Eladó különleges, belső kétszintes lakás a VI. kerület szívében – Eötvös utca A VI. kerület egyik kedvelt utcájában, az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy nagypolgári lakásból kialakított, belső kétszintes, kiváló elosztású ingatlant. Az ingatlan 24+ 16 m² élettérrel rendelkezik, így két szinten kínál jól elkülönülő, mégis praktikus életteret. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, míg a felső szint két hálószobának ad helyet. Főbb jellemzők VI. kerület, Eötvös utca belső kétszintes kialakítás 24 + 16 m² élettér konyha-étkező 2 hálószoba zuhanyzós fürdőszoba kiváló állapot frissen felújított még nem lakott hitelezhető Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest belvárosában keresnek modern, azonnal használatba vehető otthont, de befektetési célra is kiváló lehet. A nagypolgári épület hangulatát ötvözi a korszerű, praktikus belső kialakítással, miközben a belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően a háló- és nappali funkciók jól elkülönülnek. A képen látható gépesitett konyha, bútorok és kiegészitők, a vételár részét képezik. Egyedi adottságú, felújított lakás a belvárosban, amelyet még senki nem lakott – érdemes személyesen is megtekinteni.

Eladó különleges, belső kétszintes lakás a VI. kerület szívében – Eötvös utca A VI. kerület egyik kedvelt utcájában, az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy nagypolgári lakásból kialakított, belső kétszintes, kiváló elosztású ingatlant. Az ingatlan 19 + 22 m² élettérrel rendelkezik, így két szinten kínál jól elkülönülő, mégis praktikus életteret. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, míg a felső szint két hálószobának ad helyet. Főbb jellemzők VI. kerület, Eötvös utca belső kétszintes kialakítás 19 + 22 m² élettér amerikai konyhás nappali 2 hálószoba zuhanyzós fürdőszoba kiváló állapot frissen felújított még nem lakott hitelezhető Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest belvárosában keresnek modern, azonnal használatba vehető otthont, de befektetési célra is kiváló lehet. A nagypolgári épület hangulatát ötvözi a korszerű, praktikus belső kialakítással, miközben a belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően a háló- és nappali funkciók jól elkülönülnek. A képen látható gépesitett konyha, bútorok és kiegészitők, a vételár részét képezik. Egyedi adottságú, felújított lakás a belvárosban, amelyet még senki nem lakott – érdemes személyesen is megtekinteni.

Eladó különleges, belső kétszintes lakás a VI. kerület szívében – Eötvös utca A VI. kerület egyik kedvelt utcájában, az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy nagypolgári lakásból kialakított, belső kétszintes, kiváló elosztású ingatlant. Az ingatlan 31 + 20 m² élettérrel rendelkezik, így két szinten kínál jól elkülönülő, mégis praktikus életteret. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, míg a felső szint két hálószobának ad helyet. Főbb jellemzők VI. kerület, Eötvös utca belső kétszintes kialakítás 31 + 20 m² élettér amerikai konyhás nappali 2 hálószoba zuhanyzós fürdőszoba kiváló állapot frissen felújított még nem lakott hitelezhető Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest belvárosában keresnek modern, azonnal használatba vehető otthont, de befektetési célra is kiváló lehet. A nagypolgári épület hangulatát ötvözi a korszerű, praktikus belső kialakítással, miközben a belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően a háló- és nappali funkciók jól elkülönülnek. A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és kiegészitőket. Egyedi adottságú, felújított lakás a belvárosban, amelyet még senki nem lakott – érdemes személyesen is megtekinteni.

KÉTSZOBÁS LAKÁS A Szófia utcában! A VI. kerület egyik kedvelt, hangulatos részén, a Szófia utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, két szobás, jó állapotú lakást, mindössze egy lépésre a Hunyadi tértől. A 2. emeleti ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet egyedülállóknak vagy pároknak, de elhelyezkedése és mérete miatt befektetésként, kiadásra is kifejezetten jó választás. A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik. Müanyag ablakok, Klíma, Saját tároló A 45 m² jól használható életteret kínál. A környék egyik legnagyobb előnye maga a lokáció: a Hunyadi tér közvetlen szomszédsága egyszerre kínál pezsgő városi életet, pihenést, kikapcsolódást egyaránt. A közelben üzletek, éttermek, kávézók és számos szolgáltatás található, miközben Budapest belvárosának fontos pontjai is könnyen elérhetők. 45 m² | 2 szoba | 2. emelet | jó állapot | gázcirkó | Hunyadi tér közvetlen közelében Ha olyan lakást keres, ahol nem kell kompromisszumot kötni a belvárosi elhelyezkedés és a jól használható lakótér között, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Négy lakrész, - együtt a család – igényes otthon a XVII. kerület kertvárosi részén

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, kiváló állapotú, 176 m²-es, háromlakrészes családi házat, amelyhez egy teljes értékű, 33 m²-es különálló konténerlakás is tartozik. Az összesen 470 m²-es telken kialakított ingatlan jelenlegi elrendezésében 3+1 önálló lakrészből, összesen 9 +2 szobából áll, így ideális választás lehet több generáció együttélésére, vállalkozás és otthon kombinációjára, vagy akár folyamatos bérbeadásból származó bevétel kialakítására. A ház tetőtér-beépítéses, szigetelt, színezett homlokzattal rendelkezik, fűtését gazdaságos gázcirkó rendszer biztosítja. 1.lakrész, földszint, 24 m2 - nappali-konyha - fürdő-wc 2.lakrész, földszint, 63m2 - előszoba - nappali-konyha-étkező - 2 hálószoba - fürdő -wc -terasz 11m2 3.lakrész, tetőtér, 88m2 - lépcsőház -nappali-konyha-étkező - 4 hálószoba -fürdő -wc 4.lakrész, konténerlakás, 33m2 -nappali-konyha -2 hálószova -fürdő-wc A kert, amely miatt nem akar majd bemenni a házba A 380 m²-es, gondosan parkosított kert valódi kikapcsolódást kínál. A központi eleme a 6×4 méteres medence, amely mellett egy gépesített kerti tó teremti meg a nyugodt hangulatot. A fedett kerti kiülő, a sütögető, a hintaágy és a hangulatos kerekes kút együtt olyan környezetet alkotnak, amely a hétköznapokat is nyaralássá varázsolja. Akár családi összejövetelek, akár baráti esték helyszíne lesz, ez a kert minden évszakban élhető és szerethető. A fedett autóbeálló a kényelmet szolgálja, miközben az egész ingatlan rendezett, harmonikus összképet nyújt. Miért különleges ez az ingatlan? ✔ 176 m²-es lakóház ✔ + 33 m²-es önálló konténerlakás ✔ 470 m²-es telek ✔ 4 külön bejáratú lakrész ✔ 9 +2 szoba ✔ 2006-os építés ✔ Tetőtér-beépítés ✔ Szigetelt, színezett homlokzat ✔ Gázcirkó fűtés ✔ 6×4 méteres medence ✔ Gépesített kerti tó ✔ Kerti sütögető ✔ Fedett kerti kiülő ✔ Hintaágy ✔ Hangulatos kerekes kút ✔ Fedett autóbeálló Akár több generáció közös otthonát keresi, akár olyan ingatlant szeretne, amely egyszerre biztosít kényelmes életteret és kiváló befektetési lehetőséget, ez a ház ritka adottságainak köszönhetően kiemelkedik a kínálatból.

Budán kevés olyan hely van, amit nem kell bemutatni. Az Allee környéke pontosan ilyen.

Van, amikor nem a négyzetméter a legnagyobb érték, hanem az, hogy reggel kilépsz az ajtón, és pár perc alatt minden ott van körülötted. Ez az 50 m²-es, nappali + 2 hálószobás téglaépítésű lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, közvetlenül az Allee szomszédságában található. Amit szeretni fogsz benne: nappali + 2 külön nyíló hálószoba külön konyha külön fürdőszoba és WC redőnyök magasföldszinti elhelyezkedés A két utcai szoba egy autóforgalomtól jóval mentesebb, egyirányú utcára néz, így a városi elhelyezkedés mellett is kellemesebb, nyugodtabb környezetet élvezhetsz. A környék minden szempontból nyerő: kávézók, éttermek Allee Bevásárlóközpont kiváló tömegközlekedés egyetemek, irodák és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Itt valóban nem az autó diktálja a napirendet. Akár saját otthont keresel, akár olyan ingatlant, amelynek értékét a lokáció hosszú távon is megőrzi, ezt a lakást érdemes felvenni a megtekintendők listájára. ???? Ha kíváncsi vagy rá, írj üzenetet vagy hívj bizalommal!

Azonnali bevétel, komoly fejlesztési lehetőség!

Nem gyakran kerül piacra olyan ingatlan, amely már ma is bevételt termel, miközben jelentős fejlesztési potenciált rejt. A XV. kerület egyik forgalmas utcájában kínálunk megvételre egy 972 m²-es saroktelket, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás befektetők és vállalkozások számára. Főbb jellemzők: 972 m²-es saroktelek 25% beépíthetőség 0,7-es szintterületi mutató Kereskedelmi célú fejlesztésre is alkalmas Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedés Már jelenleg is 600–800 ezer Ft havi bevételt termel A telken jelenleg egy 50m2 es tégla épület van amiben évek óta büfé működik bérlőként. Egy 40m2 es és egy 100m2 faszerkezetű helység, melyek alkalmi bérleményként, (családi rendezvények, raktár) termelnek hozamot. Több szállító cég csomagautomatája is ki van telepítve, melyek szintén bevételi forrás. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy olyan befektetés, amely azonnali megtérülést biztosít, miközben lehetőséget kínál egy új kereskedelmi ingatlan megvalósítására is. Ha olyan fejlesztési területet keres, ahol a lokáció, a folyamatos bevétel és a hosszú távú értéknövekedés egyszerre adott, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megismerni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Saroktelek a XV. kerületben – Azonnali bevétel, komoly fejlesztési lehetőség!

Nem gyakran kerül piacra olyan ingatlan, amely már ma is bevételt termel, miközben jelentős fejlesztési potenciált rejt. A XV. kerület egyik forgalmas utcájában kínálunk megvételre egy 972 m²-es saroktelket, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás befektetők és vállalkozások számára. Főbb jellemzők: 972 m²-es saroktelek 25% beépíthetőség 0,7-es szintterületi mutató Kereskedelmi célú fejlesztésre is alkalmas Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedés Már jelenleg is 600–800 ezer Ft havi bevételt termel A telken jelenleg egy 50m2 es tégla épület van amiben évek óta büfé működik bérlőként. Egy 40m2 es és egy 100m2 faszerkezetű helység, melyek alkalmi bérleményként, (családi rendezvények, raktár) termelnek hozamot. Több szállító cég csomagautomatája is ki van telepítve, melyek szintén bevételi forrás. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy olyan befektetés, amely azonnali megtérülést biztosít, miközben lehetőséget kínál egy új kereskedelmi ingatlan megvalósítására is. Ha olyan fejlesztési területet keres, ahol a lokáció, a folyamatos bevétel és a hosszú távú értéknövekedés egyszerre adott, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megismerni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

A minőség és a dizájn harmóniája!

Ez az a lakás, ahol már az első belépéskor érezni, hogy minden részletnek megvan a helye és a szerepe. Minden részletét tudatos tervezés, minőségi kivitelezés és időtálló, ízléses enteriőr határozza meg. Egy olyan otthon, ahol a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlyban találkozik. Exkluzív, jól megtervezett otthon. A lakás elosztása - Tágas előszoba - nagyméretű gardróbbal. - Világos amerikai konyhás nappali - praktikus és jól felszerelt konyhával. - Két teljes értékű hálószoba - beépített gardróbszekrényekkel és egyedi gyártású franciaágyakkal. - Fürdőszoba WC-vel – zuhanyzós. - Fürdőszoba WC-vel – kádas - Külön dolgozószoba, amely igény szerint vendégszobaként is használható. Főbb jellemzők 78 m² lakóterület 3. emeleti elhelyezkedés Egész nap napfényes, világos terek 335 cm belmagasság Saját, 5 m²-es pincetároló Teljes körű, magas színvonalú felújítás Műszaki tartalom - teljes villamoshálózat-csere 3×20 A teljesítménybővítéssel, - teljes vízvezetékcsere, - új kondenzációs gázkazán WiFi-s termosztáttal, - teljes falfelújítás (vakolatig visszabontva, hálózva, háromrétegű gletteléssel és kétszeri festéssel), - három darab 3,5 kW-os, hűtő-fűtő, WiFi vezérlésű Gree klíma, - valamennyi nyílászáró cseréje, - elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon. Az otthon úgy lett kialakítva, hogy új tulajdonosának valóban csak beköltöznie kelljen. Közel 20 méter egyedi beépített bútor biztosít bőséges tárolóhelyet, miközben a legkisebb részletekre is figyeltek: a fürdőszobák kiegészítői – még a szappanadagolók és a WC nyomólapok is – a burkolatokhoz igazodva készültek. Az eredmény egy egységes, időtálló és ízléses enteriőr. A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű lakóközösség. Teljes elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént. Felújított közös terek. Modern panorámalift. Négyemeletes épület. Csendes, kulturált lakóközösség Elhelyezkedés A lakás ablakai egy csendes zsákutcára néznek, míg a társasház bejárata a Kerepesi útról nyílik. Így a nyugodt lakókörnyezet mellett néhány perc alatt elérhető a Stadionok közlekedési csomópontja. A közelben megtalálható: metró, villamos, busz és trolibusz, ingyenes parkolási lehetőség a társasház előtt, óvoda és iskola néhány perc sétára. Nem a luxust hirdeti, hanem a minőséget. Ez a lakás azoknak készült, akik értékelik az átgondolt tereket, az igényes kivitelezést és azokat a részleteket, amelyek egy lakásból valódi otthont teremtenek. Az ár tartalmazza a beépített bútorzatot, a világítótesteket és a faliképeket. A mozgatható bútorok és a dekorációs elemek nem képezik az adásvétel részét, de igény esetén megvásárolható!

Újépítésű otthon hatalmas terasszal Budafok szívében!

Nem minden nap találni olyan lakást, ahol a belső terek kényelmét egy közel 32 m²-es terasz egészíti ki. Ez a 2021-ben épült társasház első emeletén található, 45 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás éppen ilyen. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a pihenésnek. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a külön hálószoba valódi privát életteret biztosít, míg a külön fürdőszoba és WC még praktikusabbá teszi a mindennapokat. Az ingatlan modern műszaki tartalommal rendelkezik: hőszivattyús fűtés klímaberendezés, redőnyök, szúnyoghálók, teljesen gépesített konyha, igényes, 2021-es kivitelezés. A XXII. kerület, Kossuth Lajos utcában található lakás kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is, hiszen a modern építésű lakások iránt folyamatos a kereslet. Főbb jellemzők: 45 m² alapterület amerikai konyhás nappali + hálószoba 32 m²-es terasz 2 m2 erkély külön fürdőszoba és WC Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás és a kivételes méretű terasz együtt teremti meg a kényelmes mindennapokat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Eladó Budapest X. kerületében, pár perc sétára a PÖTTYÖS utcai metrómegállótól, a 2019-ben átadott METRODOM LAKÓPARKBAN, egy rendezett, 12 órás portaszolgálattal működő, 7 emeletes liftes társasház, második emeletén található, ÚJSZERŰ, 93 nm-es, nappali+ 4 szobás, tégla lakás, belső udvarra néző fedett terasszal! SZIGETELT HOMLOKZAT, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL, DUPLAKOMFORTOS, KLÍMÁS, OKOS OTTHON, igény szerint TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL!

A ház:
A társasház 2019-ben épült tégla szerkezettel, teremgarázs és 7 emelet szintkiosztással. A 6 lépcsőházból álló társasházban lépcsőházanként összesen 55 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a második emeleten található. A házban hívólift, kamerarendszer és porta szolgálat is üzemel.

A lakás:
Az ingatlant a zárt lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakás újszerű állapotban van. A szobák aljzata prémium minőségű laminált parkettával, minden más helyiség kerámia lappal fedett. A lakás ablakai hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, a nappaliban elektromos redőnnyel, minden más helyiségében is műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A beltéri térelválasztó ajtók egységes, dekorfóliás nyílászárók. A külön-bejáratú WC-ben kézmosó is található, a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. A hőleadók lapradiátorok. A nappaliban és a közlekedőben felszerelt klímaberendezés gondoskodik  nyári melegben a megfelelő hőmérsékletről. A nappaliból nyílik lehetőség kilépni a 8,5 nm-es fedett teraszra, mely a lakópark belső udvarára néz és tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A konyhabútor a beépített AEG típusú gépészettel a vételár részét képezi.

OKOS OTTHON rendszer:
A rendszer központja egy érintőkijelző panel, amely az előszoba falán található. Az érintőkijelző segítségével szabadon vezérelhetjük az alapfunkciókat, válthatunk a különböző üzemmódok között, működéséhez internet kapcsolatra van szükségünk, de távolról telefonon keresztül applikációval is üzemeltethetjük.
- Érzékeli az összes  ablak, az erkélyajtó, illetve a bejárati ajtó nyitott vagy zárt állapotát is.
- Az okos otthon mindig tudja, hogy egy lámpa fel van-e kapcsolva vagy sem, és az általunk a távolból adott utasítás szerint tudja a világítást és a fűtést is kezelni.

A Metrodom Park EXTRA  szolgáltatásai:
A modern, barátságos épület kerítéssel körbevett, zárt kertben áll, amelynek biztonságára 24 órás portaszolgálat és kiépített kamera rendszer vigyáz. Az épület által körbevett, hatalmas, futballpályányi belső park minden lakó számára kínál kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket:
- Folyamatosan rendezett, gondozott, parkosított zöld környezet.
- Zárt belső udvar, játszótérrel, jóga terasszal, fitnesz teremmel.
- Baba-mama játszószoba is megtalálható komplexum területén.

Az ingatlanhoz opcionálisan vásárolható a teremgarázsban található autóbeálló.

A Metrodom Parkot elsősorban azoknak a családoknak, illetve pároknak ajánlom, akik Dél-Pesten keresnek jó közlekedési kapcsolattal rendelkező lakást. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre is igényes emberek alkotják.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hosszútávú befektetésre!

Budapest kiváló elhelyezkedésű részén a XIII. kerület Frangepán utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 1 szobás, jó állapotú lakást, amely ideális választás befektetésnek. A lakás különlegessége az egyedi, otthonos hangulat, amely azonnal magával ragad. A tágas szoba meleg színekkel és kellemes fényekkel teremti meg azt az atmoszférát, ahol igazán jó megérkezni. Főbb jellemzők: 38 m² alapterület 1 szoba – jól alakítható, élhető tér jó állapot, műanyag nyílászárók klímával felszerelt praktikus konyha és fürdő rendezett, barátságos lakókörnyezet Lokáció: Kiváló közlekedés és infrastruktúra – minden, ami a mindennapokhoz kell, pár percen belül elérhető. Kinek ajánljuk? befektetőknek, akik stabil kiadhatóságot keresnek Az ingatlan legnagyobb erőssége a kiváló kiadhatóság: mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt folyamatos bérlői kereslet jellemzi. Ami számít egy befektetőnek: 38 m² – könnyen kiadható méret 1 szoba – klasszikus, jól keresett elrendezés jó állapot – nincs azonnali felújítási költség műanyag nyílászárók – alacsony rezsi klíma praktikus konyha + rendezett fürdő Kiváló közlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben Az ingatlan ezen az áron, bentlakásos haszonélvezettel eladó. Kiköltözés esetén, az ár: 55,5M ft