Margitta Marietta ingatlanjai

Beleszeretős családi ház..praktikus kialakítás... csodálatos, zöld kert. Beleszeretős ház, csodálatos, zöld kert. Testvérhegyen, jó közlekedésnél, csendes (nyeles telek felső részén) panorámás családi ház eladó. Két generációnak is tökéletes: Az alsó szinten: tágas nappali (kandallóval), konyha, étkező, szülői háló, fürdő és egy 15nm-es gardrób és vendég wc. Innen közelíthető meg a terasz (50nm) ill. a zöld, sziklakerttel, gabionokkal díszített, parkosított, csodálatosan gondozott kert. Az intim kertben medence, jacuzzi és egy kis focipályányi kihasználatlan tér, mely alkalmas ping-pong-ra, mini focira, és bármilyen szabadidős tevékenységre, amiről az új tulajdonos csak álmodik. A felső szinten: 3 háló, 2 külön fürdő és egy gardrób (minden szobának 8-9nm-es erkélye van, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környékbeli hegyekre). Ez a szint eredetileg a tulajdonos gyermekeinek igénye szerint lett kialakítva. 1 állásos garázs és még két autónak felszíni beállási lehetőség. intim kert, medence, jacuzzi, kandalló a nappaliban, elektromos zsalúzia mindenhol…., a lakóhelyiségekben légkondi a garázsszinten: egy 14nm-es háztartási helyiség, mosókonyha bújik meg. Műszaki paraméterek: a lakóhelyiségek légkondicionáltak, a házban központi porszívó van, a kertben automata öntöző/csepegtető rendszer. A lokáció: kiváló, hiszen a GOBUDA Mall bevásárlóközpont, a British School, az Erdőalja úti iskola, és több magánóvoda, valamint a tömegközlekedés mindössze néhány perces távolságra találhatóak. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a közeli Aranyhegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatár-hegyen. Az utca vége már természetvédelmi terület. A Golf Klub is pár percre található, de kerékpározni, futni és sétálni is lehet a környéken.

Eladó egy XIII. kerületi, utcafrontos üzlethelyiség előkerttel/terasszal

A XIII. kerületben főútvonal mellett, újszerű társasház aljában eladó egy 78nm-es (7nm terasszal rendelkező) üzlethelyiség. A helyiség jelenleg irodaként és bemutatóteremként funkcionál. A jövőbeni tulajdonos - a helyiség kiváló adottságainak köszönhetően - szinte bármilyen célra használhatja az ingatlant: - oktatóterem - bemutatóterem - értékesítési pont - iroda stb. Az üzlethez kötelezően megvásárolandó egy gépesített teremgarázs beállóhely (a vételáron felül további 5millió forintért)

Újépítésű tárasházban _ eladó iroda!

A XIII. kerületben - Angyalföldön - 2024 év elején átadásra kerülő társasház első emeletén eladó egy 165nm-es iroda besorolású ingatlan. Az ingatlanból akár két külön bejáratú iroda is kialakítható (egy hrsz-on). Felszíni beálló vásárolható az irodához. A vételárat áfa-fizetési kötelezettség terheli! (27%).

A XIII. kerületben - Angyalföldön - 2024 második felében átadásra kerülő társasház földszintjén eladó egy 33,75 nm-es üzlethelyiség. Felszíni beálló vásárolható az üzlethelyiséghez. A vételárat áfa-fizetési kötelezettség terheli! (27%).

A XIII. kerületben - Angyalföldön - 2024 év elején átadásra kerülő társasház földszintjén eladó egy 39nm-es üzlethelyiség Felszíni beálló vásárolható az üzlethelyiséghez. A vételárat áfa-fizetési kötelezettség terheli! (27%).

Dunai panorámás lakások LUXUS MINŐSÉGBEN...

A RiverBay Residence azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát. A XIII. kerületben a Duna parton kínálunk eladásra egy luxus minőségben megépített lakóparkban most épülő lakásokat. Az épület egésze a telek különleges adottságaiból fakadó megismételhetetlenség következménye. A forma, annak törtsége és minden egyes aspektusa egy önmagánál fontosabb célt szolgál, a környezetet amiben épül, és az embert, aki majd benne él. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre a tervezők, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottságot biztosítsunk a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, miközben jelentősen megnöveljük a lakásokba bejutó természetes szórt fény mennyiségét. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézzük, minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A RiverBay Residence 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyszeri alkotás, ami sehol máshol nem épülhetne fel. "Építészként terekkel dolgozunk. Új élettereket alkotunk már létező, élő környezetben, miközben hatással vagyunk a minket körülvevő ökoszisztémára. Ez nagy felelősséggel jár, ezért tisztelettel kell fordulnunk az előttünk álló feladathoz. Az épület ebben a szellemben született. Következménye mindannak, ami meghatározza Budapest egyik legkülönlegesebb telkét, így lesz része a fák, a víz és a város élő szövetének."

Dunai panorámás lakások LUXUS MINŐSÉGBEN.....

A RiverBay Residence azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát. A XIII. kerületben a Duna parton kínálunk eladásra egy luxus minőségben megépített lakóparkban most épülő lakásokat. Az épület egésze a telek különleges adottságaiból fakadó megismételhetetlenség következménye. A forma, annak törtsége és minden egyes aspektusa egy önmagánál fontosabb célt szolgál, a környezetet amiben épül, és az embert, aki majd benne él. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre a tervezők, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottságot biztosítsunk a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, miközben jelentősen megnöveljük a lakásokba bejutó természetes szórt fény mennyiségét. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézzük, minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A RiverBay Residence 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyszeri alkotás, ami sehol máshol nem épülhetne fel. "Építészként terekkel dolgozunk. Új élettereket alkotunk már létező, élő környezetben, miközben hatással vagyunk a minket körülvevő ökoszisztémára. Ez nagy felelősséggel jár, ezért tisztelettel kell fordulnunk az előttünk álló feladathoz. Az épület ebben a szellemben született. Következménye mindannak, ami meghatározza Budapest egyik legkülönlegesebb telkét, így lesz része a fák, a víz és a város élő szövetének."

20 lakásos társasház építésére alkalmas telek engedéllyel! gyönyörű tervekkel...

20 lakás, 1 üzlet. Lakások: 1,358 m2 Erkélyek: 281 m2 Összes eladható: 1,499 m2

700 lakásos, újépítésű társasház aljában, irodaházak közvetlen közelében....

A XIII. kerület központi részén eladó egy utcafrontos üzlethelyiség. Az üzlethelyiség szerkezetkész állapotban kerül átadásra. Az új tulajdonos bármit varázsolhat belőle: iroda, bemutatóterem, kiskereskedelmi egység... A mellette lévő 66nm-es üzlethelyiséggel összenyitható. Kiváló elhelyezkedés: - az Árpád hídi csomópont (metró, busz és villamosmegálló) 4 perc (tényleg..:)) sétatávolságnyira - Váci úti irodafolyosó Parkoló is vásárolható a teremgarázsban. A hirdetési ár nettó ár, melyet áfafizetési kötelezettség terhel.

Újépítésű társasház aljában lévő iroda eladó

Újépítésű társasház aljában iroda besorolású ingatlan eladó Újépítésű társasház aljában, irodaházak közvetlen közelében.... A XIII. kerület központi részén eladó egy iroda helyiség, melyet új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthat ki. Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra. Az új tulajdonos bármit varázsolhat belőle: iroda, bemutatóterem, raktár már most birtokbavehető! Kiváló elhelyezkedés: - a Dózsa György úti metró megálló 4 perc (tényleg..:)) sétatávolságnyira Parkoló is vásárolható.

Újépítésű társasház aljában iroda besorolású ingatlan eladó Újépítésű társasház aljában, irodaházak közvetlen közelében.... A XIII. kerület központi részén eladó egy irodahelyiség, melyet új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthat ki. Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra. Az új tulajdonos bármit varázsolhat belőle: iroda, bemutatóterem, raktár már most birtokbavehető! Kiváló elhelyezkedés: - a Dózsa György úti metró megálló 4 perc (tényleg..:)) sétatávolságnyira Parkoló is vásárolható. A vételárat áfafizetési kötelezettség terheli!

Újépítésű társasház aljában üzlethelyiség eladó

Újépítésű társasház aljában, irodaházak közvetlen közelében.... A XIII. kerület központi részén eladó egy üzlethelyiség, melyet új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthat ki. Az üzlethelyiség szerkezetkész állapotban kerül átadásra. Az új tulajdonos bármit varázsolhat belőle: iroda, bemutatóterem, kiskereskedelmi egység... már most birtokbavehető! Kiváló elhelyezkedés: - a Dózsa György úti metró megálló 4 perc (tényleg..:)) sétatávolságnyira Parkoló is vásárolható. A vételárat áfafizetési kötelezettség terheli!