Balatonkenesén kínálunk megvételre egy 754m2 -es, belterületi lakóövezeti telket, rajta egy 48m2-es családi házzal. Az ingatlan jelenlegi formájában is használható, a 30%-os beépíthetőség miatt a jövőben akár bővítésben, átalakításban is lehet gondolkodni. A kellemes beltéri hőmérsékletet hangulatos kályha biztosítja. Villany, víz az ingatlanba bekötve. A rezsiköltség rendkívül kedvező. Közelben iskola, óvoda, posta, pékség, gyógyszertár, buszmegálló kényelmesen elérhető. Balaton és a strand mindegy 2000 méterre található. A vízpart, a környék természeti adottságai és a település folyamatos fejlődése miatt saját célra és nyaralóként egyaránt alkalmas. Ideális választás lehet azoknak, akik egy Balaton közeli saját otthonban, nyaralóban vagy hosszabb távú fejlesztési lehetőségben gondolkodnak, és egy meglévő ingatlan újragondolásában látják a lehetőséget. Egy jó helyszín, egy nagyobb telek, és a Balaton közelsége- a többi már az új tulajdonos elképzelése.

BALATONAKARATTYÁN, AZ ÁLLOMÁS UTCÁBAN IKERHÁZFÉL ELADÓ!
Ha egy olyan balatoni nyaralót keres, ahová hétvégén akár spontán is le lehet ugrani, érdemes megnéznie ezt a balatonakarattyai ikerházfelet.

Balatonakarattyán, az Állomás utcában kínálunk megvételre egy kb. 50 nm-es, nappali + két hálóhelyiséges, lodzsás, összközműves, könnyen elérhetó és megközelíthető ikerházfelet!

A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor némi korszerűsítéssel igazán személyessé és kényelmessé alakítható. A meglévő kialakítás jó alapot adhat egy hangulatos, kényelmes balatoni pihenőhely kialakításához.

Elhelyezkedése különösen kedvező: a vasútállomás mindössze néhány perc sétára található, a Bercsényi strand körülbelül 15 perc alatt gyalogosan elérhető.
Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik Balatonakarattyán szeretnének saját nyaralót, de nem feltétlenül új építésű vagy teljesen felújított ingatlant keresnek, hanem inkább egy jó adottságú, tovább alakítható balatoni házat.

Főbb jellemzők:

- kb. 50 nm-es lakóterület
- nappali + 2 hálóhelyiség
- ikerházfél
- Kb 432 nm telekhányad
- vasútállomás néhány perc sétára
- Bercsényi strand kb. 15 perc gyalog
- nyaralóként használható
- Könnyen elérhető, megközelíthető

Ha egy saját balatoni nyaraló a cél, jó helyen jár ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Modern otthon Balatonszőlősön ahol a nyugalom és a Balaton közelsége találkozik

Balatonszőlős egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy új építésű, nappali + 3 hálószobás családi házat, amely egy 445 m²-es telken épül.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségében szeretnének modern, energiatakarékos otthonban élni, vagy értékálló nyaralót keresnek.

A ház praktikus alaprajzának köszönhetően a tágas nappali-konyha-étkező központi életteret biztosít, amelyhez három kényelmes hálószoba, 2 fürdőszoba és terasz kapcsolódik. A nagy üvegfelületek világos, napfényes tereket teremtenek, a terasz pedig tökéletes helyszíne lehet a családi reggeliknek vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

Modern műszaki tartalom!

Az ingatlan korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül:
Wienerberger 30 cm-es falazat
16 cm-es homlokzati hőszigetelés
30 cm födémszigetelés
háromrétegű, prémium hőszigetelő nyílászárók
Panasonic levegő-víz hőszivattyús rendszer
teljes felületű padlófűtés
Gree vagy Fisher hűtő-klíma
Leier betoncserép fedés
Schneider elektromos szerelvények
választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók meghatározott értékhatárig, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja otthonát.

Miért Balatonszőlős?
Balatonszőlős az északi part egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a Balaton nyújtotta életérzés tökéletes harmóniában találkozik. Balatonfüred mindössze néhány perc autóval, így a strandok, kikötők, éttermek, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások gyorsan elérhetők, miközben otthonát csendes, zöld környezet veszi körül.

Ez a ház kiváló választás:
állandó lakhatásra,
valamint befektetésként is.

Ha egy modern, alacsony fenntartási költségű, új építésű otthont keres a Balaton közelében, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.

Álomotthon vagy Prémium Nyaraló Örökpanorámával! Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő, nettó 300 m2, teraszokkal közel 400 m2-es, lenyűgöző balatoni panorámával rendelkező önálló családi házat, ami lehet egy új otthon vagy egy prémium nyaraló. Az ingatlan tágas tereinek és egyedi elosztásának köszönhetően tökéletes választás többgenerációs családoknak, vagy exclusive vendégház üzemeltetésére is. Az ingatlan legfőbb jellemzői: Intim szféra és rugalmasság: A házban 6 hálószoba és 4 fürdőszoba található. Az épület kiváló adottságai révén 2 teljesen különálló lakrészre osztható. A felső szint további két lakrészre osztható, amelyek oldalanként 2-2 hálószobával rendelkeznek, saját fürdőszobával és terasszal. Az egyik lakrész mindkettő szobájából Balaton látványa tárul elénk. Így ébredéskor közvetlenül a magyar tenger látványa fogadja, a hatalmas felső teraszról pedig a Balaton teljes, megunhatatlan panorámája. Közösségi élményeket a tágas, napfényes nappali adja ami ház szíve, amely a hideg estéken egy hangulatos kandallóval nyújt meleget, a kikapcsolódást pedig társasjátékok vagy éppen egy biliárdasztal garantálja. A rendezett mindennapokról a házon belül található több különálló tároló gondoskodik. Az udvaron egy az egyben megtalálható a kert és wellness élmény is. A hátsókertben gyümölcsfák találhatóak, de elfér ide még pár magaságyás is, a ház teljes oldalában pedig málnabokrokat találunk. Az alsó teraszon várja egy impozáns méretű, 10x5x1,7 méteres saját medence, ami tökéletes a nyári csobbanásokhoz. Itt bátran lehet este grillezni, pihenni, ahol a család, vagy egy baráti társaság igazi élményeket szerezhet. Balatonpart 1500 méterre található ami egy kényelmes 15 perces séta. Wellness szolgáltatások több helyen is elérhetőek a közelben. Bevásárlási lehetőségek autóval 3 perc távolságra találhatók. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés! Ha szeretné saját szemével is megcsodálni ezt a ritka adottságokkal bíró balatoni gyöngyszemet, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Szentkirályszabadján, kertvárosias lakóövezetben, újépítésű, nappali + 3 hálószobás ikerfél eladó!

Az aszfaltburkolatú útról megközelíthető 823 m2-es belterületi telken egy földszintes ikerház épül, mely két 92 m2-es házból áll önálló bejárattal, saját használatú kerttel, pergolával felszerelt kültéri terasszal, korszerű épületgépészeti megoldásokkal.
A házak építésénél különös figyelmet fektetnek az energiahatékonyságra és hosszú távú fenntarthatóságra.  A házban tágas konyha-étkező-nappali, kamra, 3 hálószoba, káddal és zuhanyzóval és WC-vel is felszerelt fürdőszoba, különálló WC, háztartási helyiség található.

Műszaki paraméterek:
- vasalt beton sávalapok
- a fedett teraszok pillérei alatt 100- 120/100/100 cm méretű pontalapok kerülnek kialakításra
- a külső teherhordó falaknál vízszigetelés és 15 cm vtg Bachl/Baumit XPS hőszigetelés
- 30 cm vtg Leiertherm N+F külső teherhordó falazat és 25 cm vtg Leiertherm 25 N+F belső teherhordó falazat
- a tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezetű, 30 fokos hajlásszögű nyeregtető forma oromfalakkal lezárva
- az épület 30 fokos tetőszerkezetére natúr színű égetett agyag cserépfedés kerül
- Szigetelés: Padlószerkezetek: a talajon fekvő padlószerkezetben 12 cm vtg Bachl EPS 100 (150) hőszigetelés készül.
Födémek:
Az előfeszített körüreges födémszerkezet felbetonjára helyezett párazáró fólia fölé 2 réteg 15 cm vtg Rockwool Airrock kőzetgyapot hőszigetelés kerül.
Falszerkezetek:
Homlokzati falakra 15 cm Baumit EPS80, a lábazatra 15 cm Baumit XPS hőszigetelés + vékonyvakolat kerül.
Koszorúk, vb falpillérek, áthidalók:
Min 5 cm Styrofoam XPS/PIR kiegészítendő hőszigetelés készül.

Tervezett befejezés 2027.
Az ár a térkövezéseket, kerítést, kocsibejárót, beépített bútorokat nem tartalmazza!
Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég. Referenciaházak a környéken nagy számban megtekinthetők.

Szentkirályszabadját Veszprémtől, Balatonalmáditól egyaránt 5-5 kilométernyi távolság választja el. A Balaton és Veszprém város közelsége miatt jelentős a nyári idegenforgalom. Sokan érkeznek kerékpárral a kerékpárúton, s megpihennek egy kicsit.

Keresi álmai telkét Balatonkenesén? Itt a kivételes alkalom! Képzelje el, ahogy minden reggel a Balaton friss levegőjére ébred, madárcsicsergésre, és a teraszáról gyönyörködik a zöldellő fákban. Ezen a kivételes, 3200 nm-es telken itt Balatonkenesén mindez valósággá válhat! Ez a nagyméretű, ideális adottságokkal rendelkező telek tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy megépítse álmai nyaralóját vagy állandó otthonát. A terület csendes és nyugodt környezetben fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. A zöldövezeti elhelyezkedés garantálja a természet közelségét és a pihentető kikapcsolódást, miközben a részleges Balatonra néző panoráma egyedülálló hangulatot teremt. Miért érdemes itt építkeznie? Páratlan lokáció: Balatonkenese központi, mégis csendes részén, pár perc sétára a Balatontól és a helyi szolgáltatásoktól. Balaton-közeli életérzés: Élvezze a vízi sportokat, a strandolást, a sétákat a parton, és a festői naplementéket! Zöldövezeti nyugalom: Tágas, zöld környezet, ahol feltöltődhet és élvezheti a természet közelségét. Könnyű megközelíthetőség: Kényelmesen elérhető autóval és gyalog is. Befektetés a jövőbe: A Balaton környéki ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így ez a telek kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! A Balaton-parti telkek száma véges, és ez a paramétereivel, elhelyezkedésével és panorámájával kiemelkedik a kínálatból. A telek besorolása Mk-01-es övezet, 80%-os betelepítetttség mellett 3%-ban gazdasági épület építhető. Az építmény magassága 4/6 m lehet. A terület enyhén lejtős, a felében gyümölcsfák és szőlő van telepítve. A terület részleges balatoni panorámával rendelkezik. Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést álmai nyaralója felé Balatonkenesén!