Kiadó ház - Budapest II/A. kerület

3 ingatlan

kiadó családi ház

1/27

Budapest II/A. kerület

KLASSZIKUS ELEGANCIA A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – Panorámás otthon a Turul közben

Tágas családi élettér több generációnak, lélegzetelállító kilátással. Üdv itthon! Bérbeadásra kínáljuk ezt a különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat Budapest II/A kerületében, Máriaremete egyik legcsendesebb, erdőközeli zsákutcájában. A Turul közben fekvő ingatlan egyike azon kevés budai otthonoknak, amelyek egyszerre nyújtanak intimitást, természetközeli életformát és valóban jól használható, sokrétű életteret. LOKÁCIÓ – ott élni, ahol mások csak kirándulni szoktak Máriaremete hangulata külön világ: nyugalom, természet, közösség, mégis könnyen elérhető belvárosi kapcsolatokkal. A Budai Tájvédelmi Körzet gyakorlatilag a kert végében kezdődik – erdei ösvények, túraútvonalak és madárcsicsergés karnyújtásnyira. A zsákutcás elhelyezkedésnek köszönhetően az utcát csak az ott lakók használják, így valóban zavartalan, forgalommentes a környezet. A környéken több nemzetközi iskola is megtalálható: a Francia Iskola és az Amerikai Nemzetközi Iskola néhány perces autóúttal elérhető. A Széll Kálmán tér, Rózsadomb Center vagy a Mammut bevásárlóközpont kb. 15–20 perc alatt megközelíthetők, torlódás nélkül. A környéket stabilan itt élő családok lakják, akik figyelnek a közösségre és környezetükre – a házak, kertek szépen karbantartottak, a hangulat barátságos és személyes. AZ ÉPÜLET – időtálló stílus, klasszikus karakter A háromszintes ház egy 1000 m²-es, meredek lejtésű telken helyezkedik el, így a felső szintekről és a teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a környező dombokra és erdőkre. A 2000-es évek elején épült ház stabil, masszív szerkezettel és klasszikus anyaghasználattal rendelkezik: fa nyílászárók, tömörfa konyhabútor, kandalló, valamint igényes, természetes burkolatok jellemzik. A radiátoros gázfűtés mellé minden helyiségben klímaberendezés is beépítésre került, azonban a szigetelés és az erdő közelsége miatt a klíma használata sokszor nem is szükséges – nyáron is kellemes a hőmérséklet. A PANORÁMA – többről szól, mint amit látunk A kilátás nem csak szép, hanem lelki hatással is bír. A természet közelsége, a tág horizont, a látványos domborzat belső nyugalmat és szabadságérzetet teremt – ezt az élményt a városban ritkán lehet megtapasztalni. Egy ilyen panoráma fokozza az életminőséget, segíti a kikapcsolódást, és egyfajta belső térélményt is kínál: otthon lenni itt egyszerre jelent menedéket és inspirációt. BELSŐ TEREK – ahol minden élethelyzetre van egy kényelmes megoldás A ház belső kialakítása egyszerre praktikus és otthonos: négy külön szinten, jól elkülönített funkciókkal szolgálja ki a család mindennapi igényeit – legyen szó több generáció együttéléséről, otthoni munkáról vagy pihenésről. A FÖLDSZINT egy teljesen különálló élettérként is működhet: itt található egy külön bejáratú irodahelyiség, egy kényelmes vendégszoba, valamint egy tágas mosókonyha és kazánház. Ugyanezen a szinten kapott helyet a wellnessrészleg is: szauna, zuhanyzó és merülőmedence, közvetlen kijárattal a kertbe – ideális egy hosszú nap levezetéséhez vagy egy nyugodt, erdei reggel indításához. AZ ELSŐ EMELET a családi élet központja: a nagyvonalú nappaliban kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról, a tér pedig egy délkeleti tájolású, napfényes teraszhoz kapcsolódik. A klasszikus stílusú konyha mellett egy kamra is segíti a praktikus tárolást, míg az étkező tágas helyszíne lehet a hétköznapi közös vacsoráknak és ünnepi alkalmaknak egyaránt. Ezen a szinten természetesen egy vendég-WC is található. A MÁSODIK EMELETEN kapott helyet a ház privát lakózónája: két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, egy világos közlekedő, valamint egy nyugalmas dolgozósarok is kialakításra került. Innen nyílik az emeleti erkély, ahonnan gyönyörű, zavartalan kilátás tárul elénk a környező dombokra és fákra. Végül a TETŐTÉR további két hálószobát, egy fürdőszobát és egy nagyméretű gardróbhelyiséget rejt. Ez a szint tökéletes lehet nagyobb gyerekek saját zónájának, vendégszobának, vagy akár egy kreatív stúdiónak, műteremnek is – itt valóban bármi megvalósítható. A házhoz tartozik továbbá egy kétállásos garázs, valamint egy külön tárolóhelyiség, ahol kényelmesen elférnek a sporteszközök vagy szezonális holmik. Bérleti feltételek: •Azonnal költözhető •2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges •Kiköltözési nyilatkozat aláírása kötelező •Háziállat hozható Ez az otthon azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: akik számára fontos a tér, a természet, az időtálló minőség és a panoráma valódi élménye. Tökéletes választás többgenerációs együttéléshez, otthoni munkavégzéshez vagy egy aktív, sokoldalú életformához – Budapest egyik legnyugodtabb és legszebb pontján. Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges életérzést, keressen bizalommal a megtekintéshez – ez a ház személyesen még többet mesél majd.

kiadó ikerház

1/18

Budapest II/A. kerület

Prémium luxusvilla a II. kerületben

Kivételes lehetőség családosok számára, a 2/A kerület TOP ingatlana! Budapest 02/A kerületének csendes, kertvárosi részén, Adyligetben kiadó egy lenyűgöző, prémium kivitelezésű, 5 hálószobás luxusvilla, amely ideális otthona lehet egy nagyobb családnak vagy akár befektetési célokra is tökéletes választás. Az ingatlan alapterülete 597 nm, míg a telek mérete 922 nm, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan egyedi hangulata miatt több filmforgatás helyszíneként is ismert. A bentlakó személyzet a külön bejáratú, intim 75 nm-es felszerelt, két szobával rendelkező lakrész kényelmét élvezheti. További jellemzők: - fantasztikus örökpanoráma - hőszivattyú, H tarifa - luxus minőségű külső és belső burkolatok - egy beltéri és egy kültéri, fűtött medence - tágas szauna - 123 nm-es partyszoba - külön bejáratú személyzeti lakás A ház kiváló, azonnal költözhető állapotban várja új lakóit, modern hőszivattyús fűtéssel és klímával felszerelve, hogy az év minden szakaszában kellemes hőmérsékletet biztosítson. Az ingatlan belső tereit tágas terek uralják, ideális helyszín a családi összejövetelekhez és reprezentáláshoz. Az ingatlan elegáns stílusú kialakítása, a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás " old money" eleganciát és stílust kölcsönöznek a tereknek. A házban található 5 fürdőszoba garantálja a kényelmet és a magánszférát minden családtag számára. A lenyűgöző kertben az automata öntözőrendszer folyamatosan biztosítja a növények életerejét, az elvehetetlen panoráma pedig exkluzív látványt nyújt minden irányból. A szabadidő eltöltésére a szauna, partyhelyiség és a medencék nyújtanak lehetőséget. Kérés esetén ingatlanvideó kiküldése lehetséges! A környék biztonságos és csendes, ideális a családok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Nemzetközi iskolák megtalálhatóak a környéken. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben található tömegközlekedési lehetőségek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az autós közlekedés is egyszerű, a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, a városközpontba 10-15 perc alatt eljuthatunk. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője, amely egyedi tervezésével és exkluzív megoldásaival minden igényt kielégít. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer maximális védelmet nyújt, míg a videókaputelefon és a videós biztonsági rendszer a modern technológia kényelmét biztosítja. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel ezzel az egyedülálló ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon! Bizalommal kereshet bármilyen információval, és örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát.

kiadó családi ház

1/22

Budapest II/A. kerület

II/A KERÜLET, FELÚJÍTOTT, 180 FOKOS KÖRPANORÁMÁS 354 m2 CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRÁSEGÍTÉSSEL

II/A KERÜLET, FELÚJÍTOTT, 180 FOKOS KÖRPANORÁMÁS 354 m2 CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRÁSEGÍTÉSSEL II/A Ker. MÁRIAREMETE körzetében, CSENDES ZSÁKUTCÁBAN, AUTÓVAL 5 PERCRE a Gustave Eiffel FRANCIA GIMNÁZIUM, ÁLTALÁNOS ISKOLA és ÓVODÁTÓL, illetve 10 PERCRE a Nagykovácsiban található AMERIKAI ISKOLÁTÓL, 1000 m2-es a TELKEN kínálunk eladásra egy 180 FOKOS KÖRPANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ 354 m2-es, 2000-ben épült, de azóta teljes körűen FELÚJÍTOTT, DK-i TÁJOLÁSÚ, fszt.,+ 3 lakószintes, 8 SZOBÁS, 4 FÜRDŐSZOBÁS, CSALÁDI HÁZAT. A TELJES ÉPÜLET MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓRENDSZERREL, és FÜSTÉRZÉKELŐVEL felszerelt. Az épület szintenkénti bontásban: UTCAFRONT: DUPLA BEÁLLÁSOS GARÁZS, és egy raktár. FSZT.: előtér, KONDITEREM, SZAUNA MERÜLŐMEDENCÉVEL, zuhanyzó, WC, tároló, és egy KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IRODAHELYISÉG KÜLÖN MOSDÓVAL, vendég szoba, háztartási helyiség, kazánház. 1.EMELET: előszoba, kandallós teraszkapcsolatos nappali-étkező, konyha, kamra, WC, terasz. 2.EMELET: 2 háló, 2 fürdő, közlekedő, erkély, dolgozószoba. TETŐTÉR: 2 háló, 1 fürdő, és gardróbhelyiség került kialakításra. Nyílászárók típusa: FA (dupla hőszigetelt) az ÖSSZES BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓ TÖMÖR TÖLGYFÁBÓL KÉSZÜLT! Fűtés: központi gázkazán, de HŐSZIVATTYÚS RÁSEGÍTÉSSEL ÜZEMELTETETT KLÍMÁVAL IS LEHET FŰTENI, AMI NAGYMÉRTÉKBEN CSÖKKENTI A GÁZSZÁMLÁT!! Belmagasság: 2,7 m Bérleti díj: 3.000 Euró/hó, Kaució: 2 havi bérleti díj, AZ INGATLAN BÚTOROZATLAN, (GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR VAN) 2024.07.HÓNAPTÓL KÖLTÖZHETŐ. Közlekedés: 57-es busz gyalogosan 3 percre, Hűvösvölgyi villamos végállomás 4 buszmegállóra TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

3 / 3 ingatlan

Kiadó ház - Budapest II/A. kerület

kiadó családi ház

KLASSZIKUS ELEGANCIA A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – Panorámás otthon a Turul közben

kiadó ikerház

Prémium luxusvilla a II. kerületben

kiadó családi ház

II/A KERÜLET, FELÚJÍTOTT, 180 FOKOS KÖRPANORÁMÁS 354 m2 CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRÁSEGÍTÉSSEL

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk