and a gas boiler + underfloor heating. Our safety is ensured by an alarm system.

The house is in good condition, a well-maintained condominium with an elevator, very clean and tidy, the residents take care of each other's peace of mind.

AIRBNB is prohibited in the house's operating regulations.

If you are interested in this excellent property, please contact us at the contact details below and let's look at it together.

56nm-es, 3 szobás, panorámás szép lakás ,ablakos konyhával

KITŰNŐ AJÁNLAT: Közvetlenül a Göncz Árpád városközpont metróállomás mellett, központi helyen, biztonságos környéken eladó egy 56nm-es panellakás -3 különnyíló szoba -felújított, -vízóra -távfűtés -tehermentes, jogilag rendezett -azonnal birtokbavehető -ABLAKOS KONYHA -fürdő, wc külön helyiségben -kamra -nagyméretű tárolószekrény az előszobában -elegáns konyhabútor -redőny, szűnyogháló, -klíma -műanyag ablakok -gyönyörű, elvehetetlen panoráma, napfény -2 LIFT -AKADÁLYMENTESÍTETT A társasház rendezett, tiszta, karbantartott -Duna kb 500méter -kitűnő tömegközlekedés: 3-as metró és a 1-es villamos kb 5 perc A háztól pár percre Spar, több kisbolt, gyógyszertár, háziorvos, iskola, egyéb szolgáltatások. Több játszótér, kültéri fitness gépek

4 szobás, 95nm-es lakás Újlipótvárosból LIFTES házban, tehermentes, azonnal birtokbavehető

Eladó Újlipótvárosban egy 2.emeleti, felújítandó lakás: -95nm - 4 szoba -a hatalmas ablakoknak köszönhetően nagyon világos -külön étkezős konyha ablakos kamrával -2 bejárat -tehermentes, azonnal birtokbavehető, jogilag rendezett -ablakos fürdőszoba+ ablakos wc -eredeti ajtókkal, ajtókeretekkel -konvektoros fűtés -tágas előszoba -ablakai két irányba nyílnak ( utcafrontra és az udvarra) -belmagassága 3,8 m, igény szerint galériázható -a körfolyosó utolsó lakása, előtte már nincs átjárás -a LIFTES társasház karbantartott, végtelenül jó hangulatú és jó lakóközösségű A környék lokációja kitűnő, rövid sétatávolságra a Westend bevásárlóközpont, a Váci út, Lehel út, Ferdinánd Híd, Budapest-Nyugati pályaudvar Rengeteg bevásárlási lehetőség, szolgáltató vállalkozások, éttermek stb, az utca végén pedig a Szent István park a rózsakerttel, játszótérrel, szökőkutakkal

***VI. KERÜLETBEN AIRBNB-RE ALKALMAS GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ***
Budapest két kiemelten keresett kerületét összekötő Bajcsy-Zsilinszky úton teljes körűen felújított, AIRBNB-re alkalmas, világos lakás 4 szobával, 3 fürdőszobával eladó.

Az épület kitűnő elhelyezkedése  miatt a belváros történelmi nevezetességei, az Országház, Szent István bazilika, az Andrássy út egy rövid sétával elérhetőek, a környék jól kialakított infrastruktúrája, gasztronómiai és kulturális kínálata révén pedig mind az idelátogató turisták, mind a családosok számára tökéletes választás.

A 2023. év végén befejezett teljes körű felújítás során a 3. emeleten elhelyezkedő 103 m2-es lakásban tágas étkező-konyha, 4 szoba és 3 fürdőszoba került kialakításra, hő- és zajvédő nyílászárókat építettek be, korszerűsítették a fűtésrendszert és a teljes elektromos hálózatot.  Három szobája utcafrontra, konyhája és negyedik szobája a belső udvarra néz.
A tágas, világos terekkel, kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan tökéletes bázisként szolgálhat a fővárost felfedezni vágyóknak, diákoknak ezért elsősorban befektetőknek ajánlom.

Zuglóban a Csertő utcában eladó  46 m2-es, 2 szobás,   8 emeleti lakás.
A ház panelprogramban részt vett,  szigetelt, a lépcsőházi ablakokat ajtókat a panelprogram keretén belül kicserélték melynek költségeit a tulajdonosok kifizették.  

A lakásban a redőnnyel ellátott műanyag ablakok vannak,   a radiátorok hőmennyiség mérőkkel ellátottak.  
A szobák padozata  fa parkettával, a konyha, fürdőszoba, előszoba járólappal burkolt.
Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórákkal ellátott!    
A lépcsőház rendezett.. A parkolás a környéken ingyenes,
Tömegközlekedés nagyon jó, közelben Örs Vezér tér,  IKEA, Árkád, napi szintű bevásárláshoz a Penny, Spar, Pékségek.
Iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető.

A lakás egyaránt alkalmas fiataloknak, az idősebb korosztály számára is, valamint befektetési céllal történő vásárlók részére is ajánlom.  

Az ingatlan tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.
Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és  megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott  információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelügyintézés  lebonyolításában.

ÚJLIPÓTVÁROSBAN 2+1 SZOBA+HALLOS ERKÉLYES LAKÁS!

AIRBNB ENGEDÉLYEZETT A HÁZBAN





Újlipótváros a belváros közelében található, így könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és gyalogosan egyaránt. Közel van a Duna-part, parkok, színházak és éttermek is.Kényelmes: környék jól ellátott infrastruktúrával, szolgáltatásokkal rendelkezik, így könnyen hozzáférhetünk üzletekhez, gyógyszertárakhoz, iskolákhoz, egészségügyi intézményekhez stb.Változatos kulturális és szórakozási lehetőségek: Újlipótvárosban számos kávézó, étterem, mozi és színház várja a lakosokat, így gazdag kulturális és szórakozási életet kínál.Annak ellenére, hogy közel van a belvároshoz, Újlipótváros nyugodt, zöldövezeti hangulatot áraszt, így ideális lakóhely lehet mindazoknak, akik szeretnének egy csendesebb környéken élni, de mégis közel a városi élethez.
Ez az ingatlan is egy Bauhaus házban található kis lakóközösséggel rendelkező,felújított,szigetelt,liftes társasházban. Az első emeleti ingatlan 75 m2, 2+ 1 szoba hallos elrendezéssel. Az egyik szoba utcai nézetű erkély kapcsolattal, a másik kettő csendes belső kertre néz. A szobákban fa parketta burkolat van. Az ablakok műanyag nyílászárókkal,redőnnyel felszereltek. A fűtés gàz konvektoros. Könnyedén nappali+3 hálószobás lakássá alakítható.
Irányára: 85 900 000 Ft

KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS ALAGSORRAL , MELLÉKÉPÜLETEKKEL!

Budapesten a 18. kerületben, Szemeretelepen eladó egy családi ház, kis kerttel és egy 100 nm-es melléképülettel. A házat jelenleg is két generáció lakja két külön szinten, külön órákkal.

Az ingatlan jellemzői:

Szuterén szint - 98 nm:

lejárat a földszintről is és a garázsból ahova gépjárművel is le lehet állni
teljesen száraz és fűtött helyiségek
Mosókonyha, kazánház (a pincét és földszintet fűtő gázkazán és van egy bekapcsolható olaj vagy vegyes tüzelésű kazán is), hideghelyiség (kamra, hűtők, tároló)
28nm-es, 22 nm-es helyiség és egy 18 nm garázs

Földszint - 97 nm:

felérve pár lépcsőn, egy fedett, zárt teraszra érünk, melyből nyílik még egy nagyobb nyitott terasz ami a kertre néz
itt nappali és 2 db szoba van és konyha-étkező és egy nagy kamra a konyhából
külön wc és fürdőszoba
itt van lejárat a lenti szintre
a fűtés itt a lenti gázkazánból jön a radiátorokon keresztül
önálló lakásként is üzemeltethető

Emelet 85 nm:

Az emeletre jelenleg egy külső lépcsőn lehet feljutni(van belső lépcsőház is csak az most le van zárva, megnyitható)
Itt szintén nappali és 2 db szoba van, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzóval, konyha-étkező
Van még egy 9 nm-es gardrób vagy vendégszoba is
A fűtést és meleg vizet egy kombi-cirkó biztosítja ezen a szinten
A fogyasztások itt külön órán vannak
Tetőtér 40 nm:
A tetőtér jelenleg nincs használatban, de az is beépíthető.
A telken:

a telek összesen 535 nm

Régen autószerelő és fényező műhely volt a területen és innen adódik a két mellékhelyiség
Az egyik tégla építésű, jó állapotú 60 nm -es ház a másik egy hozzá épült 43 nm-es könnyűszerkezetes épület
A 60nm önálló lakhatásra is kialakítható épület lehet de akár mind a 100 nm is.

Minden épület szerepel a hivatalos térkép másolaton ezért z egész ingatlan hitelezhető

Nagyon jó megoldás lehet válaszként a kialakult REZSI helyzetre, generációk összeköltözése, akár 3 generáció is, így csökkentve a jelentősen a rezsi kiadásokat, támogatva segítve egymást.

Továbbá bármilyen vállalkozásra is alkalmasak a meglévő helyiségek, a szuterén szinten 80 nm-es vagy a külön 100 nm épületben.

A környék egy nagyon  nyugodt, családiházas övezet, kellő távolságra a fő útvonalaktól, de mégsem annyira hogy ne lehessen pár perc sétával több tömegközlekedési útvonalat elérni.

HERMINAMEZŐN - FÖLDSZINTES - 2+1 FÉLSZOBÁS

14. kerületben található a Róna utcában ez a 69 m2-es, 2+1 félszobás, földszintes eladó lakás. - CSENDES, KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (9 lakásos) - a társasház stabil anyagi helyzettel bír - 3x16 amper - közös költség: 13.000.ft/hó amiben a korlátlan víz használat benne van - BELSŐ UDVARI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL - TEHERMENTES, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ, 1/1-e tulajdoni hányad Ajánlom első lakás vásárlóknak, családosoknak és az idősebb korosztálynak is egyaránt. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

Vár egy 5 szobás családi ház a közkedvelt Pest Rózsadombján a Madárdombon!

Nagycsaládosok figyelem! Eladóvá vált egy 5 szobás családi ház Pest Rózsadombján a Madárdombon! A ház kiemelkedő paraméterei: - 420 m2-es telken helyezkedik el a ház, - 1992-ben épült, - a ház 4 szoba plusz nappali, melyből leválasztható egy teljesen különálló szoba ablakkal, fűtőtesttel, így 6 szobássá alakítható, - önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az ingatlan per és tehermentes, - dupla fal választja el a szomszédos ikerháztól, - a ház téglából épült, beton födémmel, és cserepes tetővel rendelkezik, - a szobák világosak, és különnyílóak, - tágas terek jellemzik, - gyönyörű ápolt kert saját öntöző rendszerrel, amihez egy kis kerti tó is tartozik, - az ingatlan jó ár-éték arányú, - az ingatlannak nincs beázása, repedése, süllyedése, vizesedése, - felvehető a CSOK plusz az ingatlanra, - nagyon biztonságos környék. Extrái közé tartozik: - a saját szauna zuhanyzóval, - a 17 m2-es terasz, - a hatalmas, járólappal burkolt, 2 gépkocsibeálló lehetőséggel rendelkező garázs, ami két irányból is megközelíthető, - elektromos garázskapu és garázsajtó, - a garázsban található műhely, - a 4 db klíma, 2 db a földszinten, ami hűtő-fűtő, és 2 db az emeleten ami hűtő klíma, - riasztóval rendelkezik. A közelben, 200-400 m-re megtalálható bolt uszoda, strand, bölcsőde. Valamint bevásárlási lehetőségek, Lidl, Tesco, orvosi rendelő, gyógyszertár, és egy hatalmas liget. Közlekedést tekintve az A 67 -es busz megállója kb. 150 m-re található, amivel 20 perc alatt az Örs vezér térre érhetünk, továbbá a 97E, 169E busz. A 3-as Metróhoz, Kőbánya Kispestre a 202 E gyorsjárat megy. Várom megkeresését.