Oláh Tímea ingatlanjai

Kert, terasz, csend, zöld környezet!

Sóskúton, csendes, zöld környezetben kiadóvá vált egy 105 m2-es 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalis ikerház, GARÁZZSAL. Az ingatlan 2010-ben épült, fűtése cirkó, hűtést klma oldja meg. Az ingatlanhoz tartozik TERASZ és egy ápolt, füvesített 450 m2-es önálló KERT is. A ház ideális lehet családnak, Bp 15 perc az M7-es autópályán. Kéthavi kaució és egyhavi bérleti dij ellenében költözhető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Budapest I. kerület Fő utcában, az Andrássy Palotában eladó egy 2. emeleti, teljes körűen felújított 70 m2-es, 2 szobás lakás. A lakás adottsága egyedülálló, hiszen az Andrássy Palota épületegyüttes különleges építészeti értéket képvisel. A világörökségi területen álló műemléki épület és a kortárs design együttélése adja a ház egyedi esszenciáját. A nappali ablakából a Mátyás-templomot is láthatjuk. Felújítás során: új víz és villamos vezeték, esztrik betonalappal födémszerkezet, gipszkarton készítéssel, hőtükörrel és üveggyapotszigeteléssel álmennyezet, megújult elektromos fűtésrendszer, az ablakokban 3 rétegű hőszigetelő üveg került kialakításra. A társasház Bem rakpart, valamint fő utcai oldalán is felújítási program, beruházás kezdődött el. Sétatávolságra található a Clark Ádám tér, Budai Vár, Mátyás-templom, valamint a Lánchíd által a város pesti oldala is. A társasházban az Airbnb engedélyezett, így kiváló választás nemcsak saját célra, hanem befektetőknek is egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Taksonyi 5 szoba plusz nappalis családi ház!

Eladó egy 2013-ban épült tágas és modern családi ház Pest megyében, Taksonyban. A ház 5 hálószobával és egy nappalival rendelkezik, így ideális otthon lehet egy közepes vagy nagyobb méretű család számára. Az összesen 221 négyzetméteres lakótér kényelmes helyet biztosít mindenkinek. Az ingatlan különlegessége egy 50 négyzetméteres TERASZ amely ideális kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre, illetve a 1094 m2-es gondozott KERT. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel történik, amely magába foglalja a fal, padló és mennyezet fűtést is, így a lakótér mindig kellemesen meleg lehet a hidegebb hónapokban. A fa nyílászárók folyamatos szellőzést biztosítanak a CO2 szintnek megfelelően. Az udvaron 3 autónak van biztosítva beállás. A környék csendes és barátságos, így ideális otthoni környezetet nyújt a családoknak. Ami a környéket illeti: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda séta távolságon belül találhatók. Az ingatlan kiváló állapotban van, és modern kényelmi szolgáltatásokkal felszerelt. Ha érdeklődik az ingatlan iránt, kérem, vegye fel a kapcsolatot velünk, hogy további részleteket megtudhasson és megtekinthesse ezt a csodálatos otthont. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Benczúr utcai ERKÉLYES lakás! AIRBNB engedélyezett!

DIPLOMATANEGYED, hatalmas terek, Airbnb, akár két lakássá is alakítható!! Budapest VI. kerületben a Benczúr utcában a Diplomatanegyedben, eladásra kínálunk egy nagy belmagasságú 153 m2-es, 4 szobás, 1. emeleti, ERKÉLYES, polgári lakást LIFTES épületben. A városliget, a hősök tere és a múzeumok csak 2 perc sétára mégis csendes utca. Tömegközlekedés szintén 2 percre, buszok és metro is elérhető. A házban folyamatosak a felújítások a liftet felújították, az elektromos hálózat és a kazán is cserélve van és ki is volt festve a lépcsőház. A hivatalosan I. emeleti, de valójában inkább 2. emeleti (plusz magasföldszint is van) lakás nagyon jó beosztású: bejárat, hall, nagyméretű nappali (37m2), két háló (30 m2 plusz erkély és 18m2), két fürdőszoba (az egyik zuhanyzós, kádas dupla mosdóval wc-vel, a másik kisebb, zuhanyzós kézmosóval és külön helyiségben van második wc), a beépített konyha külön helyiségben egy erkéllyel, egy fél szoba jelenleg gardrób kialakítással és egy másik 12 m2 gardrób, a kisebb hálóban infra szauna van. Az elektromos és fűtési hálózat 12 éve teljesen fel lett újítva. A lakás házközponti fűtésű, de rezsi belefér a rezsivédelmi keretbe. A dupla nyílászárók belső része kétrétegű gázos üvegre lett cserélve így csendes és a melegtől is jól védett a lakás. Légkondicionált Daikin klíma van, 3 éve lett cserélve. A lakás 12 éve volt teljesen felújítva így esztétikai javításokra szükség van, de az általános állapota nagyon jó. Érdeklődésüket Magyarul , Angolul, Olaszul, Franciául és Románul várjuk sms-ben vagy hívását 14-18 óra között. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Letisztult formák, tágas terek!

Törökbálinton, a Mecsek utcában 2022-es építésű, bruttó 200 nm-es, kétszintes családi ház vált eladóvá! Az ingatlan 5 szobás plusz nappali, 2 fürdőszobával es egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, illetve egy nappaliból nyíló 27nm-es terasszal, ahonnan gyönyörű örök panoráma tárul elénk, alapterülete netto 161nm. Fűtése hőszivattyús, belmagassága a legmagasabb ponton 7m. A telek 1296 nm, 2 fedett kocsibeálló és egy kerti tároló is tartozik az építményhez. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért kérem keressenek, bemutatása akár hétvégén is!

*** Páratlan panoráma, kifinomult elegancia, magas minőségű kertvárosi lakás, maximális kényelem és exkluzivitás Óbudán***

IGAZI KURIÓZUM, KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest III. kerületében, a Csillagszem utcában, csodás parkosított kerttel körülölelt, közkedvelt, ÚJSZERŰ lakókörnyezetben, nyugodt, exkluzív, a Hármashatár-hegyre néző, amerikai konyhás nappali + külön bejáratú hálószobás, ablakos fürdőszobás, külön WC-s, 13 nm-es, kényelmes TERASZOS, hatalmas ablakos, világos 67 nm-es lakás, zárt kocsibeállóval, nagyméretű tárolóval eladó. A lakás rendszeresen karbantartott, nagyon jó állapotban van, igényes, már az építés során is és azóta is minőségi anyagokból készült. A lakás elosztása kivételes: miután a fogadótérbe lépünk feltárul előttünk a tágas előszobából az egész nap fényárban úszó, világos, hegyekre néző, kényelmes nappali-étkező-konyha egység, ami lehetőséget nyújt a pihentető kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre. A hatalmas tetőablakokon és erkélyajtókon keresztül csak úgy árad be a fény! Az IMPOZÁNS MÉRETŰ TERASZ, melynek mérete lehetővé teszi akár grillparti rendezését, vagy egy romantikus vacsora elfogyasztását, miközben megcsodálhatjuk a naplemente káprázatos pillanatait vagy egész évben szabadtéri játszószoba lehet a gyerekeknek a közvetlenül a Pilisből érkező friss levegőn. A kertre néző hálószobában a csend és az ablakokon lévő napelemes, távirányítós redőnyök pompás pihenést biztosítanak. A lakás másik pontján elhelyezkedő, a közösségi térben lévő, nyugodt, kertre néző szobarész második hálószoba kialakítására is alkalmas, mely kiválóan megfelel gyerekszobának, második hálószobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Sőt méreténél fogva ketté is osztható. Az elegáns, kádas fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, amely nagy kincs ebben a kategóriában. Az előszobából nyílik a külön WC helyiség, melyben egy bidé is található. A kellemes hőérzetet nyáron valamennyi ablak és teraszajtó megfelelő árnyékolása valamint egy 4 befúvóval rendelkező mennyezeti klíma biztosítja, a fűtést és a meleg vizet egyedi gázkazán szolgáltatja. Ezen felül a lakás természetesen külön mérőórákkal rendelkezik a víz- és villanyfogyasztás tekintetében. A tetőtéri ablakokon hővédő rolók, az erkélyajtókon hőszigetelt programozható, távirányítható redőny, a terasz fölött pedig napellenző fokozzák a minőséget. A fűtésről a folyamatosan szervizelt cirkó gondoskodik. A kéményt kondenzációs kazán beépítésére a közelmúltban tettük alkalmassá. A hálóban radiátor van, a többi helyiségben padlófűtés és rásegítő radiátor, fürdőben padlófűtés és törölközőszárító. Kiváló a lakás hőszigetelése, 8.300 Ft-os havi gázszámla! Jól megvilágított terek, spotlámpák fokozzák az exkluzivitás érzését. Új, biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszerrel felszerelt a lakás. Ez a lakás egy igazi főnyeremény! Amellett, hogy kiválóan alkalmas a harmonikus mindennapokhoz, több szoba kialakításával egy bővülő család számára is kényelmes otthont biztosít hosszútávon is. Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a környéken! A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy tiszta, jogilag is rendezett, minőségi kertes társasházban található. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában fekszik, madárcsicsergős környezetben. A minden évszakban gyönyörű látványt nyújtó kert kertész által gondozott, fúrt kúttal ellátott automata öntözőrendszer szolgáltatja a vizet az üde zöld pázsitnak és a kert többi növényének. A távirányítós kertkapu és garázskapu biztosítja a megérkezés és az elindulás maximális kényelmét. A gépkocsitároló a pinceszinten található, ahol a lakásokhoz egyedi tárolók is helyet kaptak. Az épület minőségi anyagok beépítésével készült. Lépcsőháza tágas, világos. A KÖRNYÉKRŐL A kertvárosias környezetben igényes társasházak találhatók, melyek már kivétel nélkül befejezésre kerültek. Az utca aszfaltozott, csendes zsákutca, a nyugalom és a béke szigete. A környéken néhány kilométeren belül található a Óbuda bevásárló és szórakoztató központ, hypermarketek, gyors éttermek, kirándulóhelyek, sétatávolságra található étterem, óvoda, iskola. A lakás tehermentes, a lehető legjobb ajánlat a piacon. Kiemelkedő ár/érték aránnyal: 89,5 millió forint. A kimagasló minőségű, egyedi konyhabútor a beépített, minőségi gépekkel, a fürdőszobai szekrény, előszoba- és hálószobai gardróbszekrény valamint a nappali bútorzata NEM képezi a vételár részét. A lakáshoz tartozik a ház legkényelmesebben parkolható, extra nagy autóbeállója is a távirányítású kapuval működő zárt pinceszinti parkolóban, amely a lakás vételárán felül 8 millió forint, valamint egy 10,5 m2-es tároló, melynek ára 6,825 millió forint. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki nagyra értékeli a páratlan lehetőségeket, fontos számára a harmónia, az intimitás és a maximális kényelem, nagyra értékeli a tágas erkély adta lehetőségeket, szereti a gyönyörű kilátást, mely minden nap más arcát mutatja a Budai hegyeknek. Legyen ez az álmai otthona, és hamarosan gyönyörködhet nappalijából a páratlan kilátásban! Élvezheti a hajnali madárcsicsergést, a végtelen nyugalmat, harmóniát. Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban nem lesz szükség műszaki felújításra! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kertkapcsolatos, másfél szobás lakás a Hegedűs Gyula utcában! A XIII. kerületben a Hegedűs Gyula utcában egy szépen karbantartott épület földszintjén kínálok eladásra egy 37 m2-es, 1,5 szobás, étkező konyhás, világos, utcai és udvari nézetű, 25 m2-és terasszal plusz saját kerttel rendelkező lakást. A lakás felújítása néhány évvel ezelőtt megtörtént, cserélve lettek a víz-és gázvezetékek, ablakok, gázcirkó és klíma került beépítésre. A lakás azóta is karbantartott, egy festés után azonnal költözhető. A közös költség 10 ezer forint, a rezsiköltség is kedvező köszönhetően az új nyílászáróknak. Közlekedése kiváló, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Az elhelyezkedése miatt könnyen bérbe lehet adni, úgyhogy gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak. A lakást igazán vonzóvá a saját használatú, 45nm-es kertkapcsolat teszi, mely a hálószobából közelíthető meg, amely körül lombos fák, bokrok vannak így nyáron is kellemes, hűvös időt ad akár kint, de a hálószobában is. Megtekintése előzetes egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Páva utcára néző, nagypolgári lakás!

Eladóvá vált egy Üllői úti, de Páva utcára néző 90nm-es, 3 szobás , nagyon jó állapotú nagypolgári lakás szépen karbantartott liftes ház 4. emeletén. Az ingatlan kelet-nyugati fekvésű, gyönyörű napfényes, és a Páva utcai fekvésének köszönhetően csöndes is. Kiváló elhelyezkedéssel, 3 percre a 3-as metrótól és 4-es-6-os villamostól. A Corvin pláza 2 perc alatt elérhető. A lakás klímával és két szeparált toalettel is felszerelt, így akár lakásnak, akár irodának, rendelőnek is kiváló. Befektetési céllal, kiadásra is ideális, például diákoknak, az Orvostudományi -, a Jogi-, a Műszaki- és a Közgazdasági Egyetem közelsége miatt. Családoknak a közelben levő játszóterek, iskolák, és kutyásoknak a kutyafuttató teszi ideálissá a lakást. Lakóknak a parkolás ingyenes a közterületen, de több lehetőség van parkolóhely bérlésére vagy megvásárlására. A lakás az Üllői út és a Páva utca sarkán lévő társasházban található. - A szobák minőségi fa parketta borítással rendelkeznek (~60m2) - Festés utoljára 2019 nyarán volt. - A fűtésről 2016 óta Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. - A légkondicionálás Hitachi 5kW-os inverteres klímával történik (2019-ben lett cserélve, kompletten) - Strukturált Ethernet (LAN) kábelezés került kialakításra minden helyiségben - Riasztó - A beépített konyhabútor front része cseresznyefából készült. - Rezsi (víz, villany, gáz) 25-30 ezer Ft, közös költség 16 ezer Ft havonta. - Tartozik egy 3.5 m2-es tároló is a lakáshoz az emeleten (5000Ft/hó) - A nagy sebességű internet mind a Telekom optikai mind pedig Vodafone (volt UPC) koax hálózatán is elérhető a házban. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!