Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, a Lőrinc center közelében, kellemes kertvárosi környezetben, 540 nm-es telken, 3 lakásos udvarban, egy teljeskörűen felújított, 50 nm-es, 1+1 félszobás házrész, 75 nm-es, saját használatú kerttel. Tehermentes!
Ide csak költözni kell!

A felépítmény 1960-ban épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlan a telek középső részén helyezkedik el. Az első szomszéd az utcafronti épületben, a másik lakó különálló felépítményben lakik.

Az eladó ingatlan az utcáról a főépület mellett elhaladva, a tornácon át közelíthetjük meg. A közös udvartól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata örök garanciás linóleum padlóval borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az esztétikai felújításon túl műszaki korszerűsítés is történt. Új az elektromos hálózat és kicserélték a víz és szennyvíz vezetékeket is.

A fűtés helyiségenként, digitálisan szabályozható, elektromos üzemű padlófűtés. A használati melegvíz ellátásról egy teljesen új, Ariston villanybojler gondoskodik. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma növeli.

A homlokzat 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. A mérőórák teljesen különállóak, kiépítésre került a H tarifa, melyről fűtésszezonban a padlófűtés, tavasztól-nyárig pedig a hűtés üzemel, rendkívül kedvező díjszabással. Az ingatlan alatt pince, fölötte padlástér áll rendelkezésre.

A telek teljesen körbekerített, osztatlan közös tulajdonú, kis létszámú lakóközösséggel ( mindösszesen 3 lakóval ) rendelkezik és minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik.
Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet. A kertben lehetőség van konyhakert, kerti sütögető és kerti tároló kialakítására is. Ideális méretű udvar, rengeteg lehetőséggel.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc séta az 50-es villamos, több buszjárat megállója úgy mint a 182, 183, 282E, 236, 236A busz

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Lőrinc Center, piac, orvosi rendelő iskolák és éttermek.

Kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak és időseknek egyaránt.

Amennyiben egy nyugodt környéken lévő, kedvező árú és kényelmes otthont keres, akkor ezt a házrészt mindenképp érdemes megnéznie!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Felújított lakás a XVIII. kerület kertvárosi részén

Megvételre kínálunk egy nettó 86 nm-es (bruttó 90 nm) lakást a XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén. A telken 5 lakás található. Az ingatlan az utóbbi években több felújításon esett át. Minőségi anyagokból dolgoztak, így kapta meg a mai, letisztult formáját. Három szoba, egy nagy étkező, konyha, és egy fürdőszoba található a lakásban. Megosztás szerint tartozik egy nagyjából 100 nm-es kert is az ingatlanhoz. A kert végében található egy 12 nm-es tároló helyiség is. A belső felújítás mellett a homlokzat is szigetelést és festést kapott. Az ingatlan egy rendkívül csendes utcában található, de pár perc sétára elérhető tömegközlekedés is, és a környéken minden fontosabb üzlet is megtalálható. Ha egy igazi kertvárosi hangulatban képzeli el jövőbeli ingatlanát, akkor keressen bátran!

FIATAL PÁROK ÉS KIS CSALÁDOK FIGYELEM!!!

XVIII. kerületben 46 nm alapterületű, teljesen felújított és azonnal
költözhető klimatizált lakás ELADÓ!

Az ingatlan nagyon jó állapotú, a villamos hálózat és a vízvezetékek
cserélve lettek. A teljes háztömb külső hőszigetelést kapott, és az
összes külső nyílászárója már műanyag. A fűtött folyosóról egy új
biztonsági ajtón lehet bejutni, a falak újra lettek festve, valamint a
konyhában illetve a fürdőszobában modern az összes burkolat.

Az otthon legnagyobb előnye a tágas nappali, ahol egy nagyobb
baráti társaság is simán elfér. Itt megtalálható egy hűtő-fűtő klíma,
amely biztosítja télen-nyáron az ideális hőmérsékletet. Innen nyílik
a franciaágyas hálószoba, egy gardróbbal. A fürdő az előszobából
nyílik, igényesen fel lett újítva, kényelmes alapterülete miatt könnyen
elfér egymás mellett a kád, a WC, a mosógép.

A ház lakóközössége elég nagy, viszont csupán az ugyanerről a
folyosóról nyíló lakások tulajdonosaival lehet gyakran találkozni,
ők kedvesek és mindig lehet velük egy pár szót beszélgetni.
Parkolásra az utcán van lehetőség, mindig találni helyet, a közelben
található több bolt, játszótér, iskola, és óvoda.

Amennyiben az ember egy esti sétára, vagy kocogásra szeretne indulni,
ezen a környéken ezt nyugodtan megteheti, hiszen kicsi az autós forgalom.
Mégis a közelben van több főútvonal, buszmegálló, így mind autóval, mind
pedig tömegközlekedéssel bárhova gyorsan el lehet jutni. Amennyiben Ön
egy felújított, azonnal költözhető lakást keres jó környéken, ez lesz az ideális
választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése
lenne, kérem keressen bizalommal!

Kuriózum Csepelen

Egy igazi, különleges ház vált eladóvá Csepel csendes, családias környezetében. Zámbó Jimmy egykori otthona, ami máig a Zámbó család birtokában áll, új tulajdonosát keresi. A ház egy 420 nm-es telken helyezkedik el. A házba belépve az előszobán át egy tágas, fényes nappali tárul elénk, melyből egy étkező-társalgó helyiségbe juthatunk. A konyha kellemesen tágas, melyben egy kamra is helyet kapott. A felső szinten 3 különnyíló szoba található. A legnagyobb méretű szobához tartozik egy terasz, mely a kertre néz. A felső szinten található még egy gardrób szoba, valamint egy nagyméretű fürdőszoba is. A szuterén szinten kapott helyet a pince és a garázs, illetve a ház fűtéséről gondoskodó kazán is. A kert, mivel nem utcafronton van, ezét kellően intim, nagyobb családi rendezvények lebonyolítására is alkalmas. A kerti programok lehetőségét, a hátul található melléképület és a fedett medence fokozza tovább. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Városligetre néző felújított lakás eladó

Eladóvá vált egy gyönyörű, felújított, közel 120 nm-es, erkélyes lakás, Városligetre néző panorámával. A teljeskörű felújítás pár éve történt, belsőépítész segítségével. Minden bútor luxus minőséget képvisel. Az ingatlan tágas, nagy belmagassággal rendelkezik. Új nyílászárók, elektromos redőny, riasztó került beszerelésre. A lakás a méretéhez képest alacsony rezsi költségű. Kiváló közlekedéssel rendelkezik, a Városligeti panoráma pedig páratlan kilátást biztosít. Saját, akár befektetési célra kiváló opció! Jöjjön és nézzük meg!

Eladó 64 nm-es lakás a XXI.kerület csendes részén

Megvételre kínálunk egy 64 nm-es, erkélyes lakást a XXI. kerületben, a Puli sétányon. A ház külső szigetelése pár éven belül lett megcsinálva, így mind esztétikai, mind rezsi szempontjából kedvezőbb lett. Az ingatlan három, különnyíló szobából, egy tágas konyhából, fürdőszobából, és egy nagy erkélyből áll. Elhelyezkedésileg rendkívül kedvező, hiszen míg az épület egy csendes, parkos környéken található, egy rövid sétával több tömegközlekedési járat is elérhető, illetve a mindennapokhoz szükséges üzletek is szép számmal vannak a környéken. Az ingatlan, egy hónapon belül költözhető! Saját részre, akár befektetésre is jó lehetőség! Hívjon a hét bármely napján!

18.kerület Szemeretelepen eladó KÉT CSALÁDI HÁZ, külön mérőórákkal egy 572nm-es telken!

Könnyen megközelíthető, a közelben minden elérhető, amire a hétköznapokban szükség lehet. A környékre jellemző a családias környezet, itt a szomszédok kedvesek és figyelmesek egymással.

Kiemelten ajánlom két generáció összeköltözésére, az együtt, de mégis külön élés megvalósításra, valamint szuper lehetőség lehet ott lakás és üzleti tevékenység folytatására is.

A kisebb ház (1.):
-    1930-ban épült
-    53nm
-    a tetőtér beépíthető
-    DK-i tájolás
-    nagyon jó adottságokkal, különleges elosztás jellemzi
-    fűtése gázkonvektor
-    külön mérőórákkal rendelkezik
-    fedett terasz került kialakításra a bejárat előtt
-    2019-ben felújították az előszobát, valamint a fürdőszobát, ahol egy norvég fűtőpanel biztosítja a fűtést
-    helyiségei: előszoba; fürdőszoba; ebédlő, mely könnyen egybenyitható a konyhával; két szoba
-    felújításra szorul

A nagyobb ház (2.):
-    2002-ben épült
-    93nm
-    rendkívül világos lakás
-    DNY-i és ÉNY-i tájolás, világos lakás
-    fedett terasz található a bejárat előtt
-    kombi cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet
-    helyiségei a földszinten: előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, dolgozó szoba, fürdőszoba
-    helyiségei az emeleten: két szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba
-    minimális felújítással csodálatos otthon alakítható ki belőle

A telken található egy melléképület, mely ketté van bontva két külön helyiségre, külön bejárattal (5,8 nm,6,5 nm), kiválóan alkalmasak műhelynek vagy akár tárolónak is.

A kert számos lehetőséget rejt magában, csak egy kis fantáziára van szükség. Jelenleg gyümölcsfák találhatóak rajta.

Környezet:
A közelben bölcsődék, óvodák, iskola, gyógyszertár mind megtalálható. A bevásárlás könnyen megoldható a közeli LIDL-ben, de nem kell messzire menni a Szarvas csárda téri piacra sem. A Lőrinc center közelsége lehetőséget nyújt egy kis shoppingolásra is.

Tömegközlekedés:
A Nyugati pályaudvar a Szemeretelepi vasútállomásról 23perc alatt elérhető!183-as busz (Szemeretelep vasútállomás – Szarvas csárda tér)
236-os busz (Ferihegy vasútállomás - Vecsés, Market Central Ferihegy irány)
236A busz (Ferihegy vasútállomás - Ganztelep, Mednyánszky utca irány)
50-es villamos (Béke tér - Határ út)

Parkolás:
Az udvaron akár több autóval is megoldható, de közterületen is lehetséges ingyenesen.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, forduljon hozzám bizalommal!

Tágas, napfényes lakás eladó a VIII. kerületben

A VIII. kerület, parkos, központi részén eladóvá vált egy 74 nm-es, háromszobás lakás. Az ingatlan 3. emeleti, fekvése miatt szép, napfényes. Az ingatlan pár éve felújításon esett át. Nyílászárói műanyagok, a konyhába új konyhabútor került. A lécsőház szép, rendezett, ami a jó lakóközösségről árulkodik. A házban található lift. Közlekedési szempontból kifogástalan: 2 perc sétára villamos és busz is található, a Keleti pályaudvar kb 8 perc alatt megközelíthető. Családosoknak, akár befektetőknek is kiváló lehetőség! Rugalmasan nézhető!

Megvételre kínálok Budapest XVIIII kerület  csendes utcában az Üllői út mellett.  2023-ban épült 3 lakásos lakóépület harmadik  ingatlanját. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, közös költség nincsen.Földszinten található a konyha a nappali és a fürdőszoba. Az emeleten kettő szoba és egy kisebb nappali, amit belehet építeni szekrényekkel. Kert méretünk 150 m2 ami csendes és zárt. 


A autó parkolása a ház előtt ingyenes. Lokáció szempontjából elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, kávézó, orvos, állatorvos, sporttelep. Autóval 3 percre Lidl, Aldi, Spar, valamint a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, IKEA, Decathlon, Media Markt, stb).

Az ingatlan per és tehermentes.

Az utca teljes mértékben kapott egy hónapja új aszfaltozást gyönyörű házak szomszédságban 18.kerületnek az egyik legfrekventáltabb helyen helyezkedik el üllői út pár lépésre.

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

18. Kerület közkedvelt részén, a Felsőcsatári úton eladó, egy 40 Nm-es, 2 szobás, újszerű, 2020-ban épült sorházi lakás, lekerített udvarrésszel, gépkocsi beállóval!

A képek a 2020-as állapotot tükrözik, azóta rendezésre került az udvar, redőny és szunyogháló került felszerelésre az ablakokra, és beszerelésre került a konyhabútor is.A déli tájolásnak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
A kezdetektől hosszútávú, megbízható bérlők lakják, akik ígény szerint maradnának is.

A lakás belső kétszintes, a földszinten konyha étkező (13 Nm) egy kis közlekedő, és a fürdő WC (5 Nm) található. Az emeleten két szoba, 8 Nm és 10 Nm.

Az udavar rendezett, 3 lakásos, kultúrált rendszerető emberek a szomszédjaink, ami a környezetüket is tükrözi.

Közlekedés és infrastruktúra szempontjából tökéletes.

A házzal szemben egy Coop élelmiszerüzlet található, néhány méterre a Sárkány Center, Kőbánya-Kispest több busszal is 6 percen belül elérhető.

További információért, megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Családi ház hatalmas telekkel, Kakucs központi részén

Ha nem szeretne a főváros zajos, zsúfolt környezetében élni, ám fontos, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyen Budapest, akkor Kakucs egy nagyszerű választás. Pest megyében, Budapesttől mindössze 35 kilométerre, Kakucson vált eladóvá egy nettó 105 nm-es ( a műhellyel és egyéb helyiségekkel együtt 160 nm) családi ház. Az ingatlan egy tágas nappaliból, három külön hálószobából áll. Továbbá egy praktikus konyha-étkezőből és külön fürdőszobából és wc-ből. A ház az évek során belülről folyamatosan fel lett újítva, így modernebbé varázsolva az életteret. A melegről télen vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A hasznos lakrész mellett van még egy több, mint 50 nm-nyi rész, mint például a műhely, mely akár tárolóként is funkcionálhat. A házból kilépve egy hatalmas, rendezett kertbe lépünk, mely füvesített, fákkal tarkított. A telek mérete megközelítőleg 1600 nm. Kakucs fő útja mellett helyezkedik el, központi részen, így gyakorlatilag sétatávra meg lehet közelíteni szinte minden fontos üzletet, és közlekedési szempontból is kiváló helyen van. Ha szeretne nyugodt, csendes környezetben élni, ahol egy nagyobb család kényelmesen élheti mindennapjait, akkor hívjon, és tekintsük meg az ingatlant!

Eladó üzlethelyiség a Podmaniczky utcában

Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, jól bejáratott helyet keres vállalkozásának, akkor megtalálta! Eladóvá vált egy 93 nm-es helyiség a Podmaniczky utcában. A közelben több népszerű kereskedelmi egység is van, így elhelyezkedésileg kiváló az üzlethelyiség. A bejárat az utcáról nyílik, ahonnan egy tágas terembe jutunk, ahonnan nyílik egy hátsó, kisebb helyiség, konyha, wc és mégegy helyiség, ami akár irodaként is működhet. Az üzlet fekvésének hála, nappal igen világos. Az új tulajdonosnak rengeteg lehetősége lesz hasznosítani az üzletet. Funkcionálhat bemutatóteremként, üzletként, irodaként, jóga- vagy masszázsszalonként, de akár táncstúdióként is rejlik benne lehetőség. Ha egy jó elhelyezkedésű üzletet keres, ami a város egyik legnépszerűbb központjától, a Westend-től kb 8-10 perc sétára van, akkor hívjon és nézzük meg!