XII. kerület - MOM Park

Felújított, kiváló állapotú lakás eladó – azonnal költözhető! Eladásra kínálunk egy 54nm-es, kiváló állapotú lakást, amelyhez 3 nm erkély tartozik. Az ingatlan egy 3 emeletes, szigetelt panelház 2. emeletén található. A lakás praktikus és jól átgondolt elosztású: •előszoba •nappali •konyha •étkező •két hálószoba •fürdőszoba •külön WC A lakás felújított, szép állapotú, azonnal költözhető: •műanyag nyílászárók •új betéti ajtók •klímaberendezés •igényes burkolatok •gépesített új konyha Az ingatlan alacsony fenntartási költségű, kiváló választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is. -Tehermentes -Rövid időn belül birtokba vehető - Kiváló állapot További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Felújított, igényes 51 nm-es lakás liftes házban –III. kerületben, azonnal költözhető! Eladó egy 51 nm-es, első emeleti, kiváló elosztású lakás egy 15 emeletes, rendezett panel társasházban, 3 lifttel és gyönyörű lépcsőházzal. A lakás elosztása praktikus és élhető: -előszoba -kamra -modern konyha -wc–fürdő -hálószoba -nappali -beépített loggia, ami extra életteret ad Az ingatlan teljes körűen felújított: -gyönyörű, modern konyha -igényes burkolatok -műanyag nyílászárók -felújított villany- és vízvezetékek a lakásban - a házban is megújított fővezetékek A lakás tehermentes, jogilag rendezett, azonnal költözhető, így ideális: -saját célra -fiatal párnak -befektetésnek / kiadásra is Felújítással nem kell bajlódni, tisztasági festés után, rövid idő alatt birtokba vehető.

Eladó Budakeszin: Örökpanorámás, napfényes lakás óriási terasszal

Ritka lehetőség a piacon: állandó panoráma, teljes nyugalom, mégis mindössze 15 percre Budapesttől! Ez a 150nm-es világos, tágas otthon Budakeszi legszebb részén helyezkedik el, ahol sem autóforgalom, sem szomszédzaj nem zavarja a mindennapokat. Otthon, ahol egész nap süt a nap. A nappali, a terasz és a hálószobák egész nap természetes fényben fürdenek. A 60 nm-es terasz egy része füvesített, automata öntözőrendszerrel felszerelt, igény esetén jakuzzi is telepíthető, így saját privát wellness-szigeted lehet. Ősztől tavaszig a teraszról és a nappaliból páratlan naplementékben gyönyörködhetsz. Környezet és közlekedés: A környék csendes, zöldövezeti, igazi kis sziget a város mellett. A buszmegálló 5 perc sétára található, a Budapest-bérlettel használható járatok 5 percenként közlekednek, így a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető, dugóállás nélkül, mindkét irányban. Műszaki állapot: •A ház 2007-ben társasházzá nyilvánított, 2019-ben teljes felújításon és 12 cm-es szigetelésen esett át •Szintek teljesen elszeparáltak, saját bejárattal és külön helyrajzi számmal •A telek adottsága miatt a szomszédokkal gyakorlatilag nem lehet találkozni •Fa, dupla üvegű nyílászárók •Viessmann kondenzációs kazán •Alacsony rezsi: fűtés ~15.800 Ft/hó, áram ~5.700 Ft/hó Kert és parkolás: •A lakáshoz kb. 200 nm saját kert tartozik •Emellett 702 nm közös, gondozott kert is rendelkezésre áll, gyümölcsfákkal, virágokkal, sütögető hellyel •Ingyenes utcai parkolás, saját beállón •Extra: 1 év ingyenes parkolóhely a pár perc sétára található teremgarázsban (a vételár része!) Infrastruktúra: •DM, Coop, pékség, éttermek, park és játszótér (10 perc séta) •Két irányban 5 perc alatt cukrászdák, kávézók •Kiváló óvodák, iskolák (állami és magán), erdei és parki játszóterek •Közeli védőnői, gyermekorvosi és felnőtt orvosi központ •Kedves, összetartó, segítőkész lakóközösség Kinek ajánljuk? Tökéletes választás: ✔ családoknak ✔ külföldről hazatelepülőknek ✔ befektetőknek akik exkluzív, panorámás, nyugodt otthont keresnek közel Budapesthez. Gyors 30 napos birtokbaadás! Rugalmasan megtekinthető, további információért és megtekintési időpontért hívjon!

Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető panel lakás eladó Eladásra kínálunk egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén található, 46 m²-es, teljeskörűen felújított lakást, amely a felújítás óta még nem volt használatban. A lakás praktikus elrendezésű: •előtér •konyha •fürdőszoba és WC •tágas, világos nappali •hálószoba, amelyből külön gardrób nyílik A felújítás során víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint: •új burkolatok minden helyiségben •teljesen új, modern konyhabútor •műanyag nyílászárók, redőnnyel •új bejárati és beltéri ajtók A ház panelprogramon átesett, jó állapotú, két lifttel felszerelt, rendezett lakóközösséggel. Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek, hiszen a lakás azonnal kiadható vagy költözhető, további ráfordítást nem igényel. A ház előtt a parkolás díjmentes, az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Törökbálinton felújítandó családi ház eladó – kiváló lehetőségekkel! Törökbálint kedvelt, csendes részén eladó egy felújítandó, 60 nm-es, 3 szobás családi ház, 350 m²-es telekkel. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy akár bővítésben, korszerűsítésben gondolkodnak. Főbb jellemzők: -3szoba -350 m²-es, jól alakítható telek -Gáz cirkó fűtés Jelenlegi elosztás: előszoba, közlekedő, nappali, konyha, fürdő + WC, és két hálószoba. Felújítandó állapot – kiváló alap egy modern, egyedi otthon kialakításához A belső terek könnyen újragondolhatók, akár amerikai konyhás nappali is kialakítható. A telek mérete ideális kisebb kert, terasz vagy akár egy autóbeálló megvalósítására. A felújítás révén a ház teljes mértékben saját igényeidre szabható. Az ingatlan jó elhelyezkedése és fejleszthetősége miatt remek választás családoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki értéket lát egy jól alakítható házban Törökbálint szívében.

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy)!
Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát.

A lakás főbb jellemzői:

Amerikai konyhás, tágas nappali
Két különnyíló szoba az előszobából
Kádas fürdőszoba
Külön WC
+5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggia
Fűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történik
Új vizes strangok és felszálló villanyvezetékek
Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
Parketta a szobákban és előszobában, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekben
A lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik, melynek megvásárlása kötelező. Ára: 3 MFt.Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető!
Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel.

Budakeszin, a Budai Tájvédelmi Körzet területén, Makkosmária, csodálatos ősfás környezetében eladó, a 2010-ben épült 5 szobás családi ház, 500 nm-es telken.
Az ingatlan nagy értéke, hogy egyszintes és az alaprjaza kiváló. Tágas amerikai konyhás nappali három hálószoba és egy vendég / dolgozószoba, gardrób került kialításra. A három halószoba egyike galériás. A fürdőkádas fürdőszoba a mellékhelyiséggel egy légtérben van.  A ház korszerűsítése 2012-ben zajlott, amikor többek  között a ház szigetelése, vezetékek, illetve az ablakok cserjéje történt, melyekre elektromos biztonsági redőnyök kerültek. A fűtés korszerű Norvég fűtőpanelekkel, padlófűtéssel, illetve DAIKIN hőszivattyúval van megoldva, és a nappaliban hangulatos kandalló is található.
A kert intim, melynek értékét a csodálatos fák növelik. Az öntözést a kertben található fúrt kút biztosítja.
Az ingatlan nagyon csendes, környezetben található, ahonnan rövid idő alatt, aszfaltos úton juthatunk Budakeszi központjába, nagyjából fél óra alatt pedig a fővárosba.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Remetekertvárosban, a Hidegkúti út felé eső részén, csodálatos 180 fokos örökpanorámával a Hárs-hegy kör két kilátójára 3 szintes, 2001-ben épült családi ház, 0,5K övezetben, természetvédelmi terület közelében eladó!

A ház 991 m2-es, déli irányba lankás, kissé lejtő építési telekre épült, beton sávalapra, a főfalak 30-as Porotherm blokktégla-fallal, monolit vasbeton tetőszerkezettel. A teljes dokumentáció, műszaki leírás rendelkezésre áll, a Tulajdonosok saját részre építtették, amely 2001-ben kapott használatbavételi engedélyt. A ház modernizálása azóta 2 ütemben is megvalósult, a teljes konyha, a gépek cseréjével a belső terek, ajtók, magas minőségű faborítására került sor, kifinomult enteriőrökkel, cottage stílusjegyeket képviselve. Jellemző rá a sok fa használata, a kárpitozott bútorok, szép textilek, függönyök mind a közösségi terekben, mind a lakó-szobákban.

A korábbi esztétikai felújítás mellett, 2023-ban a teljes fűtés rendszer átalakítására került sor, ST SOLAR 16 db napelem, Longi 410W modullal, amelyre a beszereléstől számított 15 év gyártói termék garanciá-val ellátott. (További részletek a személyes megtekintés alkalmával.)

A családi ház átgondolt tervezés eredményeként az alsó szinten található 2 állásos gépkocsi tárolóval, jacuzzi, szauna, kondi- és hobby szoba, bortároló, kamra, tároló, mosó- és szárító helyiség, további tárolóval. Kertkapcsolatos ez a szint, így a privát napozó teraszra léphetünk ki innen.

A földszinten az előszobából, külön is nyílik minden helyiség, a bal és a jobb oldali helyiségek és a külső formák tükörképei egymásnak. A ház központi részén a családi ebédlő, amelyből egyik irányba a konyha-kamra, a másik oldalon a családi nappali és TV szoba, amelyet hangulatos kandalló választ el egymástól. Mindhárom térből kiléphetünk a napos és panorámás teraszra, ahonnan csodálhatjuk az elénk táruló természetvédelmi területet, a kilátókat és akár a naplementét. Ezen a szinten található még egy dolgozó/vendégszoba és ehhez közvetlenül kapcsolódóan egy fürdőszoba W.C.-vel.

A felső szinten, a földszinti kialakításhoz hasonlóan a központi térben egy közösségi tér, zeneszoba, tőle balra a gyerekszoba és jobbra a szülői hálószoba. Mindhárom szobából kijárat a kb. 12 nm-es DNY-i tájolású, 180 fokos panorámával rendelkező erkélyre. A szülői hálóhoz kapcsolódik egy gardróbszoba és egy kádas fürdőszoba. A szinten található még egy további vendégszoba, saját tusolós fürdőszoba W.C.-vel.

A kert egyik szegletében található nagy létszámú társaság befogadására is alkalmas, gyönyörűen kialakított, természetes anyagokból épült szaletli, fa bútorzattal, sütővel. Mellette egy kisebb, szintén faborítású tároló, a további kerti eszközök igényes tárolására.

A hangulatos és egyedi családi otthon jelen állapotában és formájában is kiválóan alkalmas a beköltözésre, azonban egyedi igények kialakítása esetén még további, szintenkénti alakítások is megoldhatóak, a telek beépíthetősége 15%.

Kérdéseivel, megtekintési szándékával szíveskedjék hívni a fenti telefonszámot, amelyen időpontot tudunk egyeztetni és megtekinthető ez az egyedi hangulatú millö, amely a valóságban még inkább átadja a hangulatát.

Eladó panorámás telek Pátyon – 1079 m², üdülőövezetben!

Páty csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 1079 m²-es, panorámás telket üdülőövezetben. A terület 10% beépíthetőségű, így kiváló lehetőség nyaraló, hétvégi ház vagy kisebb lakóépület építésére. Közművek: Víz, villany, gáz telken belül Csatorna nincs (Könnyen csatlakoztatható egyedi szennyvízkezelő rendszer.) A telek nyugodt, természetközeli környezetben fekszik, gyönyörű panorámával, ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek ingatlant.

Eladóvá vált a VII. kerület egyik kedvelt részén, a Garay piactól 2 perc sétára, egy csendes, egyirányú mellékutcában található, gondosan karbantartott, háromszintes társasház első emeleti lakása. A jól elosztású otthon tágas előszobával fogad, amelyből külön nyílik a kamra, a WC és a fürdőszoba. A konyha-étkező világos, praktikus és tágas. A hatalmas nappali pedig kiválóan alkalmas vendégfogadásra vagy pihenésre. A külön hálószoba csendes, kényelmes, és ideális privát térként szolgál. A lakás műszakilag felújított: a víz-, gáz- és villanyhálózat korszerűsítve lett, a hőszigetelt fa nyílászárók cseréje megtörtént. Az ingatlan szép, rendezett állapotban van és tehermentes. Kiváló választás azoknak, akik jó közlekedéssel, mégis nyugodt környezetben keresnek kellemes otthont.

Kiadó lakás jó lokáció

Kiadó lakás Németvölgyben az Alkotás utcában. Remek lokáció! Kíváló lehetőség egyetemistáknak, fiatal pároknak akiknek fontos a jó közlekedés és a jól kihasznált terek. A lakás bár 39nm, de belső két szintes kialakításával, teljes értékü szobákkal igazi kincs az ingatlanpiacon. MOM bevásárló központ gyalog is max 10perc, villamos, metro, Déli pályaudvar mind sétával könnyedén elérhető. Nappali, háló, félszoba, konyha és két fürdőszoba tartozik hozzá. Azonnal költözhető. Megtekintésért keress bizalommal!

Az erdő szó szerint a hátsó kapuban van! Budakeszi Makkosmária városrészében, egy csodálatos erdei környezetben kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára, vagy két generációnak. A ház 400 négyzetméteres alapterületével és 3821 négyzetméteres telek méretével tágas életteret biztosít. A ház világos, napfényes terekben bővelkedik, a tágas nappali pedig ideális helyszín a közös családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A z emeleti teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik a környező hegyekre, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy nyári grillezésekhez. Az ingatlanban 7 szoba és 4 fürdőszoba található, így bőven van hely a család minden tagjának, akár vendégek fogadására is. A rendezett kert nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a gyerekek biztonságos játékára is. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás hegyvidéki ingatlant, ne habozz kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresésedet!