Bácskai Nikolett ingatlanjai

Megvételre kínálunk a közkedvelt Palotanegyedben egy otthonos szerethető lakást! Az ingatlanról: ✔️50 m2-es, földszinti. ✔️lakás részei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba, gardrób helyiség ✔️a szobák és az előszoba felett galéria került kialakításra ✔️belmagassága: az előszobában 4,5 méter viszont a többi helyiségben 3,6 méter. ✔️keleti tájolású ✔️fűtése: Mika gázkazánnal működik ✔️ablakai régi fa ablakok de felújított állapotúak, redőnnyel ellátottak ✔️rezsi költsége roppant kedvező! Az évek során még az alábbi felújításokat végezték a lakáson: ✔️fürdőszoba teljes újítása ami a vízvezetékek cseréjét is magába foglalja, épített zuhany kialakítása ✔️konyhabútor és csempe cseréje ✔️laminált parketta és járólapok (pár éve) ✔️Tehermentes rendezett jogi háttérrel rendelkezik A lakás abszolút csendes, semmi nem hallatszik be az utcáról A környék infrastruktúrája kiváló! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Pár lépésre a 4-6-os villamos, az M3 metró. Kiadásra és saját célra is remek választás! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Bútorokkal, gépekkel eladó beleszeretős lakás!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén a Dagálypark társasházban egy hibátlan állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️62 m2 a lakás + 8,4 m2 az erkély ✔️5. emeleti egy liftes társasházban részei: ✔️ amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön Wc, előszoba illetve egy kényelmes méretű erkély. ✔️fűtése: mennyezeti hűtés-fűtés, a fürdőszobában és a Wc-ben padlófűtés található ✔️ hibátlanul felszerelt konyha, rengeteg tároló hellyel, garanciális beépített AEG/Electrolux konyhagépekkel, fagyasztószekrénnyel, Grohe vízszűrős csapteleppel és Ariostea prémium gres-porcelán lapokkal burkolt pulttal ✔️ fürdőszobában is rengeteg tároló, beépített szennyes kosár és egy törölköző szárító került beépítésre ✔️ ablakai műanyagok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel ellátottak ✔️ az erkélyen beépítésre került egy elektromos távirányítóval vezérelhető napellenző ✔️ A lakás frissen festve várja új lakóját! Ide valóban csak a bőröndöt kell hozni! ✔️ A teljes bútorzattal gépekkel eladó! A vételár nem tartalmazza: a gépkocsibeállót: 8.500.000 Ft (elektromos autótöltővel felszerelt, 13 m2) a tárolót: 3.500.000 Ft (4 m2) A ház 2021-ben lett átadva. Jó lakóközösség jellemzi. KÖRNYÉK: ✔️ kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, Váci út, M3-as metró lejáró 500 méterre, Göncz Árpád városközpont (1-es villamos, távolsági autóbusz-állomás, stb) 800 méterre. ✔️ A Duna pláza egy metró megálló a másik irányban. Utcai parkolóhelyekből sincs hiány a környéken. ✔️ Az épület az igényesen kialakított és karbantartott (fás, ligetes, padokkal tűzdelt) Dagály sétányon helyezkedik el, amely közvetlenül a Dagály fürdőhöz és a Duna Arénához vezet. ✔️ A Duna part 500 méterre, a Margit sziget kb 1200 méterre, vagyis mindkettő egy könnyed sétával elérhető a lakástól. Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált a VIII. kerület Horánszky utcában egy 36 m2-es, társasházi lakás. Az ingatlan a 4. emeleten, liftes házban található. Az ingatlanból bérbeadási céllal 3 lakás (6,5 m2, 12,5 m2 és 17 m2) lett kialakítva, melyben jelenleg is bérlők laknak (maradnának is, ha van rá lehetőség). A lakások 1 helyrajzi számon találhatóak, egyben kívánjuk őket értékesíteni, de utána igény esetén ügyvédi megosztással szétválaszthatók. Teljesen felszereltek, gépiesítettek, bútorozottak és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkeznek (villany, víz, de gáz nincs a lakásokban). Fűtése házközponti és elektromos (klíma és radiátor) Közös költség: 34.000 Ft A lakást a Szép Lak Magazin a 2017. október-november számában bemutatta. Az átalakítás lakberendező által lett megtervezve. A társasházról: - az 1900-as években épült - külső és belső homlokzata jó állapotú - hangulatos és tágas belső udvarral rendelkezik - kulturált, karbantartott, csendes környezet jellemzi Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált az V. kerületben egy földszinti, 16 nm-es, társasházi lakás. Az ingatlan bérbeadási céllal lett kialakítva egy 56-nm-es lakásból, melyet 3 részre osztottak (20 m2, 20m2 és 16 m2) . Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna a továbbiakban is. A lakások jelenleg 1 helyrajzi számon találhatók, de megvétel esetén ügyvédi megosztás készül. Teljesen felszerelt, gépiesített, bútorozott és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkezik (villany, víz, de gáz nincs a lakásban). Fűtése házközponti, melyet a közös költség tartalmaz (28.000 Ft) Az ingatlan belső udvarra néz, ezáltal a természetes fényviszonyok kedvezőtlenek. Saját belső lépcsőházból nyílik, a kapualjból. A társasházról: - 1900-as években épült - 29 lakás található benne - külső és belső homlokzata felújított - kukatároló külön helyiségben található - a lakók kultúráltak, csendesek - anyagilag kifejezetten stabil Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált az V. kerületben egy magasföldszinti, 20 nm-es, társasházi lakás. Az ingatlan bérbeadási céllal lett kialakítva egy 56-nm-es lakásból, melyet 3 részre osztottak (20 m2, 20m2 és 16 m2) . Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna a továbbiakban is. A lakások jelenleg 1 helyrajzi számon találhatók, de megvétel esetén ügyvédi megosztás készül. Teljesen felszerelt, gépiesített, bútorozott és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkezik (villany, víz, de gáz nincs a lakásban). Fűtése házközponti, melyet a közös költség tartalmaz (28.000 Ft) Az ingatlan belső udvarra néz, ezáltal a természetes fényviszonyok kedvezőtlenek. Bejárata a főlépcsőházból nyílik. A társasházról: - 1900-as években épült - 29 lakás található benne - külső és belső homlokzata felújított - kukatároló külön helyiségben található - a lakók kultúráltak, csendesek - anyagilag kifejezetten stabil Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált az V. kerületben egy földszinti, 20 nm-es, társasházi lakás. Az ingatlan bérbeadási céllal lett kialakítva egy 56-nm-es lakásból, melyet 3 részre osztottak (20 m2, 20m2 és 16 m2) . Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna a továbbiakban is. A lakások jelenleg 1 helyrajzi számon találhatók, de megvétel esetén ügyvédi megosztás készül. Teljesen felszerelt, gépiesített, bútorozott és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkezik (villany, víz, de gáz nincs a lakásban). Fűtése házközponti, melyet a közös költség tartalmaz (28.000 Ft) Az ingatlan belső udvarra néz, ezáltal a természetes fényviszonyok kedvezőtlenek. Saját belső lépcsőházból nyílik, a kapualjból. A társasházról: - 1900-as években épült - 29 lakás található benne - külső és belső homlokzata felújított - kukatároló külön helyiségben található - a lakók kultúráltak, csendesek - anyagilag kifejezetten stabil Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált az V. kerületben egy földszinti, 56 nm-es, társasházi lakás. Az ingatlanból bérbeadási céllal 3 lakás (20 m2, 20m2 és 16 m2) lett kialakítva, melyben jelenleg is bérlők laknak (maradnának is, ha van rá lehetőség). A lakások 1 helyrajzi számon találhatók, de igény esetén ügyvédi megosztással szétválaszthatók. Teljesen felszereltek, gépiesítettek, bútorozottak és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkeznek (villany, víz, de gáz nincs a lakásokban). Fűtése házközponti, melyet a közös költség tartalmaz (28.000 Ft) Az ingatlanok belső udvarra (G1 és G2) és légudvarra (G3) néznek, ezáltal a természetes fényviszonyok kedvezőtlenek. G1 lakás a főlépcsőházból közelíthető meg, a G2 és G3 lakások saját belső lépcsőházból nyílnak, a kapualjból. A társasházról: - 1900-as években épült - 29 lakás található benne - külső és belső homlokzata felújított - kukatároló külön helyiségben található - a lakók kultúráltak, csendesek - anyagilag kifejezetten stabil Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Erkély, másfélszobás panel lakás!

Megvételre kínálunk a XXI. kerületben egy ERKÉLYES panel lakást! Az ingatlanról: ✔️6. emeleti egy liftes házban ✔️35 m2-es, Erkélyes ✔️másfél szobás ✔️zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ✔️fűtése: távfűtés mely egyedileg szabályozható ✔️ablakai régi fa ablakok ✔️közös költségek: 10.500 ft.- ✔️rezsi költsége roppant kedvező ✔️Déli tájolású, ablakai zöld park felé néznek. Rendezett ház, jó lakóközösség jellemzi. Parkolás a ház előtt és a kerületben ingyenes. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (boltok, iskola, óvoda, posta....) Közlekedése a lehető legjobb, 1 perc sétára buszmegálló, illetve a Hév is sétatávolságra mellyel könnyedén elérhető a Közvágóhíd és a Boráros tér is. Elsősorban olyan vevőnek ajánljuk aki kiadásra keres lakást. Jelenleg is bérlő lakja. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült házban, egy részben felújított, 67 nm-es, 1+2 félszobás lakás! NAGY, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, 14 nm-es erkély, EGYEDI FŰTÉS mérés!
TEHERMENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található.

A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új, kerámia lappal fedett.
- Részben műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
- A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
- A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént.

A ház saját kazánnal rendelkezik és az elfogyasztott hőmennyiség alapján történik a fizetés, a radiátorokra költségmegosztók lettek felszerelve. A közös költség egész évben 36 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő. Általánosságban az ingatlanra a világos terek,  rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is.

Tehermentes ½-ed, ½-ed tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kispest központjában az Üllői út mentén, 59 nm2 alapterületű, teljes körűen felújított, klímával
felszerelt nappali+2 szobás panellakás, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor kicserélték benne az összes
vezetéket, a nyílászárókat, és a bejárati ajtót is. Távfűtés gondoskodik a melegről, a
klíma pedig nagy segítség a nyári kánikulában. A helyiségekben modern burkolatok
találhatóak, a nagyméretű konyha új bútorral és gépekkel felszerelt, kimondottan tágas
és napfényes. Az előszoba beépített szekrénnyel felszerelt, a bejárati ajtó több ponton záródik.

Az épület kívülről és belülről is nagyon kulturált állapotban van, a lift felújított, a
lépcsőház tiszta. A lakóközösség jó, mindenki figyel a másikra. Az 50-es villamos
segítségével percek alatt elérhető a Határ úti metró, busszal pedig a KÖKI terminálhoz
lehet eljutni ugyanennyi idő alatt. Az ingatlan tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem
akadály. További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Ha fontos a zöld környezet!

Megvételre kínálunk a XVIII. kerületben egy közvetlen kertkapcsolatos garzonlakást! Az ingatlan egy téglaépítésű társasház földszintjén található ✔️28 m2-es jó állapotú lakás. Részei: ✔️Előszoba, nappali étkező és konyha egy légtérben. Fürdőszobája kényelmes méretű. ✔️A nappaliból kitudunk menni a társasház zárt közös kertjébe, ahol kellemesen eltölthetjük napjainkat. ✔️Fűtése: házközponti ✔️Közös költségekben benne van a fűtés díja, a hideg víz használata, lift karbantartása, kert gondozása és a felújítási alap is. ✔️Rezsije roppant kedvező ✔️Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! ✔️A társasház teljesen zárt. Sütögetni, kiülni, ping-pongozni, csak az ott lakók tudnak. ✔️Autóbellási lehetőség is van a zárt udvaron belül! Az épület a 90 években épült. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Kispest kertvárosában eladó családi ház! ✔️429 m2-es, fákkal beültetett hangulatos telken helyezkedik el. ✔️Egy szintes ház melyben hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 3 hálószoba, két fürdőszoba, kényelmes előszoba és közlekedő kapott helyet. ✔️A fürdőszobák egyike kádas, a másik zuhanyzós. ✔️Kondenzációs gázkazán adja a fűtést (padlófűtés), illetve a meleg vizet. Két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a ház hűtéséről. (H tarifa, 3 fázis) ✔️Energiabesorolás: BB ✔️A 15 cm-es hőszigetelésnek, illetve a 3 légkamrás nyílászáróknak köszönhetően takarékos energiafelhasználású az ingatlan. Nagyméretű terasz köti össze a házat a kerttel, az udvarra jelenleg 2 autóval be lehet állni. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető! Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, szórakozási lehetőség (Bókay kert) sétatávolságra. Amennyiben olyan otthont keresel, amiben a felújítás óta előtted még nem laktak, kényelmesen karbantartható méretű a kert, illetve csendes, kertvárosias övezetben helyezkedik el, akkor ez az ingatlan rád vár!