Majkuth Zsuzsanna ingatlanjai

Új! Prémium 2024!

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, belső kétszintes, ikerház fele, önálló 260 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 147 nm, 45 nm földszinti terasz valamint 21 nm emeleti terasz lett kialakítva. A földszinten nappali- konyha-étkező (terasz és kertkapcsolattal), kamra, WC-kézmosó, háztartási helyiség, garázs, egy autó részére plusz térkövezett gépkocsi beálló van. A fenti szinten négy hálószoba, kettő fürdőszoba és terasz található. A járható (monolit födém) padlástér tárolásra alkalmas. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerülhet 2024 IV. negyedévben. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm szigetelés. Belső válaszfalak Porotherm 10 cm tégla. Födém, földszint valamint tetőtér monolit vasbeton. Két lakás közötti fal hang gátló tégla (Silka). Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A műanyag nyílászárók (dió színben) három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. Az ikerház másik lakása szintén eladó, 123 nm, 35 nm földszinti terasz valamint 19 nm emeleti terasz, Kulcsrakészen 145,5 millió Ft.

Új, Luxus, 2024

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, egyszintes, családi ház önálló 1300 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 212 nm, 20 nm fedett terasz valamint 36 nm nyitott terasz lett kialakítva. Nappali-konyha- étkező (terasz és kertkapcsolattal), kamra, gardrób, négy hálószoba, kettő fürdőszoba, WC-kézmosó, háztartási helyiség, nagyméretű garázs kettő autó részére található egy szinten. A tágas, világos terekkel rendelkező ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerülhet kettő v. három hónapon belül. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Kulcsrakész átadás esetén 270 millió Ft. az ingatlan ára. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm illetve 18 cm szigetelés. Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A műanyag (barna szín) nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Fúrt kút. Már parkosított kert, automata öntözőrendszerrel.

Új. Prémium 2024.

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, belső kétszintes, ikerház fele, önálló 440 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 123 nm, 35 nm földszinti terasz valamint 19 nm emeleti terasz lett kialakítva. A földszinten nappali (terasz és kertkapcsolattal), konyha-étkező, kamra, háztartási helyiség, WC-kézmosó, garázs egy autó részére plusz térkövezett gépkocsi beálló van. A fenti szinten három hálószoba, fürdőszoba, WC-kézmosó és terasz található. A járható (monolit födém) padlástér tárolásra alkalmas. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerül 2024 IV. negyedévben. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm szigetelés. Belső válaszfalak Porotherm 10 cm tégla. Födém, földszint valamint tetőtér monolit vasbeton. Két lakás közötti fal hang gátló tégla (Silka). Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. Az ikerház másik lakása szintén eladó, 147 nm, 45 nm földszinti terasz valamint 21 nm emeleti terasz, Kulcsrakészen 168,5 millió Ft.

Felújított ingatlan.

Kényelmes, két generációnak alkalmas ház. Eladó Pécelen nettó 215 nm, bruttó 258 nm, (kettő lakószint 180 nm, szuterén 70 nm), két generáció együttélésére alkalmas családi ház 792 nm telken. A ház a nyolcvanas években épült, kimondottan jó minőségű, folyamatosan karbantartott. 2022-ben teljeskörű felújításon esett át az ingatlan (gépészeti valamint esztétikai). Az épület három szintes, földszinti plusz tetőtéri lakás, továbbá pinceszint (szerelőaknás garázs, kazánház valamint egyéb helyiség). A földszinten található három szoba, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC, kamra, közlekedő (gardróbbal), előtér. A tetőtérben nappali-étkező- konyha, kettő szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő valamint erkély lett kialakítva. A meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják. A fűtésről turbó kondenzációs gázkazán gondoskodik, további fűtési lehetőséghez plusz kémény áll rendelkezésre a pinceszintről kiindulva. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma van. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval valamint redőnyökkel lettek felszerelve. A kert szépen gondozott, örökzöldekkel, cserjékkel, virágokkal beültetett terület. A kertben kialakításra került egy halastó (aranyhalakkal, növényzettel, csobogóval). A garázson kívül további három – négy autó parkolására van lehetőség a telken belül. A ház elhelyezkedésénél fogva remek helyen található, központhoz közeli, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlás stb. mind sétatávolságra található. A BKK járatai (Kék busz) nappali valamint éjszakai buszok szintén közlekednek Pécelre a Volán járatain kívül.

Zöld kerti.

Kiadó Telkiben, csendes mellékutcában, 80 nm, földszinti lakás. Az ingatlan nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, egy fél szoba helyiségekből áll. Kertkapcsolatos, fedett nagyméretű terasz szolgálja az ott lakók kényelmét. Ablakokon szúnyogháló valamint spaletta van. Részben bútorozott, a beépített konyha minőségi gépekkel (AEG) felszerelt, hűtő-fűtő klíma. riasztó, kaputelefon van. Parkolás a ház előtti parkolóban. Az ingatlan májustól vehető birtokba. Bérleti díj 220 e. Ft. Plusz rezsi költségek. Kettő havi kaució szükséges.

Központhoz Közeli.

Biatorbágyon, (Budaörs vonzáskörzetében), csendes mellékutcában eladó egy nettó 240 nm, bruttó 283 nm-es minden igényt kielégítő családi ház 813 nm-es telken. Az ingatlan újszerű állapotban van. A ház jellemzői az igényes modern kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. Belső extrák: kandalló, házimozi, naprolók, beépített szekrények, konyha gépesítése (minőségi). Belépve a ház főbejáratán az előszobába, előtérbe jutunk, innen nyílik a nappali, étkező, konyha, kamra, tároló majd ellenkező irányba kettő szoba, fürdőszoba. Itt a földszinten nagyméretű, kényelmes, DNy-i fekvésű kertkapcsolatos terasz található. Az egyik szobából szintén kertkapcsolatos, kisebb méretű teraszra lehet kijutni. A tetőtérben három hálószoba, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség (mosókonyha), erkély (kettő szobából lehet kilépni) lett kialakítva. A pinceszinten kettő gépkocsi részére garázs, egyéb helyiség (jelenleg fitnesz), borospince, vizesblokk van. Innen szintén kényelmes feljárat a házba. A kert parkosított, ízlésesen válogatott, különleges örökzöldekkel, lombhullatókkal, gyümölcsfákkal, cserjékkel, virágokkal beültetett terület, picike dísztó is kialakításra került. Említésre méltó az ipari áram, fúrt kút, riasztó, kaputelefon, automatizált garázs és kertkapu.

Budakeszin eladóvá vált egy osztatlan közös telken levő házrész.A 498nm-es telken összesen 2 házrész található, ez a hátsót foglalja magába.
Belterületi besorolású. Továbbá hozzá tartozik a HZ023181 ref.számú rész, amit meg kell vásárolni hozzá.

A házrész jellemzői:
- homlokzata részben hőszigetelt
- a nyílászárók és bejárati ajtók cseréje megtörtént
- fűtési-hűtési rendszer: vízteres kandalló
- padlóburkolatok: parketta, mázas kerámia
- használati melegvíz-ellátás: elektromos hőtárolós bojler
- tégla, vályog valamint vegyes falazatú ház


A külső homlokzat és a belső tér felújításra szorul. Saját elképzelése alapján remek otthon alakítható ki.

Közelben CBA, buszmegálló, kormányablak, óvoda. Budapestre hamar bejutunk mind autóval, mind tömegközlekedéssel.

Zsámbék zártkerti panorámás ingatlan eladó!



Panorámás telek 834 m2-en, szerkezetkész házzal eladó!

Egy kis oázis közvetlenül a város közelében!

Ingatlan Állapota: Szerkezetkész, így  lehetőség van a saját ízlés szerinti befejezésre.

Elhelyezkedés: gyönyörű panorámás kilátás, csendes és nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető a várostól



Nagy telken lehetőség van kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére.

A ház szerkezetkész állapotban van, így a belső kialakítás teljes mértékben az Ön igényei szerint alakítható.

A panorámás kilátás adta lehetőség, hogy napfelkeltétől naplementéig élvezheti a természet szépségét.

Ideális választás azoknak, akik egy csendes és nyugodt otthont keresnek, de mégis közel akarnak lenni a város életéhe

Zsámbék egy festői kisváros Magyarországon, Budapesttől nyugatra, a Budai-hegység lábánál. A városka neve talán elsőre kisebb ismert, de számos érdekes és vonzó jellemzővel rendelkezik:



Történelem: Zsámbék gazdag történelmi örökséggel rendelkezik. A város legismertebb látnivalója a Zsámbéki Premontrei Apátság, amely a 13. századból származik. Ez a ciszterci rend által működtetett apátság később premontrei rendi központ lett és számos gyönyörű műalkotást rejt magában.



Kulturális Élet: Zsámbékában számos kulturális esemény és fesztivál zajlik az év során. A város híres Zsámbéki Színházi Bázisról, ahol különféle előadásokat és kulturális programokat tartanak.



Természeti Szépségek: A várost körülölelő táj csodálatos természeti szépségeket kínál. A Budai-hegység közelsége lehetővé teszi a túrázást és kirándulást a gyönyörű erdőkben és dombokon.

Közlekedés: megközelítése Budapestről: autóval kb. 25 perc (M1 autópályáról a 26-os km-nél lehajtva az 1-es főút felé), az 1-es és 10-es főutat összekötő a településen áthaladó 102-es útról; tömegközlekedéssel a Kelenföldi vasútállomástól vagy a Szél Kálmán térről induló buszokkal.

Eladó Telkiben, csendes mellékutcában nettó 169 nm-es, egyszintes lakórésszel rendelkező (plusz pinceszint), nagy teraszos, kertkapcsolatos családi ház. Minőségi kivitelezés, világos terek, ízléses burkolatok, jellemzik az ingatlant. A földszinten található az előtér, közlekedő, kertkapcsolatos nappali (kandallóval), étkező- konyha (konyhagépekkel), három szoba (egy gardróbbal) kettő fürdőszoba. A nappaliból közvetlen a kertkapcsolatos teraszra lehet kilépni, itt kerti sütő is kialakításra került. Pinceszinten garázs, tároló, vizesblokk (fürdőszoba, mosókonyha). Az ingatlan extrái: ablakokon redőny, szúnyogháló, terasz naprolóval, riasztórendszer, automatizált kapu és garázsajtó, hűtő-fűtő klíma, kaputelefon. A tetőtér beépítésre előkészített, a közlekedőben már kialakított lépcsőn lehet feljutni. A rendezett, parkosított kertben örökzöldek, cserjék virágok találhatóak. ...

Budapest közvetlen szomszédságában, Telkiben kínálunk eladásra egy 250 négyzetméteres akár két generációssá is alakítható családi házat.
A  Dél-Délnyugati fekvésű házat egy 1200 négyzetméteres telek öleli körül, itt prémium minőségű úszómedence, napozóház, valamint öntözőrendszer szolgálja a tulajdonos kényelmét.

A ház 1990-ben épült minőségi anyagokból, a homlokzati szigetelés idén készült el, austrotherm 15 centis grafitos  szigetelőanyag felhasználásával a még kedvezőbb hőérzet és a számlák ársapka alatt tartása érdekében. A fűtés/melegvíz havi költsége dokumentáltan 19.000 Ft. 
Az évek alatt folyamatos karbantartás és felújítási munkák zajlottak, a nyílászárók hőszigeteltek, a tetőbe szintén magas minőségű fújt celluóz-szigetelés került.

A fűtési rendszer kialakításánál elsődleges szempont volt a gazdaságos üzemeltetés így prémium kategóriás Ariston kondenzációs kazán került beépítésre, ez igény szerint hőszivattyúsá alakítható. A tető kialakítása és a benapozottság miatt szükség esetén rendkívül egyszerűen telepíthető hatékony napelem/napkollektor.Elrendezését tekintve hat és fél szoba, két fürdőszoba három gardrobe valamint a földszinten és az emeleten is nappali került kialakításra, lent fedett terasz még az emeleten a nagy hálószobából nyíló közel 40 négyzetméteres teraszról csodálhatjuk a kertet. A földszinten nagy méretű tároló támogatja az otthon rendezettségét.

Ha szeretne kedvező áron, zöldövezetben lévő, csendes, nyugodt és békés környéken élni akkor ez az ÖN leendő otthona!

Új. 2023.

Eladó Budajenőn (Telki közvetlen szomszédsága), új építésű, energetikailag „AA”plusz besorolású, belső kétszintes családi ház, önáll 670 nm telekkel. A Porotherm klíma téglából épült ház falai, alap és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A fűtés-hűtés Daikin levegő hőszivattyúval padlófűtés (igény szerint falfűtés). Nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben. Napelem elhelyezésére előkészítés. Az épület nappali- étkező-konyha, kertkapcsolatos fedett terasz, háztartási helyiség (WC-kézmosóval), közlekedő, előszoba, lépcsőtér a földszinten, három hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, fedett erkély a fenti szinten. A nappaliból valamint a konyhából a kényelmes, kertkapcsolatos fedett teraszra lehet kilépni. A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával kerül kialakításra, igény szerint felszerelve, berendezve. A kertben kettő autónak nyitott gépkocsi beálló lesz (betonozott, térkövezett). Kívülről a végleges arculatával új kerítéssel, kapuval, burkolt terasszal, burkolt járdával és gépkocsi beállóval, fedett kukatárolóval kerül átadásra az ingatlan, a kert terep-rendezetten (a már benne található fákkal, cserjékkel). Plusz vízellátást fúrt kút biztosít. A hirdetett árban nincsenek beszámítva a belső burkolatok, szaniterek, szerelvények, festés valamint a beltéri ajtók. A ház kb. három v. öt hónap alatt kulcsrakészen befejezésre kerül és költözhető. Modern vonalvezetésű, igényes, értékálló otthont építész házaspártól. Referenciákat több mint húsz év távlatából tudom mutatni!

Tökön, zártkerti, mk-1-es besorolású, 2417 m2-es szép széles telek eladó.