Ha egy olyan helyet keres, ahol nyugalomra lelhet Ha egy olyan helyet keres, ahol nyugalomra lelhet, itt garantáltan megtalálja! Lesenceistvánd külterületi részén eladó ez szántó művelési ágú telek. Csodálatos panoráma nyílik a Tapolcai-medencére és a Tanúhegyekre. Tiszta időben a telek egy részéről még a Balaton is látszik. A teljes terület 4552 m2. Aszfaltos úton közelíthető meg a telek, az utolsó 50 m-es szakasz könnyen járható földút. A telek jelenleg talajrendezett, tiszta állapotban található. A telken található egy 60 m2 alapterülettel rendelkező romos ház. A ház építési engedély nélkül újra építhető az alappal megegyező méretben, akár tetőtéri beépíthetőséggel. A ház és a telek külön helyrajzi számon szerepel. (Csak együtt eladó) A vizet fúrt kút szolgálta, jelenleg egy tisztításra vár és újra használható. Áramellátást az e-on biztosítja a térségben, vezetéke keresztül halad a területen. Felhasználás szempontjából ez a telek a rajta elhelyezkedő épülettel (felújítást, újjá építést követően) remek lehetőséget biztosíthat akár állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár turizmusra is, hiszen a Balaton és Tapolca közelsége garantálja a sikert! Amennyiben kérdés merült fel Önben, illetve megtekintené az ingatlant, akkor ne hagyja ki ezt a ritka jó lehetőséget!

Balatongyörök örök!

Szinte új családiház eladó Balatongyörökön! Csendes zsákutcában található egy meleg, otthonos, takérokos családi ház, alacsony rezsiköltséggel. A ház 2019-ben épült, célzottan a jövőbeni alacsony fenntartási költségek érdekében fokozott hőszigetelő tulajdonságokkal bíró építőanyagokból. A Porotherm 30 X-therm okostéglával készült falazat 15cm vastag EPS hőszigetelést kapott, továbbá a padlásfödém is rendelkezik 25cm vastag szálás hőszigeteléssel. A nyílászárók három rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel vannak ellátva, kívül antracit, belül fehér színű műanyag kivitelben, alumínium redőnyökkel. A fűtésről egy kombi gázkazán gondoskodik, a fűtési rendszerbe beépített puffer tartállyal, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátorokkal. A ház gyengeáramú riasztó rendszere ki van építve, már csak a riasztókészülék vezérlőegységének csatlakoztatása és beüzemelése szükséges. A terület teljesen körbe van kerítve és a telek körben örökzöld növényekkel van beültetve , így a privát szféra biztosított. A telek 547 m2-es, így épp ideális, ha nincs túl sok ideje a kertet gondozni. Az élettér két szinten van, a ház ideális elrendezésű, mind nyaralónak, mind pedig állandó lakhatásra. Az alsó szinten egy nagy térben helyezkedik el a konyha-étkező és nappali, egy dolgozó szoba, valamint egy wc mosdóval. A felső szinten vannak a lakószobák, ebből is összesen 3db, amelyből két nagyobb és egy kisebb szoba, valamint a fürdőszoba található. A garázs elektromos Hörmann garázskapuval szerelt, fűtött, 25,5 m2 alapterületű. A telek közművesítettsége teljes, minden közmű be van vezetve. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel, illetve amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!

A Káli-medence szívében, köveskálon ház eladó

A közkedvelt Káli-medencében Köveskálon eladó egy családiház! A ház a falu peremén, belterületen helyezkedik el, így akár turisztikai jellegű befektetésnek vagy akár álom otthonná varázsolható. Falazata masszívan, kőből van felépítve, mely nem vizesedik jó alap, hőtartó képessége is nagyon jó! A ház 1 szintes, ahol 3 szoba egy konyha egy fürdőszoba és egy nagy előszobából áll, ami funkcióját tekintve nappali is lehet. A lakóház mellett több összefüggő és különálló gazdasági épület is van, ami felújítást követően, akár apartmanoknak is kialakíthatók. A padlástér egy nagy légtér a melléképületekkel együtt. Ez szintén beépíthető lehet, ha a födém megerősítést kapna. A terület szépen rendezett, fásított. A telek mérete 1839 m2. A kert hátsó részében egy garázs és egy pince is található. A helyi szolgáltatások egyre szélesebb listája fogadja az ide látogatókat, ami a turisztika fellendülését eredményezte az elmúlt időszakban. Legyen részese Ön is ennek a varázslatos kis helynek és váljon az élete részévé a Káli-medence szívében ez a kis falu, benne a ház. További tudnivalók: https://koveskal.hu/nevezetessegek/ Amennyiben érdekli az alábbi ingatlan, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Amiben még segítséget tudunk nyújtani: -Ügyvédjeink készséggel vállalják szerződéses megbízásaikat. -Hitelügyintéző munkatársunk az éppen legjobb konstrukciós lehetőségeket kutja fel ügyfeleink részére -Energetikai tanúsítvány elkészítése.

Belvárosi tapolcai lakás eladó!

Tapolca belvárosában, mégis nyugodt helyen eladó egy tapolcai lakás! A lakás komfortos, kényelmes lehet egy kis családnak vagy párnak! Akár üzleti szempontból is kiváló lehetőség, hiszen bérbe adásával hosszú illetve rövidtávon is jó befektetésnek bizonyulnak az ingatlanok. A lakás 57 m2, amiben 1 nagy tágas szoba és egy kisebb hálószoba kapott helyet. Mivel a 3. emeleten helyezkedik el a lakás, így nagyon szép panoráma nyílik a város felé. A lakásban kis közlekedőn keresztül jutunk el a szobába hátra, a fürdőszoba-wc-be és a konyhába, ahol egy kis étkezőpult van. A nagyobbik szoba tágas, akár 2 részre is osztható, vagy akár egy étkező is kialakítható benne. Ebből a szobából nyílik a kisebb szoba. A közlekedő teljes hosszában beépített szekrénnyel felszerelt. Az ablakok cserélve lettek pár éve, így azok műanyag nyílászárókkal lettek szerelve, illetve redőnnyel. A lakáshoz tartozik a földszinten egy kb.5-8 m2 saját tároló is. A lakástól nem messze helyezkedik el a buszpályaudvar, vasútállomás, helyijárat megálló, valamint az összes hivatal. Amennyiben kérdés merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal!

Lenyűgöző panoráma!

IGAZI RITKASÁG!!! Eladó egy közigazgatásilag Balatonederics területéhez tartozó panorámás telek! A zártkerti terület 1053m2, amin szerepel egy kis pince is. A pince el lett bontva, viszont ez újjá építhető! Mk1 besorolásba tartozik a terület (3-5 % beépíthetőség, 3-5 m épület magasság) A terület jelenleg művelési ág alól kivont. Utcafronti szélessége kb. 11 m, hossza kb.115 m, ami a Keszthelyi- hegység erdős széléig húzódik. A villany bekötése folyamatban van, víz az utcában. A telek felső részéből csodálatos panoráma tárulhat az új tulajdonos elé, hiszen onnan a Tapolcai-medence, a Tanú-hegyek és a Balaton egy része is tisztán belátható. Igazi "lélektisztító" hatású a hely, egyszerűen csak ott kell lenni és a látvány, a nyugalom és a természet együttes hatása feltölti a lelket! A képek között egy látványterv koncepciója látható, mely csupán fantázia indító. A linkre kattintva megtekintheti a panorámát! https://youtu.be/jtm-PRoD4h4 Próbálja ki! Amennyiben kérdése van, illetve megcsodálná személyesen is ezt a ritka kincset, keressen bizalommal!

Várvölgyön eladó a hegyekre és a völgyre panorámás terület

A Völgyre panorámás telek eladó Várvölgyön! Eladó egy művelési ág alól kivett terület Várvölgyön. Az 1868 m2-es telken, amin közmű nem található, ellenben van csend, természetközelség, béke és nyugalom! A terület a Keszthelyi-hegység derekán található szép panorámával. Részben aszfaltos útról, de a telekig murvás út vezet fel. A területen jelenleg csak zöld növényzet található, néhány termőfával (dió, meggy, cseresznye) Keszthelytől csak 15 km-re helyezkedik el. Akár művelésre, akár engedély nélküli kisebb épület telepítésére is alkalmas lehet a terület, illetve, egyszerűen csak befektetésnek. Engedély nélkül visszaépíthető egy kb. 20 m2- es kis ház. Kérdéseivel keressen bizalommal!

Káli-medencében romantikus hangulatú kis házikó eladó

Balaton-felvidéken eladó kis házikó A Káli-medencében Kékkúton eladó egy szerkezetileg kiváló állapotú családiház! Keskeny kis udvara épp csak annyi kertészkedést igényel, amennyit kényelmesen el lehet végezni pár óra alatt. A kert hátsó része kellemesen árnyékos és ahol egyéb tároló helyiségek is találhatók. A terület 521 m2 A telek hátsó részén 233 m2 szabad területet lehetne kialakítani. Sarok telek, a ház mellett egy kis patak csörgedezik. Közvetlen szomszédja nincs, mert a mellette lévő épület műemlék védettséget kapott. A ház kb.84 m2 alappal rendelkezik, falazata tégla. Az ablakok kétszárnyú régebbi típusú fa ablakok, redőnnyel szerelve. (némelyik javítást igényel.) Az ajtón belépve egy előtér található, ami a ház központjává is válik, mert innen nyílik jobbra egy nagy szoba, egy konyha, a konyhából érünk el a fürdőszobába. Az előszobán haladva hátra még egy kamra és egy szoba található. Közepesen tágas terek jellemzik, kényelmes lehet egy kis családnak vagy akár egy párnak. A ház falai jó állapotban vannak, nincs ázás, a falak szárazak. Frissítő festés után akár azonnal költözhető (csempék eltávolítása) A házban minden közmű megtalálható. A ház mögött egy tágas helyiség található, ami akár egy kis garzon vagy nyári konyha kialakítására is alkalmas lehet, innen érhető el a padlás. (Az alaprajz nem méretarányos) Kékkút közkedvelt települése a Káli-medencében. A legrégebbi bizonyítékok szerint itt már az 1300-as évekből tesznek említést az akkor még Kőkút elnevezésű helységről. Kőkút, vagyis a kövekkel kirakott kút, ami még most is gazdag és híres a forrásáról, hiszen a legenda szerint az itt feltörő savanyúvízforrás Theodora bizánci császárné kedvenc itala volt. Jelenleg is világhírű, vizét ma is szállítják belföldre és külföldre is egyaránt. Találja meg számítását, ebben a hangulatos kis faluban, tekintse meg velem a házat, érdeklődjön bátran!

Fektessen be Sümegen, Bővítse vállalkozását!

Sümegen eladó egy ipari övezetben elhelyezkedő és hasznosításra váró telek. A telek nagyon jó adottságokkal bír. Könnyen megközelíthető, két oldalról is. Méretét tekintve nagy 13 905 m2, ami két helyrajziszámon van. A telek jellemzői: Gksz-1 gazdasági és szolgáltatói övezet 30 %-ban beépíthető Maximális építménymagasság 6,5 m Lehetséges felépítmény funkcióit tekintve lehet: Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény Kiskereskedelmi épület Bemutatóterem Ipari csarnok, vagy raktár Sportközpont Iperi-kereskedelmi telek parcellázás (legkisebb kialakítható telek mérete 2000 m2) Kereskedelmi szempontból jó elhelyezkedésű telek Sümegen, ami gyorsan fejlődik. A közelben a Sümegi vár, a tanuszoda, Jól működő hotel és most már a nagyobb bevásárlóközpontok is elérhetőek. A 84-es főút halad keresztül rajta, így megközelíthetősége egyszerű. Amennyiben kérdés merült fel Önben, keressen bizalommal!

Megfizethető áron ingatlanbefektetés

Ha szereti a csendet és a nyugalmat, ha keres egy olyan helyet, ahol elvonulhat a világ zajától, akkor jó helyen jár! Kehidakustányban eladó üdülőövezeti besorolással egy 933 m2- es építési terület. A terület jelenleg még rendezetlen, így az új tulajdonos a kedve szerint alakíthatja a területet illetve döntheti el, hogy mely zöldfelületek maradjanak meg. A telek 25 %-ban beépíthető, amelyen egy kb.233 m2 alapterületű ház építhető. Mivel a helyi építési szabályzat szerint üdülők kialakítását preferálja a település, ezért akár két ház is építhető a területre. Jelenleg a csatorna és a gáz nincs bekötve, víz a telken belül, villany pedig az utcában található. Azoknak ajánlom ezt a telket, akik akár életvitel szerint is szeretnének a környéken lakni vagy akár üzleti szempontok miatt megvásárolni, hiszen a település folyamatos fejlődése zajlik. Kehidakustány gyógyvizéről is híres, fürdője közkedvelt! Az állandó lakosok számára a fürdő kedvezményes belépőket is biztosít! A kis lélekszámú falu ellátásban gazdag, hiszen orvos, fogorvos, óvoda és általános iskola is található a településen. Hévíz és Zalaszentgrót kb. 10-15 percre található és Keszthely is közel van, autóval 15-20 perc távolságra van. További információkért keressen bizalommal!

Várra és a Badacsonyra panorámás építési terület Szigligeten

Közkedvelt helyen eladó egy építési terület Szigligeten 2 helyrajziszámon szereplő terület, mely egyben kerül értékesítésre. A telek nagysága, így 2126 m2. Lke-5 besorolásba tartozik, beépíthetőség 20 %, épület magassága 4,5 m lehet. A felső telek egy része már belenyúlik az erdőbe, mely a Natura 2000 védelme alatt áll, így viszont örökre garantált a természetet kedvelőknek, hogy ez az övezet érintetlen marad. Aszfaltos útról közelíthető meg a telek. Az utca lakott, bár a legtöbb tulajdonos csak nyaraló. A telken belül a közművek megtalálhatóak, gáz az utcában. Amennyiben felkeltettem érdeklődését és megtekintené a telket, kérem keressen bizalommal!

Telek áron eladó lakóház

Eladó Cserszegtomajon egy 63 m2-es vályogház, ami felújítást követően gyönyörűszép otthonná válhat, de ha építkezne, akkor egy tökéletes adottságokkal rendelkező telekként is tekinthetünk az ingatlanra. Amennyiben az új tulajdonos nem folytatja a felújítási munkákat, akkor a telek adottságait tekintve és az építési szabályzat szerint 18 %-ban beépíthető az 1858 m2 nagyságú terület, ami ebben az esetben 334 m2-t jelent. A telek 1858 m2, minden közmű a telken belül található. A lakóházban 2 szoba található, melyek 24 és 13 m2. A konyha arányos a ház méretéhez, 13 m2. A ház falazata erősítést igényel, koszorú elhelyezése szükséges lenne a további fennmaradás érdekében. A ház melegéről 2 cserépkályha is gondoskodik. A kisebbik szobában álmennyezet van, ebből a szobából közelíthető meg egy kisebb helyiség, ahonnan a padlásfeljáró is található. Ez egy külön kis dolgozó szobát vagy egy méretes gardróbot is képezhetne. Csendes, lakóövezeti zónában helyezkedik el. Aszfaltos útról megközelíthető az ingatlan. Lf-2 falusias lakóövezetbe tartozik az ingatlan, melynek a következők a jellemzői: Lf-2 övezet előírásai (1)Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2, szélessége min. 16 m, mélysége min. 50 m. (2) (3) A kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló. (4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m. Az oldalkert minimális mérete 4m. (5)A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. (6)A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7)Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8)A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. (9)Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó. Cserszegtomaj kiváló választás a Balatont kedvelőknek, itt akár megpihenhet vagy letelepedhet, hiszen karnyújtásnyira van csak Keszthelytől és Hévíztől is. További kérdés esetén keressenek bizalommal, tekintsék meg személyesen is ezt a kiváló elhelyezkedésű ingatlant.

Csodaszép panorámával!

Tapolca zártkerti részén eladó egy csodálatos panorámával rendelkező 1.0692 ha nagyságú ingatlan 2/5 tulajdoni része a Szent György-hegyen Megnevezését tekintve rét és gazdasági épület; szőlő; szántó. Az épület kb.130 m2, ami alatt egy hatalmas pince húzódik. Az eladó rugalmas az eladni kívánt ingatlannal kapcsolatban, hiszen aki csak a területet szeretné megvásárolni, ami kb.4300 m2, annak erre lehetőség biztosít. (Telek leválasztás) Az üres területről csodálatos panoráma nyílik a Tapolca-medencére. A leválasztást követően: - Mk3 övezet - 120 m2-es épület építhető - 80 %-os szőlő telepítés mellett - Önellátó ház is kialakítható (fúrt kút) - a területnek 2 bejárata is van. (fentről és lentről is) - a területen áthalad az E.on vezetéke, így az áramellátás könnyen megoldott lesz. *A HÉSZ-ból a területre vonatkozó pontos leírás itt látható: *(12)Az Mk1 övezeti jelű kertes mezőgazdasági területen az alábbi építési előírásokat kell alkalmazni: a) a tájképi adottságokat és a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületek létesíthetők, a telek legkisebb területe 2700 m2 , minimális szélessége a homlokvonalon 14 m, b) épületek maximum 2 %-os beépítettséggel helyezhetők el, a földszinti hasznos alapterület legfeljebb 90 m2 lehet, az épület terepszint alatti része legfeljebb 3 %-os mértékig építhető be, amelynek hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2 -t. c) épületek legnagyobb épületmagassága 3,5 m, legnagyobb homlokzatmagassága a természetes terepszinttől mért 4,5 méter lehet, d) az övezeten belül természetközeli, környezetkímélő mezőgazdasági termelés, integrált szőlőművelés folytatható. (13)Az Mk2 övezeti jelű kertes mezőgazdasági területen a (12) bekezdés előírásain túl az alábbi előírásokat kell alkalmazni: a) művelési ág váltás, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű és közút építése érdekében megengedett, a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel, b) a kialakult geomorfológiai formák megőrzendők, c) új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel lehetséges, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. Ezen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet. (14)Az Mk3 övezeti jelű kertes mezőgazdasági területen a (12) és (13) bekezdés előírásait együttesen kell alkalmazni Tapolca határától csak 2 perc autó távolságra van, így szép időben, akár biciklivel is könnyedén megtehető az út, akár napi bejárásra is kényelmes ez a távolság! Természet közeli, békés, nyugodt a hely, így a mindennapok elől jó menedék lehet a Szent György-hegy derekára hazatérni vagy nyaralóként alkalmanként megpihenni. Sok rétűen felhasználható lehetőség ez a befektetés. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!